未上市  

公告本公司原103/12/11公告董事會決議通過擬購置不動產案後續事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

標的物:遠雄U-Town園區

地址:新北市汐止區新台五路一段97號6樓(另含6個停車位)

2.事實發生日:103/12/18~103/12/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積:約601.1坪(不含停車位)

車位數量:6個

交易總金額:新臺幣205,700,000(含6個停車位)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

遠雄建設事業股份有限公司；非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約方式付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考公開市場行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

國泰不動產估價師聯合事務所

估價金額:新臺幣208,563,000元

11.專業估價師姓名:

廖政壹

12.專業估價師開業證書字號:

(103)北市估字第000198號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

作為公司之企業總部，將新竹實驗室與台北辦公室廠辦合一，並於未來建置GMP實驗室

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

係依103/12/11公告董事會決議授權董事長購置不動產公告後續相關事宜

<摘錄公開資訊觀測站>