台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

今年最大新光一號REITs 5/30開標

今年規模最大的不動產標售案-新光一號REITs，29日公告招標，包括天母新光傑仕堡、台南新光三越百貨大樓等6筆標的，總底價達29 7.25億元，預計5月30日開標，創下2019年京華城公開標售以來最大標售金額紀錄，也被視為測試商用不動產市場的溫度計。
　　儘管不動產市場吹起寒風，但籌備多時的新光一號REITs標售案，仍依計畫於昨日公告標售，產品涵蓋辦公、商務住宅、百貨、商場等共6筆標的。其中，新光中山大樓部分樓層底價68.84億元、新光國際商業大樓部分樓層29.5億元、台証金融大樓部分樓層23.23億元，以上3棟委託第一太平戴維斯辦理公開標售。
　　至於新光天母傑仕堡大樓全棟底價114.5億、台南新光三越百貨大樓全棟43.75億及新光信義華廈部分樓層17.41億等3棟，則委託世邦魏理仕辦理標售。據悉，目前以台南新光三越百貨大樓詢問度最熱門，底價43.75億、租金報酬5％具誘因，已吸引壽險及法人積極評估；另新光中山大樓詢問度也頗高，底價68.89億元，地段、租金效益、重建價值等都是賣點。
　　第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，儘管央行五度升息及經濟展望偏弱，但新光中山、新光國際、台証金融等標的，潛在買家詢問度都蠻高的，雖然租金報酬率已低於金融壽險業購置投資性不動產門檻，但有不少相中長期租金收益及未來重建價值的開發商和自用型買家，剛好有機會在金融壽險業無法競標下有機會卡位，因此次標售的潛在客層比以往多元。
　　世邦魏理仕資本市場部主管林敬超表示，台北市土地稀缺，且500 坪國有非公有土地已不再辦理標售，使得市場上500坪以上大面積土地相當稀有，預期不論新光天母傑仕堡大樓、台南新光三越百貨大樓、新光信義華廈等，都有創造穩定現金流流、再開發的效益，預期不排除有投資人共組團隊出手競標。<摘錄工商>

2023/3/30【新光REITs標售多方人馬競逐】
2023/3/30【叔侄和解吳東昇掌新光三越】
2023/3/30【有意強攻南台灣市場】
2023/3/30【今年最大新光一號REITs 5/30開標】
2023/3/30【吳東進打贏這一戰牽動新光、台新金金併】
2023/3/30【新光三越改選吳東昇接董座】
2023/3/29【國際客飆百貨退稅額翻數十倍】
2023/3/28【新光三越董座之爭叔姪對戰】
2023/3/1【百貨業連假銷售報捷】
2023/3/1【萬物皆漲百貨業逆風加薪業績攀峰，新光三越、SOGO、遠百】
2023/2/25【新光1號REITs 標售底價近300億超級大案！共計六大棟】
2023/2/22【精準行銷深化消費者關係】
2023/2/20【室內口罩令今鬆綁】
2023/2/20【最長年假助攻 LaLaport首月業績破5億】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!