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未上市櫃股票公司名稱 |
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2008/5/6 | 矽瑪科技 | 矽瑪訂單到手 今年很樂觀 |
連接器廠商矽瑪科技(3511)董事長游素冠表示,矽瑪的滑蓋轉 軸連接器已獲得國內多家手機大廠的青睞,順利切入國內智慧型 手機(Smart Phone)供應鏈,預計第三季、第四季開始發酵,可 望帶動營收成長。
游素冠對今年業績表現感到樂觀,韓系、美系手機連接器將是今 年主要成長動能,第二季所接到的歐美手機案子可望合作到明年 4月。
矽瑪資本額2.65億元,近三年來每股稅後純益均達4.75元以上。去 年營收10.22億元,年成長率10.82%;稅後純益1.24億元,每股稅 後純益4.75元。今年受惠於歐美、韓系手機客戶產品熱銷,以及 提高手機連接器的產品比重,第一季營收3.15億元,年成長率 35.83%,但首季匯損達3,000多萬元。矽瑪96年在興櫃登錄,預計 第二季送件申請上櫃。
矽瑪92年成立,為音頻及訊號連接器製造廠商,其連接器產品主 要運用於個人電腦(PC)與手機,近年來積極切入光纖通訊及3G 手機領域連接器市場。
在PC連接器部份,由於使用銅原料比率較高,受到原物料上漲影 響較大,加上投入的人力較多,近期大陸實施勞動合同法,造成 勞動成本增加,影響PC連接器的獲利表現。
游素冠指出,為了提升獲利,矽瑪於前年第四季調整產品比重, 去年手機連接器與NB連接器產品比重各占40%、51%,今年首季調 整為58%、7%。
矽瑪主要以外銷為主,主要市場為歐洲、美洲及韓國。其中,手 機連接器產品已切入韓系、美系與大陸白牌手機市場,客戶包括 LG、華碩、英業達、仁寶、三星等,去年成功打入LG巧克力機與 RIM的黑莓機供應鏈。
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2008/5/6 | 奇景光電 未 | 奇景 首季每股賺5.47元 |
奇美電旗下LCD驅動IC廠奇景光電(Himax)在美國掛牌,不受新 台幣升值及員工分紅費用化影響,昨(30)日公布首季淨利3,410 萬美元,每股盈餘0.18美元(約新台幣5.47元),榮登族群獲利王 。
奇景光電昨天舉行電話法說會,公布第一季營收2.31億美元,較 去年同期成長25.3%,比去年第四季減少13.3%,優於原先預期的 季減15%。奇景首季淨利3,410萬美元,年增89.4%,季減25.8%。
奇景首季每股盈餘0.18美元,比去年同期0.9 元倍增,換算新台幣 每股獲利高達5.47元,遠優於主要競爭對手聯詠的1.83元、旭曜的 0.53元等,榮登LCD驅動IC族群獲利王。
奇景執行長吳炳昌昨天表示,由於奇景在美國NASDAQ掛牌,營 收及銷貨幾乎都以美金計價,財務報表也以美元呈現,受新台幣 升值影響不大。而且奇景原本就遵照美國GAAP會計原則,因此不 受台灣今年起實施員工分紅費用化衝擊。
奇景受第一季工作天數較少的季節性因素影響,營收較前季下滑 ,但透過製程升級降低單位成本,奇景首季毛利率25.3% ,較去 年第四季再升0.6個百分點,連續六個季度走揚。
展望第二季,奇景預估營收將比第一季成長中到高個位數百分比 ,約5%至9%,優於聯詠的持平;毛利率約滑落1 個百分點,也優 於聯詠的下滑2 個百分點;第二季每股盈餘目標約介於0.16美元 至0.18美元間。
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2008/5/6 | 國泰人壽 公 | 國泰金 林淑娥續喊進 |
國泰人壽不動產重估價值不如市場預期,市場失望性賣壓昨(5) 日出籠。不過,外資多仍重申國泰金(2882)基本面良好,加上 核心業務穩定成長,持續喊進加碼。
瑞信證券大中華區金融分析師林淑娥指出,國泰人壽的隱含價值 (EV)不如市場預期,反映出公司的保守態度,包括新的保險業 資本適足率(RBC)計算方式上路,拉高企業的資金成本、以及 資產重估利得的計算方式,僅採未來租金收益的現金折現,而未 考慮潛在增值空間等,都是主要原因。
