未上市  

高鐵的興建為沿線土地帶來不少價值，但是高鐵車站特定區土地能否

比照新市鎮開發，適用新市鎮開發條例免徵遺產稅與贈與稅的規定，

引起各方關注。北區國稅局十二日表示目前適用新市鎮開發條例，僅

限於該條例施行前行政院核定開發的淡海、林口、大坪頂、台中港及

高雄新市鎮等五地區，高鐵特定區並不適用。

由於高鐵即將通車，高鐵車站特定區繁榮指日可待，因此，最近有地

主向北區國稅局電詢，有關土地所有權人經繼承或贈與在「桃園縣高

速鐵路桃園青埔車站特定區」範圍內之土地，能否適用新市鎮開發條

例第十一條免徵遺產稅與贈與稅規定。北區國稅局答覆不適用。

北區國稅局表示，新市鎮開發條例的中央主管單位為內政部，在未經

內政部報經行政院核定開發的區域，都不能比照淡海、林口、大坪頂

、台中港及高雄新市鎮等五個地點，免徵遺產稅或贈與稅；不只高鐵

車站特定區不適用，其實前幾年台北大學特定區，也面臨過相同的問

題，當時財政部即解釋為不適用。

北區國稅局指出，依新市鎮開發條例第十一條規定，「新市鎮特定區

計畫範圍內徵收土地，所有權人於新市鎮範圍核定前已持有，且於核

定之日起，至依平均地權條例實施區段徵收發還抵價地五年內，因繼

承或配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵遺產稅或贈與稅。

北區國稅局補充說明，高速鐵路桃園青埔車站特定區，並非新市鎮開

發條例發布施行前經行政院核定開發之新市鎮，其區內以區段徵收方

式辦理開發之土地，自不適用新市鎮開發條例第十一條免徵遺產稅與

贈與稅的規定。

<摘錄工商A10版>