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2019/11/25 | 台灣土地銀行 公 | 行庫 看好金融區塊鏈函證 |
老行庫統計,「金融區塊鏈函證服務」服務推出近一年來,大幅降低傳統紙本作業,目前已有30家銀行加入此平台。「電子函證金融區塊鏈」服務提供會計師函證可透過網路平台發送與回覆,大幅降低傳統紙本作業繁複的人工作業風險與成本。
以華銀為例,截至今年7月底,合作會計師事務所共56家,並輔導666家受查企業上線,總計完成超過2,600件電子函證。
彰化銀行去年12月1日上線,到今年7月底已完成了614筆企業函證回覆作業。
土地銀行主管指出,以往每家銀行的函證格式不同,每家會計師也採用不同的函證格式,如今在區塊鏈上採取一致的函證格式,在銀行、會計師間亦發揮跨產業的「橫向」整合之效,企業所有的往來業務及分行資料都彙整在同一分區塊鏈函證,有利審查員查帳;未來將持續與企業客戶及會計師事務所接洽,推廣應用共創區塊鏈金融生態圈。
合作金庫銀行主管認為,積極參與相關規劃應用,運用區塊鏈分散式帳簿不易竄改偽造的技術特性將銀行函證作業數位化,可確保資料來源正確性與完整記錄交易軌跡,大幅降低會計師事務所及金融機構雙方的作業處理成本,更可提升企業財務報表透明度、保護投資人權益、及降低人為錯誤與舞弊問題。
臺灣企銀目前已推出「金融區塊鏈函證」服務,主要參加財金公司、會計事務所及金融機構所合作開發的金融區塊鏈函證服務,運用區塊鏈技術將紙本函證數位化,以解決現行函證作業問題。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 推普惠金融 台銀新企業戶大增逾二成 |
助陣中小企業,臺銀的中小企業新客戶大躍進。臺銀總經理邱月琴對此指出,今年以來截至10月底止,臺銀的中小企業戶比起2018年底增加約4千多戶,目前總戶數為1萬8千多家,增幅大約22.5%。
在財政部積極督軍八大行庫下,截至今年10月底止,從4月至10月,總共增加了3.05萬戶、放款金額則總計增加了1,720億元。臺灣金控總經理魏江霖表示,臺銀目前的總戶數為18,194家,較去年底大致增加了3,346戶,成長幅度22.5%,另外新承作額度大致增加530多億元。
魏江霖指出,對於政府高度重視的都更危老專案貸款,現在訂約額度已達500億元,名列全體行庫前二大。此外截至9月底止,臺銀全部放款總餘額高達2兆7,927億元,位居全體金融機構之冠,除了凸顯臺銀落實政府挺銀行、銀行挺企業,同時也展現台銀對普惠金融的推動成果。
臺銀總經理邱月琴指出,臺銀對於爭取中小企業戶及新作放款,另外內部還有新訂出獎勵措施來作誘因,此外,臺銀還有特別新撥出1千億元專門作臺商回台購地、建廠的專案貸款,截至10月底止,已承作了超過300億元。
經濟部工業局主任秘書陳佩利則在座談會發表專題演講時指出,希望能找出更多在臺灣的中小企業「隱形冠軍」。陳佩利也表示,經濟部工業局正與台糖合作開發新園區,採「只租不售」的方式提供便宜的廠造土地。
目前經濟部也準備了六大措施將實施,包括推動臺灣投資三大方案,將提供總共6千億元優惠貸款額度、資金匯回的實質投資,可享優惠稅率4%或5%、以未分配盈進行實質投資,投資金額可免5%營所稅、投資智慧機械及5G設備,可享投資抵減3%及5%。
魏江霖指出,中小企業一直位居非常重要的地位,不但稱職扮演眾多大型企業的衛星產銷單位,更懂得因應外在環境的變化,發揮經營彈性的特質,展現出中小企業的活力與韌性,成為國家經濟穩定發展的重要基石。
面對國際經濟情勢的轉變以及數位經濟時代的來臨,國內中小企業的經營正面臨嚴峻的考驗,臺銀肩負執行政府政策使命,對於力挺中小企業發展更是責無旁貸,未來除了持續落實政府扶持中小企業的政策,也將積極協助中小企業轉型升級及永續發展,讓中小企業能根留臺灣。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 財長攜手台銀 力挺中小企業 |
財政部號令八大行庫輪流在全國各地舉辦中小企業巡迴座談會,上周五由台銀移師高雄舉辦,並且由財長蘇建榮親自出面率其他公股行庫總經理南下透過現場舉辦座談會、派駐各行庫人員與中小企業接頭等方式,展現力挺在地中小企業的積極企圖心。
此次場子是公股行庫全省巡迴中小企業座談會的第六場,蘇建榮先前已親自參加台南、台中兩場,就已收到許多中小企業主熱烈迴響。此次參加高雄場,他感性的說,岡山是他的故鄉,他來此非常感到親切,特別是岡山、路竹一帶很多作螺絲的中小企業,所以從小他對中小企的感受就很深,也深知對台灣經濟發展的重要性。
他在現場也感性向中小企業主喊話:「我希望老闆們都能了解,政府在你們的後面,希望中小企業和國家一起成長」。他舉例,中小企業獲利好,對稅收貢獻度就高,國家也有更多財源。