林淑娥表示,國泰金次貸等營運風險已經過去,未來獲利可望有 所提升,因此將國泰金的目標價由92.5元調升至97.8元,並建議在 近期股價回檔修正時,增加持股部位。
德意志證券也重申國泰金長期基本面良好,認為包括匯損、次貸 損失皆為一次性事件,加上核心的銀行業務與壽險業年度保費收 入(FYP)均有穩定成長、未來不動產資產的增值空間,可望進一 步提升企業的隱含價值、且股價在亞洲金融類股中相對偏低,因 此維持「買進」評等,目標價也從91.8元調升到97元。
國泰人壽公告去年隱含價值僅有13%的成長,德意志預期,在未 來年度保費收入可望有20%以上的年增率、以及毛利持續改善的 情況下,國泰金的隱含價值可望繼續維持兩位數以上的擴張幅度 ,後市可期。至於總體經濟情勢對壽險業與投資表現的影響,則 是主要的潛在風險。
摩根士丹利看法雖相對保守,不過仍肯定國泰金第一季的年度保 費收入成長表現,預計這股成長動能的持續與否,將是影響後續 股價表現的重要關鍵指標,目前投資評等維持在「與大盤一致」 ,給予目標價82.7元。
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2008/5/6 | 富晶通科技 | 富晶通安可將掛牌 中環錸德樂 |
光碟片雙雄中環(2323)與錸德(2349)轉投資見成效,中環旗 下生產觸控面板的富晶通第四季掛牌、錸德集團生產觸控面板上 游ITO導電玻璃的安可光電日前申請上櫃,預計第三季末掛牌,中 環與錸德第四季可望認列轉投資承銷利益。
中環與錸德以往轉投資成效不佳,隨著觸控面板產業崛起,光碟 雙雄總算孵出金雞母,中環投資的富晶通與錸德旗下的安可光電 今年第四季掛牌,轉投資收益可望彌補本業的虧損。
富晶通生產觸控面板,上月已在登錄興櫃,去年營收8.93 億元, 稅後純益1.4 4億元,年增率2.6倍,每股稅後純益2.89元。富晶通 預計第四季以第三高科技類股申請上市,最快第四季可望掛牌。
安可光電原是錸德的一個部門,為讓公司更具發展性,分割成單 一獨立公司,主要生產ITO導電玻璃,今年單月產能挑戰100萬片 ,可望成為全球第一大廠商。
安可上周申請上櫃,去年營收6.18億元,稅前盈餘1.1億元,每股 稅前盈餘5.14元,預計第三季末掛牌。
中環轉投資富晶通、錸德旗下安可光電雙雙申請掛牌,光碟片雙 雄第四季可望認列轉投資承銷利益。中環與錸德第四季不僅業外 轉投資看俏,本業也有機會出現好轉,由於MBI缺料減產逐漸發 酵,全球第三大光碟片廠產能大減,有助於改善市場供過於求, 價格彈升有望。
中環昨(5)日股價下跌0.05元,收在10.7元;錸德股價下跌0.04 元,以8.26元收盤。
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2008/5/6 | 安可光電 | 富晶通安可將掛牌 中環錸德樂 |
光碟片雙雄中環(2323)與錸德(2349)轉投資見成效,中環旗 下生產觸控面板的富晶通第四季掛牌、錸德集團生產觸控面板上 游ITO導電玻璃的安可光電日前申請上櫃,預計第三季末掛牌,中 環與錸德第四季可望認列轉投資承銷利益。
中環與錸德以往轉投資成效不佳,隨著觸控面板產業崛起,光碟 雙雄總算孵出金雞母,中環投資的富晶通與錸德旗下的安可光電 今年第四季掛牌,轉投資收益可望彌補本業的虧損。
富晶通生產觸控面板,上月已在登錄興櫃,去年營收8.93 億元, 稅後純益1.4 4億元,年增率2.6倍,每股稅後純益2.89元。富晶通 預計第四季以第三高科技類股申請上市,最快第四季可望掛牌。
安可光電原是錸德的一個部門,為讓公司更具發展性,分割成單 一獨立公司,主要生產ITO導電玻璃,今年單月產能挑戰100萬片 ,可望成為全球第一大廠商。
安可上周申請上櫃,去年營收6.18億元,稅前盈餘1.1億元,每股 稅前盈餘5.14元,預計第三季末掛牌。
中環轉投資富晶通、錸德旗下安可光電雙雙申請掛牌,光碟片雙 雄第四季可望認列轉投資承銷利益。中環與錸德第四季不僅業外 轉投資看俏,本業也有機會出現好轉,由於MBI缺料減產逐漸發 酵,全球第三大光碟片廠產能大減,有助於改善市場供過於求, 價格彈升有望。
