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2008/5/7 | 新永安有線電視 公 | 有線電視系統 大吹整併風 |
雲嘉南地區有線電視獨立系統龍頭新永安正式買下大揚有線,據 了解,新永安係透過淇立爾投資、以一戶4萬元上下的價碼出手買 下大揚大股東銘偉投資所持有的股權,以大揚目前擁有近4萬用戶 計算,市場人士估算成交金額約15億元。
大揚有線也正式公告更換董事長,現任新永安董事長吳振隆擔任 大揚有線董事長,而大揚原任董事長黃銘洲在大揚持股降至不到 1%。
市場人士分析,在新永安併購大揚之後,也正意味著雲嘉地區三 大有線電視系統整併行動擊出第一棒。
黃銘洲昨日對此不願多談,只強調每戶成交價並不像外傳在4萬元 以上,而是4萬元以下。新永安董事長吳振隆則未回電,因此無法 獲得他的回應。
新永安目前是雲嘉地區最大有線電視獨立系統台,用戶約12萬左 右,第二大是世新有線,目前擁有10萬用戶、大揚則擁有近4萬, 新永安併大揚後,新永安用戶擴增至16萬,遙遙領先世新。
去年安博凱(MBK)確定以14.35億美元,取得中嘉所屬11個系統 台的60%股權之後,私募基金大規模併購台灣有線電視行動、看 似暫告一個段落,但事實上,檯面下的洽購行動此起彼落,而獨 立系統台,更是業者鎖定目標。
業者表示,凱雷、中嘉、台灣寬頻、台固媒體及台基網5大MSO有 線電視業者,目前大概掌握全台75%的有線電視用戶,全台50多 個地方系統台,不屬於5大MSO有線電視業者的獨立系統台大概有 10多個、擁有近100萬用戶。
在這幾個獨立系統台中,又以北部的天外天、新店,雲嘉南的新 永安、大揚、世新,及高雄的南國等最具規模。新永安併購大揚 ,算是近一年來、有線電視市場最引人矚目的的一次併購行動。 <摘錄工商C1版>
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2008/5/7 | 中信房屋仲介 未 | 房仲業擔心 中古屋房市衝不上來 |
中產階級購屋追不上房價的上漲速度,在台北都會區愈來愈嚴重 ,使得20至30坪、總價500至900萬元的住宅,佔所有成交案件的 比重,逐月下滑,目前剩下大約12%,較往年中產階級購屋比重 普遍佔18至20%相比,正逐月降低,房仲業擔心中古屋房市衝不 上來。
中信房屋針對96年與97年的2年間,20至30坪、總價500萬元至900 萬元的住宅,其成交案件佔比加上研究發現,97年與去年同期明 顯遞減,今年4月更比去年同期萎縮5.14個百分點。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,最近學者針對房價泡沫提 出警訊後,一般消費者的購屋態度趨於審慎,未來支撐房屋市場 的基礎力量,還是在於人民實質所得有無提升,如在什麼都漲就 是薪資收入沒有漲之下,想讓薪水階級要追上一坪上看200萬元、 或100萬元的房價,將成為難以成就的夢。 <摘錄工商C1版>
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2008/5/7 | 中龍鋼鐵 公 | 中龍多管齊下 達成減碳目標 |
為迎合全球減碳聲浪日益升高的環保議題,中龍鋼鐵董事長歐朝 華昨(6)日表示,決在台中縣大肚山造林20公頃,及在第二期大 煉鋼廠完工後,以較原水更高的成本支出,購買台中市福田污水 處理廠的合格排放水源,做為未來高爐新廠用的冷卻用水,以身 作則來符合社會的期待。
此外,基於企業應善盡社會責任與確保空氣品質的考量,中龍公 司針對第二期第二階段煉鋼廠擴建完成後新增的空氣污染量排放 ,也規劃了每日應在鋼廠鄰近鄉鎮洗掃75公里的定期洗掃街計畫 ,且保證至少會執行20年。
為協助國內鋼鐵業界達成節能及減少溫室氣體排放的目標,「中 鋼節能服務團」計畫去年啟動後,已針對中鴻鋼鐵熱軋廠、晉禾 、春雨、松禾、晉椿、江興鍛壓、中聯爐石等11家公司進行節能 輔導(當中的松禾工業、晉椿與江興鍛壓,都屬於中部空氣品質 區),所提出的具體節能改善措施,合計年節能潛力約1.6萬公秉 油量,換算成二氧化碳年減量潛力約4萬公噸。 <摘錄經濟C3版>
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2008/5/7 | 保誠證券投資信託 | 綠能類股 中長線漲相佳 |
儘管今年以來以太陽能、風力為代表的綠色潔淨能源類股修正幅 度頗大,但在高油價及各國政府政策支持下,原本市場看空的「 綠」產業,再度獲得外資青睞!
