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未上市櫃股票公司名稱 |
新聞標題 |
2008/3/25 | 瑞鼎科技 | 藍天放光 興櫃股也瘋狂 |
國民黨勝選上演慶祝行情,台股大漲,觀光業看好,易遊網 (2717)跟進鳳凰旅遊等勁揚,IC設計股雷凌(3534)在即將 上市掛牌追價買氣也強,激勵大面板LCD驅動IC股瑞鼎 (3592)科技昨日也跟進大漲。
拜上市、櫃觀光類股近來股價表現不錯所賜,以網路旅行社、網 路機票訂房為主業的易遊網,開放陸客來台觀光,發展觀光產業 ,旅館業以及旅遊業將直接受惠,易遊網昨日盤中勁揚逾十元, 一度突破七○元大關。
國內無線區域網路晶片大廠雷凌科技,將於四月八日以承銷價 一○二元正式掛牌上市,四月二日將舉行上市前法說會,去年每 股稅後盈餘超過十二元。
雷凌首季雖然受到工作天數減少與新台幣升值影響,營運處於傳 統淡季,不過前二月營收六.八七億元,已較去年同期成長 四五.七四%,法人預估,雷凌首季營收可望達一○億元以上水 準,僅較去年第四季減少八%至一○%。該股在業務量及員工不 斷增加下,將營運總部喬遷至台元科技園區內,以應付無線網通 的高速成長。
友達集團旗下的瑞鼎科技,昨日收盤也衝高到二○六元。瑞鼎 九十二年成立,但是九十四年三月由友達入主,前年營運出現盈 餘,每股純益○.九九元,法人預期去年應有賺取一個資本額的 實力。 <摘錄工商B5版>
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2008/3/25 | 易遊網 未 | 藍天放光 興櫃股也瘋狂 |
國民黨勝選上演慶祝行情,台股大漲,觀光業看好,易遊網 (2717)跟進鳳凰旅遊等勁揚,IC設計股雷凌(3534)在即將 上市掛牌追價買氣也強,激勵大面板LCD驅動IC股瑞鼎 (3592)科技昨日也跟進大漲。
拜上市、櫃觀光類股近來股價表現不錯所賜,以網路旅行社、網 路機票訂房為主業的易遊網,開放陸客來台觀光,發展觀光產業 ,旅館業以及旅遊業將直接受惠,易遊網昨日盤中勁揚逾十元, 一度突破七○元大關。
國內無線區域網路晶片大廠雷凌科技,將於四月八日以承銷價 一○二元正式掛牌上市,四月二日將舉行上市前法說會,去年每 股稅後盈餘超過十二元。
雷凌首季雖然受到工作天數減少與新台幣升值影響,營運處於傳 統淡季,不過前二月營收六.八七億元,已較去年同期成長 四五.七四%,法人預估,雷凌首季營收可望達一○億元以上水 準,僅較去年第四季減少八%至一○%。該股在業務量及員工不 斷增加下,將營運總部喬遷至台元科技園區內,以應付無線網通 的高速成長。
友達集團旗下的瑞鼎科技,昨日收盤也衝高到二○六元。瑞鼎 九十二年成立,但是九十四年三月由友達入主,前年營運出現盈 餘,每股純益○.九九元,法人預期去年應有賺取一個資本額的 實力。 <摘錄工商B5版>
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2008/3/25 | 雷凌科技 | 藍天放光 興櫃股也瘋狂 |
國民黨勝選上演慶祝行情,台股大漲,觀光業看好,易遊網 (2717)跟進鳳凰旅遊等勁揚,IC設計股雷凌(3534)在即將 上市掛牌追價買氣也強,激勵大面板LCD驅動IC股瑞鼎 (3592)科技昨日也跟進大漲。
拜上市、櫃觀光類股近來股價表現不錯所賜,以網路旅行社、網 路機票訂房為主業的易遊網,開放陸客來台觀光,發展觀光產業 ,旅館業以及旅遊業將直接受惠,易遊網昨日盤中勁揚逾十元, 一度突破七○元大關。
國內無線區域網路晶片大廠雷凌科技,將於四月八日以承銷價 一○二元正式掛牌上市,四月二日將舉行上市前法說會,去年每 股稅後盈餘超過十二元。
雷凌首季雖然受到工作天數減少與新台幣升值影響,營運處於傳 統淡季,不過前二月營收六.八七億元,已較去年同期成長 四五.七四%,法人預估,雷凌首季營收可望達一○億元以上水 準,僅較去年第四季減少八%至一○%。該股在業務量及員工不 斷增加下,將營運總部喬遷至台元科技園區內,以應付無線網通 的高速成長。
友達集團旗下的瑞鼎科技,昨日收盤也衝高到二○六元。瑞鼎 九十二年成立,但是九十四年三月由友達入主,前年營運出現盈 餘,每股純益○.九九元,法人預期去年應有賺取一個資本額的 實力。 <摘錄工商B5版>
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2008/3/25 | 永慶房屋仲介 未 | 馬英九住家周邊 房價燒 |
新總統人選誕生,光環四照,影響所及,總統牌房地產行情大變 化,馬英九在木柵興隆路住家周邊,房價明顯走揚,依據永慶房 屋調查,受惠新總統光環,馬英九住家周邊五百公尺,中古屋、 預售屋房價,全數上升。
永慶房屋興隆店人員說,近日,還有買家指名,就是要買馬總統 住家那一棟大樓的房子。
藍軍狂勝,而新總統在北市木柵興隆路的住家,行情看漲,一坪 逼近四十萬元,而且,連鄰居都受惠,方圓五百公尺的房子,價 格相對較高,同樣規格的大樓,一坪三十六萬到三十七萬。
