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2014/8/14 | 富邦人壽 公 | 台北101、寒舍艾美等都具代表性… |
富邦人壽標得信義計畫區A25設定地上權50年開發案昨(13)日簽約。與會的台北市長郝龍斌表示,讓精華地區土地以標售地上權方式,由優良廠商及開發業者經營,成果豐碩,這已是北市公有土地運用的主要作法。
北市財政局昨天也公告台北市議會舊址2,025.24坪土地設定地上權50年招商案,權利金底價為60億元,預訂9月23日下午5時截止投標。
郝龍斌表示,北市府歷年來透過設定地上權的方式,成功完成台灣最具代表性的地標─台北101大樓,以及信義區新光三越百貨A9館、國際旅館台北寒舍艾美酒店及台北南山廣場等,成果豐碩。
對於A25案,郝龍斌強調,除替政府帶來開源節流效果,未來基地內將增設44席大客車停車位,減緩停車位不足問題,也會認養三筆市有機關用地,負責自來水加壓站及瓦斯整壓站遷移、地下化工程等經費1.1億元。
台北市財政局則指出,此案土地面積18,022平方公尺(約5,452坪),容積率400%,建蔽率40%,都市計畫土地使用分區為業務設施區,未來得標人可依都市計畫規定開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。
財政局並就市議會舊址的標案說,該基地坐落忠孝西路、中山南路交會口西南側,位處台北市中心精華區,且鄰近台北車站交通樞紐,周邊鄰行政區,百貨商場林立,基地條件絕佳,2014年土地公告現值25億8,789萬餘元。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 富邦人壽 公 | 富邦壽:投資地上權 收益穩定 |
富邦金控副董事長蔡明興昨(13)日首度公開說明,富邦人壽之所以對標售地上權相當熱中的原因。蔡明興強調,地上權的投資型態,雖沒有什麼增值的機會,卻可以創造穩定收益,而對保險公司而言,取得穩定收益來源是相當重要的事。
北市府與富邦人壽昨(13)日舉行「信義區A25設定地上權案」簽約典禮,富邦方面由蔡明興代表參與,他在受訪時,作了上述表示。
今年以來,富邦人壽以超過65億元的高價,搶下北市長春段地上權案以來,對於地上權投資表現相當積極,引起市場矚目。之後包括6月以逾172億元標下信義計畫區A25地上權案、7月以逾14億元標得新民段地上權案,以及日前拿下銅山街地上權案等,合計今年將挹注近260億元,投資地上權不動產案。
之前富邦人壽對此投資方向的說明,主要強調看好精華地段不動產投資,類似案件有利富邦人壽自行開發興建房舍,可以滿足公司成長的業務需求,也可作為商用不動產投資獲取長期穩定租金收益等。而蔡明興的說法,凸顯對於擁有穩健獲利的投資,是富邦人壽屬意的投資類型。
據了解,富邦人壽預計將興建結合辦公大樓等的複合式大樓,總投資金額將達250億元到300億元。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 幸福人壽 未 | 財務慘虧 5月已送辦 |
國寶與幸福人壽雙雙遭金管會接管。金管會稽核發現,兩家公司財務虧損嚴重,懷疑有人謀不臧,今年5月分別依違反證交法移送台北地檢署偵辦,檢方近日不排除有偵查作為。
檢方指出,全案還在「他」字案階段,沒有特定被告,但蒐證資料顯示,這兩家公司財務虧損是長時間累積所造成,懷疑內部稽核機制有漏洞,已調卷分析清查。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 國寶人壽 未 | 財務慘虧 5月已送辦 |
國寶與幸福人壽雙雙遭金管會接管。金管會稽核發現,兩家公司財務虧損嚴重,懷疑有人謀不臧,今年5月分別依違反證交法移送台北地檢署偵辦,檢方近日不排除有偵查作為。