保誠全球綠色金脈基金經理人黃明仁指出,全球暖化問題日益嚴 重,乾淨的綠色能源如太陽能、風力、水力、地熱、生質燃料等 ,既不會造成空氣污染,沒有噪音、也不需消耗燃料,而且生生 不息,在全球環保意識高漲下,這些新能源將是未來能源開發主 流。
黃明仁指出,不同於70年代爆發的石油危機背景因素,這波因環 保議題所帶動的綠色能源需求,其持續的時間將更久,並且普及 的速度也將更快。
黃明仁進一步強調,各國政府是這波綠色能源成長趨勢中的重要 推手。
不過,這些綠色能源產業目前看來似乎股價已高,現在才將它加 入投資組合,是否嫌晚了些?
黃明仁認為一點也不嫌晚,因為綠色能源產業正處發展中階段, 加上先前綠色能源類股經過年初大幅修正後,目前處震盪打底, 伴隨著全球股市氣氛轉佳,現在進行布局,中長線來看,反而提 供投資人一個不錯的獲利機會。
黃明仁也強調,「保誠全球綠色金脈基金」不同於其他能源或氣 候變遷議題基金只著眼在特定標的,而是全方位鎖定於氣候異常 及原物料飆漲所帶來的六大商機,包含潔淨能源、綠色交通、廢 棄物回收、水資源、環保服務及永續生活,一次掌握所有潛力環 保產業,穩健地為投資人發掘最有價值的綠色商機。 <摘錄工商D2版>
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2008/5/7 | 元大投信 公 | 水資源基金 羅傑斯喊長線布局 |
「商品大師」吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)看好水資源長期投資的 商機。近半年,水資源基金因績效表現不甚理想,而遭遇拋售命 運,不過近一個月的績效卻開始回升,水資源基金將有「翻紅」 的行情。
羅傑斯日前接受中國媒體採訪時表示,中國最大的威脅是水資源 短缺,與水資源領域相關的汙水處理、潔淨水等都有巨大投資機 會。
康和投顧首席投資策略師鄧盛銘認同羅傑斯的看法,他認為,水 資源供給日益下滑的原因包括,水污染嚴重、氣候變遷、及水務 基礎建設不足等,加上中國及印度等新興市場經濟的崛起,使缺 水問題更形緊繃。而依據聯合國的預估,未來20年,人類在與水 相關的支出每年將達1800億美元,相當驚人。
就以中國為例,全國有330個城市出現不同程度地缺水狀況,其中 嚴重缺水的就有108個,尤其32個百萬人口以上的大城市中,有30 座城市長期受到缺水的困擾。
台灣目前的水資源基金僅有二檔,分別為元大投信代理的百達水 資源基金,以及康和投顧代理的KBC全球水資源基金。觀察這二 檔基金今年以來的績效都是負數,不過4月至今,報酬率已經明顯 回升。
就以百達水資源基金為例,過去3個月績效下滑-0.03%,卻仍超 越MSCI指數的-0.53%。元大投信表示,雖今年初遇上全球股市修 正,但因基金經理人增加更多具防禦性的水資源公共事業個股, 甚至當股市短期行情不佳時,具備了抗跌特性。
鄧盛銘則表示,由35檔全球水資源相關個股所組成的Palisades水 指數(ZWI),從去年10月11日高點2057下滑至今,目前回升到 1976點,已有築出W底跡象,顯示出股價止跌,目前是個頗佳的 進場時機。 <摘錄工商D2版>
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2008/5/7 | 康和証券投資顧問 公 | 水資源基金 羅傑斯喊長線布局 |
「商品大師」吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)看好水資源長期投資的 商機。近半年,水資源基金因績效表現不甚理想,而遭遇拋售命 運,不過近一個月的績效卻開始回升,水資源基金將有「翻紅」 的行情。
羅傑斯日前接受中國媒體採訪時表示,中國最大的威脅是水資源 短缺,與水資源領域相關的汙水處理、潔淨水等都有巨大投資機 會。
康和投顧首席投資策略師鄧盛銘認同羅傑斯的看法,他認為,水 資源供給日益下滑的原因包括,水污染嚴重、氣候變遷、及水務 基礎建設不足等,加上中國及印度等新興市場經濟的崛起,使缺 水問題更形緊繃。而依據聯合國的預估,未來20年,人類在與水 相關的支出每年將達1800億美元,相當驚人。
就以中國為例,全國有330個城市出現不同程度地缺水狀況,其中 嚴重缺水的就有108個,尤其32個百萬人口以上的大城市中,有30 座城市長期受到缺水的困擾。
台灣目前的水資源基金僅有二檔,分別為元大投信代理的百達水 資源基金,以及康和投顧代理的KBC全球水資源基金。觀察這二 檔基金今年以來的績效都是負數,不過4月至今,報酬率已經明顯 回升。
