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2014/8/5 | 台灣菸酒 公 | 高市駁二特區 本季招商 |
國營事業加速資產活化,台灣菸酒公司「高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」昨(4)日舉行招商說明會,吸引約30家旅館、營建及壽險業者參與,預計今年第3季正式公告招商,該案為台灣菸酒公司在高雄市首筆設定地上權個案。
高雄駁二藝術特區基地位於該區主要門戶地段,距離高雄捷運橘線西子灣站與鹽埕埔站步行約8到10分鐘,招商範圍包含高雄市鹽埕區大東段767、770地號兩筆土地,基地面積共計近千坪,使用分區為「第三種商業區」,建蔽率60%,容積率490%,可供旅館、零售、商辦等使用。
該案預估總投資規模約10餘億元,權利金底價將採50年分攤,地租為公告地價的5%。台酒表示,該案現況為閒置營業處的老舊建物,預計本月召開董事會後,確認招標底價,未來全台各地閒置的營業處所,也會在評估後釋出。
負責招商的仲量聯行趙正義總經理表示,本案基地緊臨高雄稀有的港灣文創特區旁,具發展獨特性。觀察整體商用地上權土地市場,國營事業加速資產活化、國有土地不能標售,加上市場資金足夠,商用地上權仍是壽險公司投資選擇。但業者指出,一般投報率在台北需達4到5%、中南部5到6%以上才會具投資誘因,出手與否,除考量地氶條件與市場胃納量,「有沒有承租者」仍是壽險業評估的主要因素。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 太平洋房屋仲介 未 | 太平洋房屋 轉型加盟店 |
房市交易萎縮,房仲品牌紛轉型發展。國內最老房仲品牌太平洋房屋(簡稱太屋),昨(4)日宣布,將由目前直營、加盟雙軌並行,全面轉型為加盟模式,目前以大台北為主的直營店將輔導店長內部創業,今年底全數轉型為加盟體系,以全台250店為目標。
太屋擁有30年歷史,是當前最老字號房仲品牌,創立之初即以直營模式展店,13年前開放加盟後,朝直營、加盟雙軌並行,目前擁有206家加盟店、32家直營店,太屋規劃今年將大台北直營店全數轉型加盟店,突顯房仲品牌在競爭中紛思突圍之路。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 宏泰人壽 公 | 合庫金新總部 日商想租 |
合庫金控新總部中崙大樓,預計明年首季啟用;原先規劃三棟中的C棟將租給櫃買中心與期交所,近期因證券「四合一」政策出現變數,得另覓新房客。據了解,包括日本知名大藥廠等三、四家廠商表達入住興趣,雙方正密切接觸中。
此外,富邦人壽昨(4)日董事會也通過,授權參與國內不動產投資案。下半年以來,商用不動產標售案件不少,不動產業者表示,不排除是相中台北市銅山街地上權案,或宏盛國際金融中心,以董事會決議時程來看,以明天開標的前者可能性為大。
至於宏泰人壽與宏盛建設推出的宏盛國際金融中心(簡稱「捷四」)已透過戴德梁行對外議價出售,喊出底價200億元。不動產業者估計,若順利出售,對宏泰人壽下半年獲利將是大補丸。
宏盛國際金融中心為宏盛建設、宏泰人壽、台北市捷運局合作的捷運共構商辦大樓,基地面積約987坪,地上20層、地下5層,位於台北市南京東路,鄰近捷運南京東路站,目前委由商仲代銷宏盛建設與宏泰人壽持有的部分,總出售面積約1萬1,350坪,總價200億元,每坪平均單價160萬元。
其中,宏泰人壽持有總出售面積的四成,雖然公司方面不願談及潛在獲利,但不動產業者以其取得成本及開發成本估算,有機會賺進20~30億元。
合庫金董事長廖燦昌上任後,定調未來合庫儘量不賣「祖產」,閒置不動產以出租為主、樂當包租公。
