曼哈頓大樓昨(15)日以流標收場,下一個焦點是下周的大標案,新壽將公開標售新光三越A8,仲量聯行總經理趙正義表示,該案領標人和曼哈頓大樓領標人有一半重複,顯見壽險業對於這兩案都有高度興趣,但同受最低租金收益率有法規門檻,要標恐不易。
趙正義表示,曼哈頓大樓案的領標者超過一半都是國內壽險業者;其中,有二組是具建築業背景的投資人,也在最後一刻縮手,應是擔心市場景氣下修。
他表示,不少曼哈頓大樓的租戶是早期簽定的長約,租金低於當前市場行情,該大樓屋齡十年,目前出租率約98%,多數租客租約還有兩到三年到期。<摘錄經濟>