就以百達水資源基金為例,過去3個月績效下滑-0.03%,卻仍超 越MSCI指數的-0.53%。元大投信表示,雖今年初遇上全球股市修 正,但因基金經理人增加更多具防禦性的水資源公共事業個股, 甚至當股市短期行情不佳時,具備了抗跌特性。
鄧盛銘則表示,由35檔全球水資源相關個股所組成的Palisades水 指數(ZWI),從去年10月11日高點2057下滑至今,目前回升到 1976點,已有築出W底跡象,顯示出股價止跌,目前是個頗佳的 進場時機。 <摘錄工商D2版>
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2008/5/7 | 天達證券投資顧問 未 | 持石油服務股高的能源基金 看好 |
每桶原油價位上衝逼近120美元,各大能源基金表現不俗,但能源 類股表現卻相對弱勢之下,該如何有效參與油價漲勢?法人建議 未來可透過側重設備服務類股之能源基金來掌握高油價的龐大商 機。
天達投顧分析,從艾克森美孚宣布,未來5年內要投入1,250億美 元擴大資本支出,開採新油礦,以滿足快速成長的原油需求研判 ,在產能不足市場需求下,石油價格長期趨勢仍向上,其中提供 石油公司開採設備與服務公司之股票,後市表現較為看好,因此 買設備服務類股持股比重高的能源基金即可掌握高油價的商機。
根據Lipper統計,截至5月2日之資料顯示,在34檔國內已核備的能 源基金中,天達環球能源基金近一個月績效達11.45%,優於同類 型平均的8.95%。天達分析,這關鍵在於基金經理人研判,在全 球油田產能效率下滑、近20年新發現油田數量及規模也大幅下滑 下,產能不足市場需求,將迫使能源公司得持續增加資本支出, 所以提供石油公司開採設備與服務類股戶而前景亮麗,基金經理 人將該產業配置比例提高至22%。
在大型石油公司要擴大探勘資本支出,開採新油礦下,天達投顧 表示,提供石油公司開採設備與服務類股將是第一個受益者,在 新油礦開採成功之前,反而石油公司股價會因資本支出增加而使 獲利減少,表現將不若石油服務類股。
今年以來至5月2日止,油價上揚21.19%,MSCI世界能源指數反 而下滑3.06%、艾克森美孚下挫3.94%、英國石油微跌0.57%、殼 牌則下滑3.93%。天達投顧指出,石油服務類股未來前景看好, 投資人可從檢視各能源基金相關類股持股比例,觀察各基金績效 之變化。 <摘錄工商D3版>
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2008/5/7 | 新光人壽保險 公 | 長期看護險要足夠 所費不貲 |
看著公園裡外籍看護用輪椅推著一群老人聚在一起聊天,你可曾 想過自己有一天可能也需要被如此照顧,誰來照顧?錢從哪裡來 ?「長期看護險」雖可解決此問題,但所費不貲。
如果希望將來終身每個月有3萬元的看護費,在40歲時投保,每年 繳交的保費為87,300元,繳費20年,如果年齡更大再投保,保費 還會大幅增加。因保費不便宜,應考慮本身的經濟能力及現有的 保險保額是否足夠,再以每月希望領取的長期看護保險金來決定 投保的金額。
雖然台灣己進入老年化社會,加上意外事件也隨時可能發生,但 國泰人壽表示,因一般人欠缺風險的認知、家庭所得無力負擔保 費或是社會救助機構提供照護等因素,使得國人投保商業性長期 看護保險意願較低。
但是只要家中有人需要長期看護,對人力和家庭經濟絕對是沈重 負擔。像阿美的爸爸多年前因車禍而癱瘓,每個月光是請外籍看 護的花費就要超過2萬元,加上醫療費等,雖然有兄妹2人分擔, 但長期下來還是壓力沈重。而老李照顧長期臥病的老媽媽,請了 一個外籍看護,再加一個本國看護,每個月開銷超過6萬元,若 不是家境不錯,恐怕也是難以長期負擔。
國泰人壽指出,由理賠實際案例顯示,青壯年因意外傷害或慢性 疾病造成長期看護狀況比例越來越多,長期看護保障是醫療險和 防癌險之外,青壯年投保時不能忽略的潛在保障需求。
由於長期看護險分為主、附約,有終身型與定期型,而終身型的 長期看護險於死亡時會給付一筆身故保險金,保費相對較貴,所 以新光人壽表示,應考慮本身的經濟能力並檢視自己現有的保險 保額是否足夠,再以每月希望領取的長期看護保險金來決定投保 的金額。
新光人壽指出,每家保險公司長期看護險的給付內容雖然差異不 大,但給付方式大不同,例如長期看護保險金國泰、新光、台灣 人壽、富邦是以計保額比例算,而國華、中國人壽、三商美邦、 保誠則以保額倍數計算,投保時應先詳細比較,再做決定。