至於興隆路二段沿線的大樓,當地行情平均一坪在二十七萬元左 右,永慶房屋人員指出,同樣看規格的房子,地點離總統住家愈 近、價格愈高,與總統為鄰,身價也跟著不凡。
馬英九牌,效力強大,信義房屋協理吳銘鴻說,二年前,信義代 銷在馬英九住家附近,推出一處預售屋,一坪售價四十萬左右, 一個月銷售一空,現在,房子快蓋好了,價格大約在五十萬。
吳銘鴻說,除了馬英九光環加持和總統為鄰的心理榮耀,馬英九 住家當地生活機能佳,社區後方又有爬山步道,都是房價加分的 因素。
反觀高雄,阿扁進場購買的房屋,由於阿扁即將卸任的總統、聲 望低落,加上阿扁說,下台後不會遷住高雄居住,房產光環褪盡 ,房價相對走疲。
吳銘鴻說,當初,阿扁購買的那一棟,成交價號稱二十五萬元, 總坪數九十坪以上,同一棟大樓的房子,價格也被帶動、上升到 二十二萬到二十五萬之間,周邊大樓房價統統受庇蔭,連動走揚 。
現在,主人家光環盡逝,而且,也沒有打算搬進去住,影響所及 ,房價逐漸回歸平常。
不過,周邊住戶也不用擔心,吳銘鴻說,其實,高雄捷運陸續完 工、通車,將明顯提升當地生活機能、交通便利性,阿扁購買的 地段「農十六」區段,有如北市的信義計畫區,豪宅集聚,未來 ,身價看漲。
即使房價短期內走軟,未來,還是有翻揚的空間。
永慶房屋人員說,區位良好的房地產,如果有達官顯要為鄰,往 往對房價有加乘效果,除了總統鄰居的光環,高官貴人、名人達 人的住家周邊,房價都有加分。
住商不動產主任徐佳馨說,影響房價因素很多,大區域很重要, 小環境部分也很關鍵,住戶品質、管理維護,社區環境、治安良 好的房子,往往比同一地段的房子,價格還高。 <摘錄工商C1版>
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2008/3/25 | 住商實業 未 | 馬英九住家周邊 房價燒 |
新總統人選誕生,光環四照,影響所及,總統牌房地產行情大變 化,馬英九在木柵興隆路住家周邊,房價明顯走揚,依據永慶房 屋調查,受惠新總統光環,馬英九住家周邊五百公尺,中古屋、 預售屋房價,全數上升。
永慶房屋興隆店人員說,近日,還有買家指名,就是要買馬總統 住家那一棟大樓的房子。
藍軍狂勝,而新總統在北市木柵興隆路的住家,行情看漲,一坪 逼近四十萬元,而且,連鄰居都受惠,方圓五百公尺的房子,價 格相對較高,同樣規格的大樓,一坪三十六萬到三十七萬。
至於興隆路二段沿線的大樓,當地行情平均一坪在二十七萬元左 右,永慶房屋人員指出,同樣看規格的房子,地點離總統住家愈 近、價格愈高,與總統為鄰,身價也跟著不凡。
馬英九牌,效力強大,信義房屋協理吳銘鴻說,二年前,信義代 銷在馬英九住家附近,推出一處預售屋,一坪售價四十萬左右, 一個月銷售一空,現在,房子快蓋好了,價格大約在五十萬。
吳銘鴻說,除了馬英九光環加持和總統為鄰的心理榮耀,馬英九 住家當地生活機能佳,社區後方又有爬山步道,都是房價加分的 因素。
反觀高雄,阿扁進場購買的房屋,由於阿扁即將卸任的總統、聲 望低落,加上阿扁說,下台後不會遷住高雄居住,房產光環褪盡 ,房價相對走疲。
吳銘鴻說,當初,阿扁購買的那一棟,成交價號稱二十五萬元, 總坪數九十坪以上,同一棟大樓的房子,價格也被帶動、上升到 二十二萬到二十五萬之間,周邊大樓房價統統受庇蔭,連動走揚 。
現在,主人家光環盡逝,而且,也沒有打算搬進去住,影響所及 ,房價逐漸回歸平常。
不過,周邊住戶也不用擔心,吳銘鴻說,其實,高雄捷運陸續完 工、通車,將明顯提升當地生活機能、交通便利性,阿扁購買的 地段「農十六」區段,有如北市的信義計畫區,豪宅集聚,未來 ,身價看漲。
即使房價短期內走軟,未來,還是有翻揚的空間。
永慶房屋人員說,區位良好的房地產,如果有達官顯要為鄰,往 往對房價有加乘效果,除了總統鄰居的光環,高官貴人、名人達 人的住家周邊,房價都有加分。
住商不動產主任徐佳馨說,影響房價因素很多,大區域很重要, 小環境部分也很關鍵,住戶品質、管理維護,社區環境、治安良 好的房子,往往比同一地段的房子,價格還高。 <摘錄工商C1版>
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2008/3/25 | 住商實業 未 | 北市中古屋 議價空間剩5% |
政局新氣象,房市「馬」上好熱絡,由於賣方預期房價走揚,堅 持售價,依據各家房仲公司統計,北市中古屋議價空間變小、只 剩五%,買方壓力沉重。信義房屋協理吳銘鴻說,總統選後,大 家都預期經濟會轉好,影響所及,賣方對於房屋售價,更為堅持 ,殺價不易。
不只議價空間縮小,不少賣方更直接調高售價,住商不動產主任 徐佳馨說,有些賣方一調八%、十%,期望賣更高的價格。
針對市場氣氛,吳銘鴻說,北市房價已在相對高檔,中古屋平均 一坪來到三十七萬元,馬英九當選、人民歡騰,對房價有一定的 支撐力道,但是,一般住宅房價要再上漲,就要看國民所得是否 能實質提升。
因為一般住宅的買方,大多是受薪人士,如果薪水沒有增加,收 入受限,無力追價買屋,房價也不可能一路無止境向上。
