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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北港南碼頭廠房鋼柱及鋼樑
2.事實發生日:111/8/10~111/8/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：鋼柱及鋼樑一批
交易總金額：新台幣484,031,880元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：世紀鋼鐵結構股份有限公司
其與公司之關係：本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量鋼構品質穩定性，並掌握廠房興建進度
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:
世紀鋼鐵結構股份有限公司係向國際鋼鐵大廠或代理商分批採購鋼材..等原料，
並自行加工成成品，因生產過程中係分批領用原料並投入加工成本，故未能公告
前次移轉日期及移轉金額，且上開之供應商非世紀鋼鐵結構股份有限公司之關係
人，亦與本公司無關。(更正)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華資產鑑定中心股份有限公司
11.專業估價師姓名:
楊光武
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
德昌聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
林兆民
19.會計師開業證書字號:
北市財菸字第09633640300號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
建廠所需之鋼構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年8月10日、112年12月6日、112年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年8月10日、112年12月6日、112年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:436,154,937元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因工程變更而產生工程合約追加減，關係人實際交付之鋼材金額為429,262,830元，
較「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格436,154,937低。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北港南碼頭廠房鋼柱及鋼樑
2.事實發生日:110/11/8~110/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：鋼柱及鋼樑一批
交易總金額：新台幣164,644,051元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：世紀鋼鐵結構股份有限公司
其與公司之關係：本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量鋼構品質穩定性，並掌握廠房興建進度
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:
世紀鋼鐵結構股份有限公司係向國際鋼鐵大廠或代理商分批採購鋼材..等原料，
並自行加工成成品，因生產過程中係分批領用原料並投入加工成本，故未能公告
前次移轉日期及移轉金額，且上開之供應商非世紀鋼鐵結構股份有限公司之關係
人，亦與本公司無關。(更正)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華資產鑑定中心股份有限公司
11.專業估價師姓名:
楊光武
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
德昌聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
林兆民
19.會計師開業證書字號:
北市財菸字第09633640300號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
建廠所需之鋼構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年11月8日、112年12月6日、112年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年11月8日、112年12月6日、112年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:171,099,964元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北港南碼頭廠房鋼柱及鋼樑
2.事實發生日:110/4/29~110/4/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：鋼柱及鋼樑一批
交易總金額：新台幣255,218,155元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：世紀鋼鐵結構股份有限公司
其與公司之關係：本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量鋼構品質穩定性，並掌握廠房興建進度
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:
世紀鋼鐵結構股份有限公司係向國際鋼鐵大廠或代理商分批採購鋼材..等原料，
並自行加工成成品，因生產過程中係分批領用原料並投入加工成本，故未能公告
前次移轉日期及移轉金額，且上開之供應商非世紀鋼鐵結構股份有限公司之關係
人，亦與本公司無關。(更正)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華資產鑑定中心股份有限公司
11.專業估價師姓名:
楊光武
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
德昌聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
林兆民
19.會計師開業證書字號:
北市財菸字第09633640300號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
建廠所需之鋼構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年4月29日、112年12月6日、112年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年4月29日、112年12月6日、112年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:262,099,966元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北港南碼頭廠房鋼結構
2.事實發生日:112/8/9~112/8/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台北港南碼頭廠房鋼構一批，交易總金額新台幣6,102,671元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：世紀鋼鐵結構股份有限公司
其與公司之關係：本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量鋼構品質穩定性，並掌握廠房興建進度
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:
世紀鋼鐵結構股份有限公司係向國際鋼鐵大廠或代理商分批採購鋼材..等原料，
並自行加工成成品，因生產過程中係分批領用原料並投入加工成本，故未能公告
前次移轉日期及移轉金額，且上開之供應商非世紀鋼鐵結構股份有限公司之關係
人，亦與本公司無關。(更正)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依契約約定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：比價及議價
價格決定之參考依據：交易當時牌價及加工市價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華資產鑑定中心股份有限公司
11.專業估價師姓名:
楊光武
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
德昌聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
林兆民
19.會計師開業證書字號:
北市財菸字第09633640300號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
建廠所需之鋼結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年12月6日、112年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年12月6日、112年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:6,137,899元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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1.事實發生日:113/01/09
2.研發新藥名稱或代號:AC-203
3.用途:AC-203為皮膚局部外用軟膏，適用於治療發炎性皮膚疾病，如單純型遺傳性表皮
分解性水泡症(EBS)及大皰性類天皰瘡（BP）等。
4.預計進行之所有研發階段:本試驗為多國多中心第二/三期臨床試驗，與112/4/7獲得美
國食品藥物管理局(US FDA)核准的第二/三期人體臨床試驗為同一計劃。
5.目前進行中之研發階段(請說明目前之研發階段係屬提出申請/通過核准/不通過核准
，若未通過者，請說明公司所面臨之風險及因應措施；另請說明未來經營方向及
已投入累積研發費用):
(1)提出申請／通過核准／不通過核准／各期人體臨床試驗(含期中分析)結果／發生其
他影響新藥研發之重大事件：菲律賓食品藥物管理局(FDA of the Philippines)
同意進行開發中新藥AC-203之第二/三期人體臨床試驗。
(2)未通過目的事業主管機關許可、各期人體臨床試驗(含期中分析)結果未達統計上顯
著意義或發生其他影響新藥研發之重大事件者，公司所面臨之風險及因應措施：不
適用。
(3)已通過目的事業主管機關許可、各期人體臨床試驗(含期中分析)結果達統計上顯著
意義或發生其他影響新藥研發之重大事件者，未來經營方向：不適用。
(4)已投入之累積研發費用：因應未來市場行銷策略及保障投資人權益，故不予揭露。
6.將再進行之下一階段研發(請說明預計完成時間及預計應負擔之義務):
(1)預計完成時間：本試驗預計3年內完成，惟實際時程將依執行進度調整。
(2)預計應負擔之義務：不適用。
7.市場現況:
全球EB患者約有50萬人，其中90%屬於EBS患者，目前仍未有任何有效治療藥物可
用於EBS患者，現今對EBS患者的照護限於使用傷口敷料以保護傷口及幫助傷口癒合，
使用抗生素以治療或預防感染，或使用止痛藥及抗組織胺以減輕病人痛癢等不適情
形。
8.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第8款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
9.新藥開發時程長、投入經費高且未保證一定能成功，此等可能使投資面臨風險，
投資人應審慎判斷謹慎投資。:

