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被屏東縣政府視為重大投資的六福村35億元主題樂園開發案，歷經

五年協商、三任台糖董事長，至今還無法取得土地使用同意書，

屏東縣府大表不滿，認為台糖扼殺企業投資商機。

六福村從民國91年就決定在屏東南州設置主題樂園，全案若成，可

就近結合大鵬灣開發案，並與屏北三地門茂林風景區、墾丁國家公

園連成一線，被縣府視為屏東發展觀光大縣的最高戰略。

屏東縣建設局長陳永森表示，六福國際決定落腳南州農場，圈地

65公頃興建主題遊樂園區，總投資額35億元，完成後每年可吸引

數百萬觀光客。但台糖要求先支付3億餘元費用，令六福村怯步。

陳永森說，由於台糖遲遲未提供土地使用同意書，造成開發作業

停頓，目前台糖堅持先簽訂地上權設定協議書、契約書後，才發

給土地使用同意書。

依契約書版本，承租51.32甲農地須一次付清30年權利金及地價稅

共2.8億餘元，另每年租金878萬元，也就是業者必須先支付近3億

元費用，令企業難以接受。

屏東縣長曹啟鴻已邀請台糖董事長余政憲、六福國際總裁莊秀石

溝通，希望縮短認知差距。

縣府高層說，台糖是台灣最大地主，其中有20%、約1.2萬公頃土

地在屏東，與屏東有唇齒相依關係。六福開發案從定案至今，溝

通長達五年時間，歷經三任台糖董事長，卻還拿不到土地使用同

意書。

台糖主管說，這個問題要高層定奪，沒有人敢負起責任。依台糖

內部規範及流程，完全沒有錯，只要上面同意，很快就可解決。

陳永森表示，余政憲已表示願意率主管與六福村協調，但目前似

乎還僵在那裡。

<摘錄聯合理財網>