住商不動產人員也指出,目前,房地產市場氣氛熱烈,房價挺升 ,但是,距離五二○新政府上台還有一小段時間,而且,新的執 政團隊上台之後,有那些配套措施出爐,用來增加大家的收入, 還要觀察。就一般住宅而言,中信房屋人員指出,只有大家的薪 水調高、收入增加,口袋比較飽滿時,價格才有再漲的空間。
至於豪宅市場,吳銘鴻說,那是有錢大戶人家在進出的商品,不 是一般薪水人士能碰的,賣房子的人千萬不要看到豪宅價格強強 滾,誤以為一般住宅行情一定會跟著衝高。
精明的售屋人,反而應該在這種氣氛大好的情況下,適度提供買 方議價空間、儘快成交,可以賣到好價格,千萬不要將中古住宅 和豪宅相比。
至於買方,房地產界人士建議,短期內,中古屋行情不易大幅漲 升,買方如果不急著搬入居住,不妨再等一等。 <摘錄工商C1版>
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2008/3/25 | 住商實業 未 | 網路看屋量 大幅增一成 |
選後房市爆熱,從周日午後,網路看屋量與平日相比增加一成以 上,而店面帶看、詢問度,更是平常日的五成,房仲店面忙翻天 ,業者表示,選後行情熱,跟過年前一樣忙。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,大選過後,不確定因素排除, 大家信心恢復,房市也跟著熱絡起來,買方擔心房價短期飛漲, 紛紛到各店面、網路看屋、詢問,整個房仲店面,就像快過年一 樣熱鬧。
徐佳馨說,平日網路看屋的人次,一天約是五至六千人左右,但 從周日午後,一般住宅產品網路看屋的流量,大增一倍以上,一 般民眾持續看好未來房市發展,特別是預算有限的自住族群,擔 心將來買不起房子的預期心理使然,周末假日不論是店面帶看與 網路看屋,量均有所成長,房仲業務也忙翻天。
徐佳馨指出,網路上已有些物件在選後一夕調價,調幅在八%至 一○%間,以大台北區來說,換算單價約在二至四萬元左右,預 料此一調漲風潮,這幾天會更為明顯,但能否為買方接受,仍待 觀察。
上網看屋的民眾年齡層、預算、想買的地區,都大出意料,這波 網路看屋族多是擔心未來買不起房子的三十歲至四十歲自住型客 戶為主。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮說,從網路看屋流量觀察,三 月份每天大約有三萬人次,較一月份明顯增加兩成,對選後房市 看法,信義房屋也相當樂觀。
率先開發網路看屋的永慶房屋也表示,平日網路看屋約有上百萬 人,但周日網路看屋人數,大幅成長兩成,北市並以內湖、文山 、萬華等地為主。
住商不動產表示,台中區則以西屯、南屯最受歡迎;高雄地區, 在三至五萬元的預算下,左營、苓雅、三民、前鎮等地區受到相 當的關注。
過去三年來,預售市場對推案坪數極大化或極小化的狀況,讓許 多區域的中等坪數物件出現空窗,也因此讓屋齡不大的二十至 三十坪中古華廈或電梯大樓,成為這次選後看屋潮,首購族與換 屋族的新歡。 <摘錄工商C2版>
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2008/3/25 | 第一金證券投信 公 | 新募台股基金 布局傳產 優於電子 |
在藍軍重新取得政權後,國內投信業者馬上發行新的台股基金; 而且這回發行的基金,重點都在擴大非電子股的布局部位,顯見 在美國經濟衰退,但兩岸題材又放大的效應下,以中概為主的內 需資產股,將成為投信業者持股的重心。
建弘投信表示,新募集的建弘金鑽基金主要有三大選股策略,第 一就是篩選最近一年稅後盈餘年成長一○%以上的公司,第二是 在當中挑選最近一年股東權益報酬率(ROE)達到一○%以上 的企業;最後則是在符合上述條件的名單中,挑出公司董監事持 股需達實收資本額一五%以上的標的。
建弘金鑽基金經理人許弘政表示,別看這些選股條件很嚴苛,其 實若把上述條件加總,台股中大約有三百餘家的企業可以成為標 的。
在這當中也會有例外,就是若遇到資本額超過新台幣一百億元以 上,但體質又優良的企業時,該基金對公司董監事持股的要求, 只要達實收資本額的五%以上即可。
許弘政表示,在這些企業中,目前電子股比重約為六成,而且幾 乎都是以大型藍籌股為主;而在馬英九勝選的情況下,未來傳產 股也相對看好,所以在基金剩餘的部位中,幾乎都是以非電子股 為主。
建弘投信投資研究處協理張有名表示,今年投資台股基金,若要 獲得打敗大盤指數的報酬,該基金在傳產股投資比重要比電子股 多一些。
張有名補充,並不是不看好電子股行情,而是在台股資金行情與 兩岸題材催化下,上半年布局本來就是傳產大於電子;至於電子 股的布局時機,最快也要等四月財報公布後,所以國人不用太過 急躁。 <摘錄工商C3版>
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2008/3/25 | 群益投信 公 | 台股綻藍天 投信動起來 |
馬英九當選總統,台股除了在開盤時跳空大漲五百點的慶祝行情 之外,就連國內投信也「馬上」動起來,不止紛紛追募或新募集 台股基金,就連沒有發行台股基金計畫的投信,也推出了手續費 的促銷方案,期望搭上這一波台股基金熱!