合庫金新大樓共有三棟,其中A、B兩棟規劃自用,C棟則是用以出租。包括日本知名大藥廠,以及好幾家國外知名廠商,都有意成為合庫金新大樓的房客,詢問度相當高。目前三、四家表達承租意願的廠商加起來,C棟只剩下一、二層的空間。合庫金預估,光是新總部C棟出租,一年就可為合庫金帶進1億元租金收入。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 台灣土地銀行 公 | 徐光曦掌土銀 努力打炒房 |
公股金融高層人事案最新異動情況出爐。兆豐金控暨兆豐銀行總經理徐光曦,確定升任土地銀行新任董事長,將於下周一(11)日屢新上任。徐光曦昨(4)日表示,土銀為專業的土建融銀行,他領導土銀,會努力配合執行政府的打房政策。
當了八年的「總」字輩,終於升到「董」字輩,徐光曦昨(4)日表示,身為公股代表,既然公股有需要調動他,他當然配合,未來到任新職也會全力以赴。
財政部是昨日傍晚確定了這項人事調整案。宣布土地銀行董事長一職,由兆豐金暨兆豐商銀總經理徐光曦擔任,因徐光曦調動,中國商銀與土地銀行,也有相關的人事調整。首先是徐光曦的遺缺,將由兆豐商銀副總經理魏美玉升任;至於土地銀行總經理,則由現任總經理高明賢續任,相關人事一樣是在11日交接。
徐光曦最高學歷為美國印第安納大學商學研究所碩士,他從財政部基層做起,擔任過財政部賦稅署助理稽核、金融司科長、兆豐金前身交通銀行(兆豐金由交通銀行和中國商銀合併而成)雙和、大案、紐約分行經理,以及總行投資部經理、副總經理、兆豐金副總經理等職務。
八年前,中國商銀合併交通銀行更名兆豐銀,徐光曦出任兆豐銀首任總經理,之後再因兆豐金控人事異動,而兼兆豐金總經理,近年來每次公股金融圈高層異動,徐光曦因為一直沒有換位子,總是被點名的熱門人選。不過,徐光曦幾度被點名轉檯出任台企銀董事長,在其本人缺乏意願下,最終相關消息總是變成空包彈,直到這次轉戰土銀擔任董事長才成真。
什麼原因讓徐光曦改變主意,願離開現職?徐光曦表示,他在兆豐金與兆豐銀多年,與同仁感情深厚,離開確實很捨不得,但是既然身為公股代表,配合政策需要是其本分,因此公股派任其到土銀,他會全力以赴。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 福聚太陽能 | 銀行團評估 不致斷然抽銀根 |
高雄氣爆意外禍首直指李長榮化工集團,銀行團正加速清查與李長榮集團資金往來明細。銀行高層表示,該集團加計旗下三家子公司在內,粗估授信餘額達280億元。
據指出,目前正由台北富邦與兆豐兩家銀行負責協調各銀行作法,現在還在清查階段,最快一周內就會召開協調開會,討論是否凍結未動撥額度,或要求李長榮增提擔保品。
另外,最受矚目的就是李長榮集團子公司福聚高達107億元的債權紓困協商案,市場傳出可能因此次氣爆事件影響,促使銀行團加速抽銀根。但有參貸行銀行透露,仍傾向與福聚溝通,不致斷然抽銀根,使此案朝破局方向收場。
一家參貸的公股銀主管透露,李長榮集團旗下榮化、李長榮科技、福聚太陽能等,包括聯貸、自貸等放款餘額共約280億元,部位多集中在兆豐、台北富邦,對其它參貸行曝險影響不大。
銀行團成員還說,目前李長榮集團的聯貸、自貸案,由於還款、繳息正常,只是要考量到此次可能涉及氣爆案肇事責任,後續若因賠償、管線重布等作業,資金支出大幅增加而需辦理增貸時,銀行團就會因應風險考量,考慮修改貸款條件。
據了解,部分參貸公股銀除了地毯式清查與李長榮集團資金往來,也開始擬定因應策略。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 台灣氯乙烯工業 未 | 部分石化大廠減產 |
華運倉儲乙烯、丙烯供應給榮化等七家石化廠,停止泵送原料後,部分廠商昨(4)日已開始減產,以亞聚、中石化、榮化幅度較大,總營業損失每周逾2億元。
行經高雄市區的石化管線關閉後,華運倉儲與中油公司共有四條乙烯、丙烯、苯等原料管線停止泵送作業。榮化、中石化、台聚、亞聚、台氯、東聯、國喬等七家業者均是中油或華運倉儲的客戶,陷入減產危機中。
丙烯禁止泵送後,中石化、榮化昨天丙烯月青(AN)、榮化聚丙烯(PP)減產幅度分別為15%、37.5%。東聯、國喬主要原料是乙烯,因庫存充足,目前工廠運作正常,沒有減產計畫。
