未上市  

交通部高鐵局昨（25）日表示，高鐵桃園等五大車站特定區，區

段徵收，配給地主土地後，共計還有305公頃，至今年10月底止，

高鐵局已賣掉109公頃，金額達279.38億元。目前開發進度以新竹

站最快，其次是桃園站，預計明年可招商。

高鐵車站特定區開發，高鐵局負責產業專用區、商業區、住宅區

、以及其他公共設施等。高鐵局官員指出，目前銷售土地以商業

及住宅區為主，產業專用區為配合政府政策開發，五大站區的產

專區，目前僅有新竹站專案讓售約84億元給國科會，其他尚未標

售。

高鐵局指出，新竹站開發方向為生醫科技，國科會在新竹站的產

專區已在招商中，是五大站區發展最快的；其次是桃園站的22公

頃產專區，桃園縣政府目前正進行都市計畫審議中，預計明年可

通過，展開招商。

高鐵局官員說，桃園站的產專區以「購物中心」、「企業總部」

為主，搭配開發會展中心等，據了解，桃園縣政府也有意向高鐵

局買地，自己來招商。

官員說，景氣不好，今年進行桃園、台中、嘉義及台南四個車站

土地標售，只有成功標售出桃園四筆住宅區土地，其他都乏人問

津，無人參與標售，台灣高鐵公司要成立開發公司規劃，希望可

以一起帶動土地、開發行情。

<摘錄經濟>