日期 |
未上市櫃股票公司名稱 |
新聞標題 |
2019/11/25 | 元大投信 公 | 大型債券ETF湧現追募熱潮 |
ETF受益人推動分散化,帶動債券ETF發展「大者恆大」。據統計,近期大型債券ETF掀起追募熱潮,多檔ETF紛紛申請擴大發行總額,最新元大和中國信託投信旗下ETF更進一步提高發行總額達800億元,將蓄勢挑戰債券ETF的發展紀錄。
目前債券ETF規模最大是元大投信的元大AAA至A公司債,規模已達652億元;業界分析,在未來有望看到近800億元的巨型產品,不僅將創下債券ETF紀錄,也會刷新歷來單一ETF最快的成長成績。
過去台股最大規模的ETF代表,是今年一度達1,400億元的元大台灣50,以該ETF首度破800億元,是2012年中旬、距發行年有11年之久才達到,而債券ETF由於法人進駐加上政策推動,數年內便將締造紀錄。
今年上半年,主管機關推動ETF受益人分散化,法人資金挪移,牽動大規模ETF湧現追募潮。以下半年來觀察,7、9月時各有五檔、八檔債券ETF追募,是今年高峰;在同期整體債券ETF發行放緩,追募潮也別顯突出。
當時獲准發行如FH中國政策債、國泰A級公司債等,發行總額上限最大擴大到600億元。及至近期,ETF追募檔數雖略為減少,但發行總額進一步推高。
包括元大AAA至A公司債於10月底獲准發行總額達800億元,創債券ETF紀錄,其後才一個半月、上周四(21日)中信高評級公司債也獲准發行總額可達800億元,連主動式基金都難見此況。
業者表示,主管機關要求ETF受益人分散化後,大規模產品因法人需要調整的衝擊小,促使大型產品發展大者恆大。
不少投信著眼於此,更傳出傾全力發展「重」量級產品,與小型產品兩極化管理;對一般投資人而言,未來挑選大型產品也變得愈加重要。
以元大AAA至A公司債和中信高評級公司債為例,目前兩檔ETF規模都已跨越600億元,以ETF規模成長曲線來看,未來很有機會問鼎800億元。
其餘還有同樣600多億元的群益10年IG金融債、500多億元的富邦A級公司債等,都有機會進階到新的規模關卡。
<摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 名超企業 公 | 名超 一條龍提升工程塑膠自製率 |
成立40年的名超企業,為工程塑膠加工製造業界歷史悠久的指標大廠,經營規模居業界之冠。董事長羅遠瑋表示,工程塑膠廣泛應用在食品、資訊、電子、光電、通訊、家電、汽車、醫療等產業設備中,均可見到名超的產品。
名超專精於工程塑膠的車、銑加工、材料進出口買賣,也有焊接代工、供酸設備與各式濕製程設備製作,服務面相當完整;不僅是工程塑膠專業加工廠商,更是工程塑膠整合運用的提供者。羅遠瑋表示,帶動產業發展與進步、強化國際競爭力、與客戶共創雙贏,是名超持續追求的目標。
名超八德廠為工程塑膠加工業最大單一工廠,設有各種精密車、銑切削加工機台,軍容壯盛,連金屬加工也不假外求,以一條龍作業提升自製率。業界採用的工程塑膠材料大同小異,名超為確保最佳品質與加工穩定性,堅持採用進口的優質材料,使用量也居業界之冠。
名超八德廠為工程塑膠零件主要生產基地,並為客戶整機組裝代工,新竹廠則以焊接組立各種供酸系統及水洗設備為主,機台大量應用於半導體、光電、面板、PCB等高科技產業。
八德廠啟用5年,引進高速滾齒機、車銑複合機、雙主軸車床等先進設備,並有最大加工外徑2米的立式車床、最大加工尺寸1.5Mx3M的龍門銑床、以及可加工1M長的深孔鑽,擴大服務範圍並滿足客戶的需求。
為提升產品品質,名超也斥巨資引進三次元自動檢測機及2.5次元投影檢測機,並擴大品保部門編制;工廠採取中央控制式管理,各級幹部以走動式及透明式管理,提升工作效率、產能及降低不良率。
<摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 全球人壽保險 公 | 要保人受益人 適時調整 |
我協助客戶理賠的過程中,最想推廣的概念是,壽險業務員如何設身處地了解客戶的現況,給予提前建議,許多保險業務員是「被動服務」:客戶打電話來說要理賠才啟動服務,但更大的客戶族群是不清楚自己什麼狀況可以獲得理賠,或是不知道早期保單的增額權利、取消批註、加費權益這是「主動服務」的最大原因。
身為金融服務業應該要「主動服務」,這是保險從業人員基本心態。我們單位在每一位新人進來時,給予的員工教育訓練都有「保單周年服務」,這就是主動服務的一環。
保單檢視中,最重要包括檢視保單要保人與受益人是否有變更需求。假設要保人與受益人沒有變更,有時因家庭關係變化、或是親人過世,都可能影響到受益人的權利。
例如,父親為子女投保儲蓄險,但父母親離婚,父親另娶繼母入門,結果沒想到父親過世之後,父親幫女兒投保的儲蓄險保單有保單價值準備金,被認定是父親遺留財產一部分,程序直接進入民法繼承篇,這時如果要保人沒有變更仍然是父親,要保人父親過世,按照民法,第一順位繼承是配偶以及子女,等於被保人無法順利拿到這張儲蓄險的相關權益。