榮化估算,丙烯停止泵送後,一周營業損失約1.15億元,包括改以槽車運輸,增加人員、油料成本。廠區內雖未損傷,但廠外管線配合救災作業等全面開挖,是否損傷及損失金額仍待評估。
原本榮化3日還利用槽車運送丙烯,供應高雄大社的聚丙烯(PP)廠使用。但考量以槽車運送,還是有危險性,將停止槽車運送,榮化大社廠PP減產幅度由20%左右擴大至37.5%。
華運倉儲屬台聚集團,也是乙烯、丙烯、丁二烯的供應商之一。因台聚集團是聚乙烯(PE)專業生產廠商,為了乙烯料源,特別成立華運倉儲進口乙烯,供應給集團內的台聚、亞聚、台氯。
台聚集團指出,旗下的亞聚減產幅度較大,三條生產線停了一條3萬公噸的產能,減產幅度約30%;台氯因製造氯乙烯單體(VCM),乙烯用量少,中油林園石化廠就近供應即可滿足;台聚雖要減產,但幅度很少。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 南山人壽 公 | 未來營運 有兩關要過 |
法人指出,榮化未來營運是否會出問題,要看兩大指標。首先,榮化能否面對後續諸多賠償及民事與刑事責任;其次,銀行團是否因此對子公司福聚太陽能聯貸的107億元「雨天收傘」,將是榮化將面臨的兩大考驗。
榮化的最大股東是董事長李謀偉家族,持股逾五成,其餘則是富邦、南山、國泰壽險公司,還有小股東7萬餘人。
榮化股價昨(4)日股價鎖死跌停,近9.4萬張賣單高掛,兩個營業日總市值跌了28億元;華運倉儲母公司台聚集團旗下四家上市公司也無法倖免,光是昨天的總市值也縮水了26.8億元。
榮化轉投資的福聚太陽能2011年投產,拖累獲利,榮化2012年每股稅後純益(EPS)為0.75元,由2011年的3.37元大幅縮水。榮化2013年總營收496.20億元,但每股稅後純損0.26元;今年第1季營收115.64億元,每股稅後純損0.27元。也因此,福聚的聯貸未來是否會碰到變數,值得關注。
據了解,榮化因土地與機械設備沒有抵押,手中現金約100億元,保留盈餘為44.87億元。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 富邦人壽 公 | 未來營運 有兩關要過 |
法人指出,榮化未來營運是否會出問題,要看兩大指標。首先,榮化能否面對後續諸多賠償及民事與刑事責任;其次,銀行團是否因此對子公司福聚太陽能聯貸的107億元「雨天收傘」,將是榮化將面臨的兩大考驗。
榮化的最大股東是董事長李謀偉家族,持股逾五成,其餘則是富邦、南山、國泰壽險公司,還有小股東7萬餘人。
榮化股價昨(4)日股價鎖死跌停,近9.4萬張賣單高掛,兩個營業日總市值跌了28億元;華運倉儲母公司台聚集團旗下四家上市公司也無法倖免,光是昨天的總市值也縮水了26.8億元。
榮化轉投資的福聚太陽能2011年投產,拖累獲利,榮化2012年每股稅後純益(EPS)為0.75元,由2011年的3.37元大幅縮水。榮化2013年總營收496.20億元,但每股稅後純損0.26元;今年第1季營收115.64億元,每股稅後純損0.27元。也因此,福聚的聯貸未來是否會碰到變數,值得關注。
據了解,榮化因土地與機械設備沒有抵押,手中現金約100億元,保留盈餘為44.87億元。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 福聚太陽能 | 未來營運 有兩關要過 |
法人指出,榮化未來營運是否會出問題,要看兩大指標。首先,榮化能否面對後續諸多賠償及民事與刑事責任;其次,銀行團是否因此對子公司福聚太陽能聯貸的107億元「雨天收傘」,將是榮化將面臨的兩大考驗。
榮化的最大股東是董事長李謀偉家族,持股逾五成,其餘則是富邦、南山、國泰壽險公司,還有小股東7萬餘人。
榮化股價昨(4)日股價鎖死跌停,近9.4萬張賣單高掛,兩個營業日總市值跌了28億元;華運倉儲母公司台聚集團旗下四家上市公司也無法倖免,光是昨天的總市值也縮水了26.8億元。