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1.事實發生日:113/01/09
2.公司名稱:惠民實業股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:更正本公司112年第二季合併財務報告附註及iXBRL附註部分內容誤植。
6.更正資訊項目/報表名稱:112年度第2季合併財務報告附註及iXBRL財報附註/表格段/
資金貸與他人
7.更正前金額/內容/頁次:
112年第二季合併財務報告附註
附註十三、附註揭露事項/(一)重大交易事項相關資訊/1.資金貸與他人(第31頁)
貸出公司 貸與對象 期末餘額
-------- --------------------- ------------
本公司 萬嘉環保工業(股)公司 100,000
8.更正後金額/內容/頁次:
112年第二季合併財務報告附註
附註十三、附註揭露事項/(一)重大交易事項相關資訊/1.資金貸與他人(第31頁)
貸出公司 貸與對象 期末餘額
-------- --------------------- ------------
本公司 萬嘉環保工業(股)公司 60,000
9.因應措施:發佈重大訊息並將更正資料重新上傳至公開資訊觀測站。
10.其他應敘明事項:更正財報，並不影響損益。

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1.董事會決議或公司決定日期:NA
2.發行股數:普通股450,000,000股。
3.每股面額:新台幣10元。
4.發行總金額:新台幣4,500,000,000元整 (以面額計算)。
5.發行價格:每股新台幣18元。
6.員工認股股數:依公司法第267條規定，提撥10%計45,000,000股由本公司員工認購。
7.原股東認購比例(另請說明每仟股暫定得認購股數):發行新股總數之90%，
計405,000,000股由原股東按認股基準日股東名簿記載之持股比例認購，
每仟股可認購193.89726317股。
8.公開銷售方式及股數:不適用。
9.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:原股東認購不足一股之畸零股，
由股東於停止過戶日起五日內，逕向本公司股務代理機構辦理拼湊，
逾期未拼湊或原股東、員工放棄認購或認購不足之股數，
授權董事長洽特定人按發行價格認足之。
10.本次發行新股之權利義務:本次現金增資發行新股採無實體發行，
其權利、義務與原已發行之普通股股份相同。
11.本次增資資金用途:充實營運資金、改善財務結構。
12.現金增資認股基準日:113/02/03
13.最後過戶日:113/01/29
14.停止過戶起始日期:113/01/30
15.停止過戶截止日期:113/02/03
16.股款繳納期間:
(1)原股東及員工股款繳納期間：113年2月15日至113年3月15日
(2)特定人認股繳款期間：113年3月18日至113年3月28日
17.與代收及專戶存儲價款行庫訂約日期:俟簽約後另行公告。
18.委託代收款項機構:俟簽約後另行公告。
19.委託存儲款項機構:俟簽約後另行公告。
20.其他應敘明事項:
(1)本公司已於112/12/11董事會授權董事長訂定發行價格及發行股數。
(2)本次現金增資發行新股案業經金融監督管理委員會113/01/09金管證發字
第1120366462號函申報生效在案。董事會已授權董事長訂定認股基準日、
現金增資基準日、停止過戶期間、原股東及員工繳款期間、特定人繳款期間
及其他相關事宜。
(3)本次增資計畫所定之發行價格、發行股數、發行條件及方式、資金來源、
計畫項目、預定資金運用進度、預計可能產生效益暨其他相關事宜如未來經
主管機關修正，或因法令規定及因客觀環境之營運評估而須變更時，授權董
事長視實際情況全權處理之。