中環昨(5)日股價下跌0.05元,收在10.7元;錸德股價下跌0.04 元,以8.26元收盤。
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2008/5/6 | 台灣工銀證券 | 頎邦飛信京元電 營運熱 |
面板本季景氣淡季不淡,大廠鎵動率普遍維持滿載,激勵上游驅 動IC封測廠頎邦(6147)、京元電(2449)、飛信(3063)本季 產能利用率挑戰九成。頎邦訂於今(6)日下午舉行法說會,市場 看好本季產能利用率大增及金凸塊價格漲價效益,法人預估頎邦 本季每股獲利可達1元的水準,季增率幾近八成。
不過,廠商也坦言,現階段全面調漲金凸塊價格機會不大,將採 漸進方式調漲,並持續與客戶溝通,來達到反映成本的目的。頎 邦昨(5)日小漲0.05元、收在34元。
頎邦是全球最大金凸塊廠商,金凸塊業務占營收比重超過三成, 近年金價大幅走高,頎邦已決定本季開始漲價10%,以適當反映 成本。據了解,頎邦計劃採取合約報價的純代工模式,讓客戶也 負擔部分黃金成本,未來將計算不同型號產品所需的用金量,以 逐季報價來調整價格。
投信法人指出,金凸塊成本結構中,有四成為材料、其餘六成為 黃金,因此金價每上漲100美元,廠商毛利率會下跌0.5%,不過, 國內封測廠商本季開始逐漸反映金價上漲的成本,有助封測廠本 季營運明顯好轉。
台灣工銀證券即看好頎邦本季營運,預估本季營收可達17.13億元 ,季增率約10%,毛利率將上升至26.15%,稅後純益挑戰3.4億元 ,季增率約80%,每股稅後純益上看1.09元。大華證券預估,頎邦 本季營收將達17.24億元,毛利率可達26.15%,不過,在扣除權員 工分紅費用化後,本季稅後純益約2.62億元,季增率約39%,每股 稅後純益0.84元。
不過,永豐金證券持相對保守看法,認為本季廠商仍將面臨新台 幣升值以及金價走勢的不確定因素,頎邦業績雖穩健,但手中仍 有19.8億未轉換CB,將對年底EPS造成一定程度稀釋。
京元電主要以中小尺寸驅動IC為主,製程多數為玻璃覆晶(COG ),與目前大尺寸所需要的薄膜覆晶(COF)製程有所區隔。京 元電昨天表示,第一季驅動IC封測的產能利用率約80%,本季有 機會達85%以上。
飛信第一季產能利用率僅七成左右,不過,公司已預期本季產能 利用率將回升至八至九成,目前出貨逐漸加溫,本季由虧轉盈機 會相當大。
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2008/5/6 | 大同綜合訊電 未 | 工商圈》綠色行銷 席捲家電業 |
「綠色行銷」今年很熱門,歌林要在南投的惠蓀農場種植台灣原 生種2至3萬棵,將消費者依照購買的次序,編號植樹,並告知該 消費者達到替地球「節能減碳」行動,盡了一份心力。
歌林總經理李敦仁認為,這項強調「愛地球、省能源」的經營訴 求,也讓歌林消費者在購買變頻冷氣之際,還能體驗到額外的付 出的關懷。
燦坤3C則自去年開始提倡「節能、減碳、我行動」的環保活動, 所提倡的環保項目包含節約能源、包材減量、減少廢氣、資源回 收及推廣省電燈泡等,並協助消費者將環保行動落實於生活之中
今年燦坤的零碳行動將本身做起,集結全省271家分店力量,透過 節能減碳商品的銷售與推廣,目標可為台灣減少11.89萬公噸的二 氧化碳,相當於種下4.95萬棵大樹。
大同旗下大同訊電也以結合綠色運動為營運訴求,大舉引進環保 、節能標章與歐盟RoHS認證商品,打造大同3C展售中心成為快 樂綠色商城。
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2008/5/6 | 台北金融大樓 公 | DE BEERS大鑽石 台灣賣最多 |
頂級鑽石品牌DE BEERS搶進台北101購物中心,昨(5)日開設大 中華區旗艦店,搶攻陸客商機。DE BEERS在不到兩周的時間內, 先後在微風廣場及台北101開設專賣店,展店速度在精品界相當罕 見。
DE BEERS於4月23日在微風廣場開設專賣店,但規模較小,不到 兩周又在台北101開設占地50多坪的旗艦店,就是看準陸客來台消 費的商機。