此次由台銀舉辦以「普惠中小企業/創新臺灣經濟」為主題的中小企業座談會,共吸引逾200位企業主參加,蘇建榮與台灣金總經理魏江霖在致辭時均指出,2018年臺灣中小企業家數超過146萬家,約占全體企業98%,創造逾896萬個工作機會,占78%就業人口,足以顯見中小企業對臺灣經濟發展的重要性。
對此蘇建榮也強調,蘇揆和蔡英文總統對於中小企業的發展及創新亦極為重視,不僅要求公股行庫支持中小企業,並特別強調要扶植小微、新創事業,以落實「普惠中小企業」政策目標;他表示,在出任財政部政次的時代,就已有不少中小企業主希望政府能多幫忙,他對此強調,政府一定支持:「因為中小企業茁壯,對國家也是好的」。
蘇建榮也向在場中小企業鼓勵「多善用政府資源」,並感謝信保基金出面協助公股行庫提供資金的承保,接下來他強調,不只要給資金而已:「也要輔導經營成長」。
對於中小企業發展的時代轉變,魏江霖在致詞時點出「數位金融」來臨所帶來的差異,因為現在很多都透過網路電子下單,和以前大有不同。對此蘇建榮亦呼應,如何面對時代環境的變化,有新思維、接受新挑戰,背後一定要有資金的支持,對此公股行庫一定全力協助。
蘇建榮也對「轉型升級」的重要性提及,很多老一輩的中小企業主,當年年輕的時候到處跑客戶,小孩大多送到國外留學,但企業第二代,願否回來接班父輩留下來事業也是問題,此時公股行庫同時也應「善盡社會責任」,不但要給資金援助,也要協助轉型升級以期在環境結構變遷下,企業能永續經營。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 睿能創意 未 | 共享環保經濟 吹進離島租車市場 |
租機車,是許多民眾到離島旅遊的最佳移動選擇,除了傳統機車的租賃,電動機車共享風也開始吹向離島觀光移動市場。中華eMOVING電動機車結合營運商,前進馬祖營運電動機車隨租隨還服務,打造兼具低碳環保與智慧科技的新機車租賃市場型態。
經營離島電動機車共享服務,Gogoro可是先驅,透過大股東日商住友集團的協助,前進鄰近台灣的日本石垣島,開設第一代的「GoShare」共享電動機車服務。
在國內,中華eMOVING耕耘低碳旅遊市場多年,可謂電動機車離島王。像是近年藍眼淚炒熱前線離島馬祖的觀光,中華eMOVING為響應政府推廣低碳旅遊政策,繼2015年導入200輛EM80電動機車後,今年再次進軍前線離島馬祖旅遊市場,在經濟部工業局普及智慧城鄉生活應用計畫支持下,展開「馬祖智慧旅遊-e騎玩馬祖計畫」。
透過在地營運商─聯眾網路科技公司導入100輛iE125電動機車,啟動馬祖的智慧化觀光旅遊,並開發「e騎玩馬祖APP」,為前往馬祖旅遊的民眾整合景點、住宿、交通、商圈等資訊提供串聯,打造旅客與商家更智慧化的觀光體驗。
eMOVING表示,不只馬祖,像是到澎湖、綠島、小琉球等離島自助旅遊,租機車是最方便的選擇,但觀光旺季因使用汽油機車過多,也導致當地空汙噪音等問題嚴重,電動機車成為兼顧環保需求的離島最佳移動選擇。
然像馬祖,因地形特色破碎崎嶇,地勢及坡度較大,並非所有的電動機車都適合騎乘,因此eMOVING導入高性能、大馬力、高續航的iE125普通重型電動機車,不僅能解決燃油機車帶來的空汙、噪音問題,還能克服馬祖陡高坡度地形,搭配快速充電設備的建置,打造便利的使用環境,達到鼓勵旅客使用電動機車旅遊的目的。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 睿能創意 未 | 共享電動機車夯 使用率激增 |
台灣吹起電動機車共享風,新光第三代投資的WeMo、台灣最大車商和泰集團的iRent、最大電動機車商Gogoro直營的GoShare陸續投入,讓短程移動的共享選擇不再只有YouBike;共享電動機車的興起,也正改變國內移動市場、甚至城市經濟的版圖。
經營電動機車共享服務最久的WeMo調查發現,過去一年來,台北共享電動機車的使用人數明顯增加,光WeMo自身的會員數成長五倍、活躍會員數成長二倍,其中18∼34歲的年輕族群占比超過七成。
在目前年輕族群對於自購機車意願下滑的趨勢下,改選擇共享服務,對於機車產業開啟另一扇窗,也成為國內機車廠競相投入電動機車產品開發的一個好理由。機車業龍頭光陽,今年電動機車出貨給共享服務業者的比重高達八成以上,讓光陽電動機車銷量推上新高。
也由於年輕族群是共享電動機車服務最主要的消費族群,業者行銷無不聚焦年輕人,WeMo甚至開發出24歲以下專屬的「青春方案」優惠搶客。
WeMo瞄準年輕族群
共享電動機車的需求,不分年齡層,每天24小時都有,騎車不必找理由,更不用擔心沒人租。
