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2009/7/10 | 南山人壽 公 | 南山二階段招親 六家入圍 |
南山人壽招親大會即將進入第二階段,外傳財顧公司摩根士丹利 今(10)日將公布進入第二階段的六家入選者,包括中信金、國 泰金及富邦金和包括Primus在內的三家私募基金。對此,負責這 次財顧的摩根士丹利香港總部昨天不願回應。
南山人壽花落誰家是金融圈最近熱門話題,近日市場一度傳出富 邦金最後並未投標,但消息人士指出,國內三大金控,包括國泰 金、富邦金和中信金都在7月3日如期遞交投標書。
不過,相關人士表示,AIG在投標前未明講何時會回覆投標者實地 查核時間,「我們現在也還不知道時間。」也就是說,有幾家買 家可進入第二階段、何時可以到南山實地查核,答案都握在AIG 手中。
外傳第二波預計選出的六家業者中,包括私募基金Primus,且其 背後有陸資背景。但熟悉Primus人士指出,說Primus後面有陸資是 過度解讀,但Primus確實對南山人壽標售案勢在必得,未來也不 會以炒短線的方式買進一段時間就賣,主要是Primus有意建構一 個亞洲保險平台,正積極物色可投資的標的,且Primus在大陸地 區已投資新華人壽。
台灣金控董事長張秀蓮昨(9)日則表示,美國國際集團(AIG) 先前曾詢問過台灣金競標意願,台銀也曾經考慮,但評估後認為 實務上有障礙而作罷,台銀現階段將先壯大台銀人壽,之後再考 慮併購事宜。
張秀蓮說,除了台銀具公股身分,必須經立法院同意,台銀人壽 規模小、沒有足夠保險人才,也是台銀放棄併購南山人壽的原因 。
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2009/7/10 | 台北金融大樓 公 | 過戶日可能來不及... 頂新爭101董座 恐難如願 |
頂新集團接手開發工銀近兩成的台北101大樓股權,交割過戶程序 有可能趕不及在最後過戶日前完成。開發金控高層指出,如果因 過戶日來不及使開發工銀仍有投票權,一定會在改選時支持公股 。
也就是說,如果頂新無法從其他民股手上買到台北101更多股權, 或取得這些民股的支持,今年恐怕無法爭取到台北101董事長寶座 。
台北金融大樓公司(台北101)預定於9月28日召開股東會改選董 監,頂新集團買下開發工銀持股成為單一最大股東。
不過消息來源指出,台北101的所有公民股股東都已接獲公股「道 德勸說」,不會在此時賣股,因此頂新集團要進台北101董事會, 必須在8月初前完成交割,但是因為必須經過經濟部,交割過戶完 成時間還不確定。
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2009/7/10 | 台北金融大樓 公 | 板橋國有地 底價2.5倍標出 |
縣市合併升格後,國有地標售台北縣比台北市還熱。國產局昨 (9)日標售板橋、北市中華路面積相當的國有地,板橋454坪土 地吸引52組建設公司搶標,只有兩家開發商投標北市中華路土地 ;板橋土地最後由林宏達以每坪154.06萬元、總價7億元得標,逾 底價2.5倍,改寫台北縣土地標售紀錄。
至於中華路一段的461.31坪土地,僅皇翔、敦年建設兩組競爭, 最後由皇翔得標,金額19億元,是底價的1.1倍,每坪土地單價 411.87萬元。
台北市知名建商昨天齊聚國產局,搶標板橋中正路土地,包括國 泰、基泰、中工、鄉林、興富發建設、永慶房屋等建商,出價都 在四、五億元之間,最後由出價7億元的板橋浮洲地區地主林宏 達拿下。
信義房屋協理呂信銓表示,這筆土地位於中正路,正對板橋第二 體育場,距捷運府中站步行約5至8分鐘,同屬板橋前站商圈,生 活機能完整。因環境較為單純,是板橋換屋族指名度較高的地方 。
呂信銓說,原本市場預期每坪標脫單價會突破百萬元,未料竄升 到154萬元,顯示建商看好此區域房市發展。
他指出,未來該筆土地推案價,可望直逼新板特區每坪50萬元行 情,雖然舊市區不若新板特區吃香,但此區域開發時間早,生活 機能成熟,區域內近年新推案稀少,此時規劃中大坪數的換屋型 產品,有機會吸引在地換屋客層進駐。
至於中華路的土地賣相雖佳,卻礙於整合問題,今年3月曾經流標 。受到頂新集團吃下101部分股權的積極動作影響,帶動市場對資 產的樂觀氣氛,最後由皇翔建設取得中華路的461.3坪商四土地, 僅加價約10%就得標,換算商四每坪土地單價僅411.9萬元。
