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新光A11 最高原則不關店

「A11、A8、A9、A4」這些代表新光三越信義新天地各館的數字，從單純土地編號轉變為民眾購物休閒去處，四館年營業額超過一百六十億元，靠的是十二年前新光三越董事長吳東興的慧眼，如今最早開幕的A11館面臨被出售的命運，新光三越也僅表示「一切以新光金控公告為主」。
是不是要買下A11館？新光三越沒把話講死，只表示要看董事會的決議。據了解A11館與新光金控的合約簽至民國一百年以後，一月中旬執行副總吳昕陽還表示該館租約未到期，未談到續約。目前新光三越內部已召開緊急會議，以「不關店」為最高指導原則，朝自購或找金主共同投資為目標。
十幾年前信義計畫區內都是荒煙蔓草，新光三越A11館在民國八十六年十一月開幕前，還只有君悅飯店、中國信託總部等，連威秀影城前身華納威秀還晚一年開幕，當時百貨員工形容「下班時路邊蛙鳴陪伴著回家」。
經過陸續改裝，信義四館定位更清楚，A11館以年輕族群流行時尚為主，以都會型男與流行輕熟女為主要客層，年營收約五十幾億，A8館則以家庭式客群為主，童裝、家用與寢具占大部分樓層，營業額超過六十億。A9館專走精品路線，訴求高消費族群，A4館則號稱女性大店，目標為二十歲到四十歲上班族女性。
從荒湮蔓蔓到人車爭道，信義計畫區至今仍有多起開發案正在進行。今年九月有廣達電子副董事長梁次震投資九十億元蓋的A5 Bella-Vita購物中心開幕，將引進高檔精品店入駐。華新麗華大樓今年也將開幕，低樓層原傳將引進賣場的計畫，目前確定取消。明年有信義區轉運站BOT大樓內的統一阪急百貨開幕，該大樓高樓層將引進精品旅館W Hotel，還在規劃中的包含富邦的A10預計興建MOMO百貨，新光人壽的A12正在興建中，未來以觀光旅館為主。遠東集團旗下擁有的A13也將由遠百入駐經營，克緹主導的B5大樓也興建中，高樓層也有觀光飯店。由國泰建設標下的A3，傳出四季酒店與香港置地廣場可能進駐。
只是多數建案，因為整體經濟情勢不佳，目前都暫緩開發腳步，如富邦、遠東集團的土地，一般時刻當作停車場，周末則租借給廠商舉辦活動。業者預估，信義計畫區的高峰還要五到十年的醞釀期。
<摘錄聯合>

2009/3/5【新壽加碼商辦300億】
2009/3/5【下月標售》信義A11 底價100億元】
2009/3/4【新光三越買下？還要評估】
2009/3/4【新光A11 最高原則不關店】
2009/3/4【淨值減損300億新光要賣A11】
2009/3/4【新壽要賣A11 估賺百億】
2009/2/9【情人節百貨烘焙創心商機】
2009/2/3【百貨業大豐收新光三越9億消費券入袋】
2009/2/3【百貨三雄迎春九天吸金48億】
2009/2/2【港都百貨業新春報喜】
2009/1/23【吳東興：新光三越要逆勢成長】
2009/1/23【買新光金股純粹投資】
2009/1/23【大陸發展不排除獨資】
2009/1/23【他，低調踏實開創霸業】

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