另外,假設保單中要保人是父母,父母不幸病危時,就要提醒客戶將要保人變更為被保險人自己,就不會有繼承程序的問題(變更時保價金可能有贈與稅),業務員也應該協助確認保戶手中所有保單要保人,根據保戶現在狀況,評估是否有變更需求。
經常碰到的問題是,保戶結婚後的保單要保人與受益人也必須檢視,是否有變更需求。例如,婚前購買的保單身故保險受益人通常會填寫父母,但當婚後有子女時,將會牽涉到要保障的人除了父母可能也增加了配偶及子女,保障及受益人的安排需要重新討論。
保障周年服務時也會幫客戶檢視其他保險公司的保單,會提醒保戶受益人是否需要調整,常常看到大部分的保單都寫「法定繼承人」,因家庭狀況改變,法定繼承人不一定是原始初衷想保護的那位受益人,建議客戶第一順位「指定受益人」,第二順位再寫「法定繼承人」,最重要的是挑選專業及信賴的壽險顧問,每年協助做保單周年服務定時更新。
我建議,民眾要善用自家保險公司的專業顧問服務。全球人壽的保單周年服務定期照護保戶身體健康,再依據保戶身體狀況調整保單內容。
例如客戶曾因胸部纖維囊腫被除外,但過幾年後假設動過手術取出纖維囊腫,保戶可以透過健康檢查,向保險公司取消批註。
<摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 錠嵂保險經紀人 未 | 挑選保單 參考四大指標 |
有經濟能力、享受單身自由的單身族,如何挑選失能險,為自己老後長照生活撐起雨天時的傘。專家建議參考四大指標,一是保費豁免範圍愈大愈好,若1到11級失能等級都能有豁免保障最好;二是等待期愈短愈好;三是有保證給付最好;四是不因失能等級而打折,能100%全額給付最好。
全球人壽說,失能險的理賠依「失能等級表」來判定,保險公司會先給付一筆較大失能保險金,即「一次性給付金」。
通常一次性給付金會用在醫療、買輔具、或建立無障礙空間的花費上,對失能初期的困境非常有幫助,必須有足夠額度才行,大多商品在1到11級失能時,都會理賠一次性給付,但也有一些商品只賠6級以上較嚴重的失能,並非絕對。
至於扶助金給付條件,一旦保戶發生失能時,有的保單會在失能診斷確定日後就給予扶助金,而有的保單規定必須在診斷確定日後繼續生存六個月以上才給付,甚至有的時間要求更高,這也是要仔細考慮的差異點。
宏泰人壽多元行銷處副總陳銘正說,未來失能險承保的價格一定會變貴,等待期也會延長,因失能險本意是當發生失能狀況,在仍然生存的時間內,能獲得良好的照顧;但是當已經往生了,那表示被照護的需要已經終止。
錠嵂保經表示,當被保人不幸失能後,後面未繳完保費也不必繳了,這就是「豁免」,豁免判斷標準跟失能等級有關,有的商品只要失能都豁免,有的較嚴格,要到6級失能才可豁免。
對消費者來說,自然是11級失能就能得到豁免的保單比較有利,至於保證給付今年多家停賣或縮短,錠嵂保經表示,假設某張保單上寫著扶助金「保證給付」180個月,那被保人萬一只領了120個月便不幸過世,這時就會貼現改由家人(受益人)領取剩下60個月的錢,反之,則失能後活多久就領多久。
<摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 宏泰人壽 公 | 挑選保單 參考四大指標 |
有經濟能力、享受單身自由的單身族,如何挑選失能險,為自己老後長照生活撐起雨天時的傘。專家建議參考四大指標,一是保費豁免範圍愈大愈好,若1到11級失能等級都能有豁免保障最好;二是等待期愈短愈好;三是有保證給付最好;四是不因失能等級而打折,能100%全額給付最好。
全球人壽說,失能險的理賠依「失能等級表」來判定,保險公司會先給付一筆較大失能保險金,即「一次性給付金」。
通常一次性給付金會用在醫療、買輔具、或建立無障礙空間的花費上,對失能初期的困境非常有幫助,必須有足夠額度才行,大多商品在1到11級失能時,都會理賠一次性給付,但也有一些商品只賠6級以上較嚴重的失能,並非絕對。
至於扶助金給付條件,一旦保戶發生失能時,有的保單會在失能診斷確定日後就給予扶助金,而有的保單規定必須在診斷確定日後繼續生存六個月以上才給付,甚至有的時間要求更高,這也是要仔細考慮的差異點。
宏泰人壽多元行銷處副總陳銘正說,未來失能險承保的價格一定會變貴,等待期也會延長,因失能險本意是當發生失能狀況,在仍然生存的時間內,能獲得良好的照顧;但是當已經往生了,那表示被照護的需要已經終止。
錠嵂保經表示,當被保人不幸失能後,後面未繳完保費也不必繳了,這就是「豁免」,豁免判斷標準跟失能等級有關,有的商品只要失能都豁免,有的較嚴格,要到6級失能才可豁免。
對消費者來說,自然是11級失能就能得到豁免的保單比較有利,至於保證給付今年多家停賣或縮短,錠嵂保經表示,假設某張保單上寫著扶助金「保證給付」180個月,那被保人萬一只領了120個月便不幸過世,這時就會貼現改由家人(受益人)領取剩下60個月的錢,反之,則失能後活多久就領多久。
<摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 全球人壽保險 公 | 挑選保單 參考四大指標 |
有經濟能力、享受單身自由的單身族,如何挑選失能險,為自己老後長照生活撐起雨天時的傘。專家建議參考四大指標,一是保費豁免範圍愈大愈好,若1到11級失能等級都能有豁免保障最好;二是等待期愈短愈好;三是有保證給付最好;四是不因失能等級而打折,能100%全額給付最好。
全球人壽說,失能險的理賠依「失能等級表」來判定,保險公司會先給付一筆較大失能保險金,即「一次性給付金」。
通常一次性給付金會用在醫療、買輔具、或建立無障礙空間的花費上,對失能初期的困境非常有幫助,必須有足夠額度才行,大多商品在1到11級失能時,都會理賠一次性給付,但也有一些商品只賠6級以上較嚴重的失能,並非絕對。
至於扶助金給付條件,一旦保戶發生失能時,有的保單會在失能診斷確定日後就給予扶助金,而有的保單規定必須在診斷確定日後繼續生存六個月以上才給付,甚至有的時間要求更高,這也是要仔細考慮的差異點。
宏泰人壽多元行銷處副總陳銘正說,未來失能險承保的價格一定會變貴,等待期也會延長,因失能險本意是當發生失能狀況,在仍然生存的時間內,能獲得良好的照顧;但是當已經往生了,那表示被照護的需要已經終止。
錠嵂保經表示,當被保人不幸失能後,後面未繳完保費也不必繳了,這就是「豁免」,豁免判斷標準跟失能等級有關,有的商品只要失能都豁免,有的較嚴格,要到6級失能才可豁免。
對消費者來說,自然是11級失能就能得到豁免的保單比較有利,至於保證給付今年多家停賣或縮短,錠嵂保經表示,假設某張保單上寫著扶助金「保證給付」180個月,那被保人萬一只領了120個月便不幸過世,這時就會貼現改由家人(受益人)領取剩下60個月的錢,反之,則失能後活多久就領多久。
<摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 全球人壽保險 公 | 單身族自保 失能險當靠山 |
不婚單身族愈來愈多,據行政院主計處統計,目前台灣單身人口約有750萬人左右。單身族經濟自主力強,在享受自由自在的生活時,除強化自身醫療,尤其是老後失能照護的保障,專家建議二類型單身族即早準備,完整保險規劃才是真正寵愛自己。
富邦人壽總經理陳俊伴表示,台灣單身族群樣貌多元,高自主力與消費力是該族群的重要特徵,享受樂在單身的生活節奏,更必須懂得規劃退休生涯,建議從醫療、養老、長照、責任等四帳戶循序漸進累積未來,50歲起步的第二人生是切換帳戶的關鍵時間點,單身族群面臨屆退階段,擔心年邁之後沒人顧、不精彩,須把更多心力放在「長照帳戶」。
據世界衛生組織推估,長期照護潛在需求為七年至九年,這段時間的照護費用相當可觀,陳俊伴建議,可選擇失能扶助險,搭配既有的醫療險建構長照帳戶。
全球人壽表示,25歲至39歲適合婚孕年齡層中,有高達125萬人月薪低於3萬元,成為年輕人不婚不生的主要原因,全球人壽大數據團隊觀察目前單身新保戶投保現況發現,逾一半的人已投保終身失能扶助險,其次為定期失能扶助險附約,顯見單身族群大都已有轉移失能風險保障意識,惟受限於預算而有差異。
全球人壽建議,因經濟問題選擇不婚的單身青貧族,以及有經濟能力、享受單身自由的單身貴族,可分別透過定期失能扶助險附約、終身失能扶助險,為自己撐起雨天防護傘。
針對單身青貧族,全球人壽建議定期失能扶助險附約,補足工作期間風險。因單身青貧族預算有限,可先考慮以定期失能扶助險附約來入門,以特定主約搭配定期健康保險附約,可提供重大失能生活扶助保險金、無重大理賠紀錄增額保險金,繳費期間因意外或疾病導致1到6級失能,可豁免續期保險費。
至於單身貴族,可考慮終身失能扶助險,兩段式加碼戰勝失能馬拉松,包括有身故或滿期生存時還本,以及純健康險保障。分兩段式加碼,非依照失能程度計算給付,也不用擔心失能程度影響給付金額。繳費期間未申領重大失能生活扶助保險金,繳費期滿後保障加碼。
全球人壽提醒,不管是哪種單身族,都應該趁年輕體況好的時候,及早投保失能扶助險,對抗因疾病或意外導致失能的經濟風險,這也是對自己及家人的一種負責任態度。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 富邦人壽 公 | 單身族自保 失能險當靠山 |
不婚單身族愈來愈多,據行政院主計處統計,目前台灣單身人口約有750萬人左右。單身族經濟自主力強,在享受自由自在的生活時,除強化自身醫療,尤其是老後失能照護的保障,專家建議二類型單身族即早準備,完整保險規劃才是真正寵愛自己。
富邦人壽總經理陳俊伴表示,台灣單身族群樣貌多元,高自主力與消費力是該族群的重要特徵,享受樂在單身的生活節奏,更必須懂得規劃退休生涯,建議從醫療、養老、長照、責任等四帳戶循序漸進累積未來,50歲起步的第二人生是切換帳戶的關鍵時間點,單身族群面臨屆退階段,擔心年邁之後沒人顧、不精彩,須把更多心力放在「長照帳戶」。
