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2012/5/17 | 鼎富證券 | 證所稅蝴蝶效應 愈擴愈大 |
證所稅對台股引發的「蝴蝶效應」持續擴大,連金主圈鼎鼎有名的賈文中,也避之猶恐不及賣掉手上的券商,真是令人玩味。
用「蝴蝶效應」形容這波證所稅對台股的衝擊,是再恰當不過。「蝴蝶效應」源自科學中的混沌現象,指在一個動力系統中,原本只是初始條件下微小的變化,卻帶動整個系統長期、巨大的連鎖反應。
證所稅是馬英九貫徹租稅公平正義理念,要求資本利得課稅下的一個初始想法,沒想到搞到股市一團混沌,從原本股民只是擔心被課到稅,搞到大戶、主力擔心交易資產曝光,一路退出市場,股市量能嚴重退潮萎縮、破底;加上時機不對,歐債、國際股災再起,連外資也大舉落跑匯出。
不僅股民悽慘,券商也慘賠,4月只有三成、26家證券商獲利,七成、58家券商虧損。其中,32家綜合券商虧損、僅15家獲利,專業經紀商25家虧損、僅11家獲利。
證所稅還沒開始實施,券商已經慘賠,市場擔憂未來台股低量潮恐成常態,券商苦日子才要開始。鼎富證券一向是有名的業內主力券商,背後靈魂人物賈文中、人稱「老賈」,是台股70年代的金主級人物,曾為民國70年代「四大天王」的主要金主之一,也是這四大天王中,少數目前還很活躍者,這次鼎富證出售案,也成為首家券商因證所稅波及,決定退出股市的首宗案例。
賈文中投入股市甚早,曾在民國77年時與亞聚陳、益航陳等人慘遇郭婉容證所稅事件,今年證所稅捲土重來,讓賈文中蒙生退意。據了解,賈文中對外以身體不適為由求售鼎富股權,但私下表示極為擔慮明年台股前景,且私人財務曝光,再加上協助客戶帳戶處理不易等原因,加速賈文中出脫鼎富證的速度。
賈文中出生於1943年,人稱「老賈」、「賈三毛」,是台灣知名的股市大戶兼金主。近年賈文中轉型,除在營建市場頗有斬獲外,2005年在兒子牽線下,以1,000萬元投資無名小站,使該站轉型公司化。2006年底,雅虎奇摩以2,200萬美元(當時約新台幣7億1,000萬)購併無名小站全部股份,因此讓賈文中至少進帳3億元。<擷錄工商>
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2012/5/17 | 鼎富證券 | 賈文中不玩了 鼎富證賣元大 |
證所稅重創台股,不僅股市大戶、業內受不了,連中小型券商也因不想苦撐而求售。據指出,股市聞人賈文中為最大股東的鼎富證券,已求親元大金控。元大金已由元大證券對此合併案進行評估,近期準備進行實地查核,可望在一周內完成並定案。
根據證交所資料統計,元大證目前已為國內第一大證券商,4月1日合併寶來證券後據點擴增至189家,經紀市佔率從10.79%攀升至4月份的13.45%,鼎富市佔率至4月底達0.222%,元鼎合併後,經紀市佔率再提高至13.67%,與第二大的凱基證(加計大華證)8.99%差距持續拉大。
這也是證所稅爭議延燒一個多月以來,頭一宗中小型券商退出市場的案例,也反映證所稅「腰斬」股市成交量,已讓原先小而美的券商,均招架不住。
據悉,元大擬直接對鼎富證券採取「營業讓與」方式進行,元大金出價預估大約數億元,不過得等實地查核進行案才能定案。對此,元大金控發言人莊有德指出,迄今並未看到董事會有討論該案,也並未排入董事會議程。
鼎富證券在股市聞人賈文中的人脈加持,儘管只有台北二家據點,但業績、獲利在中小型券商名列前茅,近幾年陸續有券商上門提親,但一直未獲賈文中點頭。
如今,鼎富證券一反常態,願意「嫁」入元大金,據相關知情人士透露,最主要是受到證所稅的衝擊;有關人士分析,鼎富證券之所以能藉區區2個據點,創下可觀的獲利績效,就是憑藉大戶下單,但證所稅衝擊大戶的投資信心,使大戶退出市場,由股市成交量的急凍已明顯可見,對小券商造成的壓力由此可見,鼎富也是其中之一,因而使賈文中萌生退意,不再堅持繼續獨立經營。
鼎富證券高層主管不願證實此合併案,但他感慨,證所稅一旦實施,證券市場一定會衰退,必須先幫員工找尋出路,未來中小型券商生存會更加困難;他說,馬總統必須廣納建言,重新檢討證所稅案,他更以「輕稅減政、不擾民」、「除弊興利、造福田」十四字,期許馬總統更能體恤老百姓的心聲。<擷錄工商>
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2012/5/16 | 立達國際電子 興 | 立達國際電子榮登天下雜誌千大企業排行榜 前十大製造業成長最快 |
立達國際電子榮登天下雜誌千大企業排行榜 前十大製造業成長最快公司
