未上市  

台灣百貨龍頭新光三越首次登陸，與北京華聯集團合資在北京成立

首家大型百貨購物中心「新光天地」，19日開幕。

除爭取2008北京奧運商機外，新光天地走高檔精品百貨路線，吸引

多家國際精品進駐，看好近年大陸驚人購買力。

華聯集團是北京最大零售業者，華聯新光百貨總經理吳昕達說，新

光三越先前對進軍大陸態度相當謹慎，但和北京華聯集團一拍即合

，從正式找到土地、簽約並且招商、興建，僅花了370天左右。

新光天地相當於台灣信義新天地的三分之二，吸引了938家廠商進駐

，外國品牌占61%，更有多家國際品牌首度選擇隨新光天地進入北京

。新光天地也引發了北京的高檔百貨競賽當地業者估計，未來將至少

有6到7個百貨業者整裝或擴建，朝高檔百貨方向進行。

新光三越投資超過人民幣30億元，吳昕達雖避談損益平衡時程，但

他對大陸市場極為看好。他說，明年就是北京奧運，加上中國經濟

高速成長，天時、地利、人和條件齊備。

新光三越董事長吳東興過去一年頻到北京視察。他說：「超市的規

模，比台灣任何百貨公司都要好！」

北京華聯集團董事長吉小安強調，以大陸現在的經濟發展，未來高

級百貨和精品業在中國還有極大成長的空間。他說，去年中國消費

精品約20億美元，占全球精品業約四成市場，到2010年可望達70億

美元規模。以北京來說，像新光天地這種規模的百貨購物中心，大

約可容納兩家左右。

吉小安當初飛到台北來找新光三越吳家父子合作，希望借重台灣經

驗，在大陸開拓百貨事業。

看地到完工 只花一年時間

新光天地在中國大陸的高檔百貨事業，創下多項紀錄，包括吸引24

家中國本土品牌在百貨公司首度設立專櫃，也讓78個國際品牌將在

中國與全球同步推出最新產品。

新光天地的硬體裝潢也引起北京同業討論，例如，從天花板上垂吊

一萬朵玫瑰的裝飾，讓不少參觀者印象深刻。百貨公司處處用玫瑰

花裝飾，因為玫瑰又稱月季，是北京市的市花，在當地落腳的新光

天地也馬上「本土化」採用做為裝飾。

對新光三越董事長吳東興、總經理吳昕達和執行副總吳昕陽父子來

說，在大陸深切體會到的還是大陸發展的驚人速度。吳昕達說，他

前年秋天來看現在的土地時，當時一片灰濛濛，路邊工地塵土飛揚

，連燈也沒有；去年4月敲定簽約時，仍在大興土木，想不到一年

以來，同樣一塊地的改變非常驚人，現在附近是CBD商圈著名的華

貿中心，大樓林立，跟當時完全不同。

吳東興表示，在大陸開百貨公司與台灣不同，大陸需要各專櫃都有

獨立的安檢和營業許可等項目。

為了讓九百多家店面都有自己的營業許可，北京市政府在新光天地

成立臨時辦公桌，直接現場蓋章通過各廠商的申請。

<摘錄聯合理財網>