台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

南山接手台中市80大樓

台中市政府昨（23）日審議通過，原由鉅眾集團標下的「市80」家樂福量販暨辦公大樓改由南山人壽接手經營。這是近兩年來，第三件壽險業者接手經營台中百貨商場的交易案。
南山自去年在台北市斥資34億元買進崇聖大樓12樓層後，已逾一年未投資不動產，這次介入台中商用不動產市場，受到關注。南山表示，這項交易案尚在協議，不便透露價格。
去年6月國泰人壽以14億元買下台中廣三SOGO百貨二館大樓，將規劃推出辦公產品；同年9月，ING安泰人壽也砸下46億元買進德安購物中心大樓，並採「售後租回」及「包底抽成」模式交易，首開國內百貨業先例。
鉅眾強調，「市80」經營權轉讓給南山，是考量將有價值的資產活化，以利資金靈活運用。「市80」大樓出租率達95%，進駐廠商以家樂福及鉅眾企業總部為主，鉅眾每年投資報酬率約7%。
南山接手經營「市80」大樓後，業界初估，每年有近2億元租金收益，其中家樂福一年的租金就超過1億元。
台中市副市長蕭家旗指出，南山接手後的經營模式沒有改變，在不影響都市發展下，市府權益不受損，及不違背當初簽約內容前提下，有條件通過轉讓申請案。
「市80」用地位於文心路、大業路口，為七層樓的建築，92年由鉅眾集團標下，原與英商特易購（TESCO）合作興建大型購物中心。特易購退出台灣市場後，一至四樓量販賣場改由家樂福接手，五至七樓為辦公大樓。
蕭家旗說，鉅眾標下「市80」的租期50年、權利金2.02億，均已繳交市府，每年租金（金額依公告現值5%計收）都按月繳納，經營權移權事宜符合相關規定。
截至今年9月底，南山投資台灣不動產的金額已達288.3億元。南山總經理陳潤霖曾透露，今年至少有300億元資金可投資不動產。
不少壽險公司近期買樓都集中在台北市，AIG集團是少數放在中台灣的壽險集團。除南山相中市80大樓，同屬AIG集團的AIGGRE旗下地產基金，今年7月以10.86億元向勤美集團買下台中全國大飯店後方1,206坪土地，未來將與勤美合建豪宅。
<摘錄經濟>

2008/12/26【大陸肯德基家樂福大降價】
2008/12/26【零售業很悶...等消費券點火】
2008/12/26【顧客喜訊經濟警訊】
2008/12/24【南山接手台中市80大樓】
2008/12/23【愛買拚預購民生品下殺四折】
2008/12/15【省錢當號召超商皮繃緊】
2008/12/15【全聯家樂福小型店拚場】
2008/12/11【聯碩32吋電視萬元有找】
2008/12/4【遠見服務業十傑大換血】
2008/11/28【家樂福雲林展店嗆台糖大潤發】
2008/11/17【李雅惠(家樂福行銷總監) 紙本消費券最方便】
2008/11/17【香里食品董座張敬國：用心經營更要回饋社會】
2008/11/6【量販賣葡萄酒今年業績要增二成】
2008/11/4【連鎖賣場會招衝刺業績　MP3降價8~10%出清】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!