台灣人壽則表示,目前市場上所推出的長期看護險對於長期看護 狀態的認定多有不同,也容易造成理賠糾紛,因此一定要應詳看 條款所列「需要長期看護狀態」的定義,以避免糾紛之發生。 <摘錄經濟D4版>
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2008/5/7 | 保誠人壽保險 未 | 投資型保單當主約同時搭配醫療保障 存退休金更守護健康 |
過去保險公司幫保戶規劃退休,多以投資型保單為主訴求。不過 ,保誠人壽昨日發表的新退休專案除了打出投資型保單當主約存 退休金之外,還同時附加日額型醫療險及重大疾病險二張附約, 同時規劃醫療保障。
據衛生署的統計,台灣民眾一輩子的就醫花費,有63.88%是在50 歲後產生,60歲以上的民眾平均每人每年醫療費用超過10萬元, 所以以國人平均餘命計算,退休後每人至少需準備200萬元,才足 以支付所需的醫療費用。
保誠人壽業務系統總經理朱信福表示,保誠人壽委託尼爾森市調 公司所作的調查,調查顯示,88%的人退休以後最擔心的是健康 衰退,其次才是經濟問題。
保誠人壽行銷企劃系統執行副總經理王淑華指出,以30歲男性來 說,假設每年花10萬元全部買投資型保單,只有存到退休金。
但是如果投保保誠人壽健康退休專案,每年可撥約85000元存退休 金,另外的15000元可規劃醫療,這樣到65歲前還多了日額2000元 的健康險保障,且若患重大疾病的話可有50萬元的保障。
王淑華表示,但投資人要注意,這張是後收型的投資型保單,如 果第一年到八年內解約的話,手續費最多扣20%,逐年遞減,且 每月還有保單維持費,為保單帳戶價值的0.08%。 <摘錄工商D4版>
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2008/5/7 | 陽信商業銀行 公 | 5個月定存2.88% 陽信母親節 新獻禮 |
民生物資不斷上漲,民眾的荷包卻不斷縮水,陽信銀行為讓民眾 「開源、節流」,趁勢推出「5個月定存2.88%」以及「新 薪償低利代償專案活動」,讓民眾多存一點、少付一點。
陽信銀行表示,「5個月定存2.88%」是特別針對母親節檔 期,推出全國最高的5個月台幣定存固定利率2.88%,比市 場三年期利率水平還高,且不限存款金額與對象,不用配理財商 品,就可獲得優惠。
舉例來說,如果以存額新台幣500萬元、5個月定存2.88 %來試算,相較目前市場6個月定存利率平均2.40%,實際 五個月的利息收入可增加一萬元,等於送給媽媽一份母親節的大 禮。
除開源外,當然也要節流,陽信銀行的「新薪償低利代償專案活 動」,主要幫信貸客戶省下在它行申貸支出的利息,前3個月固 定利率1.88%,第4個月起依定儲利率指數浮動計息 6.88%至7.88%,此外不再額外收取任何手續費,前段 低利率期間所增加成本.由該行自行吸收。
陽信銀行指出,即日起至7月底止,參加「新薪償低利代償專案 活動」的民眾,還可享有「一路到底1.88%」的抽?機會,在 活動結束次月,將抽出1名幸運者,可享第一年固定1.88% 優惠,若抽出的客戶實際轉貸金額為100萬5年期攤還,等於 一個月只要負擔17,000元的超低還款費用,一年可省息 40,000元。 <摘錄工商D6版>
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2008/5/7 | 天達證券投資顧問 未 | 天達:股市長期投資價值浮現 |
美國次貸風暴延燒,致全球股市波動率大增,讓投資人心驚膽跳 ,天達環球資產配置團隊投資合經理人麥景成表示,波動風險下 隱含投資機會,目前股價已漸反應企業盈餘成長調降情況,長期 投資價值浮現。
投資人不顧承擔風險,加上群眾心理因素,導致過度聚焦在短期 數據,上麥景成表示處在市場走勢,不宜太過於擔心。麥景成分 析,從股票市場本益比降至20年新低來看,股票投資價值相對 提高,市場普遍認為企業盈餘將進一步調降,近期公布調降盈餘 公司家數也高於調升公司家數,但這水準仍與2000至 2003年相當,且在美國連翻大幅降息下,將可能扭轉美國企 業調降盈餘趨勢。
對可忍受較大波動性的投資人而言,股票長期青現相對較受青睞 ,但對接受波動性較低的保守投資人而言,在目前市場波動加劇 下,債市仍是不可或缺的重要投資工具。 <摘錄經濟D6版>