榮化轉投資的福聚太陽能2011年投產,拖累獲利,榮化2012年每股稅後純益(EPS)為0.75元,由2011年的3.37元大幅縮水。榮化2013年總營收496.20億元,但每股稅後純損0.26元;今年第1季營收115.64億元,每股稅後純損0.27元。也因此,福聚的聯貸未來是否會碰到變數,值得關注。
據了解,榮化因土地與機械設備沒有抵押,手中現金約100億元,保留盈餘為44.87億元。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 台灣中油 公 | 高市府呼籲榮化自行停工 |
高雄氣爆禍首直指李長榮化工,外界質疑市府為何不立即勒令停工?市長陳菊表示,只要依法有據,有必要就由相關單位執行;環保局長陳金德呼籲榮化自動停工,協助調查。
李長榮化工停工與否?經濟部指勒令停工是地方政府職權,尊重高雄市府決定。榮化是上市公司,高雄市府考量是否勒令停工格外慎重,環保局、勞工局這幾天翻遍法令,還在找合適法源。
勞工局長鍾孔炤表示,因氣爆範圍區內沒有工程進行,是屬公安事件,勞工局只能依職業安全衛生法和勞動檢查法去查李長榮工廠內部。如果廠內機械設備和操作程序,沒有危害勞工生命安全或立即危險,也沒有開挖行為,並沒有辦法做出停工處分。陳金德表示,曾研究過是否可以違反空氣汙染防治法勒令李長榮化工停工,特別請教環保署,環保署對氣爆是否適用空汙法有疑慮,認為不能貿然勒令停工,因此環保局還在研議。
不過,他認為李長榮宜重視「社會觀感」,輸送管線出問題,氣爆造成重大死傷,即使地方政府未勒令停工,也應主動停工,協助調查與重建。
【記者邱展光╱台北報導】榮化3日曾出面向社會大眾致歉,卻拋出榮化與華運的關係是「投手與捕手」及「管線是由中油維護」等話題,使得氣爆案更趨複雜。
對於榮化、中油、華運三方各說各話,台灣區石化公會總幹事謝俊雄昨(4)日晚間表示,地下管線埋設時間都在二、三十年前,責任歸屬一定要釐清,是誰肇禍就要負全責。對「投手與捕手」之說。華運指出,華運透過地下管線,泵送丙烯至榮化大社廠,過程中,華運只從事泵送業務,完全聽客戶的指令;丙烯管線不屬於華運,而是屬於榮化。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 台灣中油 公 | 中油憂心 石化重鎮恐停擺 |
經濟部與地方政府聯手啟動全國地下管線清查、檢測工作,引發中油高度關注,擔心萬一高市府要求全面關閉所有石化管線,造成行經高雄市的十多條供料管線停止運作,大社、林園兩大石化重鎮恐停擺。
中央、地方政府的大動作,讓南部石化產業主要上游石化原料供應商中油戰戰兢兢,密切觀察高市府動作。
中油主管表示,從現有的管線管理層面來看,油料管線有石油法規範,只有石化品管線至今沒有法源依據,由地方政府自行決定處置。<擷錄經濟>
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2014/8/5 | 富味鄉食品 興 | 富味鄉 愛心賑災不落人後 |
對於高雄市發生嚴重氣爆意外,造成重大破壞與傷亡,富味鄉深感遺憾與難過。由陳文南董事長兄弟及富味鄉食品(1260-TW)捐款成立的『公益信託富味鄉百川社會福利基金』,本著企業回饋,昨( 4)日捐出新臺幣100萬元協助救災;富味鄉食品員工也共襄義舉,自動發起募捐,貢獻一己之力。
富味鄉食品股份有限公司創始於1965年,由陳百川夫婦創建「建發製油廠」,1983年改組為「富味鄉食品股份有限公司」。這幾年董事長陳文南帶領富味鄉走向國際化,目前已躋身全球前5大芝麻大廠,台灣喊得出名號的公司,所使用的芝麻幾乎都來自富味鄉。<擷錄工商>
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2014/8/5 | 國泰世紀產物 公 | 高雄氣爆事件理賠 國泰產險 全力協助後續 |
震驚國內的高雄氣爆事件死傷嚴重,國泰產險提醒保戶關於房屋後續處理的問題,及保險相關理賠事件,應注意事項:
1.消防單位開放災害現場後,國泰產險的保戶請立即與國泰產險連繫,由理賠人員會同保戶進入保險標的處所清點、確認損失。2.理賠人員未查勘現場前,不可隨意丟棄或修復受損項目,以免損失項目或受損程度無法鑑別。3.若狀況許可,建議可先行拍照佐證。4.有承保住宅火災保險的保戶,若於修復期間必須暫住他處(旅館、租房),保戶可提供旅館發票或租賃契約書申請理賠。
此外,因目前高雄氣爆區域的受損車輛將由警方統一集中鑑定後,才會開放車主領回,提醒有投保車體險的保戶,當警方通知領車時,請與國泰產險聯繫,國泰產險將針對不同的承保內容,全力協助處理後續理賠事宜。如民眾有任何詢問,歡迎撥打免付費電話:0800-03 6-599轉2,由專人協助相關作業諮詢。 <擷錄工商>
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2014/8/5 | 康健人壽保險 | 高雄氣爆事件理賠 康健人壽 啟動5項服務 |
對於高雄氣爆事件,康健人壽主動啟動受災保戶關懷服務措施,主動提供包括快速理賠、續期保費緩繳、免保單借款利息、保單免費補發及發送關懷簡訊等5項保戶服務,只要在災區範圍受影響的受災保戶,都可透過客戶服務專線0800-011-709提出申請,而康健人壽理賠部門在確認比對21位罹難民眾的身分證字號資料後,發現並無保戶在此次意外中罹難。<擷錄工商>
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2014/8/5 | 層層包裝事業 未 | 層層包裝 躋身綠色亮點企業 |
擁有105品項14張(環保標章)之綠色製程的層層包裝公司,長期以來為台灣製造MIT環保包材在國際舞台發光發亮。最近由眾多企業優質的綠色小巨人中勝出,被經濟部中小企業處列入「103年度中小企業推動綠色永續紀錄影片」的「6家亮點企業」之一。
層層公司經理廖明欽表示,層層公司以顛覆傳統有機溶劑形的包裝袋,為消費者健康把關,並善盡社會責任,為提升競爭力,該公司今年投入巨資添購印刷機及貼合機等新設備,於5月正式投產,並提高 1.5倍產能。尤其去年國內食安頻頻出包狀況下,該公司業績逆勢創高,足以證明21世紀是『綠色經濟』。
層層公司自取得「環保標章」及「GP認證」後,被評比為業界綠色標竿,運用綠色科技創造競爭優勢,其發明專利更遙遙領先同業。層層公司砸下重金終於創新研發出(GP無毒,ZO2無氧)不含重金屬及塑化劑的高阻隔環保包裝材料,已成功將該技術應用到電子、食品、醫療、生技、軍事及工業包裝上,讓國內複合式塑膠環保包裝技術與世界接軌。<擷錄工商>
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2014/8/5 | 台灣菸酒 公 | 台灣菸酒 高雄地上權案如期招商 |
儘管高雄氣爆事件,傷亡慘重,社會大眾心情沈重,但台灣菸酒公司位於高雄市的首筆地上權土地活化資產招商案,昨(4)日依然如期招商,看好高雄市中長期發展的信心滿滿。該案將採地上權存續年限50年的方式,於第3季公告招商。
台灣菸酒委託美商仲量聯行,舉辦「臺灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」招商說明會;原本因為高雄爆發氣爆災變事件,主辦單位一度有意暫緩招商說明會,但由於中長期仍對高雄市的發展前景頗具信心,因此還是如期舉辦。
昨天招商說明會,由台酒公司資產營運管理處處長王彩雲主持,吸引保險業者、建築業者、旅館業者等20多家潛在投資人與會,熱度不減。仲量聯行董事總經理趙正義表示,預計103年第3季正式公告招商。
台灣菸酒高雄地上權土地,位於高雄市駁二藝術特區內,連接七賢三路,附近有雙捷運站,兩塊基地接續面積總計近1,000坪,屬於第三種商業區,建蔽率60%,容積率490%。
該土地提供設定地上權50年,未來可以優先承租20年,預定以經營權利金方式來收取租金,以保守財務估算,每年租金報酬率估計約6 ∼8%。 <擷錄工商>