檢方指出,全案還在「他」字案階段,沒有特定被告,但蒐證資料顯示,這兩家公司財務虧損是長時間累積所造成,懷疑內部稽核機制有漏洞,已調卷分析清查。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 朝陽人壽 未 | 原經營團隊 同聲抗議 |
幸福人壽、國寶人壽前(13)日遭接管,董事會成員多感到驚訝與無奈,除了發布給保戶、給員工的信,安定軍心之外,原幸福人壽經營團隊、原國寶人壽董事長葉佳瑛都發聲明稿,表達對被接管的抗議。
兩家公司保戶解約的情況也頗受注意。截至昨日下午2時30分的統計顯示,國寶人壽保單解約件數15件、金額746萬元;幸福人壽保單解約件數三件、金額256萬元,尚無異常情形。金管會主委曾銘宗說,只有零星的人解約,並沒有發生「解約潮」的現象。
此外,目前體弱保險公司,僅剩朝陽人壽淨值缺口仍是負數,約負20億元,且已向金管會提報增資計畫,因此並不在金管會接管名單。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 幸福人壽 未 | 原經營團隊 同聲抗議 |
幸福人壽、國寶人壽前(13)日遭接管,董事會成員多感到驚訝與無奈,除了發布給保戶、給員工的信,安定軍心之外,原幸福人壽經營團隊、原國寶人壽董事長葉佳瑛都發聲明稿,表達對被接管的抗議。
兩家公司保戶解約的情況也頗受注意。截至昨日下午2時30分的統計顯示,國寶人壽保單解約件數15件、金額746萬元;幸福人壽保單解約件數三件、金額256萬元,尚無異常情形。金管會主委曾銘宗說,只有零星的人解約,並沒有發生「解約潮」的現象。
此外,目前體弱保險公司,僅剩朝陽人壽淨值缺口仍是負數,約負20億元,且已向金管會提報增資計畫,因此並不在金管會接管名單。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 國寶人壽 未 | 原經營團隊 同聲抗議 |
幸福人壽、國寶人壽前(13)日遭接管,董事會成員多感到驚訝與無奈,除了發布給保戶、給員工的信,安定軍心之外,原幸福人壽經營團隊、原國寶人壽董事長葉佳瑛都發聲明稿,表達對被接管的抗議。
兩家公司保戶解約的情況也頗受注意。截至昨日下午2時30分的統計顯示,國寶人壽保單解約件數15件、金額746萬元;幸福人壽保單解約件數三件、金額256萬元,尚無異常情形。金管會主委曾銘宗說,只有零星的人解約,並沒有發生「解約潮」的現象。
此外,目前體弱保險公司,僅剩朝陽人壽淨值缺口仍是負數,約負20億元,且已向金管會提報增資計畫,因此並不在金管會接管名單。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 國寶人壽 未 | 比一比,氣爆重建經費算什麼... |
高雄氣爆重建經費要19億元,中央與地方為了19億元該如何分攤一度爭執不休,金管會接管兩家問題保險公司,預估賠付金額可能要花上500億元,問題金融機構如果可以早點處理,應該可以替政府省下好幾十個19億元。
翻開國寶、幸福人壽的財報,可以看出,幸福在2005年淨值就開始出現負數,當時僅負1億元,國寶則是在2006年淨值呈負數,負1億元。時序往前,如果當時金管會接管,需要動用賠付的金額僅幾億元。
到了2008年,幸福淨值從負37億元,擴大到負164億元,國寶淨值也從負5億元,上升到負83億元,財務缺口都高達百億元左右,若當時就動手,賠付金額可能只需今天的一半左右。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 幸福人壽 未 | 比一比,氣爆重建經費算什麼... |
高雄氣爆重建經費要19億元,中央與地方為了19億元該如何分攤一度爭執不休,金管會接管兩家問題保險公司,預估賠付金額可能要花上500億元,問題金融機構如果可以早點處理,應該可以替政府省下好幾十個19億元。