由於中國大陸對珠寶課以20%至30%的關稅,珠寶零售價至少比台 灣貴兩、三成,讓DE BEERS相當看好台北101旗艦店未來的客流 量及業績。
在微風店亮相的上億元粉紅鑽戒,昨天也在台北101旗艦店出現, 這只粉紅鑽戒4.52克拉,要價達1億8,950萬元,據了解,已有客戶 在探聽。
DE BEERS台灣區總經理詹怡甄表示,2006年9月在麗晶精品開設 20多坪的全台首家專賣店後,去年全年業績比原訂目標多出270% 以上,尤其以10克拉以上的大顆鑽石,最受台灣消費者青睞。台 灣市場也成為DE BEERS全球賣出最多大克拉鑽石的地區。
鑽石有增值的投資效果,近兩年來因沒有新礦開出,大克拉鑽石 每年以30%的幅度增值,相當可觀。
台北101董事長陳敏薰昨天以一襲黑色禮服現身剪綵,她並祝福 DE BEERS的營運,能像她身上的鑽石這麼美麗。陳敏薰佩戴DE BEERS鑽石鉑金耳環、戒指、項鍊及黃鑽腕表,全身的珠寶行頭 總價高達9,600萬元。
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2008/5/6 | 台灣菸酒 公 | 中信局 不賣保健食品了 |
中信局去年7月與台銀合併後,原本銷售保健食品、美容保養品的 業務將在下月底喊停,主要是銀行受限法規不能經營這類貿易業 務,台銀已確定把相關業務移交台灣菸酒公司經營。
台銀主管指出,去年從中信局移轉到台銀的業務包括壽險、貿易 、關稅配合、停車場經營和採購,其中壽險業務已順利移轉到台 灣金控旗下的台銀人壽。
貿易的部分,過去中信局強力銷售保健食品、膠原蛋白面膜、胎 盤素等美容保養品局,在併入台銀後,受限銀行不能經營貿易業 務的規定,台銀將把這些業務全部移交給同樣屬國營事業的台灣 菸酒公司經營。為此,台銀到6月30日前舉辦清倉大拍賣,希望 出清商品庫存。
台灣菸酒公司除了將在7月1日接續經營這些業務,包括商品銷售 者的年終獎金、商品會員累積紅利積點權利等,台灣菸酒都將一 併概括承受。至於商品何時在市場重新開賣,台灣菸酒將另行
此外,由於中信局過去曾替國有財產局、台銀、土銀經營閒置土 地的停車場業務,也曾接受財政部委託做關稅配合,和公共工程 會委託採購。台銀主管指出,今年已沒有計畫再把這些業務移轉 ,由於這三項業務的移轉期限是到民國99年7月,這段期間內,要 視個別業務的主管機關是否另外委託其它機構,否則,以經營停 車場業務為例,可能會在到期時自動消失。
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2008/5/6 | 台灣銀行 公 | 中信局 不賣保健食品了 |
中信局去年7月與台銀合併後,原本銷售保健食品、美容保養品的 業務將在下月底喊停,主要是銀行受限法規不能經營這類貿易業 務,台銀已確定把相關業務移交台灣菸酒公司經營。
台銀主管指出,去年從中信局移轉到台銀的業務包括壽險、貿易 、關稅配合、停車場經營和採購,其中壽險業務已順利移轉到台 灣金控旗下的台銀人壽。
貿易的部分,過去中信局強力銷售保健食品、膠原蛋白面膜、胎 盤素等美容保養品局,在併入台銀後,受限銀行不能經營貿易業 務的規定,台銀將把這些業務全部移交給同樣屬國營事業的台灣 菸酒公司經營。為此,台銀到6月30日前舉辦清倉大拍賣,希望 出清商品庫存。
台灣菸酒公司除了將在7月1日接續經營這些業務,包括商品銷售 者的年終獎金、商品會員累積紅利積點權利等,台灣菸酒都將一 併概括承受。至於商品何時在市場重新開賣,台灣菸酒將另行
此外,由於中信局過去曾替國有財產局、台銀、土銀經營閒置土 地的停車場業務,也曾接受財政部委託做關稅配合,和公共工程 會委託採購。台銀主管指出,今年已沒有計畫再把這些業務移轉 ,由於這三項業務的移轉期限是到民國99年7月,這段期間內,要 視個別業務的主管機關是否另外委託其它機構,否則,以經營停 車場業務為例,可能會在到期時自動消失。
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2008/5/6 | 三福氣體 未 | 中港加工區招商 達陣 |
