未上市  

日健邸 北市精品小宅搶手上市

全台邁入獨活人口不斷攀升的新世代，根據行政院性別統計資料庫數據顯示，2022年獨立生活的「單獨生活戶」達322.2萬、年增2.8%，六都中以新北市達61.5萬人最多，其次為高雄42.9萬人以及台北41.3萬人。而全台單獨生活戶比例增加，也代表購屋族對住宅房數、坪數需求降低，因此近年開發商主推中小坪數以符合市場潮流，也是台北市精華區小宅建案總是一推出即秒殺、快速完銷的主因。

觀察這一波由獨活趨勢帶動的購屋潮流，台北市目前精華區中小坪數推案，以捷運板南線上的臨沂街精品小宅「日健邸」脫穎而出，日前北市東區推案爆發百年一遇的千億案量，成為開發商必爭之地，觀察今年線上指標個案，「日健邸」稀有的16坪起精品住宅，且每坪均價160萬，總價2,600萬元起就能入住忠孝新生臨沂生活圈，在單價上看200萬、主力40至50坪易受豪宅貸款限制的東區推案中相當有賣點，尚未正式公開就湧入大批預約客看屋。

日健機構為雙北市知名開發商，此次整合臨沂街33巷220坪基地推出「日健邸」，找來大師呂建勳操刀外觀，以及十邑設計王勝正規畫公設美學、築遠工程張盈智結構藝術，以及原碩照明黃暖晰燈光設計等，建築團隊相當有看頭，顯見日健機構要在北市精華區打造代表建築企圖心。

負責銷售的賦泰廣告總經理蔡宗宏表示，「日健邸」主打臨沂官邸名宅街廓，過去為知名的日本官邸特區，屬文人雅士、明星學府薈萃的文教特區，位居仁愛路林蔭大道與東區SOGO、新光三越時尚商圈，2站到北市雙子星計畫，至今仍是富紳名門與政商名流代代相傳的官邸名宅特區。

「日健邸」規畫地上12樓、地下3樓，共41戶純住宅、零店面，可售戶35戶，規畫16、26、36坪1至3房，可合併戶至52坪，且社區有坡道平面車位、公設比不到35%，超高CP值在東區為鳳毛麟角，產品定位符合市場主力潮流，買氣表現相當亮眼。   <摘錄經濟>

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