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2014/8/5 | 光陽工業 未 | 機車旺季不旺 7月滑跤 |
機車內銷旺季起步不順,7月機車新領牌總數僅6.96萬輛,年減1. 1%不如預期,光陽、山葉勉強維持平盤,三陽續跌15%。為挽救今年旺季,三大機車業者不約而同在本(8)月發表重量級新車,瞄準開學季前後的學子購車買氣,期待追回銷售進度。
據交通部數據所統計,7月機車新領牌總數為6.96萬輛,前7月機車新領牌總數39.69萬輛、年增2.78%。
三大機車廠7月表現方面,光陽主打女性騎士市場的平價125cc速克達Cue 125,新車效益發威,加上V2與GP125兩款4.98萬元的平價速克達撐盤,7月125cc機種銷量大增近3成,彌補110cc機種業績下滑,全月繳出近3萬輛的銷售數字,較去年同期微增0.12%,也是三大業者中,唯一正成長的廠家。
台灣山葉也在舊換新優惠,及媒體強力曝光復古型速克達CUXI 11 5新改款車型策略奏效下,7月銷售勉強維持平盤,達2.07萬輛,年減 0.31%。
三陽經營權交替後機車內銷業績稍見起色,7月銷量重返萬輛大關,達1.09萬輛,年減率也從上半年的20%降至15%。
由於7月起至每年的雙十節前後,是每年機車內銷的旺季,特別是暑假、大專院校開學前後,學子購車、換車需求旺,是各機車場兵家必爭之地,更是該年業績表現的重要指標。
今年旺季開始的7月,機車內銷表現不如預期,也讓各業者相當緊張,8月紛紛規畫上市重量級新車,力挽旺季業績復甦。
光陽先針對復古型速克達Many,推出125cc機種,入門款定價6.75 萬元,貼近同級車115cc機種,力抗對手山葉CUXI與三陽Mii車款。此外,光陽針對旗艦速克達Racing 150,推出加裝行車紀錄器(motoc am)與防鎖死剎車系統(ABS)的新改款車型,瞄準年輕學子購車市場。
三陽也將在本月中利用全國經銷商年度大會的場合,一口氣發表T 3與大野狼兩款275cc打檔車,力拓黃牌重機市場版圖;至於台灣山葉也將在7日發表新銳速克達產品,據悉將是125cc速克達GTR的後繼機種,惟台灣山葉不願對此評論。 <擷錄工商>
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2014/8/5 | 台北金融大樓 公 | 101董事長宋文琪: 走向世界才有出路 |
台北101十周年經典攝影大賞4日在東京晴空塔揭幕,101董事長宋文琪感性地說,去年晴空塔在台北101辦展,今年101不僅十周年到日本開展,最大意義在於走出去,101以文化、觀光為企業外交踏出第一步,她說「台灣不能自外於國際」,只有走向世界才有出路!
從金融轉向101零售服務業,宋文琪腰桿更軟,到晴空塔除了開展,最重要是透過合作進行學習之路。她7年前一度退休,「毫無計畫」地走向她想要的世界,無論是到肯亞與大象擦身而過、還是到貴州遇到樹精、西藏朝拜做心靈之旅等,都讓她身心靈回歸原點。她說,過去常想為台灣做什麼,到101後發現,101若是世界地標,就應思考 101能為世界做什麼?也因此從晴空塔合作踏出台灣,再與晴空塔一起接軌世界高塔連結,為高塔地標做國際關係。
且從國際腳步相對提升台灣競爭力,以此次辦展合作過程,晴空塔的觀景台觀景窗是全360度,但101的觀景窗則半罩式且有女兒牆,在觀景上難免有視覺障礙,在參觀過路晴空塔後,目前101觀景台亦進行工程改裝,就是為了讓遊客能夠在101觀景台可以全部目視到台北全景,她認為,國際化是讓台灣增加競爭力最快速的一條路。<擷錄工商>
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2014/8/5 | 台北金融大樓 公 | 台北101 赴東京晴空塔開攝影展 |