宏大不動產估價師事務所執行長郭國任指出,板橋土地每坪容積 單價已高達51萬元,換算每坪房價至少要賣55萬元才有利潤。
郭國任說,中華路土地因溢價率僅10%,每坪容積單價約58萬元 ,但坐落地點是在中正區,可塑造房價,未來推案利潤應會不錯 。
【記者梁任瑋/台北報導】國產局昨(9)日二度標售北市中華路 、愛國西路口土地,並未如預期出現建商「搶破頭」場景,元大 建設也臨時缺席,自稱「無心插柳」的皇翔建設,意外以每坪412 萬元得標。
元大建設總經理黃仁勇昨天表示,這筆位在中華路的土地,今年3 月國產局第一次標售時元大就未參與,自然也沒有興趣投標第二 次。他說,元大建設的開發重心不在中華路案,但還是看好房地 產市場。
房地產業者指出,元大可能是受到先前所推出的「一品苑」豪宅 高度問題影響而迴避,表示其他建商未來在博愛特區推案也會遇 到同樣的問題,因此只有兩組建商投標。
皇翔主管表示,原以為北市中華路土地競爭者眾,抱持「試試看 」心態出價,沒想到大爆冷門意外得標,因為太突然了,一時之 間也不知道何時推案,但一定規劃超高樓層住宅銷售,而且一樓 不會有店面。
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2009/7/10 | 永慶房屋仲介 未 | 板橋內湖 搜屋首選 |
房市景氣回春,民眾購屋信心持續高漲,房仲業者昨(9)日發布 全台購屋搜尋大調查。目前民眾搜尋物件最重視的是未來發展性 ,其中以台北縣板橋、北市內湖、高雄三民、台中南屯等四區塊 最受青睞。
受到放寬陸資來台購買不動產、縣市升格架構定案等重大利多帶 動,全台民眾購屋信心轉強,並積極在網路搜尋購屋標的。永慶 房仲集團統計,最受購屋搜尋者歡迎的物件,分別集中在台北縣 (26.5%)、台北市(26.4%)、高雄市(11.6%)與台中市(7.1% ),四大都會區就占總點閱比的71.6%。
永慶房仲集團總經理廖本勝分析,陸資來台首先受惠的是台北市 ,已有不少企業主開始布局,不論是商辦、豪宅或店面產品,交 易非常火熱,也帶動住宅產品行情。
另外,縣市升格效應也開始發酵,包括台北縣、台中市、高雄市 等都會區,房市熱度明顯提升,縣市間「強者恆強」的態勢將更 明顯,未來在兩岸交流更趨密切、台商資金回流、通膨及低利率 等四大利多加持下,這四大都會區房市前景相當可期,吸引民眾 目光。
廖本勝說,板橋因具有新板副都心、捷運環狀線等利多,成為北 縣購屋熱區;內湖則因內湖捷運線開通,炙手可熱;高雄市三民 區位居高雄的交通樞紐、區內商圈發展成熟,加上近年重大建設 北移影響,買盤堅實;台中市南屯因具捷運綠線通過,加上惠文 明星學區、戶外圓形劇場規劃,並與七期新市鎮中心為臨,地區 生活環境極佳。
不過,美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民提醒,第三季 在暑假、農曆7月與颱風因素影響下,看屋人潮可能減少,恐影響 房市交易動能。
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2009/7/10 | 家福 未 | 家樂福遠雄 再攜手造鎮 |
量販業龍頭家樂福與遠雄建設再度合作,家樂福北大店進駐遠雄 在三峽、樹林交界大型造鎮建案,今(10)日開幕。這是家樂福 繼林口店後,第二次與遠雄合作,家樂福訂下個月在遠雄的新莊 建案開新店,雙方合作越趨頻繁。
家樂福北大店是台北縣的第12家分店,也是台灣的第61家分店, 屬於規模1,000坪的中小型店。家樂福公共事務部經理詹玲珠說, 北大店位於該區主要道路學勤路及大雅路口,位處新興社區中心 ,由於該區距離傳統市場較遠,較缺乏生活機能,家樂福是該區 唯一大型零售業者。
三峽台北大學特定區,遠雄積極投入造鎮,近年人口激增,家樂 福看中遠雄造鎮計畫帶來穩定的客源,因此第二度與遠雄合作。
詹玲珠分析,與建商合作的好處是投資風險較低,只要開社區型 的中小型店即可,雖然初期住戶數有限,但未來隨著交屋潮,住 戶也會逐年增加,這對量販業者形同營運的保證。
建商也因有家樂福北大店針對附近台北大學學生以及陸續遷入的 新移民特別加強學習工具商品以及家具家飾用品等商品。
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2009/7/10 | 美食達人 未 | 九台資餐飲業 世博卡好位 |
明年5月即將開幕的上海世博會中,最受矚目的世博軸(世博大道 )餐飲區服務供應商中選名單昨日揭曉,在16家入選業者中,有 過半數的九家台資餐飲企業從激烈競爭中脫穎而出,獲選進入世 博會最好的餐飲位置。
