未上市  

「A11、A8、A9、A4」這些代表新光三越信義新天地各館的數字

，從單純土地編號轉變為民眾購物休閒去處，四館年營業額超過

一百六十億元，靠的是十二年前新光三越董事長吳東興的慧眼，

如今最早開幕的A11館面臨被出售的命運，新光三越也僅表示「

一切以新光金控公告為主」。

是不是要買下A11館？新光三越沒把話講死，只表示要看董事會

的決議。據了解A11館與新光金控的合約簽至民國一百年以後，

一月中旬執行副總吳昕陽還表示該館租約未到期，未談到續約

。目前新光三越內部已召開緊急會議，以「不關店」為最高指導

原則，朝自購或找金主共同投資為目標。

十幾年前信義計畫區內都是荒煙蔓草，新光三越A11館在民國八

十六年十一月開幕前，還只有君悅飯店、中國信託總部等，連威

秀影城前身華納威秀還晚一年開幕，當時百貨員工形容「下班時

路邊蛙鳴陪伴著回家」。

經過陸續改裝，信義四館定位更清楚，A11館以年輕族群流行時

尚為主，以都會型男與流行輕熟女為主要客層，年營收約五十幾

億，A8館則以家庭式客群為主，童裝、家用與寢具占大部分樓層

，營業額超過六十億。A9館專走精品路線，訴求高消費族群，A

4館則號稱女性大店，目標為二十歲到四十歲上班族女性。

從荒湮蔓蔓到人車爭道，信義計畫區至今仍有多起開發案正在進

行。今年九月有廣達電子副董事長梁次震投資九十億元蓋的

A5 Bella-Vita購物中心開幕，將引進高檔精品店入駐。華新麗華大

樓今年也將開幕，低樓層原傳將引進賣場的計畫，目前確定取消

。明年有信義區轉運站BOT大樓內的統一阪急百貨開幕，該大樓

高樓層將引進精品旅館W Hotel，還在規劃中的包含富邦的A10預

計興建MOMO百貨，新光人壽的A12正在興建中，未來以觀光旅館

為主。遠東集團旗下擁有的A13也將由遠百入駐經營，克緹主導

的B5大樓也興建中，高樓層也有觀光飯店。由國泰建設標下的A3

，傳出四季酒店與香港置地廣場可能進駐。

只是多數建案，因為整體經濟情勢不佳，目前都暫緩開發腳步，

如富邦、遠東集團的土地，一般時刻當作停車場，周末則租借給

廠商舉辦活動。業者預估，信義計畫區的高峰還要五到十年的醞

釀期。

<摘錄聯合>