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2019/11/29 | 台灣麗馳科技 未 | 歡慶36 台灣引興續攀峰 |
以「精實生產」在業界不斷創造新紀錄的台灣引興公司,26日舉辦36周年慶祝活動,時值大陸深圳與泰國曼谷工具機展期間,仍有業者更改行程特地趕到,台灣引興在總部前廣場舖上大片紅地毯,歡迎CNC工具機客戶、代理商、協力廠與業界朋友同歡相聚。
董事長王慶華表示,36年來,該公司面臨許多困難,但在業界與同仁的協助與努力下,成為台灣首見工具機零組件廠技術授權日本者,更是全球伸縮護罩最大產量者,也研發出可折疊排屑機,「每台運費省下1萬元,」因此打開外銷美國之門。
麗馳科技董事長胡偉華、百德機械董事長謝瑞木、捷力精機總經理張俊祥、大立機械總經理莊大立、東台精機董事長特助嚴璐等來賓,由王慶華親自導覽參觀廠房,了解「不用電腦的工廠」以及「不需動腦的產線」,是如何透過節拍生產、取料順序、改變工法等等,達到各項驚人成效。
參觀來賓不約而同表示,雖多次參觀台灣引興,但王慶華帶領團隊持續不斷改善,每次都能帶來新知識與新啟發,也特別推崇其「在必要時間,生產必要的量」的生產哲學,以及獨創的「公車式送貨系統」,為雙方減少大量庫存,又能隨時彈性支援生產所需的零組件。
台灣引興特別以大型看板,秀出集團旗下包括精科的律豐、高雄的翔榛、大陸浙江的嘉興廠、上海松江廠、雲南玉溪廠及台灣引興精實管理顧問公司,表達對長期共同打拚夥伴的感謝。(徐谷楨)
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2019/11/29 | 瑞助營造 未 | 瑞助營造 七度勇奪企業永續獎 |
長期推動綠色營建不遺餘力的瑞助營造,今年七度榮獲有臺灣企業永續奧斯卡美譽的「TCSA臺灣企業永續獎」,並一口氣拿下綜合績效獎-臺灣TOP50永續企業獎、企業永續報告類第一類白金獎及單項績效獎-社會共融獎,加上由bsi.英國標準協會評選的永續領航獎等4項大獎。
「TCSA臺灣企業永續獎」自2008年起已連續舉辦12年,參賽企業家數年年成長,是台灣最具代表性及指標性的CSR獎項。大會召集人簡又新博士指出,今年總計有197家企業報名,單項績效類件數更是高達285件,約占國內出版CSR企業總家數的五成,競爭激烈為歷屆之最。副總統陳建仁表示,喜見企業將落實社會責任視為強化企業永續競爭力的一環,在頒獎典禮現場也強烈感受到台灣企業致力於永續發展的決心。
瑞助營造在董事長張正岳的堅持下,多年前就設立CSR委員會,並發起供應鏈聯盟推廣綠色智慧科技,成立「社團法人台灣綠色智慧科技協會」,整合綠色產業經營管理和資源分享,協助公益、賑災等活動,成功以綠色創新思維帶動轉型,堪稱營造業先鋒。2012年起更結合營造本業,為伊甸基金會提供無償修繕及無障礙空間改造服務,幾次重大災害如:2014高雄氣爆、2016臺南大地震、2018花蓮大地震等,瑞助也號召員工、工班、合作夥伴挽袖投入重建,從核心能力出發進行公益修繕,儼然已成為瑞助CSR在社會參與面向的重點,也是此次獲得單項績效獎-社會共融獎的最大亮點。
瑞助營造深耕市場近30年,跳脫傳統思維,以多元角度經營,並不忘擔任領頭羊的角色號召同業共同提升產業價值,是國內第一家導入ISO 50001能源管理系統的營造廠,此外,今年也通過ISO 14001:2015環境管理系統驗證、ISO 45001:2018職業安全衛生管理驗證及CNS 45001:2018臺灣職業安全衛生管理系統驗證。
張正岳特別舉去年贊助臺中世界花卉博覽會裝置藝術—聆聽花開的聲音,與共創企業同時榮獲文化部頒發2019文馨獎為例,張正岳說:「企業落實社會責任絕對不是負擔,而是永續的基石,多方參與才能讓整體產業環境和社會共生、共好、共榮。」
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2019/11/29 | 富邦投信 未 | 特別股ETF流動性佳 受青睞 |
全球市場前波因貿易戰崩跌時,特別股商品表現相對持穩,尤其特別股ETF。由於成分股持股檔數多、集中度低,在遇到市場動盪時,較能分散風險。
富邦投信表示,近期美股持續高檔震盪,增加投資人操作難度,美國特別股由於波動相對穩定,如以ETF參與特別股投資,總費用率低於主動型基金,有利於長期投資。
今年來,標普美國特別股指數上漲約10%,根據證券交易所資料,富邦美國特別股ETF(00717)市值從年初的新台幣48.8億元成長至64億元,成長幅度逾30%,總受益人數也從年初7,235人成長至10月底10,379人,成長43%,顯見今年來在市場波動加大下,特別股深獲投資人青睞。
富邦美國特別股ETF經理人簡伯容指出,相較於主動型基金,特別股ETF交易成本低、不收取二代健保補充保費,且適用最低稅負制等優點也是其一大特色;投資人最在意的流動性,由於特別股ETF可在次級市場買賣,流動性較主動型基金佳。