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2008/5/7 | 三商美邦人壽 | 三商美邦人壽 提高意外傷害給付額度 |
據行政院勞委會統計顯示,意外傷害是影響我國勞工身心健康的 重要殺手,其中上下班途中發生的交通事故又占多數,三商美邦 人壽對此推出「平安保本保險」。
該保險具加強意外保障功能,除在保險期間提供一般意外傷害保 障外,若搭乘大眾運輸工具發生意外傷害事故,還可依照搭乘種 類(水陸或空中)的不同,領取水陸大眾運輸工具兩倍保額、空 中大眾運輸工具三倍保額的給付,給付額度超過一般意外險所能 提供的保障。
對經常出國旅遊或出差往返各地的民眾,投保「三商美邦人壽平 安保本保險」不但擁有加強意外保障又有意外傷殘給付,還可減 少出國時忘記投保旅平險的憂慮。
由於該項保險商品保費不分職業等級,因此也非常適合交通警察 、搬家工人、郵差、計程車及遊覽車司機等職業等級較高者;就 經濟狀況尚未穩定的學生或社會新鮮人而言,購買可兼具意外保 障及保本儲蓄功能的「平安保本保險」,將是經濟又實惠的選擇 。三商美邦人壽表示,除加強意外保障外,繳費期間內身故退還 總繳保險費及繳費期滿可享有總繳保險費1.02倍的滿期金, 取回的保險費還可再做其他運用。 <摘錄工商D6版>
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2008/5/7 | 義發科技 | 侵權官司愈演愈烈 新思控告義發 還有後續行動 |
觸控面板IC大廠新思國際(Synaptics)與義隆電集團侵權官司愈 演愈烈,新思昨(6)日表示,美國法院已同意義隆電旗下義發科 技侵犯四項美國專利,擬繼續對義發採取其他專利侵權訴訟;義 隆電則強調,銷售將不受官司影響。
義發先前控訴新思侵犯其筆記型電腦(NB)用觸控板(Touch pad)專利,在美國初判獲得勝訴,為半導體業界小蝦米扳倒大鯨 魚再添一例;但早在義發控訴新思侵權時,新思即提出反訴訟申 請。業者認為,義發與新思的侵權官司可能益發激烈。
義隆電持有義發約四成股權,義隆電日前並宣布合併義發,整合 觸控面板上下游布局。不過,就在此合併案宣布不久,新思公布 ,美國法院已同意新思提出的請求,在部分簡易判決中,義發侵 犯新思擁有的四項觸控式美國專利,包括點選區域、捲動軸、邊 緣動作以及拖曳功能。
義隆電主管表示,對新思可能採取的行動,義隆電早有防範,先 前早已告知客戶,不要使用可能會有爭議的專利,而且義發產品 銷售地區以大陸為主,美國只是少部分,因此新思的反制行動, 對義發沒有影響。義隆電昨天每股下跌0.3元,收63元。
不過,新思不但對義發提出的專利訴訟進行這項反訴訟申請,並 表示,會持續對義發提出其他多指觸控手勢功能發明的美國專利 侵權訴訟。業者分析,由於新思銷售規模是義發的好幾倍,也是 全球最大多手指觸控面板IC供應商,反擊行動應不會輕易收手。 <摘錄經濟A12版>
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2008/5/7 | 太極能源科技 | 財報亮麗 廣運申請上市拔頭籌 |
廣運機械 (6125)為2008年度,第一家向證券交易所申請上市掛牌 交易的公司。廣運由董事長謝清福領隊,2007年經會計師簽證的 財報出爐,稅後盈餘6.71億元,創下最佳獲利紀錄,每股稅後盈 餘也達到4.66元。
廣運機械去年獲利創下歷史新高,實收資本額為14.6億餘元,主 要產品為整廠自動化物流系統、電子零組件EMS。07年度稅前盈 餘達8.6億餘元,每股稅後盈餘4.66元,同時廣運董事會決議對去 年股利配發3元現金股利及0.5元股票股利,合計為3.5元為歷年最 佳股利水準。
此外,廣運機械將辦理現金增資案,預計於4億元股本額度內辦 理現增,在台商華東地區消費性電子、資訊電子及光電產業蓬勃 發展,廣運將擴充蘇州廠的SMT生產線,預計SMT生產線由12條 增加到26條,在市場上更加有競爭力。
另,由廣運機械轉投資的太極能源科技正積極籌設量產,預計第2 季太極能源科技將完成公開發行,在2008年底正式在興櫃掛牌交 易。同時,太極能源科技辦理1.6億元股本的現金增資案也完成募 集,太極能源科技股本增加到7億元,廣運機械將持股67%。
因此,目前廣運機械對於太極能源科技的規劃,3月底完成現增、 第2季完成公開發行、今年年底掛牌興櫃,太極能源科技董事長也 是由廣運機械董事長謝清福出任。 <摘錄經濟A15版>