翻開國寶、幸福人壽的財報,可以看出,幸福在2005年淨值就開始出現負數,當時僅負1億元,國寶則是在2006年淨值呈負數,負1億元。時序往前,如果當時金管會接管,需要動用賠付的金額僅幾億元。
到了2008年,幸福淨值從負37億元,擴大到負164億元,國寶淨值也從負5億元,上升到負83億元,財務缺口都高達百億元左右,若當時就動手,賠付金額可能只需今天的一半左右。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 國華人壽保險 | 公股金控 沒興趣競標 |
國寶、幸福兩家壽險公司被接管,「誰會接手?」頗受市場關注。據金管會與保險安定基金規劃,未來參與競標的投資人條件,不會設限太多,也不會排除公股金控,才能吸引更多人競標。
不過,多家公股金控高層昨(13)日表示,對國寶、幸福人壽標售案興趣不大;市場預估,除現有壽險公司外,旗下沒有壽險公司的金控公司也被視為潛在投資人,但要先等金管會的遊戲規則開出來再說。
有關官員表示,當然希望財務狀況好的公司來競標,但原則上,對於投資人的條件不會做太多限制,才能營造很多公司參與投標的「搶標」氣氛,降低政府賠付金額。
官員表示,從國華人壽曾洽台灣金控評估的經驗來看,公股金融機構的約束較多,大概不會來參與投資。包括華南金、兆豐金等多家公股金控高層昨天也表示,國寶、幸福人壽的財務缺口究竟多大,還需要了解,現階段對這兩家公司是沒有意願的。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 國寶人壽 未 | 公股金控 沒興趣競標 |
國寶、幸福兩家壽險公司被接管,「誰會接手?」頗受市場關注。據金管會與保險安定基金規劃,未來參與競標的投資人條件,不會設限太多,也不會排除公股金控,才能吸引更多人競標。
不過,多家公股金控高層昨(13)日表示,對國寶、幸福人壽標售案興趣不大;市場預估,除現有壽險公司外,旗下沒有壽險公司的金控公司也被視為潛在投資人,但要先等金管會的遊戲規則開出來再說。
有關官員表示,當然希望財務狀況好的公司來競標,但原則上,對於投資人的條件不會做太多限制,才能營造很多公司參與投標的「搶標」氣氛,降低政府賠付金額。
官員表示,從國華人壽曾洽台灣金控評估的經驗來看,公股金融機構的約束較多,大概不會來參與投資。包括華南金、兆豐金等多家公股金控高層昨天也表示,國寶、幸福人壽的財務缺口究竟多大,還需要了解,現階段對這兩家公司是沒有意願的。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 幸福人壽 未 | 公股金控 沒興趣競標 |
國寶、幸福兩家壽險公司被接管,「誰會接手?」頗受市場關注。據金管會與保險安定基金規劃,未來參與競標的投資人條件,不會設限太多,也不會排除公股金控,才能吸引更多人競標。
不過,多家公股金控高層昨(13)日表示,對國寶、幸福人壽標售案興趣不大;市場預估,除現有壽險公司外,旗下沒有壽險公司的金控公司也被視為潛在投資人,但要先等金管會的遊戲規則開出來再說。
有關官員表示,當然希望財務狀況好的公司來競標,但原則上,對於投資人的條件不會做太多限制,才能營造很多公司參與投標的「搶標」氣氛,降低政府賠付金額。
官員表示,從國華人壽曾洽台灣金控評估的經驗來看,公股金融機構的約束較多,大概不會來參與投資。包括華南金、兆豐金等多家公股金控高層昨天也表示,國寶、幸福人壽的財務缺口究竟多大,還需要了解,現階段對這兩家公司是沒有意願的。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 幸福人壽 未 | 標售國寶幸福 祭空前誘因 |
金管會將祭出空前行政誘因,降低對國寶、幸福人壽賠付金額,包括將首度對參與競標的投資人提供放寬國外投資限額等,以吸引搶標;金管會並考慮將兩家一起綁標賣,創問題金融機構善後首例。