入選世博軸餐飲區位的台資企業包括:統一集團、仙蹤林、85度 C、透明思考、真鍋咖啡、德克士、代官山、一茶一坐、可頌坊。 這些企業都是近年來在大陸的餐飲市場占有一席之地的知名台商 ,象徵大陸官方對台灣餐飲業品質的高度肯定。
據了解,世博會中世博軸(世博大道)位置最佳,而且與中國館 等一軸四館列為永久性觀光營業區,明年10月底為期半年的世博 會結束後,200多個國家地區館區及餐飲都會拆除;唯有世博軸周 邊的餐飲服務區供應商不會,與世博軸、中國館等列為永久性建 築,成為上海的觀光景點。
世博局繼3月底公布首批世博園區餐飲供應商名單後,4月間啟動 了園區第二批餐飲服務供應商的徵集,徵集的餐飲業有正餐、快 餐、美食廣場、咖啡、外賣等。由於區位較佳,靠中國館區更近 ,且有世博軸觀光景點也列入招標對象,因此吸引了包括日本、 義大利、台港澳、大陸本地在內,共有100多家知名餐飲企業前往 投標。
53家國內外知名餐飲品牌在第二批名單中選,包括:漢堡王、百 勝集團(肯德基、必勝客)、吉野家、鴨王、真功夫、棒約翰、 避風塘等;不過,僧多粥少,多數未能入選世博軸餐飲服務區, 在其他A、B、C區。
上海世博局預測,明年5月1日至10月31日世博會舉辦期間,平均 每天參觀者約40萬人次,高峰日可達60萬人次。根據市場調查結 果,參觀者在園區內平均逗留時間約六至七小時,65%的參觀者 將在園區內用餐。
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2009/7/10 | 立榮航空 公 | 搶兩岸定期航班商機 長榮立榮 機票開始預訂 |
為搶食兩岸定期航班的旅遊大餅,長榮與立榮航空已開始接受民 眾預訂8月31日機位,華航、華信及復興未打算跟進,將在向大陸 民航總局申請核准後才開始售票。
雖然民航局一再要求調降兩岸航班票價,但業者透露,上海、北 京等黃金航點班次全部飛到滿額,因為需求大於供給,票價很難 降,以旅遊為主的航點比較有調降的空間,像是東北航點的客人 較少,票價一定不會高。杭州的競爭最激烈,未來票價也可望殺 得最低。
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2009/7/10 | 中華郵政 未 | 額度倍增 多了650億元 保險業投資不動產 大鬆綁 |
金管會昨(9)日公告,保險業投資單一不動產限額,從淨值為計 算基礎,改以金額更大的「可運用資金」為計算基礎。以壽險業 共8.6兆元的資金計算,投資單一不動產最大額度將可達1,292億元 ,比原來增加一倍,大幅增加約650億元。
在這項規定放寬之後,投資單一不動產的額度也明顯放寬。預期 將引導更多保險業資金流往不動產。
依據各公司第一季季報,因這項政策而可以提高投資單一不動產 限額者有15家壽險公司。其中資本適足率高於200%者有七家,包 括:國壽、新壽、富邦、中壽、中華郵政、三商美邦、保誠等。
國壽、新壽的單一不動產投資額度增加最多,國壽從222.4億元提 高到336.3億元;新壽從84.4億元提高到188.9億元,增加逾百億元 的投資額度。未來不論是多大的不動產標案,國壽、新壽都將更 有投資實力。
至於資本適足率低於200%者,共有八家壽險公司,全都因為此政 策而受惠。原本法令規定,保險業投資單一不動產,最高限額為 淨值的35%。新規定是改以可運用資金來看,資本適足率高於 200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1.5%」;資本 適足率低於200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1 %」。
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2009/7/10 | 保誠人壽保險 未 | 額度倍增 多了650億元 保險業投資不動產 大鬆綁 |
金管會昨(9)日公告,保險業投資單一不動產限額,從淨值為計 算基礎,改以金額更大的「可運用資金」為計算基礎。以壽險業 共8.6兆元的資金計算,投資單一不動產最大額度將可達1,292億元 ,比原來增加一倍,大幅增加約650億元。
在這項規定放寬之後,投資單一不動產的額度也明顯放寬。預期 將引導更多保險業資金流往不動產。
依據各公司第一季季報,因這項政策而可以提高投資單一不動產 限額者有15家壽險公司。其中資本適足率高於200%者有七家,包 括:國壽、新壽、富邦、中壽、中華郵政、三商美邦、保誠等。