簡伯容表示,特別股具備股債雙重優勢,既像股票享股價成長特性,也像債券擁有相對穩定特質。此外,特別股表現與美公債殖利率普遍呈反向相關,尤其今年來美國10年期公債殖利率一路下滑,標普美國特別股指數一路走高,未來在市場風險因子發酵下,大幅資金可望轉流入債市,造成債券價格走高而公債殖利率走跌,將更有利特別股價格攀升。
市面上特別股ETF所追蹤指數眾多,其中標普美國特別股指數,是全球規模最大特別股ETF追蹤標的,以美國掛牌的特別股組成,且拉長到五年走勢,標普美國特別股總報酬更勝美國及全球高收債表現。
群益全球特別股收益基金經理人蔡詠裕分析,今年來具評等、息收優勢的特別股表現吸金。後市在低利環境下,市場對於高息資產需求不墜,相較於高收益公司債,特別股利差更具收窄空間,加上金融業為特別股主要發行機構,產業基本面無虞,特別股表現有望延續。
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2019/11/29 | 安聯投信 未 | 安聯深耕台灣 訂30年大計 |
安聯投信來台30周年,儘管金融市場風起雲湧,但其資產管理規模依舊逆勢成長;安聯投信總經理段嘉薇表示,過去30年致力於「保護並增進客戶資產」,下一個30年,安聯投信也將持續承襲這樣的主動精神,深耕台灣努力。
在台灣走過30年,段嘉薇說,安聯投信特意選在昨(28)日感恩節舉辦「主動30 發現美好」記者會,以感恩的心繼續下個30年。安聯環球投資亞太區行政總裁吳家耀也指出,安聯投信傳承歐洲德式公司治理文化,重視團隊智慧與團隊合作的力量,深信客戶是最重要的資產,細數安聯投信歷年的成就,在每一成果的背後,所代表的意涵就是重視客戶、社會責任、熱情、創新和負責的主動精神所成就的豐碩成果。
段嘉薇也表示,「安聯」代表的是安心聯結客戶,過去一萬個日子,不論在金融的高峰低谷,都致力於主動關懷客戶需求,視投資人為最重要的資產,同時培養員工投資「覺察力」,例如這幾年安聯特別重視企業社會責任(CSR ,從中培養與珍惜投資人手上的資源,以及找到解決方案,與永續投資策略與領先趨勢,也是下一個30年的發展重心,並成為溫暖的資產公司。
安聯投信目前管理的境內外總資產約新台幣6,000億元,是境外前三大基金公司、境內前十大投信,而且是基富通好享退精選三家投信之一。1999年成立投信後,為國人量身訂製最適合的投資組合方案,有些基金為集團內首創或規模最大。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 美上鎂科技 未 | 美上鎂功能性表面處理 高值化利器 |
在航太產業領域裡,美上鎂公司早在2010年即通過AS 9100航太品質認證,2014年再獲得Nadcap航太特殊製程認證,是國內金屬表面處理界少數獲此殊榮的廠商,也因此得以順利承接民航客機引擎的關鍵零組件(陽極處理)、以及應用在高教機重要零件的不鏽鋼鈍化、化成皮膜與鋁合金硬膜陽極處理等領域。
該公司具備專業的鋁、鎂、鈦等輕金屬,以及不鏽鋼、銅、鐵合金的表面處理技術,滿足各產業對精密特殊鍍層的需求,如耐腐蝕、增加硬度、耐磨耗、降低噪音、吸光、吸熱、散熱、降低阻抗、降低磨擦係數與高精度的要求,均可提供複合鎳鐵氟龍、硬膜陽極、微弧氧化等相對應的表面處理製程技術。
該公司指出,傳統表面處理大多著重外觀,但愈來愈多的工件已把鍍層物性列為主要考量。如塑膠射出成型時常會遭遇缺料不飽模、脫模不良、脫模劑污染、物料流動性不佳等問題,除需強化模具製造品質,透過適當的表面處理也可有效克服。
該公司共可提供複合鎳鐵氟龍、硬膜陽極、微弧氧化、三價鉻化成皮膜等11種表面處理製程,如:無電解鎳可預防氧化與增加硬度,提高精密零件的組配精確度及產品出廠時外觀質感。三價鉻化成皮膜主要應用在鋁金合導電及耐蝕性要求,在工件表面形成膜厚均勻、細緻的氧化層,能增加耐蝕性與導電性。
美上鎂科技公司網址:www.tepla.com.tw、電話(049)225-3021。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 美上鎂科技 未 | 表面處理業建置AI應用系統 高值化升級 |
表面處理可確保物料表面具備耐腐蝕、耐磨耗等功能,對於提升產品的性能、質感與附加價值至關重要,根據表面處理公會統計,國內40%以上的商品需經表面處理,因此表面處理產業的技術能量,攸關我國產業產品的形象與價值。我國表面處理廠約1,400家,相關製品的年產值達新臺幣1兆元,台灣要朝高附加價值發展,表面處理業的金屬電鍍技術是重要的智慧升級關鍵。
我國航太、光電半導體及精密設備產業等高值化產品,客戶大多要求提供產品的生產履歷,以確保產品品質及後續維修服務。以台灣南投的表面處理業「美上鎂科技股份有限公司」為例,該公司成立近20年,具備優秀的電鍍技術,提供專業的金屬表面處理服務。然而,隨著訂單增加,美上鎂公司希望導入設備聯網,達成生產資訊數位化與可視化,建立生產履歷追溯,並進行製程參數優化,以提升產品的產能。