WeMo統計會員使用狀況發現,不管各年齡層的人,一天24小時都有人在租用電動機車,其中凌晨1∼6時是一天中用量最少的時段,但該時段沒有大眾運輸工具可乘,錯過了深夜公車或末班捷運,夜貓族除了花大錢招計程車,也可選擇共享電動機車。
上午7時至中午12時,以通勤族為大戶,趕上班、上學,接駁至捷運站,或從公車站移動至目的地;下午1∼6時,主要租用客層以採購族與業務族為大宗,多為臨時性、短程的用車需求;晚上7時則是一日中需求量最大的時段,晚上7∼24時改以社交族為主要客層。
使用的情境上,前十名依序是單向騎乘、大眾交通無法到達處、通勤、轉乘其他交通工具、購物採買、出遊、大眾交通未營運、工作短暫外出、自有車維修,最後才是其他。
特別是單向騎乘的需求比率高達近五成,有電動機車共享平台嗅到其中商機,iRent便計畫與代駕業者合作,提供代駕司機回程租用電動機車的月票優惠。
業者研究也發現,共享電動機車熱門租借地點,高度集中於捷運沿線,密度是其他區域的兩倍,路線以銜接捷運沿線騎乘20分鐘以內最熱門,顯示共享電動機車服務可以作為銜接大眾運輸的第一哩與最後一哩路,高度互補,構築城市移動的新模式。
捷運周邊租借最熱門
也因為共享電動機車租借熱點與捷運路線高度重疊的台北經驗,包括WeMo、iRent等業者進軍高雄,服務區域、投放車輛,都以捷運站周邊優先。
共享電動機車的普及,對於商圈的變遷也帶來影響。近來台北東區商圈風貌改變,大馬路邊的店面因租金高昂,一家家轉戰周邊巷弄,人氣更旺,共享電動機車也是幕後推手;因為機車的機動便利性、隨租隨還優勢,可以深入巷弄,帶動城市巷弄零售店面人流,對台北東區、通化夜市、公館等商圈帶來活化的效果,並轉變了商圈的生態。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 光陽工業 未 | 共享電動機車夯 使用率激增 |
台灣吹起電動機車共享風,新光第三代投資的WeMo、台灣最大車商和泰集團的iRent、最大電動機車商Gogoro直營的GoShare陸續投入,讓短程移動的共享選擇不再只有YouBike;共享電動機車的興起,也正改變國內移動市場、甚至城市經濟的版圖。
經營電動機車共享服務最久的WeMo調查發現,過去一年來,台北共享電動機車的使用人數明顯增加,光WeMo自身的會員數成長五倍、活躍會員數成長二倍,其中18∼34歲的年輕族群占比超過七成。
在目前年輕族群對於自購機車意願下滑的趨勢下,改選擇共享服務,對於機車產業開啟另一扇窗,也成為國內機車廠競相投入電動機車產品開發的一個好理由。機車業龍頭光陽,今年電動機車出貨給共享服務業者的比重高達八成以上,讓光陽電動機車銷量推上新高。
也由於年輕族群是共享電動機車服務最主要的消費族群,業者行銷無不聚焦年輕人,WeMo甚至開發出24歲以下專屬的「青春方案」優惠搶客。
WeMo瞄準年輕族群
共享電動機車的需求,不分年齡層,每天24小時都有,騎車不必找理由,更不用擔心沒人租。
WeMo統計會員使用狀況發現,不管各年齡層的人,一天24小時都有人在租用電動機車,其中凌晨1∼6時是一天中用量最少的時段,但該時段沒有大眾運輸工具可乘,錯過了深夜公車或末班捷運,夜貓族除了花大錢招計程車,也可選擇共享電動機車。
上午7時至中午12時,以通勤族為大戶,趕上班、上學,接駁至捷運站,或從公車站移動至目的地;下午1∼6時,主要租用客層以採購族與業務族為大宗,多為臨時性、短程的用車需求;晚上7時則是一日中需求量最大的時段,晚上7∼24時改以社交族為主要客層。
使用的情境上,前十名依序是單向騎乘、大眾交通無法到達處、通勤、轉乘其他交通工具、購物採買、出遊、大眾交通未營運、工作短暫外出、自有車維修,最後才是其他。
特別是單向騎乘的需求比率高達近五成,有電動機車共享平台嗅到其中商機,iRent便計畫與代駕業者合作,提供代駕司機回程租用電動機車的月票優惠。
業者研究也發現,共享電動機車熱門租借地點,高度集中於捷運沿線,密度是其他區域的兩倍,路線以銜接捷運沿線騎乘20分鐘以內最熱門,顯示共享電動機車服務可以作為銜接大眾運輸的第一哩與最後一哩路,高度互補,構築城市移動的新模式。
捷運周邊租借最熱門
也因為共享電動機車租借熱點與捷運路線高度重疊的台北經驗,包括WeMo、iRent等業者進軍高雄,服務區域、投放車輛,都以捷運站周邊優先。
共享電動機車的普及,對於商圈的變遷也帶來影響。近來台北東區商圈風貌改變,大馬路邊的店面因租金高昂,一家家轉戰周邊巷弄,人氣更旺,共享電動機車也是幕後推手;因為機車的機動便利性、隨租隨還優勢,可以深入巷弄,帶動城市巷弄零售店面人流,對台北東區、通化夜市、公館等商圈帶來活化的效果,並轉變了商圈的生態。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 台塑生醫 未 | 王瑞瑜辦路跑 加碼失親兒助學金 |
