頂樓每坪成交近70萬,登台北市以外的豪辦樓王聯聚中雍大廈創中台灣天價
根據內政部實價登錄資訊顯示,台中市的「聯聚中雍大廈」,頂樓39樓每坪成交行情已達69.8萬元,刷新中台灣「天價」紀錄,也刷新台北市以外的全台頂級豪辦「樓王」新紀錄,預計10月初,正式對外亮相。
聯聚建設總經理王于娟表示,總銷高達120億元的「聯聚中雍大廈」總戶數72戶,每一樓層坪數達450坪,創中台灣之最,預售即被預訂七成,買家不到20家,幾乎都是一次「掃」進幾個樓層。
根據內政部實價登錄的資訊,「聯聚中雍大廈」已揭露實價為32戶,其中最高樓39樓最新成交單價每坪在69.8萬元、直逼70萬元大關,躍居為台北市以外的全台頂級豪辦的「樓王」,買家是聯聚建設董事長江韋侖;最低在5樓每坪53.1萬元,相較於區域辦公行情每坪2∼3字頭,遙遙領先達一倍;至於買家,幾乎都是中台灣的隱形冠軍、重量級企業。
究竟「聯聚中雍大廈」有什麼魅力,讓眾多企業主提前買單?王于娟表示,「聯聚中雍大廈」前地主為台中三信商銀董事長廖松岳的父親創辦的全成製帽,從土地取得到開發完成,董事長江韋侖背後都肩負著一個使命,見證台商胼手胝足到國際市場發光發熱,如今已撐出一片天的情感牽繫,因此在1,086坪基地上打造拔高192公尺、39層樓高的摩天頂級辦公地標,是新北市以南、高雄市以北最高聳建築。
值得一提的是,「聯聚中雍大廈」每單位辦公室坪數,更是精算出「最舒適辦公環境」尺度,訂出一戶225坪,2單位即450坪,甚至破天荒的限制每一樓層員工人數以72人為上限,除配置洗手間、茶水間外,還預留降板以供進駐企業加裝衛浴設備。
王于娟表示,限制每樓層員工人數的辦公大樓,是全台首見,主要著眼是可進一步過濾進駐企業的業種和素質。聯聚建設本身也保留4個樓層自用,預計擇吉時良辰正式進駐。王于娟表示,接下來聯聚七期另一筆商業用地還將打造第二棟頂級辦公大樓,但每樓層坪數不會規劃那麼大,預計2020年底推出。<摘錄工商>