針對美上鎂公司智慧製造升級轉型的需求,「智慧製造輔導團」協助專家到廠訪視,建議該公司可藉由收集溫度、電流、電壓及濃度等生產數據,並利用數位化分析,得到設計最佳製程參數,進而一步步朝智慧生產邁進。
透過輔導團的協助,媒合金屬中心與美上鎂公司,輔導申請工業局「AI加值智慧製造產業推廣計畫」的政府資源,幫助美上鎂導入數位化製程追溯系統及無電解鎳製程膜厚預測AI模型,建置國內金屬製品表面處理產業第一套「製程與膜厚AI應用系統」,找出水洗槽用水量最少的製程參數,解決廠商智慧升級轉型的痛點,協助廠商提升製程能力,導入後產能提升10%。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 精泉科技 未 | 塑膠製品業打造即時監測 縮短交期 |
在日常生活中,塑膠製品無所不在,台灣發展塑膠製品產業經歷40餘年的發展,多屬中小企業形態,其中在工業用塑膠製品製造業,主要應用在小家電產品、影印機塑膠配件及電腦、電視、電話塑膠外殼等領域。
塑膠製品產業為勞力密集產業,近年來隨著市場的變動,許多業者因廉價勞力及低成本考量影響,多數外移東南亞地區比例相對提高,加上電子產業外移,下游電子產品組裝及包裝多數移往中國等地區,電子周邊等相關產品的塑膠外殼也深受影響。因此,留在台灣業者為因應勞力短缺現象,亦開始引進外籍勞工。為打破目前情勢,台灣塑膠製品產業未來可藉由導入智慧化設備、機聯網等智慧生產模式,讓產線升級轉型,開創新的商機。
以「精泉科技股份有限公司」為例,該公司是一家從事塑膠製品產業近30多年的公司,主要產品為智慧型手機外殼塑膠零組件及模具,目前是宏達電、台灣航電等公司的重要供應商之一。然而,精泉公司仍然具有生產效率與良率提升的挑戰,除了提升市場競爭力,同時由於該公司操作員多為外籍勞工,管理不易,易有生產效率不佳等問題。
為此,該公司尋思「智慧製造輔導團」的協助,經由輔導團的診斷建議,導入智慧機上盒設備物聯網,一方面讓勞動情形清楚呈現,解決外勞勞動力管理的問題,縮短溝通距離;另一方面,透過設備物聯網建立履歷資料數據,讓產品履歷更完整,以精確掌握產線各種生產數據,縮短批量交期,減少不良品,有效改善以往的人為操作的缺點,有效掌握供料品質、機台稼動、能耗與生產計量,提高生產力。人工作業工時節省50%,模具更換作業時間縮短18%,大幅提升產能。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 臺灣證券交易所 未 | ETN有錢景 下個投資新寵 |
指數化交易投資日益盛行,加上促進台灣資本市場與國際接軌,以及更加多元化,指數投資證券(ETN)今年4月30日正式掛牌交易,臺灣證券交易所看好未來有機會複製ETF成功發展模式,成為下一個市場新寵。
證交所與經濟日報合辦「ETN投資大教戰講座」,邀請賴憲政、阮慕驊兩位財經名人分享ETN投資訣竅,並由經濟日報總編輯費家琪與兩位名師以對談方式,探討包括ETN的發展前景等看法,現場與會的投資人相當踴躍。
證交所副總經理羅贊興指出,全球首檔ETN是在2006年由巴克萊銀行推出,主要連結商品指數,在紐約證券交易所掛牌,由於當時商品投資管道受限、資金門檻較高,ETN讓投資人以較低門檻,將投資觸角延伸至平時難以接觸的市場。
在亞洲市場,羅贊興表示,日本、南韓分別於2011年、2014年推出ETN,台灣則有十檔在今年4月30日掛牌;ETN是由綜合證券商發行的有價證券,目前共有元大、凱基等十家淨值超過100億元的證券商具有發行資格。
羅贊興說,台灣ETF自2003年推出至今已逾200檔,資產規模達4,000多億元,ETN與ETF一樣,追蹤的指數包含很多檔成分股,投資風險較為分散,且報酬與指數報酬完全連動,未來證交所會大力宣導,希望複製ETF的成功發展模式。
展望ETN發展,賴憲政表示,ETN每單位價格多介於5元至20元間,投資人買一張ETN只需投入約5,000元至2萬元,適合小資族策略布局,雖現市面上只有11檔,但以發行券商淨值來看,未來成長空間仍大,預期ETN未來會像ETF一樣會有增量且多樣化的發展。
阮慕驊也看好ETN後市發展,並表示相關發行證券商看到ETF市場的熱絡後,也對ETN抱以非常大期望,由於ETN沒有追蹤誤差,且目前發行證券商規模與ETN發行規模相較,風險極低,相信內行、識貨的人就會去投資,有助未來市況轉佳。
賴憲政說,ETN帶給小資族更多的選擇性,且ETN也無槓桿,報酬表現也佳,符合投資人的投資屬性,另外ETN與基金、保險等理財方式相較,無管理費、手續費也低,投資人不如自己當經理人,隨時可以跳車換檔,自由度高,ETN可說比ETF還更值得關注。