台塑企業週日(24日)在台化彰化廠舉辦Formosa樂活盃-彰化親子路跑活動,包括彰化縣長王惠美、台塑企業管理中心常委王瑞瑜以及台塑企業高層,與近3,300位跑者攜家帶眷、社區民眾共襄盛舉。台塑企業暨王長庚公益信託更加碼600萬元推動失親兒助學金。
身為王長庚公益信託主任委員的王瑞瑜表示,瞭解今年因景氣關係,失親兒基金會在助學金募款狀況不如往年順利,特別加碼捐贈600萬元助學金,讓明年助學金能順利發放,減輕家長經濟負擔,讓更多孩子能無憂無慮上學。
台塑企業暨王詹樣公益信託2010年起提供兒少機構的助學金補助,讓孩子享有平等發展的機會。
有鑑於社會還有很多孩子因家庭遭逢變故,由單親或親戚撫養,2012年透過台塑企業暨王長庚公益信託與「失親兒基金會」合作,提供18歲以下孩子助學金補助,希望幫助他們順利完成學業,減輕家長經濟負擔。截至今年底,已幫助逾1.1萬人次的孩子、投入超過3,500萬元。
台塑企業本次路跑特別準備彰化有史以來最大規模的氣墊遊戲區,以「怪獸玩國氣墊主題樂園」為主軸,遊戲區全長110公尺,設置多達10座大型氣墊遊戲設施,現場規劃61個特色攤位。至於一旁的「台塑生醫健康悠活館」主打全台第一家全產線開放之觀光工廠,可看到產品從研發到包裝過程,還能吃到正宗台塑牛小排,適合全家大小假日一起同樂。
王瑞瑜透露,這次在籌辦彰化親子路跑活動時,特別想到這群孩子,因此邀請「失親兒基金會」馮玉玲執行長及彰化9個家庭參與這個盛會。在與失親兒家庭見面的過程中,勉勵孩子們要好好用功,台塑企業暨王長庚公益信託會陪伴大家一起成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 中華郵政 未 | 中華郵政 年底登智能櫃龍頭 |
受惠於網購興起,可以寄取件的智能櫃商機不斷加溫,中華郵政持續佈建自家智能櫃「i郵箱」據點,年底可望達2千個據點,台北捷運117個站處處看得到,網購業者紛搶合作,中華郵政可望年底搶下國內智能櫃寶座。
雖然國內超商據點超過一萬家,但對於許多民眾仍有取貨據點的需求缺口,使得24小時不打烊、可自行操作寄取件的「智能櫃」,市場不斷成長。像是「掌櫃(PalmBox)」,全台已有1,213個據點,另外中華郵政從2016年起力推的「i郵箱」,最新官方統計也有1,069個據點。
官員表示,目前正積極洽談佈建,年底可望擁有2千個據點,而中華郵政能持續擴點,有三大不可忽略、也獨特的關鍵因素:第一,「i郵箱」除了可以寄、取包裹外,也可以「收取快捷郵件」,民眾從郵局寄信時、填入「i郵箱」地址,對方即可從「i郵箱」收件,且未來也打算開放從「i郵箱」寄信出去,這點與一般業者有著特殊區別。
其次,一般來說,包裹逾時未領,就會被退回寄件人,但是在「i郵箱」3天未領件,不會直接被退回,而會被送到附近郵局「招領」,最長可達12天,對於喜歡網購、卻又常迷糊忘記取件的民眾來說,更具吸引力。
第三,中華郵政具官方色彩,更容易打進公部門領域,以台北市、桃園市來說,公有市場、區公所、圖書館、運動中心、市民活動中心等公家機構,常能見到「i郵箱」蹤跡,加上全台1,800個郵局據點,佈點潛力高。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 中華郵政 未 | 郵政物流園區 加碼釋出1.2萬坪 |
雙11剛落幕,物流業忙翻天,國內物流倉儲需求不斷成長,中華郵政在桃園推出的物流園區,預計最快11月將公告「北台灣郵件作業中心、訓練中心」2棟、共6萬坪的興建標案,經費至少50億起跳,還將加碼釋出1.2萬坪倉儲空間,最快明年首季對外招租。
根據經濟部統計處資料,電子購物業(含網購、電視購物等)8年來平均每年成長約8%,去年營業額達1,894億元規模,今年1∼9月已有1,466億元,較去年同期成長8.6%,而直接受惠的就是物流產業。
瞄準蓬勃商機,中華郵政2月大動作宣布鎖定桃園龜山A7專區,要打造17公頃郵政物流園區,引進多項自動化設備,將創造6千個就業機會,區內五棟建物包含「物流中心、資訊中心、北台灣郵件作業中心、訓練中心、工商服務中心」,加計形象公園等,經費從一開始粗估的220億元,已上修達258億元。
據了解,園區內4.5萬坪的「物流中心」正興建中,2021年第二季完工。今年5月一度因為PChome網路家庭要租下物流中心全部15個單元,引發「獨厚一家」風波,幸好隨即落幕,6月完成簽約,年租金3.31億元、租期15年。而為保持園區廠商多元性,官員證實,已另闢1.2萬坪倉儲空間,最快明年第一季可望釋出。
根據中華郵政規劃,確定要把園區內、原先自用的「北台灣郵件作業中心」,撥出其中5、6樓空間、約1.2萬坪供民間物流業承租,郵政官員近日更在交通部的一場智慧物流座談會,公開向業者招手,盼大家「相揪」進駐。