據世界衛生組織推估,長期照護潛在需求為七年至九年,這段時間的照護費用相當可觀,陳俊伴建議,可選擇失能扶助險,搭配既有的醫療險建構長照帳戶。
全球人壽表示,25歲至39歲適合婚孕年齡層中,有高達125萬人月薪低於3萬元,成為年輕人不婚不生的主要原因,全球人壽大數據團隊觀察目前單身新保戶投保現況發現,逾一半的人已投保終身失能扶助險,其次為定期失能扶助險附約,顯見單身族群大都已有轉移失能風險保障意識,惟受限於預算而有差異。
全球人壽建議,因經濟問題選擇不婚的單身青貧族,以及有經濟能力、享受單身自由的單身貴族,可分別透過定期失能扶助險附約、終身失能扶助險,為自己撐起雨天防護傘。
針對單身青貧族,全球人壽建議定期失能扶助險附約,補足工作期間風險。因單身青貧族預算有限,可先考慮以定期失能扶助險附約來入門,以特定主約搭配定期健康保險附約,可提供重大失能生活扶助保險金、無重大理賠紀錄增額保險金,繳費期間因意外或疾病導致1到6級失能,可豁免續期保險費。
至於單身貴族,可考慮終身失能扶助險,兩段式加碼戰勝失能馬拉松,包括有身故或滿期生存時還本,以及純健康險保障。分兩段式加碼,非依照失能程度計算給付,也不用擔心失能程度影響給付金額。繳費期間未申領重大失能生活扶助保險金,繳費期滿後保障加碼。
全球人壽提醒,不管是哪種單身族,都應該趁年輕體況好的時候,及早投保失能扶助險,對抗因疾病或意外導致失能的經濟風險,這也是對自己及家人的一種負責任態度。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 鼎鼎聯合行銷 未 | HAPPY GO號召卡友送愛 |
HAPPY GO號召卡友歲末捐點做公益,攜手「陪你一起走」愛心捐點公益平台中合作的八大公益團體,齊心呼籲全台HAPPY GO卡友捐點傳愛,共同宣誓力挺弱勢孩童的決心。
今年適逢HAPPY GO成立第15周年,為落實企業社會責任,日前將年度公益家庭日活動擴大規模移師至今年最夯IG打卡熱點的三重空軍眷村一村,以復古懷舊為主題,吸引員工及公益團體近250人齊聚。
HAPPY GO與唐氏症基金會、喜憨兒社會福利基金會、伊甸社會福利基金會、聯合勸募協會、兒福聯盟、麥當勞叔叔之家、家扶基金會以及台灣世界展望會等八大公益團體合作,成立「陪你一起走」愛心捐點公益平台逾12年,號召卡友捐出手邊的HAPPY GO剩餘點數,將愛心分散至社會各角落。
截至今年10月,卡友愛心響應累積已捐出逾1.6億多點數,募款近5,000萬元。另,根據每月公益捐點的觀察,發現卡友在捐點行為也逐年改變,以今年1月到10月的捐點情況為例,每月卡友捐出的點數平均比往年高出一倍,單次捐出千點的卡友比例也比往年高出近一成,顯示卡友對公益捐點平台的認同與支持公益的愛心。
HAPPY GO「陪你一起走」愛心捐點公益平台網址:https://www.happygocard.com.tw/official/event/MKT17/walk_together/ 。
遠東集團今年邁入成立70周年,下半年以來陸續啟動集團各關係企業推出不同類型的公益活動,邀請民眾一起做公益。
HAPPY GO為呼應集團的公益活動,除了常態性的公益捐點平台管道外,今年也首度嘗試多元公益活動,推出公益貼圖(下載連結https://line.me/S/sticker/9344518),希望引起更多非卡友甚至是年輕的學生族群對公益的支持。
因此也盼藉由公益家庭日,共同呼籲民眾一起以實際行動守護弱勢孩童,協助他們能順利就學(業)、減輕家庭負擔,並重新找到出發的力量。
日前的公益家庭日活動,HAPPY GO特別設計組隊闖關遊戲與空軍一村的環境氛圍相互結合,利用眷村文化的保存及加上跳房子、趣味手作等各項復古元素,讓員工與孩子們共同挑戰過關卡,闖關過程中,傳遞超越時代的生活記憶,更培養出深厚感情,也落實HAPPY GO「快樂就是如此單純」品牌精神。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣土地銀行 公 | 利率谷底 籌資更便宜 |
為充資資本與營運資金,土地銀行明(2020)年擬大舉發債,但發行次順位金融債及主順位債,目的大不同。
銀行主管指出,近年來國內爆發一波金融債發行熱潮,主要是為了提升第一類資本比率。土銀日前發行今年第1期無到期日非累積次順位金融債券,發行總額高達115億元,利率定在1.58%。
另外,土銀明年擬大手筆發行主順位債500億元,關鍵在於債券利率位處谷底,銀行發債籌資更省息。土銀主管指出,觀察其他公股行庫,3年期的主順位債年息約0.65~0.7%,比起吸收1年期存款利率逾1%相比,可省下不少資金成本。
