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2019/2/21 | 月眉國際開發 未 | 吳寶田:不急著推案 |
麗寶機構董事長吳寶田昨(20)日表示,接下來的房地產市場就是務實、謹慎去面對,建商要做的事就是把房子定位好、蓋好。以麗寶來說,目前不急著推案,務實面對市場就是集團今年的策略。
吳寶田表示,目前集團手中規劃可推案數超過100件,未來五年內不動產事業規劃興建完工戶數超過1.6萬戶,以此情況來看,集團不會急著在這個時候搶搭一窩蜂推案,反過來說,市場上主力自住客戶因過去22年來,薪資所得卻是倒退、沒有成長,在此情況下,麗寶價格策略會以更務實、謹慎去推案。吳寶田表示,只要推動都更,不僅都市風貌改變,民眾居住安全也會受到保障。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣中油 公 | 汽油出包…換將關鍵 |
中油董座傳出將異動,戴謙將功成身退,結束僅一年多的任期 ,其中去年底發生的95無鉛汽油出包事件,成為壓垮駱駝的最後一根稻草。
戴謙資歷完整,曾擔任國科會副主委、南台科技大學校長,其最知名的一役,就是擔任南部科學園區籌備處主任及管理局局長長達七年時間,帶領南科從一片荒煙蔓草,到如今成為台灣的科技重鎮之一。
賴清德從台南市長轉戰中央擔任行政院長後,馬上想到這個「台南囝仔」戴謙。延攬其接下中油,當時戴謙已經68歲,行政院甚至還為此上調國營事業負責人初任不得超過65歲的規定、破格任用,可見對於其禮遇與賞識。
戴謙為畜牧專長出身,因成功提高法國鴨子生育率,2006年曾獲得法國農業部頒發騎士獎章,是享譽國際的「養鴨博士」,卻能跨界帶領南科走過篳路藍縷,跨領域的管理功力獲得肯定,這或許正是賴清德延攬戴謙主掌中油的原因,畢竟面對電動車逐步取代燃油車的大勢所趨,身為國內油品龍頭的中油,正面臨世紀轉型的十字路口,更需要跨領域的領導人。
不過戴謙接任中油董座後,不按牌理出牌的作風,與中油穩健的企業文化有點格格不入,不少中油基層員工私下評論這位大老闆,認為他不夠專業,未聚焦本業。
而去年底,中油發生95汽油出包事件,更成為戴謙下台的最後一根稻草。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣中油 公 | 他,科班出身 接地氣 |
歐嘉瑞科班出身,具備交通運輸與能源規劃等雙重背景,被視為接地氣董座,有望率領中油展開世紀轉型。
中油董事長出現大黑馬,在民進黨各大派系角力下,意外由前能源局長歐嘉瑞出線,代表著執政黨在九合一敗選後,對於國營事業人事安排,要擺脫酬庸的爭議,回歸專業,由具文官背景人士出任。
歐嘉瑞擁有交通大學交通運輸研究所工學博士,曾任工業局組長、副局長,投資處長,經濟部主秘,加工處長,以能源局長,文官資歷非常完整。自能源局長退休後,曾任中興顧問社執行長、大葉大學校長,現為台灣風能協會理事長。
歐嘉瑞為人正直規矩,行事低調,口風很緊,再加上執行力強,因而贏得上級長官信任,熟悉他的經濟部官員說,歐嘉瑞做事,謹慎而細膩。另一方面,他人謙沖,對於外界各種批評,總是耐心以對。
歐嘉瑞曾是馬政府時代能源局長,曾推動能源價格合理化、電業法修法、推動再生能源發展等等,對於能源相關議題十分熟稔。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣中油 公 | 中油董座換人 傳歐嘉瑞接任 |
中油董座換人!先前一度遭工會發動罷免的董事長戴謙傳出將功成身退,內定由前經濟部能源局長歐嘉瑞接任,據傳相關人事案目前已送到經濟部,等待最後拍板。
對此,經濟部高層昨(20)日未予證實,並回應未聽聞該項人事,也沒有看到相關公文;而中油副總暨發言人方振仁表示,沒收到相關訊息。
本報記者致電歐嘉瑞,他僅以:「在會議中,不方便接電話。」回覆。
戴謙頂著十大傑出青年與「養鴨博士」的光環,2017年11月出任中油董事長,受到不少矚目,不過戴謙為畜牧專家,經常挨批「不懂石化」,加上中油接連發生桃園煉油廠爆炸、澎湖漏油、以及95汽油出包等重大事件,一路爭議不斷。
去年底,中油工會一度發動1.6 萬名會員,打算對戴謙的適任與否進行投票,創下國營事業工會對董座發動罷免案的頭一遭,雖然後來在行政院的力挺下,不信任投票案暫緩。