經濟部中港加工園區在新政府描繪的經濟發展新藍圖帶動下,投 資及增資案鬧熱滾滾,截至4月底,「馬上」超越去年全年的招商 目標。
中港園區繼去年創下投、增資案27件,總投資額近76億元的豐碩 成果後,今年前四個月,投、增資案即達14件,預計投資額83億 餘元,提前達成年度招商71億元的目標。
加工區管理處中港分處說,中港園區目前核准進駐廠商共55家, 年底前可望突破60家,今年園區營業額將上看500億元。
今年新的投資案有三件、增資案11件,新進駐廠商是元基生化、 速迪福氣體及榮格建材,投資額合計22億餘元;增資案則有冠晶 光電、宏全國際、三福氣體、建新國際等,總額61億元。
元基總經理莊義宏說,元基將投資12.68億元,產銷生質乙醇,這 項產品將供銷車用燃料、汽油添加劑、藥用食用級酒精、工業用 溶劑等市場。
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2008/5/6 | 台灣山葉機車工業 未 | 機車內銷價 又要漲2000 |
原物料價格漲不停,機車業者預告,9月將實施今年以來第三度漲 價行動,預料將調高機車內銷價2,000元,累計今年以來機車價格 漲幅將超過13%,但預估全年機車內銷量將突破80萬輛,創近十 餘年來新高。
交通部數據所統計,4月機車新車領牌總數為7.53萬輛、年增率高 達34%。
業者分析,主要與機車業者釋出5月機車將二度漲價訊息有關,消 費者提前購車,機車經銷商也大領新中古機車以提高庫存水位, 造成4月機車內銷量爆增。
光陽、三陽等領導機車廠自3月中起,陸續宣布5月將調漲新機車 售價訊息,平均每輛機車調漲1,500元至2,000元。台灣山葉則表示 仍在觀望,但不排除任何可能。
機車業者指出,原物料價格不斷上揚,遠超出業者負荷範圍,儘 管市場競爭激烈,還是必須宣布漲價反映成本。這也是繼今年元 月以來,機車業者二度調高內銷價格。
部分機車業者透露,9月將進行第三度漲價行動。業者表示,除國 際原物料價格不斷上揚,新政府揚言開徵能源稅,加上油價恢復 市場計價機制,都造成水、電、運輸等成本遽增。
業者估算,9月將是臨界點,屆時勢必要再調漲售價每輛約2,000元 。
機車業者9月若調漲售價,今年機車內銷價格累積漲價金額將高達 6,000元,平均漲幅達13.3%,遠高於物價上漲幅度。
業者指出,5月這波漲價行動,引發消費者在4月提前購車,加上 各地區經銷商搶領新中古機車,估計4月市場就有多達2.5萬輛的 新中古機車。
儘管機車漲價超過一成,但單價仍遠低於汽車,加上油價持續看 漲,但民眾收入未增加,業者看好將吸引更多開車族換購機車。
此外,明年起機車將全面進入五期環保時代,使用化油器引擎的 四期機種將全面停售,機車業者下半年將會加碼促銷出清,全年 機車銷量將只增不減。機車業者均看好今年機車內銷量,應能順 利突破80萬輛。
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2008/5/6 | 光陽工業 未 | 機車內銷價 又要漲2000 |
原物料價格漲不停,機車業者預告,9月將實施今年以來第三度漲 價行動,預料將調高機車內銷價2,000元,累計今年以來機車價格 漲幅將超過13%,但預估全年機車內銷量將突破80萬輛,創近十 餘年來新高。
交通部數據所統計,4月機車新車領牌總數為7.53萬輛、年增率高 達34%。
業者分析,主要與機車業者釋出5月機車將二度漲價訊息有關,消 費者提前購車,機車經銷商也大領新中古機車以提高庫存水位, 造成4月機車內銷量爆增。
光陽、三陽等領導機車廠自3月中起,陸續宣布5月將調漲新機車 售價訊息,平均每輛機車調漲1,500元至2,000元。台灣山葉則表示 仍在觀望,但不排除任何可能。
機車業者指出,原物料價格不斷上揚,遠超出業者負荷範圍,儘 管市場競爭激烈,還是必須宣布漲價反映成本。這也是繼今年元 月以來,機車業者二度調高內銷價格。
部分機車業者透露,9月將進行第三度漲價行動。業者表示,除國 際原物料價格不斷上揚,新政府揚言開徵能源稅,加上油價恢復 市場計價機制,都造成水、電、運輸等成本遽增。
業者估算,9月將是臨界點,屆時勢必要再調漲售價每輛約2,000元 。