國壽、新壽的單一不動產投資額度增加最多,國壽從222.4億元提 高到336.3億元;新壽從84.4億元提高到188.9億元,增加逾百億元 的投資額度。未來不論是多大的不動產標案,國壽、新壽都將更 有投資實力。
至於資本適足率低於200%者,共有八家壽險公司,全都因為此政 策而受惠。原本法令規定,保險業投資單一不動產,最高限額為 淨值的35%。新規定是改以可運用資金來看,資本適足率高於 200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1.5%」;資本 適足率低於200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1 %」。
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2009/7/10 | 三商美邦人壽 | 額度倍增 多了650億元 保險業投資不動產 大鬆綁 |
金管會昨(9)日公告,保險業投資單一不動產限額,從淨值為計 算基礎,改以金額更大的「可運用資金」為計算基礎。以壽險業 共8.6兆元的資金計算,投資單一不動產最大額度將可達1,292億元 ,比原來增加一倍,大幅增加約650億元。
在這項規定放寬之後,投資單一不動產的額度也明顯放寬。預期 將引導更多保險業資金流往不動產。
依據各公司第一季季報,因這項政策而可以提高投資單一不動產 限額者有15家壽險公司。其中資本適足率高於200%者有七家,包 括:國壽、新壽、富邦、中壽、中華郵政、三商美邦、保誠等。
國壽、新壽的單一不動產投資額度增加最多,國壽從222.4億元提 高到336.3億元;新壽從84.4億元提高到188.9億元,增加逾百億元 的投資額度。未來不論是多大的不動產標案,國壽、新壽都將更 有投資實力。
至於資本適足率低於200%者,共有八家壽險公司,全都因為此政 策而受惠。原本法令規定,保險業投資單一不動產,最高限額為 淨值的35%。新規定是改以可運用資金來看,資本適足率高於 200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1.5%」;資本 適足率低於200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1 %」。
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2009/7/10 | 富邦人壽 公 | 額度倍增 多了650億元 保險業投資不動產 大鬆綁 |
金管會昨(9)日公告,保險業投資單一不動產限額,從淨值為計 算基礎,改以金額更大的「可運用資金」為計算基礎。以壽險業 共8.6兆元的資金計算,投資單一不動產最大額度將可達1,292億元 ,比原來增加一倍,大幅增加約650億元。
在這項規定放寬之後,投資單一不動產的額度也明顯放寬。預期 將引導更多保險業資金流往不動產。
依據各公司第一季季報,因這項政策而可以提高投資單一不動產 限額者有15家壽險公司。其中資本適足率高於200%者有七家,包 括:國壽、新壽、富邦、中壽、中華郵政、三商美邦、保誠等。
國壽、新壽的單一不動產投資額度增加最多,國壽從222.4億元提 高到336.3億元;新壽從84.4億元提高到188.9億元,增加逾百億元 的投資額度。未來不論是多大的不動產標案,國壽、新壽都將更 有投資實力。
至於資本適足率低於200%者,共有八家壽險公司,全都因為此政 策而受惠。原本法令規定,保險業投資單一不動產,最高限額為 淨值的35%。新規定是改以可運用資金來看,資本適足率高於 200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1.5%」;資本 適足率低於200%者,投資單一不動產限額改為「可運用資金的1 %」。
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2009/7/9 | 光林電子 | 光林拿下洛衫磯LED路燈標案 |
光寶科旗下轉投資子公司光林電子,耕耘LED路燈市場終於開花 結果。相較於台達電已於2009年年初發表全系列LED照明產品, 光寶科身為LED封裝大廠,在LED照明布局上,顯得較台達電低 調釵h。然近光寶科在LED路燈卻最先傳出成績,光寶科表示,已 拿下美國洛杉磯市更換LED路燈的案子,第1階段規模為250盞,預 計於8月出貨,將認列於8月光寶合併營收中。由於美國洛杉磯市 規劃更換LED路燈預算高達數萬盞規模,光林也可望搶食後續數萬 盞LED路燈標案訂單。