官員說,目前正進行業者需求調查,看是劃分成個位數的倉儲單元,或是整層出租,但確定不會「一家通吃」,會設定單一業者的承租上限。
至於興建時程,官員說,「北台灣郵件作業中心」連同隔壁的「郵政訓練中心」,投資金額至少50億,預計最快11月、最慢12月將公告招標興建,盼明年首季完成決標,隨即啟動1.2萬坪倉儲空間的招租作業。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 台灣土地銀行 公 | 華銀 明年拚房貸市場前五大 |
目前房貸餘額前十大銀行,公股行庫、民營銀行的席次各為五席,民營銀行的中國信託銀行、台北富邦銀行更是位於第三名、第五名,華南銀行目前排名第六名,距離第五名還有169.75億元的差距,但2020年房貸新貸放原訂目標1,100億元,努力目標為1,400億元,預計較2019年新貸放目標成長五成,同時希望重回房貸市場前五名。
至於銀行受限銀行法72-2限制,華銀主管說,目前比率約在28%左右,距30%天花板沒有太多空間,但華銀為了積極爭取房貸業務,將視72-2的房貸餘額成長情形,增加吸收存款因應。
具體作法上,華銀內部分析,為重回房貸市場前五名,除持續深耕現有大型房仲通路,如信義房屋、永慶房屋等,明年將積極爭取優質建商及華銀的土建融完工案件的整批分戶房貸。
華南銀行主管說,預期2020年台商持續回流有利於廠辦、商辦投資,以及帶動就業需求,整體房市交易仍可溫和成長,建商也持續拉高單價,但仍需審慎觀察國內外經濟尤其中美貿易戰的發展,以及大選過後政治情勢變動的影響。
房貸龍頭土地銀行也分析,預期台商會陸續將產業遷回,商辦大樓、工業地產的需求會持續增溫,口袋深的企業主及高階主管對自用型的豪宅產品進場意願較過去幾年提升,價量溫和成長;一般住宅市場則以自住買盤為主,購屋信心增強,價量呈緩增格局。
政府積極協助優良台商回台投資,啟動多項重大建設開發案、加速推動都市更新及危老重建業務,加上低利率政策有助維持民眾購屋需求及降低建商融資成本,今年初以來房市交易量增加,累計前九月六都建物買賣移轉棟數16.8萬棟,年增7.5%,房市呈溫和復甦態勢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 永慶房屋仲介 未 | 華銀 明年拚房貸市場前五大 |
目前房貸餘額前十大銀行,公股行庫、民營銀行的席次各為五席,民營銀行的中國信託銀行、台北富邦銀行更是位於第三名、第五名,華南銀行目前排名第六名,距離第五名還有169.75億元的差距,但2020年房貸新貸放原訂目標1,100億元,努力目標為1,400億元,預計較2019年新貸放目標成長五成,同時希望重回房貸市場前五名。
至於銀行受限銀行法72-2限制,華銀主管說,目前比率約在28%左右,距30%天花板沒有太多空間,但華銀為了積極爭取房貸業務,將視72-2的房貸餘額成長情形,增加吸收存款因應。
具體作法上,華銀內部分析,為重回房貸市場前五名,除持續深耕現有大型房仲通路,如信義房屋、永慶房屋等,明年將積極爭取優質建商及華銀的土建融完工案件的整批分戶房貸。
華南銀行主管說,預期2020年台商持續回流有利於廠辦、商辦投資,以及帶動就業需求,整體房市交易仍可溫和成長,建商也持續拉高單價,但仍需審慎觀察國內外經濟尤其中美貿易戰的發展,以及大選過後政治情勢變動的影響。
房貸龍頭土地銀行也分析,預期台商會陸續將產業遷回,商辦大樓、工業地產的需求會持續增溫,口袋深的企業主及高階主管對自用型的豪宅產品進場意願較過去幾年提升,價量溫和成長;一般住宅市場則以自住買盤為主,購屋信心增強,價量呈緩增格局。
政府積極協助優良台商回台投資,啟動多項重大建設開發案、加速推動都市更新及危老重建業務,加上低利率政策有助維持民眾購屋需求及降低建商融資成本,今年初以來房市交易量增加,累計前九月六都建物買賣移轉棟數16.8萬棟,年增7.5%,房市呈溫和復甦態勢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 台灣土地銀行 公 | 看好選後房市 公股行庫衝房貸 |
房市從谷底逐步回溫,加上房貸有房屋擔保,相對安全,公股行庫最新目標都是衝刺房貸,臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸,土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸,也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調,看好明年總統選舉結果底定後,房市買氣有機會大回籠。