國內資金長期過剩,土銀卻有長期且穩定的資金需求,關鍵在於身為不動產專業銀行,土銀不動產放款需求占比高,而近幾年房貸期限愈拉愈長,土銀需要較長期且穩定的資金,才能應付長期放款需求。
「早期房貸期限大概都是15年,現在都20年起跳,首購族甚至長達30年」,土銀主管說,因為房貸還款時間拉長,土銀必須擁有較穩定的資金作為後盾,才會選擇大舉發行中長期金融債。
目前銀行計畫發行的金融債主要分成主順位、有到期日的次順位債,及無到期日非累積次順位債。以次順位債而言,因債權人求償順序在主順位之後,通常發行利率高於主順位債;銀行發行次順位金融債可充當自有資本、提升資本適足率。國銀發行無到期日非累積次順位金融債,主要是為了提升第一類資本;因銀行發行無到期日非累積次順位金融債可充當第一類資本、以提升第一類資本比率。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 富邦產險 公 | 富邦產企業保險App 獲專利 |
富邦產險表示,其創新將智能分析與行動科技應用於小型企業投保流程,近期以「企業風險評估與保險規劃系統及方法」,成為國內首家以企業行動要保取得經濟部智慧財產局發明專利的保險業者。
應用此專利的「小型企業保險行銷App」,提供業務員簡易方便的行銷暨展業工具,可根據各產業類別的風險管理需求,為客戶打造跨險種且客製化的保障方案,推出以來已創造逾4,000萬元的新業績。
富邦產險資深副總林金穗表示,企業保險商品涵蓋眾多險種與專業知識,行銷過程包括風險評估、保險規劃、報價、要保書用印與核保等程序,銷售難度極高,因此目前國內外產險業的線上投保或輔助銷售工具,鮮少有專門針對企業保險所設計的系統。
富邦產險於2018年推出小型企業保險行銷App,是國內首家推出此類型行銷工具的保險公司;此App應用甫獲得發明專利的企業風險評估與保險規劃系統及方法,自上線以來,已為富邦產險創造近7,000件、保費達4,300萬元的新業績,成長幅度驚人。
企業風險評估與保險規劃系統及方法,首創以App一次完成行銷、報價、投保與出單作業的全數位化流程,業務員透過App即時行銷,平均每件只需花五至十分鐘即可完成行動要保程序並得發送電子保單,省去業務員大量報價、出單與送單的時間。
這項創新以小型企業客戶的需求為出發點,依據不同產業的風險需求,透過系統內建的智能分析功能即時產出財產保險、責任保險等跨險種的客製化保險專案,客戶並可依據自身預算調整保額,大幅提升投保便利性。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 麗寶建設 未 | 台電都更案 有望下季招商 |
推動已近八年的台電嘉興街都更案有重大進展,國家住都中心表示,經歷近一年多整合,目前同意戶比率已達95%,有望在2020年第1季正式公告招商。目前初步估計投資額約30億元,將採權利變換方式,規劃為集合住宅大樓。
台電嘉興街都更基地面積約1,550坪,是以台電現有的嘉興街學生宿舍土地為主,併入鄰近老舊住宅土地,劃定完整街廓為更新地區,由於此案位於大安區,周邊交通設施便利、生活機能完善,地段相當精華,一直以來都受到業界高度關注。
國家住都中心表示,此案將以權利變換方式實施,全區由國家住都中心擔任實施者,採公開徵求投資人方式辦理,預計2020年第1季登場,2021年至2024年拆屋、施工,2025年上半年就能夠完工、驗收並交屋。
據初步規劃,此案將朝向優質住宅區發展,預計興建地下五層、地上17至19層的集合住宅大樓,一樓規劃為零售業、管理員室等空間,二樓以上為集合住宅。
目前國家住都中心八大案中,除了台銀圓山案已由麗寶建設得標、信義兒福B1-1、B1-2兩塊基地正公告招商,其餘案件也在持續整合、規劃,最快明年就會招商,台電嘉興街案可望成為國家住都中心所推出的第三案公辦都更。
過去,本案因私有產權複雜,導致整合不易,其中包括台電產權約五成,另有近一成是公有土地,剩餘四成為私有土地,討論多年以來,如今有超過九成以上地主同意,往前跨了一大步。
國家住都中心去年8月成立並接手八大公辦都更案,其中對於台電嘉興街一案更是抱以高度期待,也曾舉辦招商說明會,列為第一波推案標的。不過當時同意戶比例僅約六成,雖招商會吸引超過40家開發商注意,但投資人對於此案能否整合成功、會不會有釘子戶等問題,心中仍有極大問號。
為完成私地主整合,為投資人搬開路障,國家住都中心今年8月至10月間,就實地探訪至少30戶、約談27次,終於使95%合法土地及建物所有權人願意參與台電嘉興街都更案,先期整合已逐步完成,預料屆時釋出後將吸引不少業者爭相投標。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 麗寶建設 未 | 公辦八大案 拚五年完工 |
國家住都中心共有八大公辦都更案,包括台電嘉興街一案在內,皆依進度向前推進,明年中山女中南側基地、信義兒福A基地等指標性案件,將可望接棒上場。