據悉,美國洛杉磯市此次釋出數萬盞LED路燈更換標案,以更換 LED燈頭為主,台廠除光林外,包抱沛鑫以及中盟皆競相參與資 格廠商招標,最後由光林及Beta Lighting等2家業者勝出,成為唯 二進入合格LED路燈供應商名單中。8月光林將正式出貨第1批 250盞的LED路燈,未來可望與Beta Lighting分身總數高達數萬盞規 模的訂單,以目前LED路燈燈頭約新台幣1萬元上行情看來,商機 可望達數億元。
光寶表示,預估2009年光林的營收達新台幣14億元規模。除了美 國市場外,大陸LED路燈市場已然布局中,近期可望有成果顯現 。據悉,光林積極布局大陸十城萬盞LED路燈市場,已出貨數千盞 LED路燈至大陸,最快在第3季下半可望有更多成果顯現。
光林為美國第2大LED交通號誌燈業者,市佔率逾30%。在LED照明 部分,光林電子已進軍LED戶外照明(和戶外號誌與廣告看板)、;密 溫照明及室內照明等相關領域。
<摘錄電子>
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2009/7/9 | 寶來證券投資信託 公 | BIIG 巴西、印度、印尼 中港台大中華區 下半年資金追捧 |
美國華爾街對通膨問題進行大爭辯,預料未來「通膨」兩字 將在民眾日常生活中如影隨行,市場預期,在此情況下,新興市 場中的巴西、印度、印尼和大中華(BIIG)將受到國際資金的追 捧,而具有抗通膨題材的地產和商品資產將是大熱門投資標的。
各國政府努力印鈔票救市,加上美元長期趨勢看弱,寶來投 信與與麥格理集團昨日共同舉辦「商品價值再現投資風潮」投資 說明會。
寶來投信環球市場投資處主管劉興堂認為,金融海嘯過後, 預期到2010年全球經濟成長將出現兩種發展,一是已開發國家經 濟處於蹣跚復甦階段,另一個是新興市場在國際資金湧入、內需 消費力道與原物料產國等三大利多加持之下,將會是一個爆發性 成長的市場,當前是進場布局的時機。
劉興堂相當看好和原物料相關的國家市場,如巴西、印尼, 其中巴西為首選,其聚集各類天然資源豐富、金融體系發展健全 與內需市場成長潛力等利多條件;再者是印度和大中華市場,印 度挾其人口優勢之龐大內需市場潛力,近期政經情勢也出現正向 的結構性改變,更受惠於中國內需消費力道;至於大中華地區有 賴中國轉趨內需導向的經濟發展,對台灣經濟有正面影響。市場 法人將巴西、印度、印尼和大中華稱為「BIIG」,列為今年下半 年最看好新興市場區域。
此外,地產基金(REITS)也是目前被法人看好的市場之一 。康和投顧首席策略分析師鄧盛銘表示,在這波全球股市反彈中 ,美國房地產有所反彈,但REITS漲幅卻不如地產類股,預估未 來REITS有落後補漲的空間。
寶來投信看好亞洲REITS,寶來全球不動產證券化基金經理 人賴盈良認為,相較於美國商業不動產融資到期的壓力仍大,倒 是亞洲地產受惠於大中華投資熱而轉佳,預估香港與中國新屋銷 售在上半年出現爆發性增加後,預期將於下半年恢復平穩,房價 將可溫和成長。
此外,在寬鬆貨幣政策與新興市場的成長動能,也讓原物料 需求加溫。昨日來台麥格理集團全球主題投資策略團隊投資長 Kingsley Jones表示,未來商品市場將持續看多,新興市場成長從 鄉村化到都市化的過程,目前最看好農產品類和生質能源,所衍 生出來的食品、風力、水力、太陽能等產業,因股價已低,投資 價值浮現。
Jones指出,投資商品機會可以分為三個方面,一是人口成長 的所帶動的食品與農業,看好黃豆價格走勢,因黃豆無論是人或 動物吃的,製造乙醇、甚是醫療均用得到;二是政策救市所帶動 的建造城市、交通運輸和電力傳輸系統,將使用大量金屬與能源 ,如銅和各項能源;三是因保護環境所產生的替代能源,如風力 、太陽能、水力、地產和生質能源將積極供應到市場,政府政策 主導的替代能源產業,將成為第三項原物料投資趨勢的「氣候變 遷」。
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2009/7/9 | 摩根投信 公 | 連動陸股 中、台基金看俏 |
近期美股開始回檔,台股也面臨漲多回檔壓力開始震盪。不 過,法人觀察,近年來台股與美股已明顯脫鉤,且與港、陸股的 連動度越來越高,因此,未來台股看陸股臉色機會較高,在經歷 第三季的盤整休息後,中國基金、台股基金最看俏!