操作策略方面,存股為市場熱門話題,賴憲政建議,如果想要退休,不一定要追求很高的利潤和投報率,只要能高於銀行,並打敗通膨,穩定累積資產即可,不過,對年輕人或其他小資族來說,追求5%左右的存股報酬謂之保守,資產難以累積,宜作資產分配,至少50%投入穩健產業,50%則投入風險較高的資產以追求更多的報酬,而積極型的投資人甚至可將投入風險性資產資金水位拉高至70%。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 富邦人壽 公 | 新光金財管業務大躍進 |
新光金控昨(28)日舉行第3季法人說明會,法人提問台商回流挹注營運議題,新光金指出,國銀競爭激烈,即使增加回流台商業務,利差空間還是很小,但台商回流專案最快第4季可望開始動撥,加上持續耕耘保單業務,預期今年全年財富管理手續費收入可達雙位數成長。
另一子公司新光人壽手中現金部位從去年第3季的2.3%,調升到今年第3季的6.2%,未來將採取波段操作,包括伺機加碼台股、去化現金。
新光金控法說會公布前三季營運狀況,前三季合併稅後純益190.6億元,EPS為1.55元,總資產規模逾3.9兆元,較2018年底成長7.7%;合併股東權益達1,921.8億元,較前一年增加32.9%;每股淨值為15.17元。
新光金資深協理李超儒指出,子公司新光銀淨手續費收入較去年同期成長10%,主因來自財富管理業務動能升溫,投資標的為基金與海外有價證券,第4季將聚焦在投資類商品銷售,以及搭配外幣保單銷售。
另一子公司新光人壽也端出外幣保單銷售亮眼成績,前三季初年度保費較去年同期成長0.4%達到842.2億元,外幣保單銷售金額年成長21.3%達到559.6億元、年成長21.3%,占初年度保費比中66.4%。李超儒表示,未來仍將持續推動外幣保單以及保障型商品銷售,以管控避險成本以及提升新契約價值。
新光人壽今年全年度現金股利收入預計可達158億元,年成長18億元,手中有43億元外匯價格變動準備金,匯率波動尚在可接受範圍,新光人壽指出,目前暫時沒有要再增提,將採取彈性避險策略。
此外,新光人壽第3季負債成本已經降到4%,年底前可望下降到4%以下,避險前經常性收益率在9月提高到4.15%,已經出現利差益。新光人壽指出,第4季保單策略仍鎖定保障型與外幣商品。新光人壽至第3季底,總投資金額達2兆7,987億元。
另外,三大壽險看台股,投資調性不同,富邦人壽不排除再加碼、國泰人壽減碼、新光人壽鎖定高現金股息股票以及ETF,但若國際財金情勢有波動,減碼國外股票。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 台灣新光商銀 公 | 新光金財管業務大躍進 |
新光金控昨(28)日舉行第3季法人說明會,法人提問台商回流挹注營運議題,新光金指出,國銀競爭激烈,即使增加回流台商業務,利差空間還是很小,但台商回流專案最快第4季可望開始動撥,加上持續耕耘保單業務,預期今年全年財富管理手續費收入可達雙位數成長。
另一子公司新光人壽手中現金部位從去年第3季的2.3%,調升到今年第3季的6.2%,未來將採取波段操作,包括伺機加碼台股、去化現金。
新光金控法說會公布前三季營運狀況,前三季合併稅後純益190.6億元,EPS為1.55元,總資產規模逾3.9兆元,較2018年底成長7.7%;合併股東權益達1,921.8億元,較前一年增加32.9%;每股淨值為15.17元。
新光金資深協理李超儒指出,子公司新光銀淨手續費收入較去年同期成長10%,主因來自財富管理業務動能升溫,投資標的為基金與海外有價證券,第4季將聚焦在投資類商品銷售,以及搭配外幣保單銷售。
另一子公司新光人壽也端出外幣保單銷售亮眼成績,前三季初年度保費較去年同期成長0.4%達到842.2億元,外幣保單銷售金額年成長21.3%達到559.6億元、年成長21.3%,占初年度保費比中66.4%。李超儒表示,未來仍將持續推動外幣保單以及保障型商品銷售,以管控避險成本以及提升新契約價值。
新光人壽今年全年度現金股利收入預計可達158億元,年成長18億元,手中有43億元外匯價格變動準備金,匯率波動尚在可接受範圍,新光人壽指出,目前暫時沒有要再增提,將採取彈性避險策略。
此外,新光人壽第3季負債成本已經降到4%,年底前可望下降到4%以下,避險前經常性收益率在9月提高到4.15%,已經出現利差益。新光人壽指出,第4季保單策略仍鎖定保障型與外幣商品。新光人壽至第3季底,總投資金額達2兆7,987億元。
另外,三大壽險看台股,投資調性不同,富邦人壽不排除再加碼、國泰人壽減碼、新光人壽鎖定高現金股息股票以及ETF,但若國際財金情勢有波動,減碼國外股票。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 太平洋崇光百貨 未 | 企業永續獎 徐旭東獲選傑出人物 |