機車業者9月若調漲售價,今年機車內銷價格累積漲價金額將高達 6,000元,平均漲幅達13.3%,遠高於物價上漲幅度。
業者指出,5月這波漲價行動,引發消費者在4月提前購車,加上 各地區經銷商搶領新中古機車,估計4月市場就有多達2.5萬輛的 新中古機車。
儘管機車漲價超過一成,但單價仍遠低於汽車,加上油價持續看 漲,但民眾收入未增加,業者看好將吸引更多開車族換購機車。
此外,明年起機車將全面進入五期環保時代,使用化油器引擎的 四期機種將全面停售,機車業者下半年將會加碼促銷出清,全年 機車銷量將只增不減。機車業者均看好今年機車內銷量,應能順 利突破80萬輛。
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2008/5/6 | 矽瑪科技 | 與櫃點將》矽瑪訂單到手 今年很樂觀 |
連接器廠商矽瑪科技(3511)董事長游素冠表示,矽瑪的滑蓋轉 軸連接器已獲得國內多家手機大廠的青睞,順利切入國內智慧型 手機(Smart Phone)供應鏈,預計第三季、第四季開始發酵,可 望帶動營收成長。
游素冠對今年業績表現感到樂觀,韓系、美系手機連接器將是今 年主要成長動能,第二季所接到的歐美手機案子可望合作到明年 4月。
矽瑪資本額2.65億元,近三年來每股稅後純益均達4.75元以上。去 年營收10.22億元,年成長率10.82%;稅後純益1.24億元,每股稅 後純益4.75元。今年受惠於歐美、韓系手機客戶產品熱銷,以及 提高手機連接器的產品比重,第一季營收3.15億元,年成長率 35.83%,但首季匯損達3,000多萬元。矽瑪96年在興櫃登錄,預計 第二季送件申請上櫃。
矽瑪92年成立,為音頻及訊號連接器製造廠商,其連接器產品主 要運用於個人電腦(PC)與手機,近年來積極切入光纖通訊及 3G手機領域連接器市場。
在PC連接器部份,由於使用銅原料比率較高,受到原物料上漲影 響較大,加上投入的人力較多,近期大陸實施勞動合同法,造成 勞動成本增加,影響PC連接器的獲利表現。
游素冠指出,為了提升獲利,矽瑪於前年第四季調整產品比重, 去年手機連接器與NB連接器產品比重各占40%、51%,今年首季 調整為58%、7%。
矽瑪主要以外銷為主,主要市場為歐洲、美洲及韓國。其中,手 機連接器產品已切入韓系、美系與大陸白牌手機市場,客戶包括 LG、華碩、英業達、仁寶、三星等,去年成功打入LG巧克力機與 RIM的黑莓機供應鏈。
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2008/5/6 | 大同綜合訊電 未 | 大同喊殺 電漿電視開戰 |
大同(2371)將再度推出電漿電視,以32吋、42吋及50吋為主力 ,目標銷售2萬台,挑戰松下、LG及聲寶(1604)強敵,其中50 吋採用FULL HD高畫質PDP面板,價格將比液晶電視更具競爭力 。除了大同重新投入電漿電視市場,台灣松下也規劃近期上市42 吋高畫質電漿電視,將掀起電漿電視的新戰火。
大同旗下負責銷售的大同訊電總經理蕭綮鞍昨(5)日指出,前四 個月營收達40億元,比去年同期成長53.5%,液晶電視的銷售額占 25%,今年加入電漿電視的銷售額,電視類產品為營收最大來源。
大同去年已停止生產電漿電視(PDP TV),全力投入液晶電視( LCD TV)領域,但看到PDP面板的畫質、對比及價格的競爭力不 亞於液晶電視,尤以在售價上更具魅力,因此推出50吋高畫質 PDP機種,售價預定壓低至5.99萬元,具有更佳的可視角等優勢 ,比現行一線品牌的52吋液晶電視便宜近4萬元。
蕭綮鞍強調,7月起陸續上市電漿電視,第一波以32吋及42吋的 HD機種為主,價格分別在2萬元及3.5萬元以下,在畫質、售價可 與液晶電視一較高下,這也是大同再度投入電漿電視的關鍵,8月 再上市50吋的機種。其中,32吋採用LG、42吋及50吋則採用三星 SDI的PDP面板。
台灣電漿電視市場今年約5萬台,以松下、聲寶、LG、先鋒等品 牌為主,加入大同之後,可望擴大PDP的市場規模。蕭綮鞍認為 ,電漿電視的技術已有長足進步,又無殘影問題,值得重新投入 。
台灣松下也規劃近期上市42吋高畫質電漿電視,打破現有42吋高 畫質機種由液晶電視獨大的局面。