國家住都中心八大公辦都更案包括:台銀圓山案、信義兒福A基地、信義兒福B基地、台電嘉興街、板橋浮洲案、中山女中南側、中正區行二行三及新竹建功高中南側都更案。住都中心說,有信心力拚五年內完工。
今年國家住都中心已推出首件公辦都更台銀圓山案,由麗寶建設得標,預估總投資金額約43億元,規劃打造複合式飯店及美食廣場,目前正在議約階段,預計年底完成簽約,並於2025年完工營運。
乘勝追擊,國家住都中心接續推出信義兒福B1-1、B1-2兩塊基地,B1-1預估投資額11.78億元,採權利變換方式實施,收件時間至明年1月2日;B1-2基地投資額10.75億元,採設定50年地上權方式,今年12月2日截止收件。
國家住都中心表示,剩餘的六大案除了中正區行二行三案仍規劃中,其餘案件都將會釋出。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 公辦八大案 拚五年完工 |
國家住都中心共有八大公辦都更案,包括台電嘉興街一案在內,皆依進度向前推進,明年中山女中南側基地、信義兒福A基地等指標性案件,將可望接棒上場。
國家住都中心八大公辦都更案包括:台銀圓山案、信義兒福A基地、信義兒福B基地、台電嘉興街、板橋浮洲案、中山女中南側、中正區行二行三及新竹建功高中南側都更案。住都中心說,有信心力拚五年內完工。
今年國家住都中心已推出首件公辦都更台銀圓山案,由麗寶建設得標,預估總投資金額約43億元,規劃打造複合式飯店及美食廣場,目前正在議約階段,預計年底完成簽約,並於2025年完工營運。
乘勝追擊,國家住都中心接續推出信義兒福B1-1、B1-2兩塊基地,B1-1預估投資額11.78億元,採權利變換方式實施,收件時間至明年1月2日;B1-2基地投資額10.75億元,採設定50年地上權方式,今年12月2日截止收件。
國家住都中心表示,剩餘的六大案除了中正區行二行三案仍規劃中,其餘案件都將會釋出。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 魏江霖:樂意當頭家的靠山 |
台灣金控總經理魏江霖指出,唯有健全的中小企業當基礎,國家經濟才能有長久穩健的發展,台灣銀行及其他公股銀行非常樂意當中小企業頭家的靠山,未來也將持續加強服務中小及微型企業,協助中小企業順利轉型及發展,共創互利雙贏。
魏江霖在台銀舉辦「公股銀行力挺中小企業發展系列講座」第六場致詞時表示,希望透過本次講座的主題:「普惠中小企業.創新台灣經濟」,能夠為中小企業、政府與公股銀行三方提供一個溝通交流的平台,共同協助中小企業順利取得所需資金,以促進產業創新及轉型升級。
2018年台灣的中小企業家數約占全體企業98%,創造的工作機會占全國78%就業人口,中小企業可以說是台灣的經濟命脈;因此,有感於中小企業對於台灣整體經濟發展的重要性,台銀對於提供中小企業融資與協助中小企業發展一向不遺餘力。
自今年4月起,為實踐普惠金融的政策理念,台銀積極推動各項強化中小企業放款措施,並配合中小企業信保基金於今年5月推出的「中小企業千億融資保證專案」,解決中小企業融資擔保不足的問題;在各單位同仁齊心努力下,重新塑造台銀營業單位的風貌,進而提升對中小企業放款的展業動能,截至10月底止,台灣銀行的中小企業放款總戶數達18,194戶的規模,較去年底大幅增加3,346戶(成長幅度22.5%),不僅順利達成今年度預定成長目標,同時也充分展現台銀積極落實普惠金融的決心。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣金融控股 公 | 魏江霖:樂意當頭家的靠山 |
台灣金控總經理魏江霖指出,唯有健全的中小企業當基礎,國家經濟才能有長久穩健的發展,台灣銀行及其他公股銀行非常樂意當中小企業頭家的靠山,未來也將持續加強服務中小及微型企業,協助中小企業順利轉型及發展,共創互利雙贏。
魏江霖在台銀舉辦「公股銀行力挺中小企業發展系列講座」第六場致詞時表示,希望透過本次講座的主題:「普惠中小企業.創新台灣經濟」,能夠為中小企業、政府與公股銀行三方提供一個溝通交流的平台,共同協助中小企業順利取得所需資金,以促進產業創新及轉型升級。
2018年台灣的中小企業家數約占全體企業98%,創造的工作機會占全國78%就業人口,中小企業可以說是台灣的經濟命脈;因此,有感於中小企業對於台灣整體經濟發展的重要性,台銀對於提供中小企業融資與協助中小企業發展一向不遺餘力。
自今年4月起,為實踐普惠金融的政策理念,台銀積極推動各項強化中小企業放款措施,並配合中小企業信保基金於今年5月推出的「中小企業千億融資保證專案」,解決中小企業融資擔保不足的問題;在各單位同仁齊心努力下,重新塑造台銀營業單位的風貌,進而提升對中小企業放款的展業動能,截至10月底止,台灣銀行的中小企業放款總戶數達18,194戶的規模,較去年底大幅增加3,346戶(成長幅度22.5%),不僅順利達成今年度預定成長目標,同時也充分展現台銀積極落實普惠金融的決心。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣金融控股 公 | 土銀明年發債760億 新高 |