但據了解,戴謙當初是獲得前行政院長賴清德力薦,接下中油,惟隨著今年初內閣改組,賴清德辭任、由蘇貞昌重新組閣,中油人事案檯面下就一直在醞釀中。
農曆年前,戴謙接受廣播節目專訪,被問及是否續任?戴謙語帶玄機表示「只要對台灣有貢獻,我無怨無悔。」被解讀像是畢業感言,戴謙的離開似乎有跡可循。
據了解,中油高層異動案已大致底定,案子已經送到經濟部等待最後拍板,戴謙結束1 年多的任期,職缺將由歐嘉瑞接任。
歐嘉瑞過去曾經擔任經濟部能源局長、大葉大學校長、台灣風能協會理事長,是名符其實的「能源專家」,面對電動車取代傳統燃油車的大趨勢,將帶領中油繼續朝向綠能轉型。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 元大投信 公 | 外資助威 陸股資金行情洶湧 |
隨著中美貿易戰和緩,聯準會態度偏鴿,近期資金重返風險性標的,包含先前跌深的科技股、新興市場都出現明顯反彈,沉寂已久的上證指數也重新站上2,700點,滬深兩市成交量也同步放大至人民幣3千億元以上,顯示投資信心轉趨樂觀。
投信法人表示,下半年隨貿易爭端逐漸明朗,預期海外資金及保險資金持續流入,上證指數有機會進一步向上挑戰,建議投資人適時分批布局。
元大投信MSCIA股研究團隊說明,上半年大陸經濟仍處於築底階段,因此目前暫時先以反彈視之,不過隨市場逐漸消化利空,預期今年下半年資金行情成為陸股最大動力,尤其外資動向更是關鍵指標。
其中,MSCI指數體系是全球法人機構參考重要指標,去年正式納入A股後,階段性進度吸引全球投資人關注,目前正規劃三個方向,一是A股今年納入比重提高四倍,並於5月底及8月底分兩階段實施;二是創業板的股票納入可投資範圍;三是自2020年5月底起,納入168檔中型股,預估成分股總數將達400檔以上,更能完整覆蓋A股市場。
根據申萬宏源研究報告資料,評估MSCIA股今年納入比重提高四倍,將給A股帶來人民幣882∼3,500億元的新增資金。而緊接著富時羅素指數在2019年6月和9月的指數納入將為A股帶來人民幣423億元的新增資金。
還有標普道瓊2019年亦將A股納入其全球指數體系,又將給A股帶來人民幣1千億元以上資金。預料下半年海外資金流入A股規模可達人民幣2,302∼4,922億元,市場有望出現一波資金卡位潮。
保德信中國品牌基金經理人許智洋指出,A股開春強強滾,反彈走高氣勢十足,今年來上證指數上漲逾10%,重新站上2,700點大關,滬深300指數更是兇猛,漲幅直逼15%,凸顯大型股領軍上攻的多頭態勢。
許智洋分析,外資大舉搶進為拉抬大型股揚升的主要助力,不僅今年來透過滬深港通流入的北向資金已超過700億元,還有QFII總額度放寬至3千億美元、及MSCI納入A股權重預計從5%增加至20%所帶來的增量資金,再者,銀保監會鼓勵保險公司運用長久期帳戶資金,增持優質上市公司股票和債券,進一步增添A股資金活水。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣期貨交易所 未 | 中美談判不確定未除 宜慎 |
日前美國聯準會(Fed)兩位立場偏向鷹派官員發表談話,NewYork總裁J.Williams表示滿意目前的利率水準,除非通膨和經濟增速前景有所上揚,才會支持進一步升息行動,且現在利率剛好到達中性水平的下緣。Cleveland總裁L.Mester則表示,Fed將在未來的會議中敲定資產負債表計劃,重申未來行動將保持觀望,如果經濟表現優於預期,利率或許會稍微上調,而2019年將是Fed溝通方式轉變的1年。
近期中美貿易戰短暫休兵,兩國談判尚未有具體成果公布,若持續交戰將導致大陸經濟下行,引發全球經濟加速萎縮骨牌效應,另外,美國總統川普對外宣稱談判順利,但卻又遞延3月底的休戰時間,中美雙方矛盾與歧見似乎仍大,後市千萬不可輕忽,宜謹慎小心看待,須提防意外造成市場大幅波動。
再觀察台灣期交所上市的國外指數期貨,從技術面來看,日股東證指數、美股道指、標普500呈現多方轉強走漲,而南亞的印度50指數持續震盪走低,為亞股之中表現較為弱勢地區,陸股方面相關指數則呈現震盪走揚格局,後市持續走高機率降低,不宜過度樂觀追價,多方操作仍宜謹慎注意避險。
台灣期交所的6檔陸股ETF期貨,先前深受貿易戰壓抑,指數相對呈現低基期,當前整體表現區間震盪逐步走高,或有利空出盡跡象。此時指數處相對低檔且安全,適合長線持有投資人布局。
