1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市中壢區普忠段2地號
2.事實發生日:113/1/8~113/1/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：10,778.22平方公尺，約3,260.41坪
(2)停車位租金：38,095元(未稅)/月
(3)租金總金額：914,280元(未稅)
(4)使用權資產金額：894,276元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：拓展停車場業務
(2)前次移轉之所有人:桃園市政府
(3)前次移轉日期:112/7/26
(4)前次移轉金額：新台幣2,003,600,000元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：每月支付一次
(2)租賃期間：113/2/1-115/1/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：邀標
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
勤業眾信聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
趙永祥
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第3939號/金管證審字1050024633號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
子公司岳洋公司為1人董事，董事同意日為112/11/22
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司岳洋公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:80,690,235元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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2024/1/8

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公告本公司訂定112年現金增資認股基準日及相關事宜

1.董事會決議或公司決定日期:113/01/08
2.發行股數:普通股6,000,000股
3.每股面額:新台幣10元。
4.發行總金額:新台幣60,000,000元。
5.發行價格:每股新台幣25元。
6.員工認股股數:
依公司法第267條規定，保留發行總股數10%計600,000股由公司員工認購。
7.原股東認購比例(另請說明每仟股暫定得認購股數):
本次發行總股數之90%計5,400,000股由原股東依認股基準日股東名簿所載之持股
比率，每仟股可認購95.79221858股。
8.公開銷售方式及股數:不適用。
9.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:本次現金增資認購不足一股之畸零股，得由
原股東自行於停止過戶日起五日內，逕向本公司股務代理機構辦理拼湊成整股之
登記，其拼湊不足一股之畸零股及原股東、員工放棄認購或認購不足及逾期未辦理
拼湊之部分，授權董事長洽特定人按發行價格認購之。
10.本次發行新股之權利義務:與原已發行之普通股股份相同。
11.本次增資資金用途:充實營運資金及改善財務結構。
12.現金增資認股基準日:113/01/29
13.最後過戶日:113/01/24
14.停止過戶起始日期:113/01/25
15.停止過戶截止日期:113/01/29
16.股款繳納期間:113/02/01~113/03/01
17.與代收及專戶存儲價款行庫訂約日期:113/01/08
18.委託代收款項機構:玉山銀行民權分行
19.委託存儲款項機構:玉山銀行城東分行
20.其他應敘明事項:
(1)本次現金增資發行新股案，業經金融監督管理委員會112年12月29日金管證發字
第1120365778號函申報生效在案。本公司依據112年06月26日董事會決議授權
董事長訂定認股基準日及辦理與本次現金增資相關事宜。
(2)本次現金增資發行價格、發行股數、發行條件及方式、計畫項目、募集金額、募
集發行時程、資金運用計畫、預計進度、可能產生效益及其他有關事項，如有因
市場狀況、法令變更、客觀環境需要或依主管機關指示而需修正時，授權董事長
全權處理之。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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2024/1/8

學習王科技興

公告本公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市三民區建國三路83號5樓、5樓之1、5樓之2、5樓之3及85號5樓之1之使用權資產
2.事實發生日:113/1/8~113/1/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
（1）租賃面積︰178.64坪
（2）租賃單價︰每坪新台幣223元(含稅)
（3）每月租金：新台幣元39,980(含稅)
（4）使用權資產金額：新台幣858,764元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
（1）交易相對人：張鎮麟、郭英標
（2）與公司之關係：本公司之董事長及董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
（1）選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃需要
（2）前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
（1）付款條件：每月支付租金新台幣39,980元(含稅)，本公司所耗水電費及營業相關
稅捐由本公司負擔。
（2）租期：113年1月8日至114年12月31日
（3）契約限制條款及重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
（1）交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考租賃市場周邊行情及雙方議價結果。
（2）決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司營運據點使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年12月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年12月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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2024/1/8

學習王科技興

公告本公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正區光復里衡陽路51號4樓之7之使用權資產
2.事實發生日:113/1/8~113/1/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
（1）租賃面積︰60.61坪
（2）租賃單價︰每坪新台幣939元(含稅)
（3）每月租金：新台幣56,888元(含稅)
（4）使用權資產金額：新1,276,036台幣元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
（1）交易相對人：張鎮麟
（2）與公司之關係：本公司之董事長
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
（1）選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃需要
（2）前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
（1）付款條件：每月支付租金新台幣56,888元(含稅)，本公司所耗水電費及營業相關
稅捐由本公司負擔。
（2）租期：113年1月8日至114年12月31日
（3）契約限制條款及重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
（1）交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考租賃市場周邊行情及雙方議價結果。
（2）決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司營運據點使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年12月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年12月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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