在遠東集團董事長徐旭東的領軍下,遠東集團昨(28)日在台灣永續能源研究基金會主辦的「2019全球暨台灣企業永續獎」中大放異彩,徐旭東拿下個人最高榮譽的全球企業永續獎(GCSA)傑出人物世界獎。
集團包括遠東新世紀、亞洲水泥、遠東百貨、遠東銀行、遠傳電信、遠東SOGO、遠東巨城購物中心、東聯化學和裕民航運等九家關係企業,更橫掃多達37個獎項,成為全場最大贏家,也成為遠東集團今年歡度70歲生日的最佳禮物。
徐旭東昨天拿下全球企業永續獎的個人最高榮譽「傑出人物世界獎」,在此之前,他10月也剛獲得亞太企業精神獎的「特別成就獎」。
徐旭東昨天親自出席頒獎典禮,從副總統陳建仁手中接下獎座。他開心表示,今年是遠東集團成立70周年,展望未來,無論景氣更迭、環境變化,遠東集團將以堅韌不拔的執行力,與員工、商業夥伴、社會大眾齊心邁步向前,從過去70年蓄積的硬實力出發,開拓與時俱進的商業模式與社會承諾,打造永續新藍圖,傳承企業社會責任。
徐旭東昨天也代表集團母公司遠東新世紀領獎,遠東新榮獲本屆GCSA績優案例獎的特優世界獎,是全球唯一獲此殊榮的企業。遠東集團旗下遠傳電信榮獲「TCSA十大永續典範台灣企業獎」、「GCSA報告書世界獎」等十項大獎。
其他還有亞洲水泥今年首次獲得「GCSA績優案例獎」,遠東百貨、遠東SOGO百貨、裕民航運、東聯化學、遠東商銀、遠東巨城購物中心等企業也分別獲得「台灣TOP 50永續企業獎」、「單項績效獎」與「企業永續報告獎」等多項肯定。
遠東集團今年共有五家企業獲得「TCSA企業永續綜合績效獎」肯定,「單項績效獎」方面,遠東集團關係企業在七個類別中共獲得17項獎項,範圍包含創新成長、社會參與、環境保護、循環經濟、創意溝通、性別平等、員工福利、文化傳承等多元面向,展現遠東集團各關係企業運用各自核心專長,全方位發展企業永續。
徐旭東昨天開心表示,對於遠東集團此次獲獎成績感到十分光榮,遠東集團秉持「取之於社會,用之於社會」的理念經營企業,集團同仁們認同遠東企業文化,透過各公司的努力,持續不斷為社會創造價值。
為了應對全球氣候變遷與永續發展,台灣永續能源研究基金會從2008年開始舉辦「台灣企業永續獎」,評選永續標竿公司、企業領導人物等,以表彰在永續發展與企業社會責任方面表現卓著的台灣企業,參加規模屢創新高,今年總共有197家企業報名,比去年再增加40家,為台灣最具影響力的永續平台之一。2018年起更結合「全球企業永續論壇」,擴展盛會格局到世界級。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 元利建設企業 未 | 六頂級豪宅 今年成交190億 |
據最新統計資料,包括「和平大苑」、「琢白」、「西華富邦」、「華固名鑄」、「華固天鑄」、「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等六大頂級豪宅,今年總計賣出58戶,銷售金額衝上190億元,尤其元利建設旗下兩大案合計賣破100億元,榮登今年頂級豪宅銷售王寶座。
一般來說,符合地段精華、環境優越、設計施工精細等條件才能形塑頂級豪宅建案,業界點名包括「和平大苑」、「琢白」、「華固天鑄」、「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等都是豪宅A咖。
今年以來,頂級豪宅雖然檯面上不見太大波瀾,不過在高端客戶檯面下默默出手,多數新案銷售率進入尾聲,不僅「華固名鑄」完工前直接宣布完銷結案,「和平大苑」、「琢白」銷售率急起直追;其中「和平大苑」今年狂銷21戶,是今年最會賣的頂級豪宅,總去化金額約60億元,銷售率破七成。
「琢白」也賣出十戶、銷售率站上六成,累計金額超過35億元。
「西華富邦」、「華固天鑄」兩大豪宅今年分別賣出12戶、六戶,金額各達35億元、18億元,其中前者僅剩40多戶左右,且較小戶的108坪房型已售完、去化近八成。後者銷售率達七成。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,熬過多年房市不景氣後,今年以來台北市頂級豪宅銷售奏凱歌,讓市場新增供給驟降,線上的頂級豪宅案銷售壓力獲紓解,市場貨源逐漸變少。
值得注意的是,地標頂級豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,檯面下持續穩定去化中,今年以來去化九戶、銷售金額達45億元,若加計「和平大苑」,總計今年元利建設旗下兩大案合計狂銷105億元、戶數高達30戶,拿下今年頂級豪宅銷售王寶座;若除已完銷的「華固名鑄」,光是上述五大A級豪宅銷售金額就高達193億元。
何世昌認為,今年北市頂級豪宅銷售速度雖仍遠不如大多頭時期那麼好,不過銷售率如鴨子划水般前進,但終究也快划到完銷的終點;由於以上數個豪宅案銷售都已近尾聲,有的豪宅案在價位上已轉硬,部分豪宅案則不再讓利,逐漸浮現惜售的氛圍,豪宅價格將相對有撐。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 元利建設企業 未 | 高端客戶出手速度加快 |