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1.事實發生日:113/01/09
2.發生緣由:本公司產品「圓滿豬環狀病毒感染症基因改造
次單位疫苗」，取得越南MINISTRY OF AGRICULTURE AND RURAL
DEVELOPMENT所頒發之動物用藥品許可證。
3.因應措施:將依規定進行本產品之生產與越南市場的銷售。
4.其他應敘明事項:本公司於113年1月9日接獲越南MINISTRY OF
AGRICULTURE AND RURAL DEVELOPMENT關於本公司取得「圓滿
豬環狀病毒感染症基因改造次單位疫苗」產品之動物用藥品
許可證之函文。

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1.董事會通過日期(事實發生日):112/12/20
2.舊會計師事務所名稱:寶業聯合會計師事務所
3.舊任簽證會計師姓名1:
金昌民
4.舊任簽證會計師姓名2:
王瑞呈
5.新會計師事務所名稱:寶業聯合會計師事務所
6.新任簽證會計師姓名1:
金昌民
7.新任簽證會計師姓名2:
余煒禎
8.變更會計師之原因:
事務所內部輪調
9.說明係由公司主動終止委任或不再繼續委任或前任會計師主動終止委任
或不再繼續接受委任:
事務所內部輪調終止委任
10.公司通知或接獲通知終止之日期:112/12/04
11.最近二年度已申報或即將編製之財務報告是否曾經會計師調整或提出內
部控制重大改進事項之建議:
無
12.公司對上開調整或建議事項有無不同意見(若有不同意見，請詳細說明每
一事項之性質、公司原處理方法與最後處理結果暨繼任會計師對各該事
項之書面意見):
無
13.公司正式委任繼任會計師前，是否曾就上開前任會計師所做調整及建議
事項之處理及其對財務報表可能簽發之意見，諮詢該會計師(若有，請輸
入詢問事項及結果):
無
14.說明是否授權前任會計師對繼任會計師所提合理之詢問(包括上開所述不
同意見之情事)充分回答:
無
15.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則
重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第7款所定對股東權益或
證券價格有重大影響之事項):
無

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1.事實發生日:113/01/08
2.發生緣由:本公司向金融監督管理委員會申請展延112年度第一次現金增資發行新股之
資金募集期間，業經金管證發字第1120366166號函核准在案，同意本公司申請延長洽
特定人繳款期間至113年2月14日。
3.因應措施:基於保護股東權益，對已繳交股款之原股東及員工訂定相關之補償方案如
下：
(1)適用對象：已繳款之原股東、員工及特定人。
(2)申請期間：自補償方案公告日起113年1月15日止。
(3)於本補償方案公告日前已繳款之原股東、員工及特定人，如已無認購意願者，本公
司將加計利息退還其所繳納之股款，計算公式如下：已繳納股款×【1+(自繳款日至
實際退款日(註1)之天數)×臺灣銀行公告一年期機動定存利率(註2)/365】
註1：實際退款日由董事長依法規全權處理。
註2：利率係以補償方案公告日之臺灣銀行公告一年期機動定存利率為基準計算之。
(4)對於本補償方案公告日前已繳款之原股東、員工及特定人，如已無認購意願，請填
具 「112年現金增資案股款退回申請書」，並檢附原股東或員工認股繳款書存查聯
影本加蓋股東原留印鑑及匯款銀行帳號徵詢單於申請期間截止日前，親自送達或限
時掛號(郵戳為憑)至本公司股務代理機構「統一綜合證券股務代理部」 (地址：台
北市東興路8號B1)，逾期或未送(寄)達或上列文件未齊者，視同維持原認購意願。
(5)對於已繳款人要求退還原認購股數之股款，本公司董事長將洽特定人承諾悉數認購
或洽其他特定人認足，並負責退還原繳款者所繳款項及支付應計利息。
(6)本公司將統一於實際退款日起以匯款方式退回繳交之股款，並給付自繳款日起至退
款日應加計之利息。
(7)承諾書如下：
經緯航太科技股份有限公司(以下簡稱本公司) 經112年9月22日第七屆第十三次董
事會決議辦理現金增資發行普通股並授權董事長辦理與本次增資相關事宜。本公司
本次募集與發行112年第一次現金增資發行新股15,000仟股乙案，業經金融監督管
理委員會112年10月11日金管證發字第1120357320號函核准申報生效在案。