後市觀察重點為中美貿易談判能否具體展現成果,倘若陸股能在利空出盡下領先止跌回升,投資人可酌情等拉回操作布局,總結不排除市場多空大幅震盪洗盤,操作難度與風險增加,交易操作不宜過度冒進追價,謹慎堤防變盤或大幅波動的風險。(富邦期貨提供,廖育偲整理) <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 永豐期貨 未 | 4商品 將於108年9月下市 |
中美貿易戰休兵期限有望延期,激勵美股19日翻紅,連帶提振多頭士氣,亞股20日普遍開高走高,台股午盤後買盤持續進駐,尾盤期指更拉高結算,推升指數以當日最高價作收,終場加權指數勁揚120.2點,收在10,272.46點,台指期亦同步上漲102點至10,247點。
價差方面,台指期為逆價差-25.46點,電子期逆價差-0.39點,金融期為逆價差-2.69點。台指期淨部位方面,三大法人淨多單減少1,414口至34,548口,不過,外資淨多單則增加5,526口至65,347口,創2017年9月11日以來新高,而十大交易人中的特定法人全月份台指期淨多單也增加2,498口至35,343口。
三月份選擇權未平倉量部分,OI最大量支撐壓力區為10,000點∼10,400點。VIX指數下降至13.96。而選擇權結算後,外資目前選擇權淨部位呈「買進買權、賣出賣權」,整體籌碼面屬中性偏多架構。
永豐期貨分析師劉佳倫表示,觀察技術面,台股日K跳空開高走高以最高價作收,隨著去年10月以來的大W底確立,中長線有望震盪偏多回補10月11日空方缺口。不過,由於加權指數短線已強漲,加上美股位階亦處關鍵壓力區,投資人仍須多加留意漲多拉回風險。
另外,期交所於108年1月30日公告十年期公債期貨、非金電選擇權、櫃買選擇權及印度50期貨將於9月下市,其中,十年期公債期貨於9月12日下市,相關規章自9月17日起廢止;非金電選擇權及櫃買選擇權於9月19日下市,相關規章自9月19日起廢止;印度50期貨於9月27日下市,相關規章自9月30日起廢止。
同時,期交所也提醒交易人,前述4項商品均已停止加掛新到期月份契約及新序列,非金電選擇權及櫃買選擇權108年2月到期契約於2月20日到期後,2月21日將不再掛出108年5月到期契約。如擬利用前述4項商品進行各式交易,應注意商品下市時間。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 臺灣證券交易所 未 | 櫃買偕證交所 推五場次宣導會 |
櫃買中心表示,「108年度公司治理評鑑宣導會」即將自3月4日展開,本次宣導會除說明108年度公司治理評鑑指標之重要修正內容外,並針對「新版公司治理藍圖(2018∼2020)」與新發布之「上櫃公司董事會設置及行使職權應遵循事項要點」等之重要措施進行說明。
櫃買中心協同證交所將於3月4日共同在新竹國賓飯店舉辦第一場次宣導會,並陸續於3月7日(台中裕元花園酒店)、3月8日(高雄翰品酒店)、3月12日及3月13日(台北福華文教會館)舉辦共五場次。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 臺灣證券交易所 未 | 新光投信ETF 布局美權值股 |
證交所表示,台灣ETF市場蓬勃發展,2019年初以來續夯,新光ICE美國權值(00776)及新光投等債15+(00775B)二檔ETF,於2月15日在證交所上市,上市ETF檔數達116檔。二檔ETF提供投資人布局投資等級債及美國大型權值股
由於ETF在交易成本、投資組合透明度及投資便利性等皆具優勢,近年深受國人青睞。證交所統計,至1月底上市ETF規模超過4,100億元。
美國近期總體經濟數據表現強勁,1月ISM製造業指數,從2018年12月的54.3回升到56.6,1月非製造業指數亦達56.7,均屬於高檔擴張;領先通膨指標-製造業原物料價格指數則從2018年12月的54.9大幅回落至1月的49.6,顯示美國近期通膨延續溫和態勢。
市場預期美國貨幣政策仍將維持中性寬鬆,激勵美股及美國投資等級債連袂走高。新光ICE美國權值ETF經理人牟宗堯表示,在企業財報行情激勵下,美股行情可樂觀預期,投資人可在國內集中市場經由交易美國大型權值股ETF參與美股,避免選股困擾,快速掌握投資機會。
