未上市  

　　為活化資產，台糖公司推出位於台中火車站旁7.7公頃商業區土地 (台糖湖濱生態城)開發案，昨日舉辦招商說明會，吸引全台近40家廠商熱烈參與。台糖公司總經理楊錦榮當場釋放利多指出，為刺激更多廠商的投資意願，招商條件中的經營權利金，原本要收取淨營收的 1％，「未來擬開放廠商自行報價」，預期可招商引資逾百億元。

　　昨日參與台糖湖濱生態城招商說明會的廠商，包括聯聚、麗寶、太子、興富發、鄉林、總太、大城、大毅、豐邑、久樘、佑崧等10多家建商；以及晶華、老爺、長榮等連鎖酒店集團；還有，大魯閣、迪卡儂等休閒娛樂業及特力屋、燦坤、好市多(COSTCO)、大潤發、家樂福、大買家等3C與量販集團。

　　台中市地政局長曾國鈞昨日在招商說明會上表示，台中市政府為了加速台糖湖濱生態城開發案，已透過都市計畫程序，採取區段徵收方式進行整體規畫，至今陸續投資16.6億元、就是要把台中市東區打造成為「東方明珠」。

　　楊錦榮表示，台糖預計明年5月可申領位於台中火車站旁5塊商業區土地、合計7.7公頃，搭台中鐵路高架捷運化及生活圈4號道路通車等利多，東區土地近年來大漲，「台糖7.7公頃商用地目前市值逾70億元」。台糖湖濱生態城第一階段將先釋出3塊分屬第二之一種商業區及第三之一種商業區、總面積約3.63公頃土地招商、測試水溫。

　　楊錦榮進一步表示，昨聽取廠商意見後發現，廠商最關心的就是租金、地上權權利金等財務問題，尤其多數業者對於招商條件中的「經營權利金要收取淨營收的1％，反應最為強烈」。他說，台糖為吸引更多廠商參與投資，在經營權利金部分可望朝「開放廠商自行報價」方向修正，帶動廠商的投資意願。

　　此外，台糖公司位於南投縣埔里鎮副產加工廠區之住宅及工業區7 .25公頃土地，昨也同步對外招商。楊錦榮表示，台糖埔里副產加工廠區位於埔里酒廠隔壁，地理環境優越，是埔里難得大面積以及可開發的土地案，對拓展觀光旅館、休閒遊憩市場具有極大的潛力。 <擷錄工商>