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2008/5/7 | 三商美邦人壽 | 保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資,強 |
保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資, 強調「絕對有興趣」。
英國保誠集團首度評估進軍台灣不動產,潛在投資銀彈逾新台幣 150億元。英國保誠人壽行政系統總經理張鎮坤昨(6)日表示, 亞洲總部已與世邦魏理仕(CB Richard El-lis)簽約,委其規劃亞洲 不動產投資計畫;對於台灣不動產的態度是「絕對有興趣」,目 標鎖定商用不動產。
外商壽險集團近年來對台灣商用不動產興趣濃厚,包括ING安泰 、南山、三商美邦等都有不小的投資動作,且不限於傳統的辦公 大樓,還擴及商場、醫院等商用不動產。英國保誠人壽進入台灣 市場,除1999年收購慶豐人壽時接手的不動產外,對台灣不動產 未曾著墨,這是該集團首度表態有意進軍台灣房地產。
保誠集團為建立區域房地產策略,去年底、今年初便派駐專屬人 員到香港的亞洲總部,負責找尋亞洲房地產的投資機會。該集團 今年已將亞洲不動產投資納入年度發展策略,年初還特地派人來 台了解台灣房地產前景,並回報值得投資訊息。
據了解,保誠集團在海外投資房地產經驗豐富,隨著壽險公司設 立,在亞洲部分,已投入新加坡、馬來西亞、香港地產市場,但 近十年才進入的市場,包括泰國、菲律賓、韓國、台灣等地投資 較少。
保誠集團亞洲總部已將亞洲不動產投資規劃,委由國際知名的房 仲集團世邦魏理仕負責。魏理仕負責的部分,除保誠人壽自用不 動產投資外,還包括純投資,以及不動產承租評估。據了解,魏 理仕三周前已來台向台灣的保誠人壽高階主管簡報相關不動產投 資建議。
張鎮坤表示,保誠人壽目前投資部位有八成放在固定收益商品、 股票部位不超過一成,對於台灣不動產投資的態度是「目前沒有 具體計畫,但絕對有興趣,只要有標的,都會看」。
保誠人壽目前在台總資產已突破1,800億元推算,扣除目前已投資 的不動產部位,若不動產占可運用資金的一成,至少有150億元以 上資金可加碼房地產。
鑑於去年新契約擴增快速,台灣的保誠人壽今年會辦理增資,將 於股東會結束後對外發布。 <摘錄經濟A4版>
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2008/5/7 | 南山人壽 公 | 保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資,強 |
保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資, 強調「絕對有興趣」。
英國保誠集團首度評估進軍台灣不動產,潛在投資銀彈逾新台幣 150億元。英國保誠人壽行政系統總經理張鎮坤昨(6)日表示, 亞洲總部已與世邦魏理仕(CB Richard El-lis)簽約,委其規劃亞洲 不動產投資計畫;對於台灣不動產的態度是「絕對有興趣」,目 標鎖定商用不動產。
外商壽險集團近年來對台灣商用不動產興趣濃厚,包括ING安泰 、南山、三商美邦等都有不小的投資動作,且不限於傳統的辦公 大樓,還擴及商場、醫院等商用不動產。英國保誠人壽進入台灣 市場,除1999年收購慶豐人壽時接手的不動產外,對台灣不動產 未曾著墨,這是該集團首度表態有意進軍台灣房地產。
保誠集團為建立區域房地產策略,去年底、今年初便派駐專屬人 員到香港的亞洲總部,負責找尋亞洲房地產的投資機會。該集團 今年已將亞洲不動產投資納入年度發展策略,年初還特地派人來 台了解台灣房地產前景,並回報值得投資訊息。
據了解,保誠集團在海外投資房地產經驗豐富,隨著壽險公司設 立,在亞洲部分,已投入新加坡、馬來西亞、香港地產市場,但 近十年才進入的市場,包括泰國、菲律賓、韓國、台灣等地投資 較少。
保誠集團亞洲總部已將亞洲不動產投資規劃,委由國際知名的房 仲集團世邦魏理仕負責。魏理仕負責的部分,除保誠人壽自用不 動產投資外,還包括純投資,以及不動產承租評估。據了解,魏 理仕三周前已來台向台灣的保誠人壽高階主管簡報相關不動產投 資建議。
張鎮坤表示,保誠人壽目前投資部位有八成放在固定收益商品、 股票部位不超過一成,對於台灣不動產投資的態度是「目前沒有 具體計畫,但絕對有興趣,只要有標的,都會看」。
