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不動產證券試水溫

　兩岸金融合作即將展開之際，大陸信達、長城、東方、華隆4家資產管理公司（AMC），投資台灣不動產的計畫也加快腳步，將以台灣NPL及不動產證券化商品試水溫，待對市場熟悉後，進一步擴大到商辦大樓，甚至是陽明山、日月潭等陸客首選觀光景點的不動產。
　近期與此四家AMC業者接洽的台灣金聯指出，東方、華隆這4家中國大陸最大的資產管理公司，MOU簽訂後，將進入台灣，參與活化台灣不良債權市場，趕得及的話，台灣金聯年底不動產證券化商品，也會列為優先參予的標的，先以接近30億元規模試試看。
　台灣金聯發言人陳宗森說，4家大陸官方100％持股的公司，與台灣AMC同業不同之處在於「金控化」，背後集團囊括證券、保險、期貨、基金公司等各式金融機構，因此獵取的範圍相當廣泛，凡舉證券、房貸、不動產等NPL，都在口袋內，但由於對台灣市場陌生，初步可能參加台灣金聯年底預計發行，基隆好樂迪承租建築物為標的REAT，若反應良好，緊接著，規模約30億元，由大潤發承租的中和東帝士大樓REAT案，也列入考慮。
<摘錄工商>

2009/11/10【債權總額600多億金聯衝獲利 NPL大清倉】
2009/11/3【金聯資產活化啟動千億不良債將標售】
2009/10/21【金聯債權活化加速度】
2009/10/19【不動產證券試水溫】
2009/9/21【金聯將啟動200億元資產活化】
2009/8/12【土銀等公股事業捐2億】
2009/7/8【公股持股逾20% 財部列管】
2008/7/7【財金資訊董座內定趙揚清】
2008/7/3【陳裕璋掌第一金王榮周接兆豐金第二波金融人事緊接登場土銀董】
2008/5/22【台灣金聯標售商辦下半年出籠】
2008/5/22【台灣金聯公開標售不良債權】
2008/5/22【四種獲利方式報你知】
2008/5/22【台灣金聯將釋百億NPL 5月六筆小額案件，擔保品含北市精華地段，】
2008/5/5【買法拍商辦弄清付款方式】

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