為充實資本、持續募集長期且穩定的資金來源,土地銀行明(2020)年預算大舉發債760億元,創下歷年最高紀錄。
根據土銀擬定的預算案,明年預計發行無到期日非累積次順位金融債券260億元及主順位金融債券500億元,合計760億元,為歷年最高;相較於今年預算編製發債金額350億元,明年預計發債金額大舉增加410億元,增幅超過一倍。
為提升資本適足率.公股行庫近年普遍都有增資需求;同為國營銀行的台銀,則是透過台灣金控條例修正,以土地作價增資台灣金,再由台灣金以相同土地轉投資台銀,以強化台銀資本。
土銀主管指出,雖然明年預算發債760億元,但會視實際狀況發行,不一定會全部發完;以今年而言,雖然編了350億元,截至目前為止,僅發行115億元。
因大股東財政部無力現增,導致土銀資本適足率偏低,截至今年6月底,土銀自評的普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率分別為8.78%、9.69%及12.28%,雖高於主管機關所訂今年法定最低標準,卻低於國銀平均數10.91%、11.62%及13.67%,差距超過1.39個百分點;此外,為維持資本適足率,土銀自104年度至109年度(108年度及109年為預算案)盈餘皆未繳庫 。
財政部長蘇建榮日前表示,財政部是土銀唯一股東,每年預算1,000多億元,扣除債息後僅剩600多億元,若要認購土銀150億元現增,等同占財部四分之一的預算,對財政部來說負擔沉重,為維持國營銀行的資本,均是透過盈餘不用繳庫的方式,可間接達到增資效果。
但銀行主管分析,公股銀行盈餘不繳庫,並無法解決資金缺口問題,也無法有效提升資本適足率,長久下來不僅會衝擊放款動能,也讓銀行在增設分支機構時面臨「卡關」的窘境。
立法院預算中心報告指出,土銀為持續募集長期穩定的資金來源,提高資本適足率及流動性覆蓋比率,明年預計發行無到期日非累積次順位金融債及主順位金融債,金額分別為260億與500億。
為因應國際銀行資本管理趨勢(Basel Ⅲ),金管會逐年調高銀行資本適足率,銀行若無法達成法令規定最低資本適足相關比率要求,現金分配盈餘及風險性資產成長均將受限,甚至影響放款、投資等業務拓展、轉投資計畫、申設國內外分支機構及併購案的進行,降低經營策略彈性。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 土銀明年發債760億 新高 |
為充實資本、持續募集長期且穩定的資金來源,土地銀行明(2020)年預算大舉發債760億元,創下歷年最高紀錄。
根據土銀擬定的預算案,明年預計發行無到期日非累積次順位金融債券260億元及主順位金融債券500億元,合計760億元,為歷年最高;相較於今年預算編製發債金額350億元,明年預計發債金額大舉增加410億元,增幅超過一倍。
為提升資本適足率.公股行庫近年普遍都有增資需求;同為國營銀行的台銀,則是透過台灣金控條例修正,以土地作價增資台灣金,再由台灣金以相同土地轉投資台銀,以強化台銀資本。
土銀主管指出,雖然明年預算發債760億元,但會視實際狀況發行,不一定會全部發完;以今年而言,雖然編了350億元,截至目前為止,僅發行115億元。
因大股東財政部無力現增,導致土銀資本適足率偏低,截至今年6月底,土銀自評的普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率分別為8.78%、9.69%及12.28%,雖高於主管機關所訂今年法定最低標準,卻低於國銀平均數10.91%、11.62%及13.67%,差距超過1.39個百分點;此外,為維持資本適足率,土銀自104年度至109年度(108年度及109年為預算案)盈餘皆未繳庫 。
財政部長蘇建榮日前表示,財政部是土銀唯一股東,每年預算1,000多億元,扣除債息後僅剩600多億元,若要認購土銀150億元現增,等同占財部四分之一的預算,對財政部來說負擔沉重,為維持國營銀行的資本,均是透過盈餘不用繳庫的方式,可間接達到增資效果。
但銀行主管分析,公股銀行盈餘不繳庫,並無法解決資金缺口問題,也無法有效提升資本適足率,長久下來不僅會衝擊放款動能,也讓銀行在增設分支機構時面臨「卡關」的窘境。
立法院預算中心報告指出,土銀為持續募集長期穩定的資金來源,提高資本適足率及流動性覆蓋比率,明年預計發行無到期日非累積次順位金融債及主順位金融債,金額分別為260億與500億。