新光投等債15+ETF經理人鄭翰紘指出,歷經2018年第四季股市震盪之後,2019年投資人在追求財富成長的同時,如能配置定期配息的固定收益投資商品,可降低投資組合波動度。
新光投等債15+採季配息,標的指數成分為到期期限15年以上美元計價的消費、能源、電信、銀行和保險等產業之高評等投資等級債券,在市場風險升高時,有助於減少股市震盪造成的心理壓力,避免打亂中長期投資規劃,適合偏好債息收益及穩定現金流的投資人。
目前美國升息已接近尾聲,正是承接美國投資等級債高信評商品的好時機。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 新光投信 未 | 新光投信ETF 布局美權值股 |
證交所表示,台灣ETF市場蓬勃發展,2019年初以來續夯,新光ICE美國權值(00776)及新光投等債15+(00775B)二檔ETF,於2月15日在證交所上市,上市ETF檔數達116檔。二檔ETF提供投資人布局投資等級債及美國大型權值股
由於ETF在交易成本、投資組合透明度及投資便利性等皆具優勢,近年深受國人青睞。證交所統計,至1月底上市ETF規模超過4,100億元。
美國近期總體經濟數據表現強勁,1月ISM製造業指數,從2018年12月的54.3回升到56.6,1月非製造業指數亦達56.7,均屬於高檔擴張;領先通膨指標-製造業原物料價格指數則從2018年12月的54.9大幅回落至1月的49.6,顯示美國近期通膨延續溫和態勢。
市場預期美國貨幣政策仍將維持中性寬鬆,激勵美股及美國投資等級債連袂走高。新光ICE美國權值ETF經理人牟宗堯表示,在企業財報行情激勵下,美股行情可樂觀預期,投資人可在國內集中市場經由交易美國大型權值股ETF參與美股,避免選股困擾,快速掌握投資機會。
新光投等債15+ETF經理人鄭翰紘指出,歷經2018年第四季股市震盪之後,2019年投資人在追求財富成長的同時,如能配置定期配息的固定收益投資商品,可降低投資組合波動度。
新光投等債15+採季配息,標的指數成分為到期期限15年以上美元計價的消費、能源、電信、銀行和保險等產業之高評等投資等級債券,在市場風險升高時,有助於減少股市震盪造成的心理壓力,避免打亂中長期投資規劃,適合偏好債息收益及穩定現金流的投資人。
目前美國升息已接近尾聲,正是承接美國投資等級債高信評商品的好時機。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 元大投信 公 | 台股多頭氣勢如虹 元大台灣50 盤中填息 |
台股多頭氣勢如虹,兩檔國民ETF也向填息之路邁進,元大台灣50(0050)盤中順利填息,另一檔元大高股息(0056)離去年10月23日的25.81元除息價也不遠。20日各收76.35元上漲1.13%、25.74元上漲0.86%。
金融市場情緒偏好風險性資產,外資資金明顯回流新興市場,今年來累回頭加碼買超台股超過737億元,資金推升使台股短多行情持續,20日站上10,200點,並收在10,272點最高點,大漲120點。
元大台灣50與元大高股息二檔ETF,是國人最愛的ETF之一,目前二檔受益人數都將近10萬人,因而除息及填息動向均備受關注,
元大台灣50ETF最近的一次配息是在2019年1月22日除息,每單位派發現金股利2.3元,當次配息殖利率為3.01%,在近期市場上漲的挹注下,20日盤中最高價來到76.5元,僅經歷30天再次達成填息。
元大台灣50ETF自2005年開始配息以來,均順利填息且基金配息不配發本金特色,讓投資人不僅賺到股息與價差。
元大投信表示,外資自今年1月7日後在台指期貨部位大幅偏多,且同步減碼空單加碼多單,此現象與去年9月操作手法相反,推測外資近期轉多與聯準會(Fed)鴿派與貿易戰趨緩有相當關聯。
台股長線預期仍將受到聯準會升息、中美貿易戰與總體情勢影響,惟短線已屆波段反彈高點,在指數未突破壓力及國際情勢明朗化前,建議投資人在投資前仍應審慎留意近期市場變化。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 集邦科技 未 | 集邦:陸IC設計 今年成長減速 |
根據市場研究機構集邦科技(TrendForce)最新「中國半導體產業深度分析報告」指出,2018年中國IC設計產業產值達人民幣2,515億元,年增近23%。以營收排名來看,海思、紫光展銳與北京豪威為中國IC設計前三大企業。
