未上市  

新光民生大樓公開標售案昨（10）日開標，結果出乎市場意料，因

為完全沒有買家投標而宣告流標。新光銀行幕僚長陳建成表示，到

本周五（12月14日）下班前，都將接受有意願的買家私下議價，但

出價一定要在底價70億元之上，若無法成交，將待明年再捲土重來。

據了解，新光銀行也預計在明天緊急召開董事會討論此事，希望儘

量在今年底前完成處分。

新光銀行昨天上午標售民生金融大樓現場雖然出現幾組人馬，由於

買家觀望氣氛濃厚，大家都按兵不動，最後無人投標而流標。

新光金首席副總經理許澎表示，開標前，曾有十多組人馬特地請專

業鑑價公司到現場勘察，最後卻無人投下標單，可能是怕投太低標

不到，投太高又怕買貴，因此採取觀望態度。

受託這項標案的戴德梁行在昨天流標後，下午也立即與潛在買家接

觸，逐一徵詢參與下一階段議價的意願，希望能在新光銀行明天董

事會召開之前，提供有意參加議價者的參考名單給新光銀。據了解

，新光民生大樓流標後，某外商壽險公司下午便打電話詢問議價細

節。

新光銀行主管表示，招標期間曾有四、五組人馬向新光銀表達希望

私下議價的意願，但該行認為以公開標售方式賣出較公平。不過，

公開標售不成後，為了掌握處分作業時效性，傾向改採議價方式，

作業速度會較快，也比較可能配合趕在年底前賣出、甚至獲利入帳

的進度。

這項大型不動產標案動向昨天也牽動著新光金及金控類股股價。在

未宣布流標前，新光金股價一度帶量勁揚，但流標消息傳出後，新

光金股價旋即順勢跌落，終場下跌0.35元，以26.6元收盤，單日成

交量放大至2萬5,868張，較前一交易日增加近59%。

根據規定，新光民生大樓處分期限是明（2008）年12月。陳建成強

調，銀行本來就不急著處分該棟大樓，如果本周未成交，大樓出售

案將等到明年適合時機再談。

<摘錄聯合理財網>