金管會官員昨(13)日表示,金管會早就規劃接管這兩家問題保險公司,並著手評估未來標售案可採行的行政誘因,希望降低賠付金額,是未來重要的處理原則。
據了解,金管會研議的行政誘因至少有三大項,包括放寬投資限額、對保險業資本適足率(RBC)的計算提供行政寬容措施,以及利差損與死差益互抵餘額可從準備金轉列淨值等。
金管會官員透露,這次兩家保險公司的標售,考慮採行的行政誘因,跟過去問題保險公司標售,最大不同在於,過去只對被接管的保險公司提供行政誘因,這次將首度對參與競標的投資人,提供誘因,以提高競標意願,帶動搶標,降低賠付金額。
據了解,金管會目前考慮對競標的投資人提供的行政誘因,主要有兩部分,一個是國外投資限額放寬,這對國外投資上限已逼近法定上限45%的大型壽險公司,例如國泰、富邦等來說,相當具有吸引力。
例如外幣保單每賣出100億元,就可多出100億元的國外投資額度,不必計入45%上限計算,或國外投資上限可提高1個百分點等,由於國外投資收益率較佳,對資金規模大的保險公司相當有利。
另一部分是,利差損與死差益互抵餘額,目前是放負債面的準備金,未來可以考慮放在淨值,有助提高保險公司淨值。
至於被接管的保險公司,在計算RBC時,也會援用過去國華人壽作法,提供行政寬容措施,例如RBC未達200%可以提供七年或五年的寬容期,以及計算RBC時的利率風險,可以分20年,以減輕利差損壓力。
對於被接管者,也可放寬國外投資上限,如當初國華人壽國外投資上限從20%提高到35%等。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 國寶人壽 未 | 標售國寶幸福 祭空前誘因 |
金管會將祭出空前行政誘因,降低對國寶、幸福人壽賠付金額,包括將首度對參與競標的投資人提供放寬國外投資限額等,以吸引搶標;金管會並考慮將兩家一起綁標賣,創問題金融機構善後首例。
金管會官員昨(13)日表示,金管會早就規劃接管這兩家問題保險公司,並著手評估未來標售案可採行的行政誘因,希望降低賠付金額,是未來重要的處理原則。
據了解,金管會研議的行政誘因至少有三大項,包括放寬投資限額、對保險業資本適足率(RBC)的計算提供行政寬容措施,以及利差損與死差益互抵餘額可從準備金轉列淨值等。
金管會官員透露,這次兩家保險公司的標售,考慮採行的行政誘因,跟過去問題保險公司標售,最大不同在於,過去只對被接管的保險公司提供行政誘因,這次將首度對參與競標的投資人,提供誘因,以提高競標意願,帶動搶標,降低賠付金額。
據了解,金管會目前考慮對競標的投資人提供的行政誘因,主要有兩部分,一個是國外投資限額放寬,這對國外投資上限已逼近法定上限45%的大型壽險公司,例如國泰、富邦等來說,相當具有吸引力。
例如外幣保單每賣出100億元,就可多出100億元的國外投資額度,不必計入45%上限計算,或國外投資上限可提高1個百分點等,由於國外投資收益率較佳,對資金規模大的保險公司相當有利。
另一部分是,利差損與死差益互抵餘額,目前是放負債面的準備金,未來可以考慮放在淨值,有助提高保險公司淨值。
至於被接管的保險公司,在計算RBC時,也會援用過去國華人壽作法,提供行政寬容措施,例如RBC未達200%可以提供七年或五年的寬容期,以及計算RBC時的利率風險,可以分20年,以減輕利差損壓力。
對於被接管者,也可放寬國外投資上限,如當初國華人壽國外投資上限從20%提高到35%等。<擷錄經濟>
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2014/8/14 | 台灣華歌爾 公 | 華歌爾男女內衣褲特惠 明截止 |