台灣松下常務董事陳世昌表示,松下在尼崎設立全球最大的電漿 電視面板廠,即將在10月進入量產,對松下以電漿電視在42吋以 上的產量及市場占有率,將有很大的助益,台灣松下規劃在台灣 市場上市的42吋高畫質電漿電視,今後將可進一步使用松下尼崎 廠的面板來提高成本優勢。
目前在台灣市場的高畫質電漿電視,要從50吋以上的機種才有, 42吋仍以HD的機種為主,不利於與台灣業者42吋液晶電視多採取 高畫質機種的競爭,但此一情勢,將隨著松下的新世代廠的產能 開出而改變市場局勢。
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2008/5/5 | 合作金庫銀行 公 | 台銀土銀合庫 也要處分資產 |
看好房地產景氣還未退燒,加上去年度編列的預算仍未執行完畢 ,台灣銀行、土地銀行近來紛紛標售自有行舍不動產。其中台銀 標售的不動產分別座落在台北、台南、高雄等地,土銀這次釋出 的標的主要是台北縣新店市的土地,合庫銀4月底也公告將標售台 北縣市等自有土地。
台銀近幾年陸續處分手上閒置不動產,今年度已編列約30億元的 預算,將待立法院通過後執行。不過目前手上仍有部分去年度保 留預算的案件要執行,大部分是曾標售但流標的案件,這些標的 遍布全台,台北、台中和高雄都會區和非都會區。
土銀近來也公告標售台北縣新店市的住宅區、農業區和道路用地 ,和台北市精華地區包括大安區、文山區的土地。
除了積極標售不動產,活化資產外,為提升舊有行舍價值,也有 行庫計劃讓行舍加入都市更新計畫。
今年初金管會曾公布商業銀行在64年7月銀行法修訂前,所取得的 非自用不動產,得參與都市更新,銀行也可以繼續持有的規定。 由於台銀、土銀和三商銀等所持有超過30年的閒置土地、老舊行 舍不少,在相關法令放寬後,老舊行舍將可加入都市更新的行情 。
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2008/5/5 | 台灣土地銀行 公 | 台銀土銀合庫 也要處分資產 |
看好房地產景氣還未退燒,加上去年度編列的預算仍未執行完畢 ,台灣銀行、土地銀行近來紛紛標售自有行舍不動產。其中台銀 標售的不動產分別座落在台北、台南、高雄等地,土銀這次釋出 的標的主要是台北縣新店市的土地,合庫銀4月底也公告將標售台 北縣市等自有土地。
台銀近幾年陸續處分手上閒置不動產,今年度已編列約30億元的 預算,將待立法院通過後執行。不過目前手上仍有部分去年度保 留預算的案件要執行,大部分是曾標售但流標的案件,這些標的 遍布全台,台北、台中和高雄都會區和非都會區。
土銀近來也公告標售台北縣新店市的住宅區、農業區和道路用地 ,和台北市精華地區包括大安區、文山區的土地。
除了積極標售不動產,活化資產外,為提升舊有行舍價值,也有 行庫計劃讓行舍加入都市更新計畫。
今年初金管會曾公布商業銀行在64年7月銀行法修訂前,所取得的 非自用不動產,得參與都市更新,銀行也可以繼續持有的規定。 由於台銀、土銀和三商銀等所持有超過30年的閒置土地、老舊行 舍不少,在相關法令放寬後,老舊行舍將可加入都市更新的行情 。
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2008/5/5 | 台灣銀行 公 | 台銀土銀合庫 也要處分資產 |
看好房地產景氣還未退燒,加上去年度編列的預算仍未執行完畢 ,台灣銀行、土地銀行近來紛紛標售自有行舍不動產。其中台銀 標售的不動產分別座落在台北、台南、高雄等地,土銀這次釋出 的標的主要是台北縣新店市的土地,合庫銀4月底也公告將標售台 北縣市等自有土地。
台銀近幾年陸續處分手上閒置不動產,今年度已編列約30億元的 預算,將待立法院通過後執行。不過目前手上仍有部分去年度保 留預算的案件要執行,大部分是曾標售但流標的案件,這些標的 遍布全台,台北、台中和高雄都會區和非都會區。
土銀近來也公告標售台北縣新店市的住宅區、農業區和道路用地 ,和台北市精華地區包括大安區、文山區的土地。
除了積極標售不動產,活化資產外,為提升舊有行舍價值,也有 行庫計劃讓行舍加入都市更新計畫。