摩根富林明投信舉例,從2006年至今,台股與美道瓊工業指 數連動度略為增加,而作為台灣科技股指標的費城半導體指數, 與台股的關聯不明顯。反之看到港股以及陸股,與台股的關聯度 逐步提高,特別是與香港恆生指數以及香港國企股,連動度係數 都超過0.5,幾乎是高度正相關,以此來看,未來對台股後市的掌 握,港股陸股具有關鍵性的指標意義,而過去投資人所關心的美 股,雖不能說沒有影響,但重要性已降低許多。
由於下半年大中華區是法人們一致看好的區域,而A股ETF及 港股ETF也即將來台掛牌上市,到底投資人該如何在台股基金、 港股ETF、A股ETF中抉擇呢?
摩根富林明JF金龍收成基金經理人葉鴻儒表示,就投資價值 來看,中、台基金是最被看好的。雖然現在台股有本益比過高的 質疑聲浪,但其實在由空轉多頭的市場中,因企業獲利驟降,本 益比早已失真,以股價淨值比(P/B)衡量才稱得上公道。
目前台股P/B僅約1.7倍,低於5年平均2.1倍,指數也僅在10 年線附近打轉,以中長線角度看,台股指數絕對是低點。特別是 ,據研究機構的預估台灣企業明年的獲利成長可達67%,現階段 的台股反而相當便宜。
葉鴻儒認為,中國、台灣有和平利多、兩岸開放題材,勢必 會是今年資金焦點,投資人不妨放較高的比例在此。
群益東方盛世基金經理人陳同力表示,以投資區域來說,由 於中國仍是大中華區域的經濟起動器,投資上以中國為核心,港 、台為衛星。
日盛大中華基金經理人鄭鼎芝對大中華區看好度則是:台灣 ,中國及香港。此次台股漲多後拉回有限,表示台股仍有兩大護 身符,一是資金:現國內有高達12.5兆元定存,而且處在歷史新 低的利率,預期定存資金將大幅外竄,後市對股市及房市將有極 大潛在買盤。二是兩岸題材持續加持。
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2009/7/9 | 摩根投信 公 | 漲幅已高 高收益債基金應酌量布局 |
高收益債券今年以來受到資金追捧,價格漲翻天,也使得全 球高收益債券基金平均漲幅高達23.40%,不過,就在此時,有外 資開始提出居高思危的警訊。但大部分法人仍持續看好高收益債 的後市,建議投資人仍可酌量布局高收益債基金。
據彭博報導,摩根士丹利信用策略負責人Greg Peters昨日表 示,垃圾債券大漲後使得這個市場「難以置信地危險」。Peters表 示,高收益、高風險債券與公債的殖利率差顯示,今年的違約率 為13%,略低於預估,平均負債相對於盈餘則升抵11年高點。
另外,惠譽也指出,垃圾債券的違約率今年可能升抵18%的 紀錄高點,凸顯經濟低迷、資本市場仍「艱困」。
富蘭克林坦伯頓歐洲高收益基金經理人派翠西雅.歐康諾認 為,信用市場復甦初期,多數的高收益債發行公司將受惠於總體 經濟的回穩,然而產能依然在偏低的水準,對於一些負債比率高 的企業,可能無法抵禦這種較為低迷的經濟環境,而有些企業在 信評公司可能調降評等的情況下,也將面臨再融資的壓力,因此 現階段藉由經理團隊精選持債、分散布局、側重防禦性產業配置 ,都是較為穩健的策略。
摩根富林明投信固定收益產品經理劉玲君則表示,上周高受 益債券基金再度吸引資金淨流入,顯示投資人偏好程度的確仍高 ,且儘管上兩周國際股市已陷入波動,但高收益債價格卻依舊攀 高,可見買盤動能依舊旺盛。
劉玲君表示,高收益債整體市場很大,之前是投資等級表現 較佳,現階段則是投資評等較低的反彈幅度亮眼,在資金未見退 場情況下,很難認定現在會有回跌,特別是仍有相對便宜的標的 值得購買。
ING投顧認為,高收益債在第一、二季歷經一段急漲後,短 線「跌深的價值面題材」多半已反映於市價之上,從第三季開始 ,企業實際的獲利狀況對其後續發展將顯得格外重要。
就組成產業比重來看,高收益債券以工業族群居多,市場目 前對S&P500企業工業類股獲利預估,在各種次產業中算是居於中 段班,不過有些個別企業有機會因第二季基礎建設計畫的展開, 而有上調財報數字的機會,因此現階段高收益債投資宜強調由下 而上、選債不選市的策略來布局。