華歌爾旗下男士品牌Mr.DADADO即日起嚴選多款男性棉質上衣、平口印花內褲各3件988元,時尚三角內褲2件588元,小童印花內褲任選 3件588元。此外,華歌爾多款魅力商品內衣兩件2,250元,兩套2,80 0元,EFG挺舒服大罩杯系列內衣兩件省500元,兩套省700元,指定黑竹炭健康內褲3件699元。特惠期間只到8月15日止。 <擷錄工商>
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2014/8/14 | 太平洋崇光百貨 未 | 百貨秋妝節吸客 滿額禮「尬」買氣 |
今年上半年化妝品專櫃業績均有復甦跡象,平均增長5-8%;而因應秋妝上市,加上部分歐、日系品牌漲價5-10%,百貨業為強化買氣,新光三越、SOGO、遠百、阪急等一致推出化妝品購物節,其中,遠百更破天荒推出滿3000送200抵用券,以刺激出嘗新買氣。
新光三越秋季化妝品節特別網羅4大品牌最新保養、彩妝新品獨家首賣,如SK-II肌源新生活膚霜、Lancome絕對完美黑鑽奧秘玫瑰精露、KOSE AST活顏抗皺BB霜、MAC眼線膠筆、眼影等,讓消費者今年秋天搶先在新光三越找到最適合自己的保養、彩妝新品。業者特別推薦,即日起至17日適逢「夏天卡利High」刷卡回饋活動進入倒數,刷指定銀行信用卡消費累計達指定門檻可享3%、4%、5%贈品禮券的超值回饋。
此外,持指定銀行信用卡於化妝品、內睡衣區刷卡累計消費滿10, 000元即可兌換新光三越商品禮券100元。
IPSA、ettusais等專櫃也推出彩妝新品,其中艾杜紗針對保養型底妝新品,添加不少毛孔縮小等新成分,亦相對提高新品售價,平均漲幅約5-10%。業者表示,目前正是百貨化妝品購物節,像是遠百即有滿3000元送200、阪急百貨則有5000元送200,等於新品85-9折不等,是添新妝好時機。
遠百秋季化妝品今年首推3000送200,其中200元抵用券必須在9月才可以兌換,且9月周年慶預購時,必須消費滿1千元始可抵用100元,板橋大遠百則加碼消費滿萬元送300元主題餐廳抵用券。大遠百強調,最重要餐廳的使用率極高,且直接現抵,相對門檻低,預期將刺激出至少10%成長。
而化妝品專櫃坪效全台最高的SOGO忠孝店,秋妝新品首賣雅詩蘭黛、IPSA等,主打「點點成金」活動,其實是滿5千送100抵用券、滿萬送300抵用券,加上8月指定9大銀行刷卡來店禮是目前最夯的「鮮榨夏日隨身瓶」,預期可帶動新品消費約有5%成長。<擷錄工商>
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2014/8/14 | 新光三越百貨 未 | 百貨秋妝節吸客 滿額禮「尬」買氣 |
今年上半年化妝品專櫃業績均有復甦跡象,平均增長5-8%;而因應秋妝上市,加上部分歐、日系品牌漲價5-10%,百貨業為強化買氣,新光三越、SOGO、遠百、阪急等一致推出化妝品購物節,其中,遠百更破天荒推出滿3000送200抵用券,以刺激出嘗新買氣。
新光三越秋季化妝品節特別網羅4大品牌最新保養、彩妝新品獨家首賣,如SK-II肌源新生活膚霜、Lancome絕對完美黑鑽奧秘玫瑰精露、KOSE AST活顏抗皺BB霜、MAC眼線膠筆、眼影等,讓消費者今年秋天搶先在新光三越找到最適合自己的保養、彩妝新品。業者特別推薦,即日起至17日適逢「夏天卡利High」刷卡回饋活動進入倒數,刷指定銀行信用卡消費累計達指定門檻可享3%、4%、5%贈品禮券的超值回饋。
此外,持指定銀行信用卡於化妝品、內睡衣區刷卡累計消費滿10, 000元即可兌換新光三越商品禮券100元。
IPSA、ettusais等專櫃也推出彩妝新品,其中艾杜紗針對保養型底妝新品,添加不少毛孔縮小等新成分,亦相對提高新品售價,平均漲幅約5-10%。業者表示,目前正是百貨化妝品購物節,像是遠百即有滿3000元送200、阪急百貨則有5000元送200,等於新品85-9折不等,是添新妝好時機。