為顧及特定人需充足時間準備相關資金及避免損及公司股東權益，並考量認購人投
資意願及資金募得之可行性，故擬將資金募集期間展延至113年2月14日。
上述延長募集期間對原股東、員工以及認股人權益應尚無重大影響，若有原股東、
員工以及認股人權益發生損害並以書面舉證並合理說明權益受損部份，本人將對不
繼續認購之原繳款人辦理加計利息退還股款之補償作業。

此致
金融監督管理委員會

立承諾書人：經緯航太科技股份有限公司
董事長 羅正方

4.其他應敘明事項:本次現金增資募足股款時之增資基準日及相關事宜，依實際募款情形
授權董事長訂定。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
使用權資產-臺中港20A、20B水域暨觀光遊憩商業區土地及既有設施
2.事實發生日:113/1/8~113/1/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：租賃標的
1.土地面積59,035平方公尺(分批點交)
2.既有設施(專用通行路13,282平方公尺、20A第二線地坪約8,347平方
公尺、20A、20B護岸約372公尺及公路照明燈架15組)
3.水域面積33,000平方公尺(分批點交)每單位價格：
一、土地租金
1.20A：承租之土地面積每平方公尺新台幣1,400元按年費率5%
給付。
2.20B：承租之土地面積每平方公尺新台幣1,450元按年費率5%
給付。
二、既有設施租金：每年租金245萬170元整。
三、管理費
1.固定管理費：自營運日起每年每平方公尺為180元整(依陸域
面積計收)。
2.水域管理費：每期自點交日起至營運日前，每年每平方公尺為
316.4元整。每期自營運日起，每年每平方公尺為452元整。
自第1期點交日起算第1年至第6年之水域管理費依應計金額之
八折計收，自第7年起至契約屆滿日止按全額計收。
3.變動管理費：自第一期點交範圍之營運日起，依契約所載每年
度營業收入級距及約定比例計收。
交易總金額：837,869千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司
與公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依契約繳納方式辦理。
付款期間：中華民國113年2月7日起至143年2月6日止。
契約限制條款及其他重要約定：
一、租賃物點交以現況分批點交。
二、點交期程：
(1)第一期點交：乙方應自起租日起1個月內，向甲方申請並會
同完成租賃物之第一期點交作業。1.陸域點交面積不得低於
2.6公頃(不含臺中港20A第二線觀光遊憩商業區約 8,347
平方公尺土地)。2.水域：點交面積不得低於2公頃。
(2)第二期點交：
1.陸域：除第一期已點交部分及臺中港 20A 第二線觀光
遊憩商業區約 8,347平方公尺土地外，其餘承租之陸域
面積，乙方應於第一期點交日次日起3年內向甲方申請並
會同完成租賃物第二期點交作業。
2.水域：除第一期已點交部分外，其餘承租之水域面積，乙
方應於第一期點交日次日起3年內向甲方申請並會同完成
租賃物第二期點交作業。
三、各期點交日起2 年內依法完成興建及營運。展期可申請2次，每
次展期不得超過 6 個月。
四、契約期間屆滿之續約：期限屆滿得優先續租20年。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：契約。
價格決定之參考依據：臺中港20A、 20B水域暨觀光遊憩商業區土地投資
興建暨租賃經營商港設施契約。
決策單位：董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：精準不動產估價師事務所
估價金額：896,317仟元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名：余忠政
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：(101)高市估字第000069號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
新增營運據點以獲取營業利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用，原因：已於112年9月8日董事會決議通過參與此項投標案，並授權董事長全權處理投標事宜。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，原因：已於112年9月8日董事會決議通過參與此項投標案，並授權董事長全權處理投標事宜。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

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