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2009/7/9 | 太平洋崇光百貨 未 | 前SOGO董座賴永吉涉偽證 起訴 |
正風聯合會計師事務所所長賴永吉,因捲入太平洋崇光百貨 (SOGO)背信等弊案,在台北地方法院審理SOGO案期間,涉嫌 做虛偽證述,被法院舉發犯罪移送台北地檢署偵辦,昨天檢察官 黃珮瑜依偽證罪將他提起公訴。
起訴書指出,前SOGO董事長賴永吉在民國91年初,依據太 平洋建設集團(含太設等集團所屬18家關係企業)及SOGO所提 供的財務資料,經前國票金董事長林華德指導,由正風事務所協 助太設及SOGO製作重組償債計畫書,內容包括太設集團各企業 按財務狀況以現金盈餘及閒置資產,或存貨變現等分期償還,及 調降利率條件等,然後在同年5月15日正式向銀行團申請紓困,並 在同年5月23日召開銀行團紓困會議。
去年1月29日,台北地院審理SOGO案時,賴永吉以證人身分 出庭應訊並具結,針對法院訊問與案情有重要關係的事項時,賴 永吉當庭供述指出「我們只有對太百公司提供意見」。
不過法官審理中發現,賴永吉的說法與事實不符,也與他本 人在檢調偵查期間的供述不合。例如,91年10月29日,賴永吉在 台北市調處製作筆錄時即表示,91年3月間,正風動員事務所5、 6位會計師及10餘名助理,對SOGO及太設關係企業進行專案評, 並向董事會提出包括將太設集團切割、向銀行提出中長期償債計 畫等報告,顯然正風介入的實情,不僅僅止於「提供意見」而已 。
91年間,太設公司財務經理陳清暉在法院開庭時也作證指出 ,91年5月23日就是根據償債計畫重新再開銀行團會議,賴永吉做 完償債計畫書後就開收據向公司請款100萬元,償債計畫書與執行 公司財務重整都是由正風事務所來做。
93年6月21日北檢起訴的SOGO案 包括賴永吉等在內的7名 被告,都被判無罪。不過法院指出,檢方僅將SOGO有無被掏空 涉及背信罪中的「利息」部分,所涉及背信、商業會計法及證交 法財報虛假等罪加以起訴,並未對26億8千多萬元是否確實被掏空 部分起訴。本案目前經檢方上訴現仍由高等法院審理中。
95年10月2日北檢第2波偵結SOGO掏空案,起訴賴永吉及林 華德、徐旭東等6名被告;97年8月29日台北地院認為林華德涉背 信罪將他判刑2年、徐旭東等3人判無罪、賴永吉與李恆隆部份則 併入高院前案審理。
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2009/7/9 | 保誠人壽保險 未 | 保誠渣打交叉行銷 客戶獲利 |
保誠人壽與渣打銀行合作推出「健康樂活季」,被保險人不 只買到保險保障,還可以達到逢低投資,累積資產的雙贏策略。
此外,渣打銀行提供多項活動和投保贈禮,結合外幣定存利 率加碼最高3%高利優惠,讓被保險人享受購買保險、投資、存款 一次購足。
保誠人壽業務總經理暨通路長黃宛詩表示,保誠與渣打是長 期合作策略夥伴,為響應「健康樂活季」專案,保誠人壽精選最 熱銷的投資型及醫療保險商品,讓客戶透過渣打銀行即可以享有 專業的保險服務。
「保誠人壽悠遊人生變額壽險」兼具保險和投資功能,其保 障倍數依不同年齡,最高達保費220倍,還可附加多種意外及醫 療帳戶型附約,達到對高保障的需求。只要持續繳交保險費,該 保單附有「不停效保證」及「二至六級殘廢豁免保費」至65歲; 自第8保險費年度起,還享5%加值回饋金。
「保誠人壽樂活終身醫療健康保險」則具有低保費的特色, 繳費輕鬆,終身享有醫療保障,還有高額的住院手術醫療給付, 累積總給付金額最高可達住院日額的3,000倍,99歲滿期或身故時 還可領回扣除理賠後的所繳保費的1.06 倍,被保險人將不用擔心 保費繳了有去無回。
以30歲王小姐為例,投保「保誠人壽悠遊人生變額壽險」選 擇壽險保障500萬,及「保誠人壽樂活終身醫療健康保險」日額 2,000元,前20年每月僅需繳交11,698元,即可終身享有600萬元的 醫療給付額度;若假設投資報酬率為3%,若繳費20年後,所累積 的保單帳戶價值則高達291萬元。
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2009/7/9 | 臺灣證券交易所 未 | 權王阿利 權證競賽報名 |