臺灣企銀主管說,從成交量增溫的跡象預估,房價將逐漸止穩,預估2019年第四季房價可望呈現價穩格局,2020年在總統大選後,房市可望出現價穩量增格局。
第一銀行主管說,國內景氣平穩,且房市在自住需求支撐、台商資金回流等有利因素下,預估未來房市及房貸仍將溫和成長。惟仍有總統選舉及中美貿易摩擦等不確定因素待觀察。
公股行庫積極爭取房貸,除了有擔保品保證,臺灣銀行董事長呂桔誠分析,房貸戶業務延展性非常大,通常客戶在哪裡作房貸,該銀行往往成為其主力銀行,包括家庭存款、財富管理、信用卡等消金業務,都可從房貸客戶進一步再開發。
臺灣銀行9月底購置住宅貸款餘額為6,226億元,較2018年底餘額5,600億元,增加626億元,成長11.18%,主要原因是房地產成交量穩定成長,另外則是臺銀獨家取得「築巢優利貸─公教員工購屋貸款」三年承作權,以及積極辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,因此房貸餘額持續穩定成長。
公股行庫主管分析,優質客戶,如上市櫃公司員工、公教人員等,因為具有穩定收入,對於銀行來說,相關的房貸品質都相當好。
以今年來看,公股行庫的房貸成長情形相當穩定,第一銀行9月房貸餘額較2018年年底成長逾4%,主要原因除房市買氣回溫,買賣移轉棟數較去年同期成長外,一銀針對優質客戶推展優惠房貸專案,有效提升房貸業務承作量。
土地銀行截至9月底,房貸餘額約8,760億元,較2018年底成長約230億元,主要是土建融建案陸續興建完工交屋撥款。
合作金庫銀行主管說,合庫積極拓展各項房貸業務,因此9月底房貸授信餘額較2018年底,呈現小幅成長。彰化銀行9月底房貸餘額,與2018年相較也有微幅成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 台灣銀行 公 | 看好選後房市 公股行庫衝房貸 |
房市從谷底逐步回溫,加上房貸有房屋擔保,相對安全,公股行庫最新目標都是衝刺房貸,臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸,土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸,也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調,看好明年總統選舉結果底定後,房市買氣有機會大回籠。
臺灣企銀主管說,從成交量增溫的跡象預估,房價將逐漸止穩,預估2019年第四季房價可望呈現價穩格局,2020年在總統大選後,房市可望出現價穩量增格局。
第一銀行主管說,國內景氣平穩,且房市在自住需求支撐、台商資金回流等有利因素下,預估未來房市及房貸仍將溫和成長。惟仍有總統選舉及中美貿易摩擦等不確定因素待觀察。
公股行庫積極爭取房貸,除了有擔保品保證,臺灣銀行董事長呂桔誠分析,房貸戶業務延展性非常大,通常客戶在哪裡作房貸,該銀行往往成為其主力銀行,包括家庭存款、財富管理、信用卡等消金業務,都可從房貸客戶進一步再開發。
臺灣銀行9月底購置住宅貸款餘額為6,226億元,較2018年底餘額5,600億元,增加626億元,成長11.18%,主要原因是房地產成交量穩定成長,另外則是臺銀獨家取得「築巢優利貸─公教員工購屋貸款」三年承作權,以及積極辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,因此房貸餘額持續穩定成長。
公股行庫主管分析,優質客戶,如上市櫃公司員工、公教人員等,因為具有穩定收入,對於銀行來說,相關的房貸品質都相當好。
以今年來看,公股行庫的房貸成長情形相當穩定,第一銀行9月房貸餘額較2018年年底成長逾4%,主要原因除房市買氣回溫,買賣移轉棟數較去年同期成長外,一銀針對優質客戶推展優惠房貸專案,有效提升房貸業務承作量。
土地銀行截至9月底,房貸餘額約8,760億元,較2018年底成長約230億元,主要是土建融建案陸續興建完工交屋撥款。
合作金庫銀行主管說,合庫積極拓展各項房貸業務,因此9月底房貸授信餘額較2018年底,呈現小幅成長。彰化銀行9月底房貸餘額,與2018年相較也有微幅成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/25 | 富邦人壽 公 | 台北老商辦搶手 單價破百萬 |
台北頂級商辦短缺,租金快速上漲,連帶掀起一波市區老商辦的交易熱潮,包括「凌雲通商大樓」、「國家企業中心大樓」今年都各已有超過8億的交易額,「潤泰金融大樓」、「大都市國際中心」精華區老商辦交易單價站上百萬。商仲業者說,不僅A辦熱,精華區、屋齡20、30年的老商辦也很搶手,已是B辦當A辦價格在賣!