展望2019年,儘管進口替代空間依舊巨大,但受到消費性電子產品需求下滑、全球經濟增速放緩與中美貿易戰等外部因素衝擊,預估中國IC設計產業2019年產值約來到人民幣2,965億元,成長速度放緩至17.9%。
根據集邦科技統計2018年中國IC設計企業營收排名來看,營收規模超10億美元的企業有3家;排名前十的企業中,有4家企業表現突出,全年營收成長率超過20%,而2家企業則出現超過2位數的下滑。
集邦科技分析各公司營運表現,海思受惠母公司華為手機出貨的強勢成長及自家研發晶片搭載率的提升,2018年營收成長近30%;格科微受益於CIS需求強勁及晶片價格上漲等因素,營收成長高達39%。
反觀中興微與匯頂科技則分別受到母公司中興禁運事件影響,以及晶片出貨下滑的衝擊,營收皆呈現兩位數的衰退。中興微2018年營收較2017年衰退近兩成;匯頂則因為指紋辨識晶片出貨下滑,以及晶片平均銷售價格下降的疊加因素,導致2018年全年營收衰退約13%。
觀察中國IC設計產業發展,除了海思率先量產全球首顆7奈米晶片,宣示中國本土5G基頻晶片布局腳步領先外,包含百度、華為、寒武紀、地平線等多家企業皆發布終端或雲端AI處理器晶片,也顯示中國IC設計企業整體技術實力穩步提升。
然而,目前中國IC晶片的自給率僅在15%左右,並且以低階低價產品自給率為最高,未來仍需持續強化研發創新,以拉升中高階晶片的自給率為目標,才能實質推升營收動能的持續成長。
展望2019年之後的科技發展趨勢仍將圍繞在如AI、5G、智慧物聯網、車用及邊緣運算等領域,將持續推動中國IC設計產業持續發展的動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣美光記憶體 未 | 美光台灣DRAM卓越中心 擴陣容 |
美國記憶體大廠美光科技(Micron)將擴大台灣DRAM卓越中心營運規模,除了在今年將桃園廠(原華亞科)及台中廠(原瑞晶)製程升級至1y奈米,台中廠旁的封測廠也展開先進技術開發及擴產。台灣美光記憶體董事長徐國晉表示,DRAM卓越中心除了製造能力提升,更是技術及產品研發中心,美光台灣員工已逾7,000人,今年將再招募千人,希望年底能達8,000人規模。
美光目前為台灣最大外商公司,在美光的全球布局下,台灣已經是美光最大的DRAM製造重鎮,除了桃園廠及台中廠外,美光自建封測廠也已進入量產。同時,美光與台灣封測代工廠亦有緊密合作關係,包括力成、南茂、華東等仍持續承接美光釋出的封測代工訂單。
徐國晉表示,美光不斷提升在台灣的前段DRAM廠的製程技術,現階段桃園廠與台中廠均順利量產1x奈米製程,預計今年下半年將導入1y奈米製程,並啟動1z奈米製程移轉工程,明年可望進入量產。
徐國晉表示,美光後段封測廠開始量產,前後段已順利完成整合,美光會持續擴大台灣DRAM卓越中心營運規模,所以要大舉徵才。美光DRAM卓越中心不僅是製造,還包括了產品設計及銷售等,目前在台員工逾7,000人,今年內將再招募千人,年底應可達8,000人規模。
此外,美光封測廠也導入人工智慧(AI)的智慧製造。徐國晉說,不僅前段DRAM廠加入AI智慧製造,後段封測廠亦是台灣唯一的全自動化封測廠,雖然積極往自動化走,不過對於人力的需求還是有增無減。隨著採用AI的生產製造模式,晶圓產出可以提升10%、產品品質提升35%、提前達到成熟良率目標25%,能有效降低單位生產成本。
對於今年人才招募部分,徐國晉指出,今年招募的新人當中,有很大的部分都是在後段封測廠,另外會有三分之一新人都是非製造相關,包括研發中心、供應鏈管理等,非製造部分預估要新增300人左右。過去美光科技在台灣知名度不高,因此招募人才不易,今年透過校園計畫、在地化融合、人才培育等方式,希望能加快吸引人才。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣電力 公 | 台電亞灣特貿三 6月底前重啟招標 |
高雄亞灣區占地1.6萬坪的台電特貿三都市更新案,將在6月底前捲土重來,為吸引企業投標,台電董事會和高雄都發局通過將地上權時限延長至70年、權利金支付從3期延長至9期、南基地可全部抵換變成所有權住宅和商業設施,由於這是韓國瑜上任後第一個超過百億的投資招商案,備受各界關注,一旦順利脫標,可望吸引265億元投資額,創造6,500個就業機會。