保誠人壽目前在台總資產已突破1,800億元推算,扣除目前已投資 的不動產部位,若不動產占可運用資金的一成,至少有150億元以 上資金可加碼房地產。
鑑於去年新契約擴增快速,台灣的保誠人壽今年會辦理增資,將 於股東會結束後對外發布。 <摘錄經濟A4版>
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2008/5/7 | 美商美國安泰人壽保險 | 保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資,強 |
保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資, 強調「絕對有興趣」。
英國保誠集團首度評估進軍台灣不動產,潛在投資銀彈逾新台幣 150億元。英國保誠人壽行政系統總經理張鎮坤昨(6)日表示, 亞洲總部已與世邦魏理仕(CB Richard El-lis)簽約,委其規劃亞洲 不動產投資計畫;對於台灣不動產的態度是「絕對有興趣」,目 標鎖定商用不動產。
外商壽險集團近年來對台灣商用不動產興趣濃厚,包括ING安泰 、南山、三商美邦等都有不小的投資動作,且不限於傳統的辦公 大樓,還擴及商場、醫院等商用不動產。英國保誠人壽進入台灣 市場,除1999年收購慶豐人壽時接手的不動產外,對台灣不動產 未曾著墨,這是該集團首度表態有意進軍台灣房地產。
保誠集團為建立區域房地產策略,去年底、今年初便派駐專屬人 員到香港的亞洲總部,負責找尋亞洲房地產的投資機會。該集團 今年已將亞洲不動產投資納入年度發展策略,年初還特地派人來 台了解台灣房地產前景,並回報值得投資訊息。
據了解,保誠集團在海外投資房地產經驗豐富,隨著壽險公司設 立,在亞洲部分,已投入新加坡、馬來西亞、香港地產市場,但 近十年才進入的市場,包括泰國、菲律賓、韓國、台灣等地投資 較少。
保誠集團亞洲總部已將亞洲不動產投資規劃,委由國際知名的房 仲集團世邦魏理仕負責。魏理仕負責的部分,除保誠人壽自用不 動產投資外,還包括純投資,以及不動產承租評估。據了解,魏 理仕三周前已來台向台灣的保誠人壽高階主管簡報相關不動產投 資建議。
張鎮坤表示,保誠人壽目前投資部位有八成放在固定收益商品、 股票部位不超過一成,對於台灣不動產投資的態度是「目前沒有 具體計畫,但絕對有興趣,只要有標的,都會看」。
保誠人壽目前在台總資產已突破1,800億元推算,扣除目前已投資 的不動產部位,若不動產占可運用資金的一成,至少有150億元以 上資金可加碼房地產。
鑑於去年新契約擴增快速,台灣的保誠人壽今年會辦理增資,將 於股東會結束後對外發布。 <摘錄經濟A4版>
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2008/5/7 | 保誠人壽保險 未 | 保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資,強 |
保誠握億 瞄準商用不動產 亞洲總部與世邦魏理仕簽約規劃投資, 強調「絕對有興趣」。
英國保誠集團首度評估進軍台灣不動產,潛在投資銀彈逾新台幣 150億元。英國保誠人壽行政系統總經理張鎮坤昨(6)日表示, 亞洲總部已與世邦魏理仕(CB Richard El-lis)簽約,委其規劃亞洲 不動產投資計畫;對於台灣不動產的態度是「絕對有興趣」,目 標鎖定商用不動產。
外商壽險集團近年來對台灣商用不動產興趣濃厚,包括ING安泰 、南山、三商美邦等都有不小的投資動作,且不限於傳統的辦公 大樓,還擴及商場、醫院等商用不動產。英國保誠人壽進入台灣 市場,除1999年收購慶豐人壽時接手的不動產外,對台灣不動產 未曾著墨,這是該集團首度表態有意進軍台灣房地產。
保誠集團為建立區域房地產策略,去年底、今年初便派駐專屬人 員到香港的亞洲總部,負責找尋亞洲房地產的投資機會。該集團 今年已將亞洲不動產投資納入年度發展策略,年初還特地派人來 台了解台灣房地產前景,並回報值得投資訊息。
據了解,保誠集團在海外投資房地產經驗豐富,隨著壽險公司設 立,在亞洲部分,已投入新加坡、馬來西亞、香港地產市場,但 近十年才進入的市場,包括泰國、菲律賓、韓國、台灣等地投資 較少。
保誠集團亞洲總部已將亞洲不動產投資規劃,委由國際知名的房 仲集團世邦魏理仕負責。魏理仕負責的部分,除保誠人壽自用不 動產投資外,還包括純投資,以及不動產承租評估。據了解,魏 理仕三周前已來台向台灣的保誠人壽高階主管簡報相關不動產投 資建議。