上世紀興建的老商辦交易發燒,位於台北市敦化南路的「凌雲通商大樓」今年至少有三件3億多元的交易,買主包括富邦人壽、矽品董事長林文伯旗下的投資公司伯華投資等。南京東路五段上的「國家企業中心大樓」也有多家企業搶進,堪稱今年最搶手的二棟老商辦。
各方搶進之下,不少精華區老商辦交易價格站上百萬,去年「萬國商業大樓」有每坪110萬元的高價出現,今年包括「潤泰金融大樓」、「大都市國際中心」也都有百萬單價,合庫AMC日前在法拍市場標下南京東路三段的「環球經貿中心」,單價亦逼近百萬,此外如「松江BossTower」近期也傳出9字頭的交易。不少精華地段老商辦交易價格直逼百萬、甚至站上百萬,已經不下於鄰近同屋齡的老名宅。
根據實價登錄統計,今年前三季台北市屋齡超過20年的億元級老商辦交易就有28件,已超過去年全年的24件,今年前三季交易量幾乎為過去幾年一整年的規模。
宏大國際資產總經理陳益盛表示,就投資效益角度來看,市中心商辦保值性佳,優於近年熱門、但多位於蛋白區工業地產,新商辦供給嚴重短缺,連帶使位精華地段、20∼30年屋齡、具帷幕外觀的辦公大樓搶手。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,A辦市場賣方惜售,建商、金控去年搶進預售市場,過去一些地段佳、公設比低的老商辦即為本土企業的最愛,除了自用外,活化、改裝也有潛力,也有更多壽險、REITs朝向立即有租金收益的老商辦。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/22 | 華安醫學 | 華安新藥開發 獲多項專利 |
華安(6657)近年積極開發未被滿足的醫療需求,第一種是目前雖然已有藥物,但仍有很大進步空間的疾病,例如癌症治療等;第二種是完全或幾乎沒有藥物能治療的疾病,包含帕金森氏症、阿茲海默症、先天性罕見疾病等。
華安新藥開發以ENERGI小分子化合物的多功醫藥開發平台,目前已陸續取得美、歐、日、澳、台、中、韓等多項專利,並進行各項藥物開發,包括帕金森氏症、泡泡龍、下肢靜脈潰瘍等適應症,陸續進入臨床前實驗階段。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/22 | 台灣期貨交易所 未 | 小道瓊期多頭排列 月線有撐 |
受市場不安情緒牽引,本周美國股指期貨自高點回落。上周末白宮經濟顧問庫德洛表示,美中之間已接近簽訂第一階段協議,激勵美股道瓊期指衝上歷史高點,然本周卻傳出美國總統川普似乎不願意取消12月份即將對中輸美產品的關稅,而引發中方不滿。
除中美貿易關係外,川普彈劾案亦是市場關注的另一個焦點,由於川普對關稅有所堅持,因此中國官員表示,不會在近期的談判中做進一步的讓步,且坐等川普的彈劾結果,此舉亦使美股承壓。
觀察近期經濟數據,15日美國公布10月零售銷售月率為0.3%,優於市場預期且高過前值,此數據激勵此前美股道瓊創高,然而,19日美股第一大家居裝修連鎖店家得寶(HomeDepot)及柯爾百貨(Kohl's)悲觀的銷售預期,導致市場有所擔心,亦對美股產生拉回的衝擊,建議投資人繼續留意未來更多美股零售銷售狀況來判斷美國經濟。
另觀察技術面,截至11月15日,美股小道瓊期貨指數周線連四紅,顯示中期趨勢樂觀,然目前看來,本周有可能終止連紅局面,投資人宜謹慎應對。分析日K線,小道瓊期貨指數自歷史高點回落,近兩個交易日跌破5日及10日均線,代表高檔出現獲利了結賣壓,惟短中長期均線仍呈多頭排列,預期下檔月線將有支撐力道,建議以震盪盤堅來看待後市行情。
期交所在2019年10月1日新增美國那斯達克100指數,此指數代表美國大型科技類股走勢,與臺灣電子產業具高度關聯性,且期交所為美國境外唯一獲授權掛牌的交易所。(國票期貨提供,廖育偲整理) <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/22 | 台灣期貨交易所 未 | 輕原油期反彈 短線偏多看待 |
原油期貨價格20日收高,係因美國原油庫存增幅較預期低,加上俄羅斯總統普亭表示,將繼續與石油輸出國組織(OPEC)就全球供應限制協議進行合作,OPEC將於12月5日在維也納召開會議。
利多消息促使連二黑的油價20日急於翻身,但市場謠傳,中美兩國可能無法在今年內達成首階段貿易協議,壓抑衝高的空間。
美國能源資料協會(EIA)數據顯示,美國原油庫存增加140萬桶,低於分析師所預估的增加150萬桶,另有美國石油協會(API)19日公布的增加600萬桶。EIA更稱,庫欣美國原油交割中心的原油庫存減少230萬桶,是三個月以來的最大降幅。