根據統計,在計畫進場台股的資金中,除了近期匯入台灣,但還 沒進入股市的二○○○億外資,在投信界,也有四檔總規模大約 超過五百億的資金(其中一檔為傘型基金),準備在選後進入台 股市場。
然而,國內投信對台股基金的推波助瀾,還不止有這五百億的效 果,更多的是透過手續費的優惠活動,來吸引國人投資台股基金 的意願。
以統一投信為例,推出旗下四檔基金手續費優惠活動,從昨日起 到五月十五日止,凡是申購統一大滿貫基金、奔騰基金、經建基 金、亞太基金與強漢基金的投資人,都可享有手續費優惠;而其 中統一大滿貫基金,再計畫追加募集到一○○億的額度。
另外,群益投信也順勢推出「十年榮耀感恩分享」活動,凡投資 人申購指定的五檔基金──群益馬拉松基金、中小型股基金、店 頭市場基金、安家基金、新興金鑽基金,電子交易戶不論是新申 購或是恢復扣款,終身零手續費優惠活動。 <摘錄工商C3版>
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2008/3/25 | 統一投信 公 | 台股綻藍天 投信動起來 |
馬英九當選總統,台股除了在開盤時跳空大漲五百點的慶祝行情 之外,就連國內投信也「馬上」動起來,不止紛紛追募或新募集 台股基金,就連沒有發行台股基金計畫的投信,也推出了手續費 的促銷方案,期望搭上這一波台股基金熱!
根據統計,在計畫進場台股的資金中,除了近期匯入台灣,但還 沒進入股市的二○○○億外資,在投信界,也有四檔總規模大約 超過五百億的資金(其中一檔為傘型基金),準備在選後進入台 股市場。
然而,國內投信對台股基金的推波助瀾,還不止有這五百億的效 果,更多的是透過手續費的優惠活動,來吸引國人投資台股基金 的意願。
以統一投信為例,推出旗下四檔基金手續費優惠活動,從昨日起 到五月十五日止,凡是申購統一大滿貫基金、奔騰基金、經建基 金、亞太基金與強漢基金的投資人,都可享有手續費優惠;而其 中統一大滿貫基金,再計畫追加募集到一○○億的額度。
另外,群益投信也順勢推出「十年榮耀感恩分享」活動,凡投資 人申購指定的五檔基金──群益馬拉松基金、中小型股基金、店 頭市場基金、安家基金、新興金鑽基金,電子交易戶不論是新申 購或是恢復扣款,終身零手續費優惠活動。 <摘錄工商C3版>
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2008/3/25 | 摩根投信 公 | 亞洲四小龍 台股重踞龍頭 |
近八年來,除了二○○一年之外,台股表現一直位居四小龍之末 ,二○○八年總算又開始揚眉吐氣!法人指出,不管從外資買賣 超還是跌深反彈幅度來看,台股都重回龍頭角色!
據彭博資訊統計,過去八年中,台股有七年位居最後一、二名, 不過,今年起終於有機會躍居龍頭了!摩根富林明JF亞洲基金經 理人趙心盈表示,今年以來亞洲四小龍中外資最青睞台股,不只 選前買超十億美元,選後第一天更大力加碼五七九億元。而從股 市表現來看,就在港股慘跌二四.一一%時,台股卻小漲 四.二二%,從本益比來看,四小龍中的台股也相當具有優勢, 目前本益比為十二.六倍。
匯豐龍鳳基金經理人黃世洽指出,除了新政府對兩岸關係的議題 有利以外,過去八年台灣受到政治不確定的因素,使得台股與亞 洲市場其他市場相比,價值確實有長期遭到低估,目前台股是亞 太區本益比最低的市場,同時外資持有台股部位相較於其在MSC I亞洲權重來的低,外資未來加碼的空間大。
除了台股之外,四小龍其他三龍今年還有表現機會嗎?趙心盈分 析,新加坡近期雖然利空齊發導致股市重挫,但中長線來說還是 有表現機會,可以看到新加坡政府為了發展觀光和刺激內需,甚 至願意採興建大型賭場的手段。因此,新加坡方面布局受惠基礎 建設與原物料需求成長的工業集團股、中概內需股,及具利基優 勢的地產股和銀行股。
至於港股,摩根富林明JF龍揚基金經理人魏如宏指出,三月恆生 指數雖跌破前波低點,然而,香港基本面題材存在,本益比修正 至長期平均水位,後市靜待進一步利多觸媒推升。尤其香港內需 動能受惠民眾收入上升、就業市場強健、以及大陸觀光收益;更 具備減稅、退稅題材,低利率環境更有利經濟與股市發展。
近期外資持續將南韓當成提款機,短短三個半月時間已經賣超韓 股一五二億美元,JF南韓基金經理人崔光鉉(David Choi)認為,南 韓指數底部支撐逐步浮現,著眼未來新政局將提升企業投資競爭 力,加上企業獲利展望穩定,建議投資人可留意低檔分批布局時 機,積極投資人低檔可適度增持。 <摘錄工商C3版>
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2008/3/25 | 匯豐投信 公 | 亞洲四小龍 台股重踞龍頭 |
近八年來,除了二○○一年之外,台股表現一直位居四小龍之末 ,二○○八年總算又開始揚眉吐氣!法人指出,不管從外資買賣 超還是跌深反彈幅度來看,台股都重回龍頭角色!