遠百秋季化妝品今年首推3000送200,其中200元抵用券必須在9月才可以兌換,且9月周年慶預購時,必須消費滿1千元始可抵用100元,板橋大遠百則加碼消費滿萬元送300元主題餐廳抵用券。大遠百強調,最重要餐廳的使用率極高,且直接現抵,相對門檻低,預期將刺激出至少10%成長。
而化妝品專櫃坪效全台最高的SOGO忠孝店,秋妝新品首賣雅詩蘭黛、IPSA等,主打「點點成金」活動,其實是滿5千送100抵用券、滿萬送300抵用券,加上8月指定9大銀行刷卡來店禮是目前最夯的「鮮榨夏日隨身瓶」,預期可帶動新品消費約有5%成長。<擷錄工商>
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2014/8/14 | 興普科技 未 | 興普 承接各式高階電路板 |
隨雲端應用加溫,榮獲2010台灣磐石獎的興普科技,工廠所配備的生產、檢驗設備能產製各式高階、精密硬式印刷電路板,亦能承接雲端基地台所需之多層板等。
興普科技具有引傲業界的「特色產製能力」,包括高密度接合板( HDI)、半圓孔包邊電鍍(Castellation Plating)、填孔電鍍、厚銅蝕刻、樹脂塞孔、散熱鋁基板等,興普向以專業的製造能力以及快速、準確又不辭小量的交貨能力獲得肯定,鎖定特色利基市場策略闖出一片天。興普科技表示,為配合國內外電子業需求,除精進製造能力、縮短生產時程、提高良率外,更不斷投入新製程開發,還將研發心得與客戶分享,甚至配合為客戶做打件組裝(SMT)的服務,並定期為客戶舉行與電路板專業相關的教育訓練課程,不僅贏得各電子領域客戶信任,更因而建立長期合作夥伴關係。洽詢電話:(03)324 -9990。 <擷錄工商>
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2014/8/14 | 台名保險經紀人 | 台名保經 通過上櫃審議 |
證券櫃檯買賣中心於12日通過台名保險經紀人股份有限公司(587 8)的申請上櫃案。
台名保險經紀人股份有限公司申請時資本額1億7184萬元,董事長為李正之,推薦證券商為康和綜合證券以及台新綜合證券。
台名保險經紀人股份有限公司102年度之營業收入為4億8,683萬元,稅後淨利為6,454萬元,每股盈餘為3.9元。
台名保險經紀人股份有限公司103年的上半年度之營業收入為2億5 ,504萬元,稅後淨利為4,195萬元,每股盈餘則為2.44元。 <擷錄工商>
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2014/8/14 | 柏瑞投信 未 | 新一波核心標的 柏瑞選亞股 |
由於國際資金持續湧入亞洲(不含日本)股票基金,湧入金額創新高逾29億美金,加上中國大陸經濟數據利多的公布,以及港滬通的議題發酵,中國大陸上證指數於近三個月持續上,漲幅逾8.33%,後續仍具表現機會。
柏瑞投信認為,亞洲股票持續在全球市場吸金,除了受到中國經濟數字利多激勵,也因為市場避開了近期中東紛亂與國際上不確定性因素的影響,建議投資人可以檢視風險,投資相對較穩健的亞洲股票市場,作為新一波核心持有標的之一。
柏瑞投信投資長唐雲益認為,下半年10月啟動的港滬通有機會持續帶動陸股表現,特別以中國為首的大中華區域市場,而鄰近的亞洲股市也有機會受到正面影響,加上近期大陸又有多項經濟數據公布佳績,例如:零售銷售12.4、PMI指數都創新高51.7及GDP維持7.5%既定目標,也激勵市場投資信心。
柏瑞亞太高股息股票基金經理人馬治雲表示,今年下半年亞洲市場仍受惠企業成長優於預期,目前受惠於年初政策成效顯現,大陸股市表現穩步走高,市場對於整體亞洲股市看法投資氣氛樂觀。馬治雲建議投資者可以利用策略性選股的方式介入,選兼具價值以及成長性的高股息股票標的,長期布局。 <擷錄工商>
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