1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市大同區市民大道一段209號13樓
2.事實發生日:110/1/28~110/1/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.辦公室每月租金496,156元(新台幣未稅，以下同)。
2.使用權資產總金額:17,861,616元(496,156元*36個月)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:萬達通實業(股)公司將標的物信託予凱基商業銀行(股)公司，
故以凱基銀行代表簽約。
2.與公司之關係:本公司之聯屬公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:基於集團資源之整體規劃，
使母子公司或聯屬公司間有效運用資產並發揮最大價值；
且利於本公司行政上管理之便利，以及管銷成本控制最佳化。
2.前次移轉之所有人:不適用。
3.前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用。
4.前次移轉日期及金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依使用權資產租賃契約書約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據:依集團內部營運管理流程規定辦理。
2.決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於營運管理上就近之便利，且利於吸引優質協力廠商進駐及招募優秀人才，
綜合整體環境及區位極佳之地理優勢，本公司擬繼續承租集團總部之13樓
辦公室部分區域，做為辦公室使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年01月28日。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年01月28日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

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2021/1/28

京站實業興

公告本公司向關係人處分使用權資產(提前終止停車場租約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新店區中央路157號B1F、2F、3F、169號2F(美河市停車場)，
總計共287個車位。
2.事實發生日:110/1/28~110/1/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃車位287個，租期60個月。
租金總計新台幣(以下同)25,830,000元(含稅)。
使用權資產淨額減少:22,501,589元。
租賃負債總額減少:22,543,279元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:日勝生活科技股份有限公司。
2.與公司之關係:本公司之最終母公司(間接持有本公司股權73.39%)。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.關係人為交易對象之原因:本公司於109/12/14董事會
決議購買美河市商場及停車位，已無承租需求，故提前終止租約。
2.前次移轉之所有人:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計租賃修改利益:新台幣41,690元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
已無承租需求故提前終止租約。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年01月28日。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年01月28日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

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2021/1/28

京站實業興

公告本公司向關係人處分使用權資產(提前終止商場租約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地標示:新北市新店區中正段165地號等，共計3筆土地。
2.建物標示:新北市新店區中央路157號5樓等，共計4戶建物及34個停車位。
2.事實發生日:110/1/28~110/1/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
實際租賃面積:約4,208.37坪、停車位34個；租期10年。
租金總計新台幣(以下同):377,883,170元(未稅)
使用權資產淨額減少:284,856,147元。
租賃負債總額減少:286,504,725元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:日勝生活科技股份有限公司。
2.與公司之關係:本公司之最終母公司(間接持有本公司股權73.39%)。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.關係人為交易對象之原因:本公司於109/12/14董事會
決議購買美河市商場及停車位，已無承租需求，故提前終止租約。
2.前次移轉之所有人:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計租賃修改利益:新台幣1,648,578元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
已無承租需求故提前終止租約。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年01月28日。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年01月28日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

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2021/1/28

德信綜合證券興

就子公司德信冠群創業投資(股)公司投資股款向林OO等人共同侵權行

2021/1/28

F-楷捷國際投資未

公告本公司109年12月份自結報表之負債比率、流動比率、速動比率

公告本公司109年12月份自結報表之負債比率、流動比率、速動比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形

1.事實發生日:110/01/28
2.公司名稱:楷捷國際投資股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1010100309號及第1090056134函辦理
6.因應措施:依主管機關規定公告
(1)109年12月底自結財務報表之負債比率、流動比率、速動比率如下：
負債比率:34.49%
流動比率:67.97%
速動比率:11.34%
(2)預估未來三個月合併現金收支狀況：
單位：新台幣千元
月份 110/01金額 110/02金額 110/03金額
期初現金 44,818 41,766 44,091
現金流入-營運 18,199 18,199 18,199
現金流出-營運 24,583 16,358 17,243
現金流入-融資(註) 12,104 9,256 9,256
現金流出-融資(註) 8,772 8,772 8,772
期末現金 41,766 44,091 45,531
期初現金:不含受限制存款新台幣0仟元
現金流入-融資:借款到期續借及新增貸款
現金流出-融資:應攤還之借款到期本金及利息
(3)截至12月底銀行可使用額度為新台幣79,712仟元
7.其他應敘明事項:
(1)未來六個月到期之短期借款為新台幣44,886仟元，長期借款分期還本金額為新台幣
0仟元，合計為新台幣44,886仟元。
(2)本公司向金融機構舉借之各項借款均有擔保品，短期借款到期擬辦理續約展延。
(3)本公司與金融機構各項借貸往來，均依合約條款辦理，借款之本金利息均如期償還。

