麗寶集團表示,雖開發商面臨政府調控房市、外在環境變化等隱憂,但若是市場上有條件不錯的土地,該公司還是會出手投標。
麗寶集團昨日取得三筆地上權70年土地,以建義建設名義拿下台中大甲、梧棲兩案,兩案將朝首購族為主的住宅產品做規劃;至於高雄駁二藝術特區土地,因四面臨路,未來將開發複合式產品,包括商場、辦公室、住宅等都有可能,會以長期投資、獲取穩定收益為考量。
另,為持續拓點,全聯再出手,以約6.18億元標下國有地上權高雄三民、台南安平兩宗土地,全聯表示,兩地未來皆將規劃開設大型門市。
全聯表示,為提供消費者更好的零售服務體驗,近年來積極展店,並以大型店、格局方正的標的為主要開發方向,其中,像是某些重劃區因尚未有完善的生活機能,故全聯也期望設立據點,提供大眾方便停車、商品豐富的購物空間,滿足當地居民各種購物需求。
全聯近年積極獵地,透過標國有地、地上權擴充通路版圖,自2020年底標下國產署高雄岡山商業區地上權案後,已入手不少土地,作為展店的基地。
以去年為例,國產署的地上權標案,全聯就搶下四塊土地,今年第二批國有地上權又見全聯出手,拿下高雄三民、台南安平兩宗土地,顯示全聯在標地的動作頻頻、企圖心強。
從這些地上權標案看來可發現多數集中在中南部,顯示全聯希望能強化在中、南台灣的布局。
全聯董事長林敏雄先前曾說,主要是台北太過飽和,而中南部地多,價格也能接受。
全聯近年來持續展店,全台目前有1,109間全聯福利中心服務據點,其中台南市已有約100處,高雄市則有約130處。<摘錄經濟>