未上市  

　　由本報與富邦投信共同舉辦的「2015中國投資市場趨勢與展望講座」，上周在全台巡迴舉辦5場次，獲得廣大回響，與會專家咸認，中國已成為全球投資亮點，特別是中國版QE上路，中國股市、債市及REITs都將受惠，投資人要跟上腳步，掌握中國投資契機。

　　展望2015年中國股市表現，富邦中國新平衡入息基金經理人呂其倫認為，二大原因看好中國第2季起經濟成長率會愈來愈好。一是中國國務院總理李克強希望GDP保7%，一定會祭出新改革政策與增加建設；二是寬鬆貨幣政策，提振經濟最好方法即中國版量化寬鬆QE政策，初期階段對中國股債與房地產都會有助益。

　　呂其倫說，中國今年維持7%經濟成長率仍是復甦的美國GDP二倍以上，且中國正值QE開端，若20%存準率降至15%或10%，即可為市場注入高達6兆人民幣資金，相當美國一次QE購債總額，中國政策空間更大，會像美日QE上路帶動股債雙漲。

　　中國滬指近期雖一度創下七年來新高，但拉長十年來看，仍屬中間位置，跟全球市場表現，也中間偏低。跟著政策走，就是投資中國主旋律，如亞洲投資銀行話題正夯，要發展海上與陸上二大絲路，鐵路港口、高鐵、核能電廠等建設都要大力投資。此外，降息後，離岸或在岸債券收益率都相較美港或台灣政府債更具利差優勢。

　　富邦中國新平衡入息基金不只股債平衡，還加入REITs一起，即投資商辦物業產品。呂其倫認為，北京上海一級商辦租金報酬率全球最高，高逾5%，台北只有2.38%，差距甚大。且中國商辦物業建設還在初期階段，為追求國際化與多國貨幣互換下，將維持穩定且長期走強。

　　呂其倫進一步分析富邦中國新平衡入息基金採金三角投資法，即債市50%，股市30%與REITs20%的彈性資產配置。加入REITs有機會增加年化報酬，且更分散風險。離岸合成債券策略，利用匯率增加基金收益。REITs部位鎖定法規透明度高的香港新加坡上市商品，這些商品每年皆有穩定的配息。股市採價值投資，買兩低一高概念，主題投資看好政策利多族群，如中國一帶一路、環保新能源等等，兼顧高收益與安全性。<摘錄經濟>