高雄都發局長林裕益上任之後,20日首次舉行記者會,他表示目前有很多企業想投資高雄,為了招商引資、地盡其利,都發局盤整高雄可供產業投資的用地達3000公頃,其中,亞洲新灣區可立即使用的土地約71公頃,而去年已招商一次的「台電特貿三」核心精華區土地約16,062坪,將在6月底前再度公告招商。
林裕益說,此次招商條件變更更符合市場需求,希望順利脫標後今年就可以順利動工,除了可以吸引265億元資金進駐高雄,更可創造6,500個就業機會,此外,高市府也可分回大約36億元權利金。
都發局表示,「台電特貿三」採公辦都更權利變換和設定地上權的混合模式,全案權利金最少94億元,為提供投資企業更有利的財務彈性,降低財務負擔,權利金的繳納將從3期延長到9期,地上權期間也將從50年延長到70年。
此外,企業最關注的權利抵換範圍,也將南基地從原本約60%擴大為100%,等於全部6,675坪都可以抵換成所有權住宅和商業設施;但北基地9,387坪仍維持地上權,並且只能興建國際觀光酒店等商業設施。
都發局說,以該地容積率630%計算,南基地的樓地板面積可達42,025坪,扣除可建2.5萬坪所有權住宅,所有權商業設施約1.7萬坪。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 友友建設 未 | 首位非北市出身 楊玉全23日接掌不動產全聯會 |
中華民國不動產開發公會全聯會第八屆理事長改選在農曆年前完成,由新竹昌益機構董事長楊玉全當選,新舊任理事長預計23日正式交接,原理事長吳寶田將榮任名譽理事長。據悉,交接典禮將邀請總統蔡英文、行政院長蘇貞昌參與。
楊玉全是新竹在地建商昌益建設、昌益事業群的董事長,這也是全聯會自90年創會以來,歷任理事長中首度由非台北市不動產開發公會理事長出任的紀錄。先前歷任理事長分別為:大陸建設已故創辦人殷之浩、太子建設前董事長莊南田、宏泰建設機構已故創辦人林堉璘、遠雄企業團創辦人趙藤雄、三圓建設董事長王光祥及麗寶集團董事長吳寶田,全部都是台北建築業界叱吒風雲、喊水會結凍的百億大亨。
最新改選完成的中華民國不動產開發公會全聯會,理監事陣容堅強。除楊玉全高票當選理事長外,12席常務理事包括:家美建設董事長蔡竹雄、僑聯建設董事長李明昌、忠泰建設董事長李忠義、元利建設董事長蔡建生、中洲建設董事長黃啟倫、友友建設董事長張永義、隆大營造董事長陳武聰、皇苑建設董事長郭敏能、永雄建設董事長劉炳煌、家有公司董事長李宗賢、鰲峰建設董事長李明石、瑞明建設董事長黃瑞明等。至於監事召集人,由名軒開發總經理李木鐸當選,另有常務監事兩席包括國城建設董事長洪平森、仰德建設董事長李天從。
吳寶田在23日正式交棒後,將與前一屆理事長王光祥併列全聯會名譽理事長,宣告功成身退,傳承給新任龍頭楊玉全。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 元利建設企業 未 | 首位非北市出身 楊玉全23日接掌不動產全聯會 |
中華民國不動產開發公會全聯會第八屆理事長改選在農曆年前完成,由新竹昌益機構董事長楊玉全當選,新舊任理事長預計23日正式交接,原理事長吳寶田將榮任名譽理事長。據悉,交接典禮將邀請總統蔡英文、行政院長蘇貞昌參與。
楊玉全是新竹在地建商昌益建設、昌益事業群的董事長,這也是全聯會自90年創會以來,歷任理事長中首度由非台北市不動產開發公會理事長出任的紀錄。先前歷任理事長分別為:大陸建設已故創辦人殷之浩、太子建設前董事長莊南田、宏泰建設機構已故創辦人林堉璘、遠雄企業團創辦人趙藤雄、三圓建設董事長王光祥及麗寶集團董事長吳寶田,全部都是台北建築業界叱吒風雲、喊水會結凍的百億大亨。
最新改選完成的中華民國不動產開發公會全聯會,理監事陣容堅強。除楊玉全高票當選理事長外,12席常務理事包括:家美建設董事長蔡竹雄、僑聯建設董事長李明昌、忠泰建設董事長李忠義、元利建設董事長蔡建生、中洲建設董事長黃啟倫、友友建設董事長張永義、隆大營造董事長陳武聰、皇苑建設董事長郭敏能、永雄建設董事長劉炳煌、家有公司董事長李宗賢、鰲峰建設董事長李明石、瑞明建設董事長黃瑞明等。至於監事召集人,由名軒開發總經理李木鐸當選,另有常務監事兩席包括國城建設董事長洪平森、仰德建設董事長李天從。