從技術面觀察,輕原油期貨價格維持底部反彈格局,成功站回所有均線之上,下方支撐力道強勁,短線建議以中性偏多看待。
而投資人可透過期交所發行的布蘭特原油期貨參與原油行情,以新台幣計價的布蘭特原油期貨,保證金約一口38,000元,一個跳動(tick)為新台幣100元,且交易時間涵蓋夜盤,可完整跟進歐美等國際主要原油期貨市場交易時段,滿足市場需求。
不過,由於期貨為高槓桿的保證金交易,因此均有高度的交易風險,請投資人應衡量自我的交易能力,適度作加減碼的動作,並設定停損機制,以利有效控制風險。(元富期貨提供,廖育偲整理) <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/22 | 永豐期貨 未 | 美股拖累 台指跌 |
美國參議院通過《香港人權與民主法案》,引起大陸官方強烈反對,美中關係再度拉警報,美股四大指數20日全盤皆墨,其中費半指數重挫1.18%,連累台股21日走勢疲軟,盤中一度下挫百點,所幸終場上演拉尾秀,11,500點關卡失而復得,並成功守住月線,台指期則下跌55點,以11,545點作收。
法人認為,美中貿易談判疑慮再起,避險情緒賣壓出籠,但在11月4日多方跳空缺口未被吞噬前,短線指數拉回之際,仍可偏多操作。
台指期逆價差縮至13.27點,電子期逆價差縮至0.61點,金融期逆價差縮至0.75點。21日外資賣超98.16億元,外資期貨淨多單增加1,793口至42,761口;十大交易人中的特定法人全月份台指期淨多單亦增加915口至18,804口。
觀察選擇權未平倉量,買權未平倉最大量集中在11,800點,賣權未平倉最大量則集中於11,100點;全月份未平倉量put/callratio值從1.34降到1.3;VIX指數上升0.59至14.28,整體選擇權籌碼面呈現中性。
自營商選擇權淨部位,目前仍以賣出賣權為主要布局;12月選擇權籌碼屬中性格局,賣權OI大於買權OI的差距約2.8萬口,買權賣權OI增量相差不大;周選方面,21日下跌賣權OI增量大於買權,下檔支撐浮現。
永豐期貨分析師劉佳倫指出,台股21日回跌後留長下影線,顯示下方月線支撐仍強勁,但目前僅倚靠台積電等少數權值股撐盤,加上外資偏多力道又見縮手跡象,後續若指標股大立光及聯發科、塑化與金融類股未能轉強,則指數持穩的難度將連帶提高。
群益期貨分析師容逸燊表示,受國際利空消息影響,亞股21日明顯走弱,台股盤中回測月線支撐後,一路拉抬收斂跌勢。以技術面來說,短線台股期現貨指數21日的低點,均不宜再跌破,下檔兩道關鍵支撐在於11,400點及11,100點;至於籌碼面,外資於現貨市場出現較明顯調節力道,未來需留意是否持續賣超。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/22 | 臺灣證券交易所 未 | 街口投信 申請ETF指數資格認可 |
證交所表示,街口投信今21日遞件申請「標普高盛黃豆日報酬正向兩倍ER指數」資格認可,這是投信公司今年第10件(合計13檔)ETF標的指數資格認可申請案。
證交所表示,依申請資料顯示,「標普高盛黃豆日報酬正向兩倍ER指數」,是追蹤「標普高盛黃豆ER指數」單日正向2倍的報酬表現,由標普道瓊斯指數公司編製及維護,「標普高盛黃豆ER指數」指數成分是美國芝加哥期貨交易所(CBOT)掛牌交易之單一月份黃豆期貨契約。
證交所表示,目前上市ETF總計123檔,追蹤標的涵蓋國內外各主要交易所證券、債券及大宗商品等,可投資之標的更趨多元,便利投資人進行資產配置。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/22 | 臺灣證券交易所 未 | 嘉裕、國碩、國光生 恢復信用交易 |
證交所21日公布上市公司第三季財務報告每股淨值回升至票面,符合應恢復融資融券交易有嘉裕(1417)、國碩(2406)、國光生(4142)等三檔,每股淨值低於票面應暫停融資融券交易有隴華(2424)、東貝(2499)、今皓(3011)、信昌化(4725)、新天地(8940)、欣巴巴(9906)等六檔,並自22日起實施。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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