未上市  

　　台商鮭魚返鄉潮帶動豪宅熱銷，尤其七期豪宅磁吸中南部的台商、富豪爭相置產，去年台中十大豪宅就締造69戶的銷售佳績；在土地交易方面，寶輝、中悅、聯聚、豐邑、興富發等建商，短短一年多獵地逾1.6萬坪，其中「惠國段」總交易面積近5,000坪、總交易金額達150億元，顯示建商對豪宅的推案信心大增，最精華的惠國段更是兵家必爭之地。

　　住商不動產七期南屯店表示，惠國段緊鄰新光與遠百雙百貨商圈及新市政中心，更擁國家歌劇院、夏綠地園道等大型綠地，無疑是七期最具價值的區塊；尤其興富發今年1月以每坪245萬元的價格，購入河南路「沙夏汽車旅館」728坪「住4」土地，甚至超越不少新市政中心的土地行情，為精華地段挹注強勁撐盤動能。

　　其中，惠國段夏綠地園道兩旁僅闢出10塊建地，目前剩最後兩塊土地待價而沽，業界推估，未來土地價格上看400萬元，加上營建成本節節攀升，新推案的高標價格有機會一舉衝上每坪百萬大關，帶動夏綠地園道旁新成屋討論度遽增。

　　夏綠地園道第一排的「大陸寶格」，是亞洲罕見義式美學精品地標，深獲中部富豪青睞，去年就有5戶實價揭露，18樓實品屋更以每坪92萬元刷新社區新高、及當年度豪宅銷售紀錄，全案進入完銷倒數。

　　此外，包括寶輝、聯聚、雙橡園等品牌建商，去年於市政路推出新案並獲得熱烈迴響，今年預計進場的還有寶璽建設位於惠文路、文心一路口的七期新案，總銷達80億元；由鉅建設於七期睽違數年後的「府會園道新案」，最快則將在第一季登場，總銷達百億元，在地業者推估，新案每坪單價上看7字頭。<摘錄工商>