台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

強化風控土銀收斂房貸接案

　　金管會、央行緊盯房貸逾放問題，身為房貸指標龍頭的土地銀行也意識到房貸風控問題，今年以來房貸業務量成長已趨緩。根據土銀內部最新統計，截至7月底止，從去年底以來房貸淨增量不到160億元，若和去年同期相較，土銀7月底房貸餘額為8,261億，去年7月底則為7,833億，同期成長率5.4％，也低於去年全年平均成長6.7％。
　　金融圈人士認為，土銀放緩房貸接案的腳步，對整體市場有高度指標作用。
　　土銀目前的房貸逾放比約在0.23％，較全體國銀的平均逾放比約在0.4％左右的水準，土銀可說是前段班生。對於土銀最新的房貸風控方向，土銀主管指出，尤其會特別注意所謂「整批性分戶房貸」。
　　有別於三商銀等其他大型行庫，土銀的房貸業務來源，主要承接於從土建融而來的分戶房貸，對此土銀主說明，現在對於非自家土建融業務衍伸下來的分戶房貸，會特別小心逾放情況。
　　其他行庫主管也表示，由於分戶房貸包括利率、條件，多半都是從建商在進行土建融業務時，就談判得差不多，倘若在房屋建好，從預售過渡到新成屋階段，銀行開始貸放房貸時，若未再進行貸款戶的所得財資力審核，很容易就會出問題，因此現在多家銀行都對分戶房貸格外謹慎。
　　金融圈人士指出，若和其他行庫相較，土銀是國內唯一的不動產專業銀行，因此包括房貸在內的不動產放款量不受銀行法第72條之2的限制，倘若連土銀的房貸成長量都有趨緩之勢，這代表土銀在房貸業務政策上更趨於謹慎。
　　再從另一數字來看，土銀今年房貸業務趨緩之勢更為明顯。土銀去年全年的房貸業務量淨增加500億元，但今年房貸業務量截至7月底止，僅增加不到160億元。
　　土銀對於寬限期的拿捏也十分嚴謹，直接與房貸成數連動，只要借款成數超過7成以上，寬限期一律不超過兩年，因此，土銀近來新承作的房貸放款成數已僅有六成五，可說全面強化房貸風控。<摘錄工商>

2018/8/28【中租揪土銀發綠能REITs 若成功發行，台灣資產證券化首度跨足綠能】
2018/8/24【5大銀行新房貸利率續創次低】
2018/8/22【土銀11月將大規模招考300新血】
2018/8/22【強化風控土銀收斂房貸接案】
2018/8/21【公股行庫招兵吸引遊牧族】
2018/8/20【轉貸避寬限期房貸炸彈延爆】
2018/8/17【土銀行動Pay 體驗抽好禮】
2018/8/15【土銀形塑高雄新興亮點】
2018/8/14【土銀挺危老重建案再一樁】
2018/8/13【行庫大數據在手攻數位服務】
2018/8/13【申請金融科技專利八大行庫搶先行】
2018/8/10【老行庫財管績昂華銀衝最快】
2018/8/8【千大台商逾6成駐長江經濟帶武漢長江工商論壇開創兩岸新商機】
2018/8/8【討論2年上海商銀准設大陸分行暌違近70年重回大陸設點，亦為首】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!