頂級豪宅建商表示,今年A咖豪宅銷售率有不錯成績,主因高端客戶認為後續房價再降有限,在優質產品愈來愈少下,且自身有換屋需求,思考期大幅縮短,加速頂級豪宅去化。
華固建設總經理洪嘉昇指出,目前買方等不到欲購買新案的價格有進一步降價情況,就會縮短等待期、思考期,加速自身決策速度開始出手。
元利建設副總經理吳麗謹表示,以集團旗下「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」兩大案來說,買方全都是自用型的高端換屋客戶,預期未來市場可能再無類似的好貨出現,會希望此時機出手、盡早挑到自己喜歡的好屋。
大陸建設協理沈大豪表示,現在高端客戶一旦找到符合心中期待的「家」或「生活方式」出現,且價格合理,決策速度相當快。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 京華城 未 | 京華城熄燈 沈慶京落淚 |
京華城將在11月30日正式熄燈,昨(28)日舉辦感恩熄燈儀式,除了京華城創辦人、威京集團主席沈慶京之外,沈慶京的好友、宏仁集團總裁王文洋,以及前台北市長黃大洲等人都親自出席。談到未來京華城員工去留問題,沈慶京忽然哽咽落淚激動表示,他27歲創業至今,從未叫這些同仁是員工,「他們是我永遠的同事和戰友」,他會協助符合年資的同仁退休,並讓適合員工轉職到總部工作。
沈慶京說,自己是在無奈與悲傷的心情在這裡向大家坦承說明,京華城是他在青少年時期最重要理想的幻滅,但也是另一個理想的開始, 「請大家接受我的道歉,我會繼續努力。」
他也提到,基於對全體股東、聯貸銀行團的責任與道義,京華城從去年12月開始進行國際標售,至今年9月第四次標售時出現競標,而且由中石化的子公司鼎越開發得標,未來鼎越開發將順應亞洲新局勢全力投入頂級商辦開發計畫。
頂級商辦預計2022年完工,相信完工後可提供超過上萬個上班族上班方便的場所,仍然能回饋附近商圈的繁榮,也為台北市帶來新的商辦地標建築,服務國內外企業。談到未來京華城的員工走向,京華城副總經理阮信囊表示,京華城有126位員工,今年9月25日京華城標售出去,就有向勞工局報備,126位員工將資遣110位,剩下16位留守京華城,處理後續工作。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 新光三越百貨 未 | 低溫商機 百貨業天冷業績熱 |
百貨業界有一說,「周年慶熱不熱銷跟氣溫大有關係,基本上是愈冷愈熱賣」。新光三越旗下站前店昨(28)日首日周年慶最後開打,站前店長張淑卿表示,今年首日東北季風報到,最低下探17度,和去年同期氣溫相比降了十度,也讓全館冬衣熱銷近千件,首日限定排隊冬被在開店即完售,單日業績開紅盤,締造4.6億元業績,成長1%。
張淑卿指出,北台灣氣溫暴降,首波超強冷氣團來襲,低溫17度報到,昨日和去年首日相比降溫十度,「溫度跟業績正相關」,因為男女裝、運動休閒、戶外、童裝都是百貨周年慶大宗的業績來源,天氣冷,消費者就會買較多冬衣;另外則能衝高客單,薄外套可能均價3,000元,但一件高級厚外套可能就要1萬元。
從昨日站前店的捷報中,就可看到禦寒商機奏效,像是女性服飾以毛料、針織類流型服飾最為熱銷;原價萬元的羽絨冬被下殺二折,開賣不久全數搶購一空,平均每30秒即賣出一件。
新光三越副總經理李淑娟觀察,今年9月周年慶有可能受到選舉前緊張氣氛、陸客大縮減和中美貿易戰等因素影響,買氣並未浮現,直到10月下旬開始向上,11月成長特別明顯,買氣回穩,和去年完全相反。
她提到,周年慶衝買氣,靠的是集客策略,例如今年站前店特別規劃兩大會員獨享活動,其中只要會員點數1點就能換民生物品,像是昨日一點就能換斗南越光米;另外,即日起至12月8日於新光三越App精選優惠上扣10點即可兌換1000元電子抵用金。信義新天地則在周慶期間推出日本商品展,天母店在廣場外推出粉紅樂園,希望能運用不同話題,將客人帶入店中,讓客人在週年慶可比平常日更想來逛;另外則是商品魅力和會員經營能力愈來愈成熟,短時間內所有品牌可以全力動員促銷推播。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 穎崴科技 | 神祕業者 傳是黑馬穎崴 |
經濟部昨(28)日通過「某知名測試治具領導商」回台投資30億元,知情人士研判,該廠是晶圓檢測測試治具和探針卡廠穎崴。由於半導體群聚效應持續在台發酵,穎崴上櫃腳步加快, 11月中旬已登錄興櫃,成為晶圓檢測族群一匹黑馬。
穎崴主要製造半導體測試治具與探針卡設計製造,主要生產基地座落高雄,但探針卡生產據點則在新竹。