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2021/1/28

詠業科技

代子公司新禾航電股份有限公司公告簡易合併債權人通知

2021/1/28

詠業科技

公告本公司董事會決議通過與100%持股之子公司新禾航電股份有限

公告本公司董事會決議通過與100%持股之子公司新禾航電股份有限公司簡易合併案

1.併購種類(如合併、分割、收購或股份受讓):
合併(簡易合併)
2.事實發生日:110/1/28
3.參與併購公司名稱(如合併另一方公司、分割新設公司、收購或受讓股份標的公司之
名稱:
詠業科技股份有限公司(存續公司)
新禾航電股份有限公司(消滅公司)
4.交易相對人(如合併另一方公司、分割讓與他公司、收購或受讓股份之交易對象):
新禾航電股份有限公司
5.交易相對人為關係人:是
6.交易相對人與公司之關係(本公司轉投資持股達XX%之被投資公司)，並說明選定
收購、受讓他公司股份之對象為關係企業或關係人之原因及是否不影響股東權益:
新禾航電股份有限公司為詠業科技股份有限公司投資持股100%之子公司，
雙方依企業併購法第19條及公司法第316條之2規定進行簡易合併，
無涉換股比例約定或配發股東現金或其他財產之行為，對股東權益無影響。
7.併購目的:
為配合業務整合、強化公司組織及節省公司成本，以增進經濟效益
並創造更大利潤。
8.併購後預計產生之效益:
降低集團營運成本以發揮綜效。
9.併購對每股淨值及每股盈餘之影響:
合併後對公司每股淨值及每股盈餘皆無任何影響。
10.併購後續處理方式，包括支付併購對價之時間及方法等:
不適用。
11.併購之對價種類及資金來源:
不適用。
12.換股比例及其計算依據:
不適用。
13.本次交易會計師、律師或證券承銷商出具非合理性意見:不適用
14.會計師或律師事務所名稱或證券承銷商公司名稱:
不適用。
15.會計師或律師姓名:
不適用。
16.會計師或律師開業證書字號:
不適用。
17.獨立專家就本次併購換股比例、配發股東之現金或其他財產之合理性意見書內容
(一、包含公開收購價格訂定所採用之方法、原則或計算方式及與國際慣用之市價法
、成本法及現金流量折現法之比較。二、被收購公司與已上市櫃同業之財務狀況
、獲利情形及本益比之比較情形。三、公開收購價格若參考鑑價機構之鑑價報告者
，應說明該鑑價報告內容及結論。四、收購人融資償還計畫若係以被收購公司或合
併後存續公司之資產或股份為擔保者，應說明對被收購公司或合併後存續公司財務
業務健全性之影響評估):
不適用。
18.預定完成日程:
暫定合併基準日為民國110年3月1日。
19.既存或新設公司承受消滅(或分割)公司權利義務相關事項(註二):
新禾航電股份有限公司之所有資產負債及一切權利義務，
自合併基準日起，均由詠業科技股份有限公司概括承受。
20.參與合併公司之基本資料(註三):
詠業科技股份有限公司(存續公司)
所營業務：高頻天線元件及模組(研究、開發、生產、製造及銷售)
壓電元件與超音波傳感器(研究、開發、生產、製造及銷售)
電子零組件及無線通訊產品之銷售

新禾航電股份有限公司(消滅公司)
所營業務：衛星定位器、導航器、天線之製作加工及電信器材買賣
21.分割之相關事項(含預定讓與既存公司或新設公司之營業、資產之評價價值；被
分割公司或其股東所取得股份之總數、種類及數量；被分割公司資本減少時，其資
本減少有關事項)(註：若非分割公告時，則不適用):
不適用。
22.併購股份未來移轉之條件及限制:
不適用。
23.併購完成後之計畫(包含一、繼續經營公司業務之意願及計畫內容。二、是否發生
解散、下市(櫃)、重大變更組織、資本、業務計畫、財務及生產，或其他任何影響
公司股東權益之重大事項):
合併完成後對公司業務、財務及股東權益等無重大影響。
24.其他重要約定事項:
無。
25.其他與併購相關之重大事項:
合併完成後對公司業務、財務及股東權益等無重大影響。
26.本次交易，董事有無異議:否
27.併購交易中涉及利害關係董事資訊(自然人董事姓名或法人董事名稱暨其代表人姓名
、其自身或其代表之法人有利害關係之重要內容(包括但不限於實際或預計投資其他
參加併購公司之方式、持股比率、交易價格、是否參與併購公司之經營及其他投資條件
等情形)、其應迴避或不迴避理由、迴避情形、贊成或反對併購決議之理由):
無。
28.是否涉及營運模式變更:否
29.營運模式變更說明(註四):
不適用。
30.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形:
過去一年：詠業科技股份有限公司與新禾航電股份有限公司有
正常營運之進銷貨紀錄。
未來一年：不適用。
31.資金來源:
不適用。
32.其他敘明事項:
合併基準日預定為中華民國110年3月1日，並得由雙方公司之
董事會授權董事長視合併作業之需要予以變更。
註二、既存或新設公司承受消滅公司權利義務相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有
　　　價證券之處理原則。
註三：參與合併公司之基本資料包括公司名稱及所營業務之主要內容。
註四：倘涉營運模式變更，請於欄位敘明包括營業範圍變更、產品線擴充/縮減、製程調整、產業
　　　水平/垂直整合，或其他涉及營運架構調整事項。

<摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

2021/1/28

美賣科技興

公告本公司未來三個月預計現金收支狀況及銀行可使用融資額度情