吳寶田在23日正式交棒後,將與前一屆理事長王光祥併列全聯會名譽理事長,宣告功成身退,傳承給新任龍頭楊玉全。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 月眉國際開發 未 | 吳寶田 砸30億埔里建遊樂區 |
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長、麗寶集團董事長吳寶田20日表示,麗寶集團在房地產事業的腳步會放慢一點,發展比較快的會在休閒事業,接下來最重要的投資是南投埔里健康生態園區「赤崁頂遊樂區」,預計至少要投入30億元。
吳寶田即將在23日進行不動產公會全聯會理事長交接,他陸續擔任台北市公會理事長到全國聯合會理事長前後長達11年,即將卸下重任的他心情很輕鬆,對於集團布局也有問必答。吳寶田談到,集團的上海虹橋案是上海台商有史以來投資金額最大的項目,緊鄰上海高鐵虹橋站,預計6月試營運,現已招商達七∼八成,其中不乏大陸獨家品牌進駐。
談到集團接下來的新計畫,吳寶田表示,埔里地上權50年的土地將開發為健康、養生、生態、親子遊樂園的「赤崁頂遊樂區」,占地達45公頃,自標租以來已12年,去年地目變更獲准現已動工,預計三年後完工第一期,包括飯店、健康養生園區,總計至少投資30億元。
此外,今年還有兩棟賽車主題飯店位於台中麗寶樂園旁,預計8月完工開幕,房間數分別有100房和130房。吳寶田表示,「未來台灣要做什麼?其實最重要的是觀光!」因此集團重心比較多著墨在觀光休閒產業。
吳寶田指出,未來住宅新案和飯店、休閒事業都會朝「全齡化」發展,從住宅、飯店到健康養生園區,所有家中成員都會被滿足。至於今年房地產布局,他表示已把腳步全面放慢。
麗寶集團目前跨足房地產、連鎖飯店、休閒產業、購物中心、賽車場、生技、坐月子中心和產後護理之家等,至於高雄最新投資案已動工,近舊市府大樓,為商務飯店、產後護理之家及坐月子中心、青年旅館等複合式大樓。
吳寶田表示,目前集團投入飯店和休閒事業多是自有資金與自有房產,光福容大飯店15間就投資300億元,總計逾3,000家房間;未來幾年興建中飯店完工後,連鎖飯店家數將達20家,將是台灣最大的連鎖飯店集團,版圖遍布全台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 台灣中油 公 | 中油董事長換人 戴謙下 歐嘉瑞上 |
中油高層人事地震!黨政人士20日證實,養鴨博士的中油董事長戴謙因長期與中油工會不合,內部人和有問題,近日確定將遭撤換,遺缺已內定由前經濟部能源局長歐嘉瑞出任,這項人事作業正呈報行政院核定中,最快2月底或3月初就會佈達。
據中油內部透露,中油工會曾在1月計畫發動公投罷免戴謙不適任案,創下國營事業工會對董座發動罷免案的頭一遭,正式與戴謙公開決裂,後來民進黨主席卓榮泰介入調解,工會才取消會員公投,當時卓榮泰即向工會幹部透露,府院高層已同意要撤換戴謙。
歐嘉瑞和經濟部長沈榮津同樣出身工業系統,他曾任中油董事、在工業體系歷練完整,個性溫和,經部官員認為,歐嘉瑞不但可無縫接軌,在勞資和諧上不會有問題。而歐雖提早離開公務體系,但45年次的他現年63歲,尚未65歲,接掌中油資格沒有問題。
交大交通運輸研究所工學博士畢業的歐嘉瑞,歷任工業局副局長,國貿局副局長,加工出口區管理處長、投資處長、能源局長,現任大葉大學校長,去年接任台灣風能協會理事長,對能源產業相當熟悉。
中油內部員工透露,戴謙在1月公投罷免案暫緩後,仍透過各種管道向高層運作,企圖保住官位。官員說,戴謙行事風格太強勢,人和大有問題,無法與工會理性溝通,為順利推動中油業務,高層不得不出手撤換。
1月中下旬中油和工會內鬥檯面化,工會質疑戴謙將內部機密會議錄音檔提供給周刊媒體全文刊登,凸顯勞工董事掌控人事權力凌駕董事會,讓工會大為光火,此事連經長沈榮津都看不下去。
中油原本去年擬率石化中下游結盟,組建「台灣石化聯盟」,與印度阿達尼集團洽商建立石化園區,投資66億美元(約2033億元台幣),這是小英總統推動新南向重大指標案件之一,但後來投資額爆增至4千億元,中油對印度投資作為也有拖延及誤導之嫌,最後破局,台灣將大好機會拱手讓予巴斯夫,對此,府院高層頗有微詞,應也是戴謙下台導火線之一。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/21 | 永豐期貨 未 | 不到2個月 外資買超逾千億 |