半導體測試治具是IC封裝後的測試介面之一,探針卡主要用在檢測晶圓良率。根據市調機構研究資料,穎崴去年在全球測試治具(Socket)市場排名第六,市占約5.6%,全球前十大封測廠有七成以上是穎崴客戶。
穎崴董事長王嘉煌日前指出,穎崴與同業的差別在於客戶分布多,近幾年營收三成來自北美。二到三成來自中國大陸,其他來自台灣市場。
此外,穎崴在針頭技術具有優勢,客戶涵蓋IC設計、晶圓代工和晶圓封測廠。
王嘉煌表示,目前有三大客戶占比約四成,公司續深耕老化(Burn-in)測試座大客戶,未來成長可期,預期今年高階測試治具成長幅度可達三成,明年在全球測試治具市場排名可進入前三大。
穎崴是美中貿易戰主要受惠廠商,受惠大陸晶片設計大廠急單湧至,上半年合併營收13.08億元,毛利率約46%,比去年同期大增5至6個百分點,主因高階測試治具比重拉升,稅後純益2.39億元,每股純益8.4元,估計到上季止就會超越去年全年獲利2.45億元,寫下歷年新高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 元大投信 公 | 善用ETF 打造退休金庫 |
ETF蓬勃發展,金管會副主委張傳章表示,金管會將持續研議放寬相關規定以提升基金產品規模與競爭力,包括核准發行ETF連結基金等,並期許發行者做好資訊揭露與風險控管,特別是培育資產管理與造市人才。
由經濟日報主辦、元大投信協辦的「2020基金暨ETF大投資論壇 」昨(28)日舉行,邀請張傳章、元大投信董事長劉宗聖、元大投信總經理黃昭棠、第一銀行信託處處長林昭賢、永豐銀行信託部協理林麗真、產經學專家顏承暉、與理財達人怪老子等分享投資心得,與會者均認同ETF投資優勢,為長期退休、存股的財富利器。
張傳章表示,ETF已是國人偏好的理財工具之一,集中和櫃買市場掛牌ETF達206檔,全體ETF規模來到1.6兆元,累積交易額也破2.3兆元,相對占集中和櫃買市場的成交比分別達7.8%、1.6%。
張傳章指出,台股最早掛牌的元大台灣50,掛牌以來表現不俗,反映ETF有效參與市場,同時,還有很多不同型態的商品,風險不必然為市場所知,因此他提出四個期許,包括未來加大ETF推廣、提升國內基金競爭力、融合金融科技創新,並鼓勵資產管理業培育優質人才。
劉宗聖表示,近年退休理財興起,為台灣ETF市場帶來質變,以元大台灣50、元大高股息兩檔商品為例,受益人分別成長到9萬人、15萬人,為共同基金第一和第二,來自國人創造現金流及累積退休金的強烈需求。
元大投信從2003年發行首檔元大台灣50以來,積極響應政策推廣並致力創新,至今不僅開拓完整產品線,旗下所有ETF受益人達50萬人,占全體ETF市場的80萬名受益人達六成之多。
元大投信基金經理人李政儒則分享,投資人可運用「黃金蛋」投資法,建立蛋殼、蛋白、蛋黃三層護城河,另外債券ETF有不同的季配息時程,也可善用來打造「月配息」組合,值得留意。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 元大投信 公 | 2020基金ETF大投資論壇 人氣爆棚 |
經濟日報昨主辦「2020基金暨ETF大投資論壇」,邀請金管會副主委張傳章致詞,並與經濟日報總編輯費家琪、理財達人怪老子、第一銀行信託處處長林昭賢、元大投信總經理黃昭棠、元大投信董事長劉宗聖、元大投信副投資長張美媛、永豐銀行信託部協理林麗真、產經學專家顏承暉、元大投信基金經理人李政儒合影。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/29 | 元大投信 公 | 元大指享退 一站到底全方位服務 |
退休理財規劃在每個年齡層的需求不同,並有更多細膩的考慮環節,元大投信推出「元大指享退」方案,自己作主規劃,打造適合自己的方案,做自己退休基金的經理人。
國內指數投資龍頭元大投信以勞退自選的精神,整合旗下產品線及服務機制,推出一站到底全方位理財服務「元大指享退」,訴求「指」數化、「享」智能、「退」休樂,不只給魚吃,還教投資人釣魚,協助民眾善用被動投資方法創造自己的被動收入。
元大指享退參考國際上退休理財規劃服務以指數投資產品為主的潮流,結合最新FinTech、AI技術,將旗下股票/債券、傳統/另類、主動/被動、國內/國外等多種產品,串聯陸續開發之「薪資理財」、「貨幣通」、「智能定投」、「ETF-AI智能投資平台」等服務機制,整合為提供完整涵蓋八大類資產、多空工具兼具、涵蓋短中長期計畫的「元大指享退」方案,業界少見。
其功能涵蓋理財知識、數據資料庫、日常收支的簡易現金管理,或可透過外匯投資機會參與現金增益、基金各式智慧自動交易功能、多元投資組合建議,例如短期波段交易、中期資產配置、長期退休規劃,完整的一站到底設計,可望對接各種不同的理財需求。