今年初金管會曾公布商業銀行在64年7月銀行法修訂前,所取得的 非自用不動產,得參與都市更新,銀行也可以繼續持有的規定。 由於台銀、土銀和三商銀等所持有超過30年的閒置土地、老舊行 舍不少,在相關法令放寬後,老舊行舍將可加入都市更新的行情 。
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2008/5/5 | 台灣金聯資產管理 未 | 買法拍商辦 弄清付款方式 |
商辦市場行情看俏,不但商辦法拍市場跟著熱絡,銀行、資產管 理公司更趁此時機釋出手上商辦物件,不過投資人要留意,在法 院、資產管理公司標下物件,付款方式不同,投資人在投標前得 先打聽清楚。
以法院標得法拍屋為例,投資人需備妥底價兩成的保證金,並於 得標後的七日內繳清尾款,否則法院會收回再拍;如果是資產管 理公司,以台灣金聯為例,投標時需繳一成保證金,若順利得標 ,在得標時需再繳一成簽約金,之後只要在80天內繳足尾款即可 。
台灣金聯指出,一般來說,如果投資人是從小型的資產管理公司 得標案件,要再向銀行貸款,成數較低;如果是從金聯處得標, 一方面是金聯的股東原本就是銀行,一方面是金聯規模較大,銀 行會認為較有公信力,如去年金聯一件土地標案,就出現二家銀 行、一家農會搶貸的情況。
由於商辦大樓貸款金額普遍在千萬元,甚至上億元,投資人應該 先向銀行洽談好貸款條件,否則要在短期內就把尾款付清並不容 易。
在產權方面,金聯釋出的不動產案件都是法院已點交,產權清楚 的案件,投資人得標後,就可以拿到不動產的所有權;如果是法 院拍賣,有時就會有不點交的情況,投資人需要自行跑法院,處 理點交事宜。
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2008/5/5 | 台灣金聯資產管理 未 | 台灣金聯 大舉釋出不動產標案 |
看準台商資金回流商機,資產管理公司龍頭台灣金聯資產管理公 司本月計劃釋出多筆大規模的商辦、廠房,本周三指標案登場, 包括底價高達4.3億元的桃園蘆竹工業區廠房,就位在規劃中的桃 園航空城附近,鎖定看好兩岸直航商機的客群。
本月第一宗公開標售案包括桃園蘆竹工業區廠房、彰化市商辦大 樓和彰化員林重劃區內的素地,預計明(6)日截止收件,8日開 標。
台灣金聯目前持有工業用地與農牧用地遍布全台,且許多都是動 輒上千、上萬坪,大面積、尚未開發過的素地,堪稱國內金融機 構中的大地主。
這次趁著總統大選後,國內投資意願提高、台商資金回流之際, 金聯計劃先釋出三筆大型指標型案件,如果「試水溫」後成效不 錯,未來從北到南還有包括飯店、百貨公司、住宅和工業區等大 型案件待釋出。
本月將登場的包括桃園蘆竹工業區廠房、彰化市永樂商圈的商辦 大樓,和彰化員林鎮台鐵鐵路以西重劃區內的住宅區素地。這三 件標案中又以彰化員林的素地最受投資人青睞,目前已有20餘組 投資人領取標單。
金聯指出,彰化員林的素地面積計1,548坪,底價2.4億元,受到不 少投資人青睞,主要是因為附近已規劃成重劃區,位於土地旁的 台鐵鐵路將高架化,加上隔壁將有彰化基督教醫院進駐,區域繁 榮可期,金聯去年底就已順利標售出附近同一區段三筆土地。
另一筆桃園蘆竹工業區廠房,位在規劃中的桃園航空城附近,有 未來兩岸包機通航的地利之便,這筆標案光土地面積就有1,616坪 ,廠辦、宿舍建物兩棟共計5,414坪,底價為4億3,450元。
金聯指出,去年以來原物料不斷飆漲,這件廠房如果以目前每坪 約10萬元的造價估計,約有5億元以上的價值。此外,由於廠房包 括工廠和宿舍,對於回流的台商來說,不必再重新興建廠房,非 常方便,適合電子、製造與倉儲物流業設廠。
第三筆彰化市永樂商圈八層樓的獨棟商業大樓,土地面積120坪, 建坪約790坪,底價為7,200萬元,適合規劃為3C產品賣場、超市、 商務套房等。
金聯指出,有別與銀行把多筆案件包裝成一包底價上百億元的標 案,金聯是採「一案一標」的方式,投資人可以針對有興趣的標 案單獨投標,免備大額資金;且由於這些標案已具所有權,得標 的投資人還可省去跑法院辦理點交的麻煩。
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