外資期現貨同步作多,今年來買超台股正式突破千億元大關,達1,072.34億元,且台指期淨多單更創下2017年9月11日以來新高至6.5萬口。法人表示,外資去年賣超台股3,686億元,今年來不到兩個月就回補近三成,認錯回補心態濃,加權指數將蓄勢挑戰年線10,487點關卡。
根據統計,外資去年賣超台股高達3,686.34億元,今年以來,外資買盤積極回流,截至2月20日為止,外資買超正式突破千億達1,072.34億元,其中20日買超113.06億元,創今年來單日第四大買超。台指期淨多單也攀升至6.5萬口,不僅創下2017年9月11日來近17個月新高,也較2019年開紅盤當日的3.5萬口大增3萬口。
外資今年來回補金額最給力的前十大標的,分別為台積電、台達電、上海商銀、中鋼、聯發科、中租-KY、可成、頎邦、大立光及上銀。其中前二大外資多頭指標台積電及台達電今年來買超129.4億元、113.19億元,均是外資去年大清倉的鹹魚翻身股。
永豐期貨副總經理廖祿民表示,從資金面來看,去年下半年受到貿易戰波及,景氣成長呈現趨緩,投資人悲觀情緒高漲,國際熱錢大舉流出,隨著中美協商似有好轉,資金自然有望歸隊,加權指數將蓄勢挑戰年線10,487點關卡。類股方面,持續看好電動車、5G兩大產業不變。
他指出,另從籌碼面分析,目前現貨融資餘額約1,200億元,台指期淨多單亦突破6.5萬口,全月份未平倉量put/callratio值也維持於1.48的高位,整體來看均呈現多方架構。不過,儘管外資大戶態度偏多,惟經歷去年10月股災洗禮後,散戶心態仍趨向保守。
兆豐期貨分析師盧昱衡認為,20日期貨市場結算,外資一方面為拉抬結算行情積極布多,一方面也是看好台股後市;不過台股表現強勢,將向上挑戰年線壓力,外資短線還是會有逢高獲利了結造成指數震盪的可能,然中長線樂觀。
統一期貨經理廖恩平指出,除外資籌碼,期貨市場還有十大特定法人台指期淨多單連3日增至3.5萬口、選擇權賣買權比率(put/callratio)來到147%等偏多訊號,只要近期外資偏多籌碼不減、成交值維穩在1,200億元以上,填補2018年10月11日的向下跳空缺口機率十分濃厚。(相關新聞見A3) <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/2/20 | 永豐期貨 未 | 台指期 多頭行情增溫 |
股期雙市昨(19)日震盪收紅,指數站穩10,100點關卡之上;分析師表示,現階段期現貨仍呈逆價差,但外資淨多單增加1,033口,淨多單升至5.9萬口,展望盤勢,在美股、陸股維持強勢下,有利台指期多頭行情延續。
群益期貨分析師容逸燊表示,今日是台指期結算日,本月期貨多方可說占盡優勢,因此預期結算後應能持續多方走勢。
在現貨與期貨行情走勢方面,周一為美國總統日,美國股市休市一天,亞洲股市昨天失去上漲明燈,早盤普遍都在平盤附近開出,台股追價力道熄火。
加上11點陸股刷新創波段高點後,出現獲利賣壓翻黑,拖累台股整體盤勢呈漲多修整態勢,前50大權值股漲跌互見,鴻海漲1.41%延續強勢,但前日強勢的台積電、國巨、台塑化則收黑吞噬前日部分漲幅。
台股昨天全日高低區間僅31點,終場加權指數漲6點,收10,152點,成交量能1,013億元,較前一日縮減62億元。
期貨部分,台指期昨天漲勢暫緩,多半時間在平盤上下游走,終場台指期小漲4點,以10,142點作收,成交口數8.8萬口。
價差方面,台指期逆價差擴至9.26點,電子期轉為逆價差0.52點,金融期轉為正價差0.13點。
永豐期貨表示,就籌碼面分析,在現貨部分,三大法人昨天買超37.91億元;在台指期淨部位方面,三大法人淨多單增加1,763口至35,962口,其中外資多單加碼超過空單加碼,淨多單增加1,033口至59,821口。
至於十大交易人中特定法人,全月台指期淨多單則增加1,551口至32,845口。
期貨分析師認為,整體而言,台指期昨天狹幅震盪,高低點差距僅54點,市場靜待中美新一輪貿易談判;在盤勢發展上,因中美達成協議的機率增加,美股、陸股維持強勢,將有利於台指期多頭行情延續。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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