群益證券為開發權證市場,將與證交所共同舉辦總獎金額近 百萬的「權王阿利」競賽活動。
此次活動的最大特色,就在於取消客戶的門檻限制,不論客 戶在哪家券商進行權證交易,都可以參加權王競賽,以積極落實 「權民運動」的精神。
群益證券總經理周康記表示,這次特別舉辦「權王阿利」權 證競賽,首次消除過去各券商舉辦權證活動限縮在自家客戶的門 檻限制,突破各券商間的藩籬,讓權證投資人都能參加活動,贏 得高額獎金,展現出「Capital Care群益關心您」的企業核心價值。
此次權王競賽,除了權王得主可獨得40萬元的高額獎金外, 其餘的競賽參與者,也有機會抱回最夯的I-Phone手機、ACER小筆 電等多項大禮。
該活動自8月初至10月底,7月開始報名,投資人只要完成報 名還可免費得到樂天購物金200元優惠,競賽積分委由台灣證交所 進行計算,投資人只要完成報名即可參與競賽。
網址:www.capital.com.tw。
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2009/7/9 | 上銀科技 | 上銀第二季可望虧轉盈 |
儘管全球工具機業訂單還在谷底盤旋,但在太陽能組件接單增 加,加上歐洲市場接單情況不差,上銀科技(2049)6月營收已經 回到去年高峰時的6成,且是從去年8月以來,首度出現訂單大於 出貨。在營收加溫下,法人估計,上銀科技第二季可望轉虧為盈 。
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2009/7/9 | 台北金融大樓 公 | 頂新買101股權 外資說值得 |
頂新集團花37.4億元買下台北101大樓19.55%究竟有沒有買貴 ?根據瑞士信貸證券評估,股價/淨值比(P/B值)約為1.6倍,扣 除公設後的每坪買進價格約63至72萬元,遠低於2008年第二季高 點時的每坪90萬元,因此,不能以「台北市商辦行情市場創高價 」來解讀。
瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明指出,以101大樓目前的 虧損情況來看,頂新沒有買貴的理由,故應以「中性」來解讀對 整體產業的潛在效應,但長遠來看,頂新無疑是最大贏家。
不過,摩根士丹利證券倒是看得很樂觀,因為從101大樓大股 東股權移轉角度來看,對商用不動產市場就是正面訊息,尤其是 在兩岸關係解禁過程中極具指標意義的101大樓。
由於頂新集團仍有意收購其他民股股權,引發官股高度關切 ,然摩根士丹利證券認為,以持股15%的金融重建基金(RTC) 為首的民股對於把持股賣掉應該很有興趣,尤其是RTC曾於2007 年以每股9.97元的價格出售持股、只是未能賣出,當然,這些最 後都得要政府點頭。
摩根士丹利證券指出,信義計畫區商辦與住宅市場將率先受 惠於頂新入主101大樓的消息,之後也會一路向土地稀少的大台北 地區延伸,帶動目前10%的商辦空置率往下降。
只是,頂新豪氣買下101大樓股權,帶給外界「商辦價格持續 上攀」的印象,根據瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明的評估 ,頂新買入價格約為1.6倍的P/B值,若換算為每坪平均銷售價格 (ASP),其實是不能樂觀視之的。
葉昌明表示,按頂新買入價格,每坪ASP約為54萬元,扣掉 公設後則為63至72萬元,與2007年第二季的每坪90萬元相比,明 顯有段落差,因此對商辦市場效應宜用「中立」視之,不過,頂 新之所以買得便宜,應與101大樓處於虧損狀態有關,去年仍虧損 達9.38億元,以今年第一季商辦空置率仍處於高檔來看,上半年 虧損情況應該不會好轉。
葉昌明認為,可以肯定的是,頂新將是最後贏家,因為隱含 收益率約4%至5%,高於目前台北市3.5%至4.5%的平均值,因此 ,仍看好台肥、華固、長虹、太子、宏普等資產營建族群。
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