元大投信獨有之ETF連結基金將是「元大指享退」關鍵元素,透過ETF基金化,首先,以往只能在券商交易的ETF,能以共同基金形態回歸銀行、投顧、基金平台及投信銷售,更增添資產多元配置特性。此外,配息/不配息的選項能滿足民眾稅務規劃或現金流需求。最後,ETF連結基金不會受到ETF的市價交易限制,多數銷售機構接受小額3,000元即可開始定期定額,方便投資人輕鬆開始進行理財規劃。期待未來有更多資產類型的ETF連結基金加入「元大指享退」方案,方便投資人開始退休理財計畫。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2019/11/28 | 力晶積成電子製造 | 力積電大股東名單曝光 金士頓林滄海入列 |
力晶集團旗下力積電即將公開發行,逐步朝向興櫃、上市之路邁進,首次股票公開發行說明書當中,曝光了大股東的名單,除了力晶本身持股87.12%、董事長黃崇仁持股0.14%之外,還赫見了全球記憶體模組龍頭廠金士頓的名字,在大股東名單當中排名第二,持股比例達1.59%,股市名人林滄海也入列大股東之中。 力晶集團旗下力積電日前辦理首次股票公開發行,發行金額為310.52億元,除了既有力晶小股東可以認購之外,攤開力積電公開說明書中的大股東名單,當然以力晶持股最高,比例達87.12%,其次為美商金士頓持股1.59%、張數4.95萬張,可見其金士頓與黃崇仁的好交情以及彼此之間親密合作的關係。 另外,力積電這次也引進了國票創投、元大創投,分別持股0.18%、0.16%。在個人大股東的部分,力積電董事長暨執行長黃崇仁是個人最大股東,持股比例為0.14%,同時也看到股市名人林滄海也在這次大舉認購,持股比例約0.11%、張數3339張,顯示看好力積電未來上市行情可期以及中長期營運的發展。 近日來,力晶集團在不少平面媒體上釋放廣告,透露即將舉辦運算記憶體的整合平台發表會,這也是力晶集團近年來難得一見的大型公開活動。廣告上寫道,Computing in Memory,「想要20倍運算效能?還是10倍節能效率?歡迎親臨一探究竟。」 力積電以先進技術提供客製化的邏輯暨特殊應用產品專業代工服,主要包括 TFT-LCD 驅動 IC(TFT-LCD Driver IC)、電源管理 IC (Power Management IC)、 分離式元件(Discrete Devices)、快閃記憶體 (Flash)、影像感測 IC (Image Sensor IC)、記憶體整合晶片(Integrated Memory Chip)、RF Chip 及 Bio-tech Chip 等。 力積電目前12吋的邏輯晶圓代工業務已與8吋廠進行整合,未來將提供客戶由8吋到12吋無縫接軌的的產品規劃、更完善的服務品質及更高性價比的代工產品競爭力。 力積電表示,55奈米LCD驅動IC高壓製程已成功量產,另亦積極開發 AMOLED 面板驅動IC製程,以順應手機市場需求,至於40奈米HV製程平台則預計於2020年量產。 在記憶體晶圓代工業務的部分,力積電在30奈米製程成熟量產後,考量到終端電子產品需求朝向功能提升、輕薄化及節能趨勢下發展,晶片設計在功 能整合、低功耗與效能提升等複雜因素下,已協助客戶導入25奈米製程試產,目前已有超過 15 個 25 奈米代工產品開發案投入。 快閃記憶體部分,力積電具備NAND Flash 先進製程技術開發及產品設計能力,主要產品為 1Gb~4Gb SLC 快閃記憶體產品。應用領域涵蓋消費性電子、無線通訊產品及工規產品,或智能家電、智慧電錶無線連接等應用市場,隨著這些應用市場的穩定成長,預期全球SLC快閃記憶體市場也將逐年穩定成長。 力積電表示,已順利開發並量產28奈米NAND Flash。 另外,在NOR Flash的部分,除量產多年的90 奈米外,力積電目前正積極開發新一代48奈米NOR Flash製程,預定於 2020 年上半年導入量產;將能提供客戶更小、更有競爭力的NOR Flash 產品。 力積電強調,自身為國內唯一專注功率半導體元件的代工廠,除了自主製程平台開發之外,與客戶共同開發的產品線擴及 Super Junction、TVS,更透過與 IDM 的緊密合作,布局IGBT車用及工業級產,未來將著眼在高規格的電源管理需求及電動車等市場,持續提升專業代工的技術能力,並朝第3代半導體開拓新成長動能。 在生物晶片的進度上,力積電與客戶共同開發創新生物晶片產品,該產品用於 DNA sequencing,400萬畫素的機種已於2018年通過美國FDA驗證導入量產,4000萬畫素的製程開發中公司自行開發55奈米 IMC2.0(integrated memory chip)平台亦預計於2020年導入量產,可望提高客戶競爭力並爭取更多MCU、物聯網(IoT)、Smart card、SIM card 與Bluetooth 相關應用客戶,40奈米IMC平台規劃中。(楊喻斐/台北報導) <摘錄蘋果>
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