據彭博資訊統計,過去八年中,台股有七年位居最後一、二名, 不過,今年起終於有機會躍居龍頭了!摩根富林明JF亞洲基金經 理人趙心盈表示,今年以來亞洲四小龍中外資最青睞台股,不只 選前買超十億美元,選後第一天更大力加碼五七九億元。而從股 市表現來看,就在港股慘跌二四.一一%時,台股卻小漲 四.二二%,從本益比來看,四小龍中的台股也相當具有優勢, 目前本益比為十二.六倍。
匯豐龍鳳基金經理人黃世洽指出,除了新政府對兩岸關係的議題 有利以外,過去八年台灣受到政治不確定的因素,使得台股與亞 洲市場其他市場相比,價值確實有長期遭到低估,目前台股是亞 太區本益比最低的市場,同時外資持有台股部位相較於其在MSC I亞洲權重來的低,外資未來加碼的空間大。
除了台股之外,四小龍其他三龍今年還有表現機會嗎?趙心盈分 析,新加坡近期雖然利空齊發導致股市重挫,但中長線來說還是 有表現機會,可以看到新加坡政府為了發展觀光和刺激內需,甚 至願意採興建大型賭場的手段。因此,新加坡方面布局受惠基礎 建設與原物料需求成長的工業集團股、中概內需股,及具利基優 勢的地產股和銀行股。
至於港股,摩根富林明JF龍揚基金經理人魏如宏指出,三月恆生 指數雖跌破前波低點,然而,香港基本面題材存在,本益比修正 至長期平均水位,後市靜待進一步利多觸媒推升。尤其香港內需 動能受惠民眾收入上升、就業市場強健、以及大陸觀光收益;更 具備減稅、退稅題材,低利率環境更有利經濟與股市發展。
近期外資持續將南韓當成提款機,短短三個半月時間已經賣超韓 股一五二億美元,JF南韓基金經理人崔光鉉(David Choi)認為,南 韓指數底部支撐逐步浮現,著眼未來新政局將提升企業投資競爭 力,加上企業獲利展望穩定,建議投資人可留意低檔分批布局時 機,積極投資人低檔可適度增持。 <摘錄工商C3版>
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2008/3/25 | 統一星巴克 未 | 台灣星巴克 總店數衝230家 |
台灣星巴克登台邁入十周年,台灣星巴克董事長徐光宇昨(24 )日表示,最壞的時間已過,星巴克營收不斷成長,2007年 營收較前一年約成長10%,預計年底前可再開20家店,總店 數達到230家。
星巴克1月及2月營收都較去年同期快速成長。徐光宇表示,總 統大選和平落幕,各行各業都受益,星巴克也將大幅成長。
徐光宇指出,市場出現中低價咖啡搶市,外界認為星巴克會大受 影響,但就實際營收觀察,星巴克不但未受影響,反而在加入者 眾炒熱咖啡市場,帶動營收成長。
徐光宇表示,2007年營收就比2006年成長10%,其中 有近四成來自星巴克隨行卡,顯示老客人回流率高,不受中低價 咖啡影響。過去星巴克因製作咖啡時間太長,讓客人不滿意,現 在已改善流程。另外,為讓工作夥伴有士氣,除儘量提高薪資外 ,也增加福利,目前已明顯反映到客人身上。
為提高老客人回流意願,星巴克今(25)日上午10時到12 時,在全台215家店舉辦「咖啡時光」,前來門市的消費者, 都可免費招待一杯每日精選咖啡。此外,星巴克還規劃感恩回饋 日及周年驚喜派對等主題活動。 <摘錄經濟A10版>
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2008/3/25 | 德安開發 未 | 衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升,廣三SOGO、 |
衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升, 廣三SOGO、中友、新光三越、德安端出優惠好禮,業績可望增 逾二成。
總統大選結果出爐,讓低迷已久的百貨市場振奮不已,台中幾家 百貨公司昨(24)日不約而同宣布,即將登場的母親節檔期將 加碼促銷,業者預估,今年母親節檔期業績應有二成以上的成長 。
百貨市場已連續二年負成長,業界原預估今年業績成長目標約在 3%;但總統大選後,預期市場消費信心上揚,業者將今年業績 目標上調為成長5%以上。
大台中百貨市場在衣蝶百貨退出後,去年業績連續第二年下滑, 累計總營業額約374.5億元,較95年的衰退約0.8%。
廣三SOGO百貨副總經理孫士春表示,大選結果對國內經濟前 景與民眾消費信心有鼓舞作用,選後的第一個周日假期,廣三 SOGO單日業績達3,000萬元,扣除母親節化妝品預購促 銷的1,400萬元營收,仍比去年同期成長20%。
孫士春說,先前因預期大選後景氣會好轉,今年前二月百貨市場 買氣稍有回升,北部約成長2%至3%,中部成長3%至4%, 南部則持平。3月進入關鍵時刻,買氣陷入觀望,但預期即將登 場的母親節檔期,將會有噴出的行情表現。
廣三SOGO母親節檔期「全館感謝祭」從27日開打,今年促 銷預算加碼為6,500萬元、年增幅12%。全館八折起,化 妝品九折加購滿2,000送200,另加碼購滿1萬送400 ,等於買1萬元化妝品,可獲1,400元購物禮券。
中友百貨「16周年慶」也在27日登場,將送出總獎值 9,000萬元回饋,今年打出的優惠為全館購滿5,000送 500,還有SONY時尚3C好禮壓軸抽活動,明顯優於去年 化妝品滿2,000送200。
中友百貨副店長許振立說,今年趕在周年慶前完成部分樓面改裝 ,引進不少新品牌,如夏利豪、萬寶龍、SLY等,看好大選後 市場氣氛,全面加碼促銷。
中部百貨龍頭新光三越百貨的購物節自4月10日登場,目前相 關促銷內容仍是最高機密。新光三越台中店去年業績145.5 億元,較95年成長2.7%,今年業績目標訂為152.2億 元、成長約5%。
