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新光金不動產增值達282億

　　新光金控昨(7)日舉行法說會，宣布今年第一季即可望認列出售敦南金融大樓的76.3億元利益，同時全年現金股利可近70億元，至於其不動產增值利益282億元，將暫時放在特別準備金項下，不會認列為獲利。
　　由於接軌IFRSs，金管會准各家壽險公司可申請認列不動產增值利益，以其增值利益的80％或每年100億元，最多分5年認列，國泰人壽已率先取得核准，元月就開始每月認列8.3億元不動產利益，再轉入淨值項下的特別盈餘公積，不能分配，全年國壽可認100億元，最多可分5年共認500億元獲利。
　　南山人壽、富邦人壽也都打算申請認列50～60億元的不動產增值利益，對於原先名列全台第二大包租公的新壽，外界原本預估今年至少也可認100億元，但昨天新壽在法說會公布「穩健作法」，讓現場法人跌破眼鏡，不斷追問原因。
　　新光金財務長徐順鋆解釋，新壽拿出15棟大樓，包括站前新光摩天大樓、南京東路原總部大樓等，以3.29％折現率計算出增值利益318 .8億元，扣除IFRSs負面影響後，有282.45億元，會先全數放在特別準備金項下，即負債科目內，以備未來市場波動，因應準備金增提需求。
　　徐順鋆說，新壽是採穩健的作法，主要是債券利率若下跌1個基本點(BP)，則準備金可能就要增提數十億元，因此暫時將不動產增值利益列在特別準備金項下，未來若壽險準備金有需求時，也可轉提為一般準備金。
　　徐順鋆指出，若債券利率上升100個基本點(1個基本點是0.01個百分點)，即算進入安全區間，屆時再考慮將不動產增值利益轉入淨值項下的特別盈餘公積。
　　新壽去年因為出售敦南REAT等，認列利益逾100億元，全年稅後盈餘55.3億元，新光金全年獲利則為98.2億元，創下金控成立以來的新高數字，今年則由出售敦南金融大樓37％所有權的獲利，即首季即可認76.3億元，目前不考慮再出售其他不動產。 <擷錄工商>

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