台灣地標101大樓邁向第10年啟動企業外交,董事長宋文琪昨日率團抵東京,與姐妹地標晴空塔揭開「十年經典攝影展」序幕。宋文琪強調,晴空塔開幕至今不到兩年,每日來客數達2萬人,101經典攝影展就位於天望迴廊,不僅在日本延續台灣文化與觀光外交話題,相對促進台日觀光客人數增長。
宋文琪讓101地標行銷邁出海外第一步,強調與姐妹塔「晴空塔」合作並學習其經營模式,例如晴空塔的塔樓觀景台全照式觀景硬體,台北101也準備進行觀景台改裝;而晴空塔社長伊藤正明在參觀101經典攝影展時,則是頻頻詢問101跨年煙火細節,對101跨年煙火大感興趣。
宋文琪則回以101煙火舉辦10年來,不僅成為台灣人迎接新年的期待大事,更是全球跨年關注焦點之一,不但施放煙火國際化,且安全性完全不受質疑。而對於雙塔行銷之後,是否進行雙塔跨年煙火串連,伊藤正明指出,在晴空塔施放煙火有安全考量,但每年7月的隅田川煙火大會,是東京夏日煙火盛事;而晴空塔開幕以來,已成為觀光客觀看煙火重要景點,未來兩方合作應不僅限於煙火,例如今年11月上旬台灣旅展,晴空塔也將進駐101進行行銷。
宋文琪指出,101身為台灣地標,無法置身於國際之外,從去年起晴空塔來台於101舉辦攝影展,即在觀光局牽線下締造結盟,雙塔效應顯現,不僅在101買得到雙塔的紀念品,此次101到晴空塔開展,亦帶動雙塔行銷效應,預期帶動觀光人潮至少成長1成,包括台灣華航與日本東武飯店等均有配合相關抽獎活動,以帶動雙塔觀光集客效應。
東京晴空塔自開幕以來即創造600萬人潮,其中國外觀光客占60萬人次,台灣亦有15萬人次、今年更上看20萬,晴空塔開發國外觀光客空間極大,台灣是海外行銷首站,伊藤正明表示,包括香港、新加坡與西亞、歐洲等都是推動重點。<擷錄工商>
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2014/8/5 | 集邦科技 未 | 蘋果新機出貨在即,第三季產能吃緊 DRAM合約價逐月漲 |
在DRAM現貨價持續上漲之際,7月份DRAM合約價也同步上漲,4GBD DR3模組高價區來到33美元,漲幅達6.5%。集邦科技旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchange認為,第3季DRAM價格將會維持高價水位,不排除8月及9月還有小幅上漲的空間。
集邦科技指出,第3季合約價格多數於7月下旬議定完成,4GB DDR 3模組均價來到32美元,月成長4.9%,其中高價區間更來到33美元,漲幅達6.5%。集邦研究協理吳雅婷表示,時序進入傳統旺季,蘋果新款手機出貨在即,原先略顯吃緊DRAM產能還需要保留行動式記憶體 (Mobile DRAM)的生產,導致第3季價格仍維持上漲格局。
目前4GB DDR3模組現貨價約介於36∼37美元,與7月合約價相較,約有3∼4美元價溢價差,而現貨價及合約價同步調漲,有助於模組廠 7月營收出現明顯成長,法人看好威剛(3260)、品安(8088)、宇瞻(8271)等模組廠第3季營運表現。
吳雅婷表示,微軟Windows XP停止更新帶動企業PC換機需求,OEM 廠在5月、6月都維持高標的筆記型電腦出貨量,然而OEM廠本身DRAM 庫存水位普遍處於低檔,必須用較高的價格取得穩定的供貨,讓標準型DRAM價格持續上漲,也帶動伺服器、繪圖用、利基型等DRAM價格在近期皆出現小幅上漲的現象。
雖然近期有關三星將擴產DRAM的消息傳出後,壓抑了現貨價走勢,不過集邦指出,由於2014年下半年並沒有新產能開出,加上部份DRA M廠轉進25奈米製程不順或延遲,無疑讓市場更為吃緊。蘋果在DRAM 市場的影響力正迅速擴大中,下半年新款iPhone 6、iWatch以及Mac book Air等,都讓DRAM三大廠全面備戰,產能幾乎被行動式記憶體佔據,以滿足一線大客戶為優先。在排擠效應下,集邦預估第3季DRAM 價格將會維持高價水位,不排除8月、9月還有小幅上漲空間。 <擷錄工商>
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