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資產證券化將重出江湖

金融海嘯逐漸平息，不少金融機構最近重新包裝旗下不動產與應收帳款，且計劃年底前送交金管會，業者預期，證券化商品明年第一季可能大舉重出江湖。
國內的資產證券化商品包括債券資產證券化（CBO）、企業債權證券化（CDO）、信用卡證券化、住宅抵押貸款證券化（RMBS）和不動產證券化商品（REITs、REAT）等。
根據金管會統計，國內證券化商品從民國92年推出，95年達到高峰，當時一年申請金額便達2,300多億元，但今年以來，證券化商品新發行金額掛零，目前累積核准餘額則為新台幣6,504億元。
金融海嘯衝擊漸散，包括板信商銀及台灣金聯，都打算以旗下不動產為標的物，在明年初推出不動產證券化商品（REAT）；台中中友百貨也計畫由台新銀行轉發不動產證券化商品；中租迪和則決定明年初推出應收帳款證券化商品（ABS）。
台灣金聯表示，不動產證券化商品目前已確定兩棟標的物，一是基隆好樂迪，另一則是中和東帝士大潤發。
<摘錄經濟>

2009/11/17【陸資錢潮台灣金聯大舉出售房產】
2009/11/16【金聯房產投資說明會千人參與盛況空前】
2009/11/13【金聯今辦房產投資說明會】
2009/11/10【資產證券化將重出江湖】
2009/11/10【債權總額600多億金聯衝獲利 NPL大清倉】
2009/11/3【金聯資產活化啟動千億不良債將標售】
2009/10/21【金聯債權活化加速度】
2009/10/19【不動產證券試水溫】
2009/9/21【金聯將啟動200億元資產活化】
2009/8/12【土銀等公股事業捐2億】
2009/7/8【公股持股逾20% 財部列管】
2008/7/7【財金資訊董座內定趙揚清】
2008/7/3【陳裕璋掌第一金王榮周接兆豐金第二波金融人事緊接登場土銀董】
2008/5/22【台灣金聯標售商辦下半年出籠】

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