為因應國際銀行資本管理趨勢(Basel Ⅲ),金管會逐年調高銀行資本適足率,銀行若無法達成法令規定最低資本適足相關比率要求,現金分配盈餘及風險性資產成長均將受限,甚至影響放款、投資等業務拓展、轉投資計畫、申設國內外分支機構及併購案的進行,降低經營策略彈性。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣土地銀行 公 | 土銀明年發債760億 新高 |
為充實資本、持續募集長期且穩定的資金來源,土地銀行明(2020)年預算大舉發債760億元,創下歷年最高紀錄。
根據土銀擬定的預算案,明年預計發行無到期日非累積次順位金融債券260億元及主順位金融債券500億元,合計760億元,為歷年最高;相較於今年預算編製發債金額350億元,明年預計發債金額大舉增加410億元,增幅超過一倍。
為提升資本適足率.公股行庫近年普遍都有增資需求;同為國營銀行的台銀,則是透過台灣金控條例修正,以土地作價增資台灣金,再由台灣金以相同土地轉投資台銀,以強化台銀資本。
土銀主管指出,雖然明年預算發債760億元,但會視實際狀況發行,不一定會全部發完;以今年而言,雖然編了350億元,截至目前為止,僅發行115億元。
因大股東財政部無力現增,導致土銀資本適足率偏低,截至今年6月底,土銀自評的普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率分別為8.78%、9.69%及12.28%,雖高於主管機關所訂今年法定最低標準,卻低於國銀平均數10.91%、11.62%及13.67%,差距超過1.39個百分點;此外,為維持資本適足率,土銀自104年度至109年度(108年度及109年為預算案)盈餘皆未繳庫 。
財政部長蘇建榮日前表示,財政部是土銀唯一股東,每年預算1,000多億元,扣除債息後僅剩600多億元,若要認購土銀150億元現增,等同占財部四分之一的預算,對財政部來說負擔沉重,為維持國營銀行的資本,均是透過盈餘不用繳庫的方式,可間接達到增資效果。
但銀行主管分析,公股銀行盈餘不繳庫,並無法解決資金缺口問題,也無法有效提升資本適足率,長久下來不僅會衝擊放款動能,也讓銀行在增設分支機構時面臨「卡關」的窘境。
立法院預算中心報告指出,土銀為持續募集長期穩定的資金來源,提高資本適足率及流動性覆蓋比率,明年預計發行無到期日非累積次順位金融債及主順位金融債,金額分別為260億與500億。
為因應國際銀行資本管理趨勢(Basel Ⅲ),金管會逐年調高銀行資本適足率,銀行若無法達成法令規定最低資本適足相關比率要求,現金分配盈餘及風險性資產成長均將受限,甚至影響放款、投資等業務拓展、轉投資計畫、申設國內外分支機構及併購案的進行,降低經營策略彈性。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 台銀挺中小企 落實普惠金融 |
為響應財政部號召公股銀行共同協助中小企業發展,展現扶植中小企業成長的決心,台灣銀行於22日在高雄國際會議中心盛大舉辦「公股銀行力挺中小企業發展系列講座」第六場的活動,以「普惠中小企業.創新台灣經濟」為主題,共吸引逾200位企業主、財務主管及各行庫代表熱烈參與,並由財政部長蘇建榮親臨致詞。
2018年台灣中小企業家數超過146萬家,約占全體企業98%,創造逾896萬個工作機會,占78%就業人口,足以顯見中小企業對台灣經濟發展的重要性;因此,除了政府長期以來對中小企業的高度支持,總統蔡英文及行政院院長蘇貞昌對於中小企業的發展及創新極為重視,藉由公股銀行舉辦這一系列講座,不僅可以讓中小企業了解政府積極協助中小企業的用心,同時也為中小企業、政府及銀行三方提供一個溝通交流的平台,共同為中小企業的創新轉型及永續發展而努力。
台銀於本次講座邀請經濟部工業局就中小企業的轉型與創新議題進行專題演講,並由國家發展基金管理會及中小企業信保基金說明目前國發基金協助中小企業發展的政策及信用融資保證措施。此外,為協助中小企業從容面對產業創新與轉型升級的壓力及挑戰,該行特別邀請到三隆齒輪董事長廖昆隆及界霖科技董事長蔡上元分享企業轉型升級的經驗,希望讓與會的企業主能藉此汲取企業轉型與創新的建言及良方,審慎擘劃未來的發展藍圖。
台銀對於提供中小企業融資及協助中小企業發展一向不遺餘力,為實踐普惠金融的政策理念,該行積極推動各項強化中小企業放款措施,並配合中小企業信保基金推出的「中小企業千億融資保證專案」,解決中小企業融資擔保不足的問題;截至10月底止,該行中小企業放款總戶數達18,194戶的規模,較107年底大幅增加3,346戶(成長幅度22.5%),新承作額度增加530餘億元;另對於政府高度重視的都更危老專案貸款,訂約額度已達500億元,名列全體行庫前二大。此外,據金管會公告資料,截至9月底止,台銀全部放款總餘額高達2兆7,927億元,位居全體金融機構之冠,除凸顯政府挺銀行、銀行挺企業的最佳證明,也充分展現台銀積極落實普惠金融的成果。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
|
|
|