大選後的第一個周日,新光三越台中店單日業績約為4,100 餘萬元,較選前略增;預期母親節檔期開打後,買氣將明顯提升 。新光三越台中店統計,今年前二月業績較去年同期成長7%, 3月迄今也成長9%。
德安百貨即日起也推出化妝品節「美麗雙重送」活動,第一重於 一樓、二樓百貨部門當日消費滿1,000元發票,即可兌換抽 獎券一張,參加「美麗驚喜抽」,有機會獲得經典名牌包、呵護 保養組等大獎。 <摘錄經濟A10版>
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2008/3/25 | 新光三越百貨 未 | 衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升,廣三SOGO、 |
衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升, 廣三SOGO、中友、新光三越、德安端出優惠好禮,業績可望增 逾二成。
總統大選結果出爐,讓低迷已久的百貨市場振奮不已,台中幾家 百貨公司昨(24)日不約而同宣布,即將登場的母親節檔期將 加碼促銷,業者預估,今年母親節檔期業績應有二成以上的成長 。
百貨市場已連續二年負成長,業界原預估今年業績成長目標約在 3%;但總統大選後,預期市場消費信心上揚,業者將今年業績 目標上調為成長5%以上。
大台中百貨市場在衣蝶百貨退出後,去年業績連續第二年下滑, 累計總營業額約374.5億元,較95年的衰退約0.8%。
廣三SOGO百貨副總經理孫士春表示,大選結果對國內經濟前 景與民眾消費信心有鼓舞作用,選後的第一個周日假期,廣三 SOGO單日業績達3,000萬元,扣除母親節化妝品預購促 銷的1,400萬元營收,仍比去年同期成長20%。
孫士春說,先前因預期大選後景氣會好轉,今年前二月百貨市場 買氣稍有回升,北部約成長2%至3%,中部成長3%至4%, 南部則持平。3月進入關鍵時刻,買氣陷入觀望,但預期即將登 場的母親節檔期,將會有噴出的行情表現。
廣三SOGO母親節檔期「全館感謝祭」從27日開打,今年促 銷預算加碼為6,500萬元、年增幅12%。全館八折起,化 妝品九折加購滿2,000送200,另加碼購滿1萬送400 ,等於買1萬元化妝品,可獲1,400元購物禮券。
中友百貨「16周年慶」也在27日登場,將送出總獎值 9,000萬元回饋,今年打出的優惠為全館購滿5,000送 500,還有SONY時尚3C好禮壓軸抽活動,明顯優於去年 化妝品滿2,000送200。
中友百貨副店長許振立說,今年趕在周年慶前完成部分樓面改裝 ,引進不少新品牌,如夏利豪、萬寶龍、SLY等,看好大選後 市場氣氛,全面加碼促銷。
中部百貨龍頭新光三越百貨的購物節自4月10日登場,目前相 關促銷內容仍是最高機密。新光三越台中店去年業績145.5 億元,較95年成長2.7%,今年業績目標訂為152.2億 元、成長約5%。
大選後的第一個周日,新光三越台中店單日業績約為4,100 餘萬元,較選前略增;預期母親節檔期開打後,買氣將明顯提升 。新光三越台中店統計,今年前二月業績較去年同期成長7%, 3月迄今也成長9%。
德安百貨即日起也推出化妝品節「美麗雙重送」活動,第一重於 一樓、二樓百貨部門當日消費滿1,000元發票,即可兌換抽 獎券一張,參加「美麗驚喜抽」,有機會獲得經典名牌包、呵護 保養組等大獎。 <摘錄經濟A10版>
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2008/3/25 | 中友百貨 公 | 衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升,廣三SOGO、 |
衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升, 廣三SOGO、中友、新光三越、德安端出優惠好禮,業績可望增 逾二成。
總統大選結果出爐,讓低迷已久的百貨市場振奮不已,台中幾家 百貨公司昨(24)日不約而同宣布,即將登場的母親節檔期將 加碼促銷,業者預估,今年母親節檔期業績應有二成以上的成長 。
百貨市場已連續二年負成長,業界原預估今年業績成長目標約在 3%;但總統大選後,預期市場消費信心上揚,業者將今年業績 目標上調為成長5%以上。
大台中百貨市場在衣蝶百貨退出後,去年業績連續第二年下滑, 累計總營業額約374.5億元,較95年的衰退約0.8%。
廣三SOGO百貨副總經理孫士春表示,大選結果對國內經濟前 景與民眾消費信心有鼓舞作用,選後的第一個周日假期,廣三 SOGO單日業績達3,000萬元,扣除母親節化妝品預購促 銷的1,400萬元營收,仍比去年同期成長20%。
孫士春說,先前因預期大選後景氣會好轉,今年前二月百貨市場 買氣稍有回升,北部約成長2%至3%,中部成長3%至4%, 南部則持平。3月進入關鍵時刻,買氣陷入觀望,但預期即將登 場的母親節檔期,將會有噴出的行情表現。
廣三SOGO母親節檔期「全館感謝祭」從27日開打,今年促 銷預算加碼為6,500萬元、年增幅12%。全館八折起,化 妝品九折加購滿2,000送200,另加碼購滿1萬送400 ,等於買1萬元化妝品,可獲1,400元購物禮券。
中友百貨「16周年慶」也在27日登場,將送出總獎值 9,000萬元回饋,今年打出的優惠為全館購滿5,000送 500,還有SONY時尚3C好禮壓軸抽活動,明顯優於去年 化妝品滿2,000送200。
