未上市  

選後房市爆熱，從周日午後，網路看屋量與平日相比增加一成以

上，而店面帶看、詢問度，更是平常日的五成，房仲店面忙翻天

，業者表示，選後行情熱，跟過年前一樣忙。

住商不動產企研室主任徐佳馨說，大選過後，不確定因素排除，

大家信心恢復，房市也跟著熱絡起來，買方擔心房價短期飛漲，

紛紛到各店面、網路看屋、詢問，整個房仲店面，就像快過年一

樣熱鬧。

徐佳馨說，平日網路看屋的人次，一天約是五至六千人左右，但

從周日午後，一般住宅產品網路看屋的流量，大增一倍以上，一

般民眾持續看好未來房市發展，特別是預算有限的自住族群，擔

心將來買不起房子的預期心理使然，周末假日不論是店面帶看與

網路看屋，量均有所成長，房仲業務也忙翻天。

徐佳馨指出，網路上已有些物件在選後一夕調價，調幅在八％至

一○％間，以大台北區來說，換算單價約在二至四萬元左右，預

料此一調漲風潮，這幾天會更為明顯，但能否為買方接受，仍待

觀察。

上網看屋的民眾年齡層、預算、想買的地區，都大出意料，這波

網路看屋族多是擔心未來買不起房子的三十歲至四十歲自住型客

戶為主。

信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮說，從網路看屋流量觀察，三

月份每天大約有三萬人次，較一月份明顯增加兩成，對選後房市

看法，信義房屋也相當樂觀。

率先開發網路看屋的永慶房屋也表示，平日網路看屋約有上百萬

人，但周日網路看屋人數，大幅成長兩成，北市並以內湖、文山

、萬華等地為主。

住商不動產表示，台中區則以西屯、南屯最受歡迎；高雄地區，

在三至五萬元的預算下，左營、苓雅、三民、前鎮等地區受到相

當的關注。

過去三年來，預售市場對推案坪數極大化或極小化的狀況，讓許

多區域的中等坪數物件出現空窗，也因此讓屋齡不大的二十至

三十坪中古華廈或電梯大樓，成為這次選後看屋潮，首購族與換

屋族的新歡。

<摘錄工商C2版>