未上市  

　高鐵站區加速開發腳步。交通部高鐵局昨(29)日釋出桃園、新竹 、台中、台南站區共十筆土地，釋出商業區及住宅區土地公告標售， 總標售底價將近52億元；其中，桃園青山段、台中新高鐵段的2筆商 業區土地，備受外界關注，可望在11月下旬順利標脫。

　　高鐵營運進入第8年，一日生活圈型態成型。為加速站區開發 ，交 通部高鐵局昨天一舉公告10筆站區土地的招商案；這波招商案預計於 11月截止投標，預定於11月26日上午11時開標，決定花落誰家。

　　高鐵局官員表示，高鐵車站特定區有助於當地經濟發展，這次招商 標的均為一時之選，包括位於桃園大園鄉青山段的商業區、住宅區用 地，兩地相鄰且均為大坪數，而且區位相當良好，在十筆標的中最具 開發利基。

　　官員指出，高鐵桃園車站特定區，由國壽、華泰攜手進駐產專區， 打造全台首座美式mutlet，加上冠德建設將A19站桃園體育園區發展 為國際複合商城後，已吸引民間企業爭相插旗，高鐵局再釋出2筆土 地招商，可望帶動該地區穩定發展。

　　另外，新竹站特定地也釋出1筆住宅區土地招商，由於該基地鄰近 新竹科學園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區、新竹世 博館等重大建設計畫，且周邊建案均已興建完成，若規劃為住宅商品 ，應有開發利基。

　　高鐵臺中站區，也享有地利之便，除為三鐵共構，更與台中港、台 中國際機場，形成黃金轉運三角帶動旅次成長，亦可成就未來快速發 展，這次共釋出1筆商業區用地、2筆住宅區用地公告標售。

　　至於南部站區土地開發現況，官員說，這次台南站區共有4筆住宅 區土地釋出招商，雖然政府打房氛圍重，恐有開發商採取觀望不願出 手，但因南部房價偏低，正是業者「逢低佈局」的好時機，鼓勵有興 趣業者踴躍投標。

　　高鐵局表示，台南車站特定區坐擁優質的都市計畫與公共設施比例 ，經臺鐵沙崙支線可於20分鐘內到達臺南市中心，聯外道路便捷，經 東西向快速道路10分鐘內聯結國道1號、20分鐘內聯結國道3號，具備 完善運輸優勢。

<摘錄工商>