中友百貨副店長許振立說,今年趕在周年慶前完成部分樓面改裝 ,引進不少新品牌,如夏利豪、萬寶龍、SLY等,看好大選後 市場氣氛,全面加碼促銷。
中部百貨龍頭新光三越百貨的購物節自4月10日登場,目前相 關促銷內容仍是最高機密。新光三越台中店去年業績145.5 億元,較95年成長2.7%,今年業績目標訂為152.2億 元、成長約5%。
大選後的第一個周日,新光三越台中店單日業績約為4,100 餘萬元,較選前略增;預期母親節檔期開打後,買氣將明顯提升 。新光三越台中店統計,今年前二月業績較去年同期成長7%, 3月迄今也成長9%。
德安百貨即日起也推出化妝品節「美麗雙重送」活動,第一重於 一樓、二樓百貨部門當日消費滿1,000元發票,即可兌換抽 獎券一張,參加「美麗驚喜抽」,有機會獲得經典名牌包、呵護 保養組等大獎。 <摘錄經濟A10版>
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2008/3/25 | 廣三崇光百貨 未 | 衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升,廣三SOGO、 |
衝刺母親節台中百貨業加碼促銷 預期消費信心將揚升, 廣三SOGO、中友、新光三越、德安端出優惠好禮,業績可望增 逾二成。
總統大選結果出爐,讓低迷已久的百貨市場振奮不已,台中幾家 百貨公司昨(24)日不約而同宣布,即將登場的母親節檔期將 加碼促銷,業者預估,今年母親節檔期業績應有二成以上的成長 。
百貨市場已連續二年負成長,業界原預估今年業績成長目標約在 3%;但總統大選後,預期市場消費信心上揚,業者將今年業績 目標上調為成長5%以上。
大台中百貨市場在衣蝶百貨退出後,去年業績連續第二年下滑, 累計總營業額約374.5億元,較95年的衰退約0.8%。
廣三SOGO百貨副總經理孫士春表示,大選結果對國內經濟前 景與民眾消費信心有鼓舞作用,選後的第一個周日假期,廣三 SOGO單日業績達3,000萬元,扣除母親節化妝品預購促 銷的1,400萬元營收,仍比去年同期成長20%。
孫士春說,先前因預期大選後景氣會好轉,今年前二月百貨市場 買氣稍有回升,北部約成長2%至3%,中部成長3%至4%, 南部則持平。3月進入關鍵時刻,買氣陷入觀望,但預期即將登 場的母親節檔期,將會有噴出的行情表現。
廣三SOGO母親節檔期「全館感謝祭」從27日開打,今年促 銷預算加碼為6,500萬元、年增幅12%。全館八折起,化 妝品九折加購滿2,000送200,另加碼購滿1萬送400 ,等於買1萬元化妝品,可獲1,400元購物禮券。
中友百貨「16周年慶」也在27日登場,將送出總獎值 9,000萬元回饋,今年打出的優惠為全館購滿5,000送 500,還有SONY時尚3C好禮壓軸抽活動,明顯優於去年 化妝品滿2,000送200。
中友百貨副店長許振立說,今年趕在周年慶前完成部分樓面改裝 ,引進不少新品牌,如夏利豪、萬寶龍、SLY等,看好大選後 市場氣氛,全面加碼促銷。
中部百貨龍頭新光三越百貨的購物節自4月10日登場,目前相 關促銷內容仍是最高機密。新光三越台中店去年業績145.5 億元,較95年成長2.7%,今年業績目標訂為152.2億 元、成長約5%。
大選後的第一個周日,新光三越台中店單日業績約為4,100 餘萬元,較選前略增;預期母親節檔期開打後,買氣將明顯提升 。新光三越台中店統計,今年前二月業績較去年同期成長7%, 3月迄今也成長9%。
德安百貨即日起也推出化妝品節「美麗雙重送」活動,第一重於 一樓、二樓百貨部門當日消費滿1,000元發票,即可兌換抽 獎券一張,參加「美麗驚喜抽」,有機會獲得經典名牌包、呵護 保養組等大獎。 <摘錄經濟A10版>
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2008/3/25 | 高力國際公寓大廈管理 未 | 亞太會館、中興百貨、新店裕隆城 詢問度大增 三大商用不動產 變 |
亞太會館、中興百貨、新店裕隆城 詢問度大增 三大商用不動產 變熱門指標
亞太會館、中興百貨、新店裕隆城等三大商用不動產指標,在總 統大選後的第一個交易日,詢問度提升兩、三成,未來成交價格 被房地產業者視為市場的重要行情。
中興百貨大樓在總統大選前四天釋出銷售訊息,代理的商仲業者 第一太平戴維斯昨(24)日再度接到新的港資詢問,數量較選 前多二至三成;也有本土公司急電了解。目前業主中興百貨並未 調高開價,仍維持20億元,希望趁選後市場明朗化,迅速活化 資產。
另外,本周五(28日)截止議價的亞太會館,原訂底價69億 元,近日傳出有買方以每坪400萬元的房價推算,向賣家威京 集團出價120億元,高出底價七成三,引起商仲圈側目。
戴德梁行總經理顏炳立表示,亞太會館案件是台灣首次將五星級 酒店推到市場,讓國際買家與國內法人競逐,目前市場反應兩極 化,有買家希望繼續經營酒店,每年約有2.5億元收益;也有 買家要拆除重蓋豪宅。
由於台灣豪宅仍是票房保證,只有價格高低問題,有不少開發商 想介入;外資也希望與本地開發商合作,最後成交金額可能會在 台灣房地產史上寫下紀錄。
大選前宣布與宏達電合建雙塔樓式企業總部的裕隆新店廠開發案 ,其中的住宅及商業區開發計畫,最近將從富邦及潤泰兩大集團 中,擇一為合作夥伴,未來每坪房價能否攻上五、六十萬元,被 視為大台北南區房價的領頭羊。