張鎮坤表示,保誠人壽目前投資部位有八成放在固定收益商品、 股票部位不超過一成,對於台灣不動產投資的態度是「目前沒有 具體計畫,但絕對有興趣,只要有標的,都會看」。
保誠人壽目前在台總資產已突破1,800億元推算,扣除目前已投資 的不動產部位,若不動產占可運用資金的一成,至少有150億元以 上資金可加碼房地產。
鑑於去年新契約擴增快速,台灣的保誠人壽今年會辦理增資,將 於股東會結束後對外發布。 <摘錄經濟A4版>
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2008/5/7 | 衣蝶百貨 | 新光買衣蝶 先付4.2億資遣費 |
力霸弊案引發的勞資爭議案,經長達一年半的協商,因債權銀行 釋出善意、願意讓步,將新買家新光三越得標金額7.05億元半數 4.2億元,優先支付員工的資遣費和退休金,結清所有年資,讓事 件終於落幕。
勞委會勞資關係處長李來希指出,此案優先確保員工權利,勞工 成了最大贏家,也是首件新買家得標金額優先償還員工費用的案 例。
勞委會表示,力霸集團積欠銀行金額高達200多億元,1,300多名 員工因拿不到資遣費、退休金,數度向勞委會陳情,勞委會也在 一年半間召開20多次協調會。
衣蝶百貨出現新買家新光三越後,衣蝶負責人王令楣與債權銀行 協商,希望優先處理員工資遣費和退休金,一開始債權銀行態度 保留,但在勞委會的居中協調下,最大債權銀行兆豐金控董事長 呂桔誠同意確保員工權利,將200多億元的債權先暫放一旁,將新 光三越得標金優先發給員工當資遣費與退休金。
衣蝶百貨將轉由新光三越百貨接手,但自從上月28日衣蝶公開標 售案決標後,中國力霸董事長王令楣都避不見面,讓此案增添變 數。
衣蝶百貨廠商自救會代表李智祥昨(6)日表示,衣蝶積欠廠商 16億元左右的貨款,還不包括廠商分攤的裝修補助費。衣蝶廠商 自救會這幾天都試圖連絡王令楣,輾轉得到的消息都是「沒必要 見面」。
「衣蝶營業讓與公開標售案」的投標交易價格分為兩部分,參與 投標者得在投標單填寫「營業讓與全部價格」及「專櫃廠商舊欠 承擔之成數」。去年11月新纖參與投標時,當時在「專櫃廠商舊 欠承擔之成數」欄位填上10%,相當於願意清償廠商貨款1.6億至 1.8億元。
這回新光三越以力霸開出的底標7.05億元參與投標,但據廠商側 面了解,在「專櫃廠商舊欠承擔之成數」欄位,新光三越填寫的 卻是「0」。 <摘錄經濟A5版>
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2008/5/7 | 新光三越百貨 未 | 新光買衣蝶 先付4.2億資遣費 |
力霸弊案引發的勞資爭議案,經長達一年半的協商,因債權銀行 釋出善意、願意讓步,將新買家新光三越得標金額7.05億元半數 4.2億元,優先支付員工的資遣費和退休金,結清所有年資,讓事 件終於落幕。
勞委會勞資關係處長李來希指出,此案優先確保員工權利,勞工 成了最大贏家,也是首件新買家得標金額優先償還員工費用的案 例。
勞委會表示,力霸集團積欠銀行金額高達200多億元,1,300多名 員工因拿不到資遣費、退休金,數度向勞委會陳情,勞委會也在 一年半間召開20多次協調會。
衣蝶百貨出現新買家新光三越後,衣蝶負責人王令楣與債權銀行 協商,希望優先處理員工資遣費和退休金,一開始債權銀行態度 保留,但在勞委會的居中協調下,最大債權銀行兆豐金控董事長 呂桔誠同意確保員工權利,將200多億元的債權先暫放一旁,將新 光三越得標金優先發給員工當資遣費與退休金。
衣蝶百貨將轉由新光三越百貨接手,但自從上月28日衣蝶公開標 售案決標後,中國力霸董事長王令楣都避不見面,讓此案增添變 數。
衣蝶百貨廠商自救會代表李智祥昨(6)日表示,衣蝶積欠廠商 16億元左右的貨款,還不包括廠商分攤的裝修補助費。衣蝶廠商 自救會這幾天都試圖連絡王令楣,輾轉得到的消息都是「沒必要 見面」。
「衣蝶營業讓與公開標售案」的投標交易價格分為兩部分,參與 投標者得在投標單填寫「營業讓與全部價格」及「專櫃廠商舊欠 承擔之成數」。去年11月新纖參與投標時,當時在「專櫃廠商舊 欠承擔之成數」欄位填上10%,相當於願意清償廠商貨款1.6億至 1.8億元。
這回新光三越以力霸開出的底標7.05億元參與投標,但據廠商側 面了解,在「專櫃廠商舊欠承擔之成數」欄位,新光三越填寫的 卻是「0」。 <摘錄經濟A5版>
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