台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

北市預售屋頻傳「秒殺」佳績房市投資客進場掃貨

　　房市尚未完全觸底，但投資客已重返房市，進場「掃」貨，台北市擁有低自備款優勢的預售屋，近來動輒傳出「秒殺」佳績，沒貨可賣。據18日最新公布的市調指出，台北市線上可銷售的預售案目前只剩下28％，直逼歷史新低，為歷年來罕見。
　　土地銀行董座黃伯川日前談到，這一波房市已呈Ｕ型反轉趨勢，目前在Ｕ字型的中間偏右位置。住展雜誌18日公布最新統計指出，口袋飽滿的投資客也趁這波盤整期，逢低進場，使得台北市第二季底銷售中預售案只有64個，占整體案量比27.95％，距歷史最低點的27.14％，僅一步之遙。
　　至於新成屋案，則高達165個，占台北市總案數72.05％，距離歷史最高峰的72.86％，不到1個百分點。
　　住展房屋網企研室經理何世昌表示，預售屋和新成屋占比之所以形成如此特殊的比重，和以往的原因可謂大不同。「以往預售屋萎縮，是因為賣不好；現在，則是因為投資買盤出籠，預售案賣太好！所以銷售率能夠快速達陣，因此很快就完銷，光榮撤場所致。」
　　住展調查，2018年～2019上半年，台北市預售屋平均銷售率高達52.3％，遠優於新成屋的39.98％。何世昌表示，以北投「華固翡儷」來說，就創下近九成銷售率；內湖「竹城有樂町」也100％完銷。
　　台北市預售案不但普遍賣到呱呱叫，而且不時出現「秒殺」的暢銷案。去年底，新美齊天母總銷約11.6億元住宅案，還沒確定案名、接待中心才剛開始蓋，就被美國AIT一次「打包」買走，創下最快「秒殺」紀錄；今年，忠孝東路一段「忠泰值」，賣不到二個月就被搶走八成。
　　何世昌表示，從2018年迄今，房市景氣回溫，建商大舉推出預售屋，但因投資、置產族群重返市場，所以消化速度加快，甚至叫好叫座，短時間內就完銷結案；至於有些未完銷的預售屋案，通常在賣到六～七成後，會先撤場，等到興建完成後再進場銷售。
　　住展雜誌這項調查也指出，第二季雙北市線上銷售的新案數量共676個，其中新成屋453個，占比67.01％，預售屋223個，占比32.99％。<摘錄工商>

2019/7/23【銀行搶客四處辦講座】
2019/7/22【開放銀行第一階段月底上路】
2019/7/19【不貿險老行庫授信策略轉變】
2019/7/19【北市預售屋頻傳「秒殺」佳績房市投資客進場掃貨】
2019/7/19【台企銀喊衝全速搶都更版圖】
2019/7/19【顧立雄提議安養信託降費】
2019/7/18【兆豐銀拿下聯貸雙冠王】
2019/7/17【土銀土建融業務台中案量最旺】
2019/7/17【土銀土建融市占逾18％衝新高】
2019/7/17【企業回台找地走向中南部】
2019/7/16【綠能無預警解散銀行團：一騙再騙】
2019/7/15【創新Idea助青年買屋將推前低後高型房貸】
2019/7/15【房市回溫帶動土建融業務成長】
2019/7/15【黃伯川催動中小企金新引擎】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!