高力國際總經理劉學龍表示,總統大選後,來台探路的外資大幅 成長,供需失衡,優質商用不動產業主的惜售心態愈趨明顯,近 期買方議價空間將會縮小,這對正常的市場交易未必是件好事, 可能會嚇跑外資。
今年第一季商用不動產市場有總統大選變數干擾,大型商辦成交 金額約124億元,較去年同期減少約11%。商仲業者指出, 未來大陸觀光客來台數量將大增,外資已調高對台商用不動產投 資比重約5個百分點,價格偏低的商場、飯店將有一波行情可期 。
第一太平戴維斯市場統計資料顯示,第一季商用不動產市場成交 案,以商場、廠辦與飯店占總成交金額最高,分別占30%、 30%與17%;較著名成交案包括勤美37億元購買環亞百貨 部分樓層、馥敦飯店21億元買皇冠飯店、世曦工程顧問21億 元購買內湖陞技大樓。
第一太平戴維斯台灣分公司總經理朱幸兒表示,精華地段屋主預 期市場持續走高,第一季優質標 <摘錄經濟A11版>
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2008/3/25 | 中興百貨業 未 | 亞太會館、中興百貨、新店裕隆城 詢問度大增 三大商用不動產 變 |
亞太會館、中興百貨、新店裕隆城 詢問度大增 三大商用不動產 變熱門指標
亞太會館、中興百貨、新店裕隆城等三大商用不動產指標,在總 統大選後的第一個交易日,詢問度提升兩、三成,未來成交價格 被房地產業者視為市場的重要行情。
中興百貨大樓在總統大選前四天釋出銷售訊息,代理的商仲業者 第一太平戴維斯昨(24)日再度接到新的港資詢問,數量較選 前多二至三成;也有本土公司急電了解。目前業主中興百貨並未 調高開價,仍維持20億元,希望趁選後市場明朗化,迅速活化 資產。
另外,本周五(28日)截止議價的亞太會館,原訂底價69億 元,近日傳出有買方以每坪400萬元的房價推算,向賣家威京 集團出價120億元,高出底價七成三,引起商仲圈側目。
戴德梁行總經理顏炳立表示,亞太會館案件是台灣首次將五星級 酒店推到市場,讓國際買家與國內法人競逐,目前市場反應兩極 化,有買家希望繼續經營酒店,每年約有2.5億元收益;也有 買家要拆除重蓋豪宅。
由於台灣豪宅仍是票房保證,只有價格高低問題,有不少開發商 想介入;外資也希望與本地開發商合作,最後成交金額可能會在 台灣房地產史上寫下紀錄。
大選前宣布與宏達電合建雙塔樓式企業總部的裕隆新店廠開發案 ,其中的住宅及商業區開發計畫,最近將從富邦及潤泰兩大集團 中,擇一為合作夥伴,未來每坪房價能否攻上五、六十萬元,被 視為大台北南區房價的領頭羊。
高力國際總經理劉學龍表示,總統大選後,來台探路的外資大幅 成長,供需失衡,優質商用不動產業主的惜售心態愈趨明顯,近 期買方議價空間將會縮小,這對正常的市場交易未必是件好事, 可能會嚇跑外資。
今年第一季商用不動產市場有總統大選變數干擾,大型商辦成交 金額約124億元,較去年同期減少約11%。商仲業者指出, 未來大陸觀光客來台數量將大增,外資已調高對台商用不動產投 資比重約5個百分點,價格偏低的商場、飯店將有一波行情可期 。
第一太平戴維斯市場統計資料顯示,第一季商用不動產市場成交 案,以商場、廠辦與飯店占總成交金額最高,分別占30%、 30%與17%;較著名成交案包括勤美37億元購買環亞百貨 部分樓層、馥敦飯店21億元買皇冠飯店、世曦工程顧問21億 元購買內湖陞技大樓。
第一太平戴維斯台灣分公司總經理朱幸兒表示,精華地段屋主預 期市場持續走高,第一季優質標 <摘錄經濟A11版>
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2008/3/25 | 台灣糖業 公 | 台糖安心豚商標 逆轉勝 智慧局原認定與大成商標近似,不准註冊; |
台糖安心豚商標 逆轉勝 智慧局原認定與大成商標近似,不准註冊 ;台北高等行政法院判台糖勝訴,要求重新處分。
智慧財產局認為台灣糖業公司申請的「台糖安心豚及圖」商標與 大成長城企業公司已註冊的「安心」、「安心豚」商標近似,不 准台糖註冊,台北高等行政法院認為台糖屬著名商標,且商標有 設計感,消費者不至於誤認,判台糖勝訴,智慧局應重新處分。
台糖95年6月申請註冊「台糖安心豚及圖」商標,指定使用肉 類、肉乾等商品,智慧局認為「台糖安心豚及圖」不僅與「安心 」、「安心雞」近似,且都指定用在肉類與肉類製品等類似產品 ,有使消費者混淆之虞,不准台糖註冊。台糖訴願未果,提起行 政訴訟。
合議庭比較兩商標,「台糖安心豚及圖」是由一「擬人化豬隻設 計圖」、「台糖肉品」、「安心豚」、「保證台糖自養自產無抗 生素無藥物殘留」等字句所組成,在圖樣下緣處並標示有台糖企 業識別標誌、優良農產品CAS與優良養豬場認證等標誌。
反觀大成長城企業的「安心」與「安心雞」商標,僅由單純未經 設計的中文字所組成,其中「安心」是一般常見的文字,而「安 心雞」是給人安心食用雞肉的認知印象。
合議庭表示,雖然兩公司商標都有「安心」兩字,但除了讀音以 外,仍須整體觀察商標外觀;兩相對照下,「台糖安心豚及圖」 商標除了「安心豚」的文字外,還有擬人化豬隻設計圖、台糖肉 品等文字圖樣,兩者在外觀圖形設計上已有明顯差異。
此外,「台糖」兩字已廣為國內消費者熟悉,屬於著名商標,相 關消費者只要看到「台糖企業識別標誌」與「台糖肉品」等文字 圖樣,就可以聯想到該商品是台糖生產。合議庭判斷消費者在購 買時,只要稍加注意,仍能區別台糖與大成的肉品,因此兩商標 並非近似,判決經濟部敗訴,要求智慧局依法院見解重新處分。 <摘錄經濟A13版>
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