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台企銀喊衝全速搶都更版圖

　　政府鼓勵公股行庫多做都更、危老重建融資，台企銀董事長黃博怡昨（18）日表示，去年12月底台企銀成立創新金融專案辦公室，從零開始搶占版圖，今年訂下完成核貸150億元之目標。
　　有關都更、危老重建的融資，公股行庫早在數年前就動起來，土地銀行截至5月底，已累計都更案逾百件，額度更突破千億元，目前辦理中的案件約50多件，額度約500多億元。其他公股行庫累計授信金額也都有突破200億元，而台企銀從今年正力拚追上進度。
　　台企銀董事長黃博怡昨日特別介紹銀行的創新金融專案辦公室，稱讚主任陳桐溪擁有超過20年的業界經驗，熟悉相關業務操作，更有都更界導師的美譽，過去曾協助完成幾起著名都更案件，包括台北市水源路四、五期都更案、尚華仁愛大樓等案子。
　　陳桐溪表示，截至上半年，共完成都更、危老重建相關業務核准九案，授信金額64.5億元，目前追蹤列管都更案12件、危老重建案16件，金額合計約103億元，今年以150億元作為目標。
　　陳桐溪說，過去都更、危老重建多以住宅重建為主，台企銀瞄準台商回流設廠，已將廠辦更新重建納入業務推展重點；目前追蹤列管共五案，新北市四案、桃園市一案，其中位於新莊區一處之處控軟板廠有20億元需求，預計8月會核准，年底前有望再核准一案。
　　據內政部統計，截至6月底為止，全台灣都更共核定44案，危老重建申請164案，合計208案。
　　營建署統計，去年危老重建受理件數共136件，產值約64億元，若今年危老重建件數順利達到300件，產值約可達百億以上。
　　都更、危老重建及包租代管是內政部重中之中的三大政策，為加速老屋更新，營建署表示，只要住戶百分之百同意，不限面積大小，都可循危老條例重建，不僅可免去委員會審議，最快一個月內可核定，還可享房屋稅、地價稅減免。
　　如果因重建範圍含有國有地而卡關，只要私地主全數同意，就可申請由國家住都中心買下範圍內的國產署持有地，成為危老案參與者之一，不會因基地內的國有地而卡關。<摘錄經濟>

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