立達國際持續穩健快速成長,公司創立不到三年的時間,便以Flash新兵異軍突起,創下亮眼佳績。繼2010年及2011年獲頒金炬獎、金峰獎等國家級獎項肯定後,2012年《天下雜誌》最新出爐的一千大企業調查中,更榮登「一千大製造業排行榜第320名」,以及「製造業成長最快公司第9名」,營收成長率達124.09%。
立達國際電子以「團結 創新 活力 分享」之理念,積極快速地朝全方位之企業發展,不僅建立堅強的技術研發團隊,開發出最新個人無線行動存儲分享裝置,並成功拓展自有品牌,將Gigastone品牌行銷至全世界,在競爭激烈之電子產業中取得一席之地。<擷錄公司網站>
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2012/5/16 | 泉盛生物科技 未 | 中天攜港商 搶300億商機 |
中天生技(4128)昨(15)日子公司泉盛生技董事長林衛理宣布,公司與香港晨興集團旗下龍瑞藥業簽訂合約,共同開發Xolair生物相似藥物。法人估,未來雙方可望共同搶攻全球10億美元(約新台幣300億元)市場。
中天昨日股價以34.7元作收,下跌0.25元;該公司今年首季稅後純益9,600萬元,每股稅後純益達0.35元。
據了解,泉生於今年第1季就和香港晨興集團屬下的深圳龍瑞藥業簽訂合作意向書,共同在大陸開發「治療過敏抗體新藥」Xolair的生物相似藥。泉盛說,歷經4個月的協商,雙方終於正式簽訂合作契約,未來可望攜手進軍大陸市場。
泉盛說,香港晨興集團為亞洲最大生技創投集團之一,在大陸已垂直整合建構「單株抗體藥物」的研發、生產、臨床前試驗,並對藥物臨床試驗審查申請(IND)具有一定經驗。其中,龍瑞藥業對申請藥物臨床試驗批件具實務經驗,並曾經成功取得大陸食品、藥品監督管理局(SFDA)數項臨床試驗申請許可。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 大潤發流通事業 未 | 食品飲料 本月看旺 |
量販業啟動年中促銷活動,與食品業者展開同步促銷,包括味全(1201)、統一、黑松、聯華、愛之味及泰山等都在合作之列,預期在通路折扣效應帶動下,有助推昇食品飲料業者5月營收向上。
量販店愛買今(16)日將展開為期21天的年中慶促銷,5月下旬家樂福、大潤發也將會展開大規模促銷活動,針對民生必需品進行價格戰,一線食品廠如味全、統一、黑松、聯華、聯華食等將配合通路折扣活動。
愛買指出,5月年中慶是替下半年旺季暖身的檔期,目前消費信心受到油電雙漲影響,導致買氣緊縮,今年年中慶與味全、統一、黑松、聯華、義美等聯合抗漲全力促銷外,還有民生必需品促銷2.5折起,預期可帶動業績較去年同期成長兩成。
昨日食品類股中包括台榮、環泰、聯華食、南僑、宏全等股價表現均收紅走揚,其中果糖廠台榮與環泰受惠夏季飲料出貨增加帶動下,推升果糖出貨量增加,營收成長力道向上。
昨日台榮收盤價為10元,上漲0.1元;環泰收盤價為13.15元、上漲0.25元。
果糖廠指出,目前原物料價格平穩,今年沒有塑化劑事件衝擊飲料業,因此除了食品廠對果糖需求量增加,連鎖飲料店進入5月後的需求量也同步增加。
食品飲料廠也趁著5月通路業者促銷活動,推出新產品,尤其各大飲料業者包括統一、黑松、味全、愛之味、泰山等陸續推出新產品,或是將舊產品升級,估計將有近百種飲料上市,搶攻夏季飲料市場大餅。法人指出,飲料、通路均有夏季消費題材,近期在台股量能萎縮、缺乏利多下,食品業者仍有機會搭上飲料食品旺季題材,股價表現率先回溫。
目前陸續展開新飲料產品促銷的食品大廠味全、統一、泰山、黑松、康師傅;主要包材廠統一實、宏全;果糖廠台榮、環泰等。
通路業包括統一超、全家等,預期在夏季食品飲料旺季加持下,第二季表現應可樂觀期待。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 家福 未 | 食品飲料 本月看旺 |
量販業啟動年中促銷活動,與食品業者展開同步促銷,包括味全(1201)、統一、黑松、聯華、愛之味及泰山等都在合作之列,預期在通路折扣效應帶動下,有助推昇食品飲料業者5月營收向上。
量販店愛買今(16)日將展開為期21天的年中慶促銷,5月下旬家樂福、大潤發也將會展開大規模促銷活動,針對民生必需品進行價格戰,一線食品廠如味全、統一、黑松、聯華、聯華食等將配合通路折扣活動。
愛買指出,5月年中慶是替下半年旺季暖身的檔期,目前消費信心受到油電雙漲影響,導致買氣緊縮,今年年中慶與味全、統一、黑松、聯華、義美等聯合抗漲全力促銷外,還有民生必需品促銷2.5折起,預期可帶動業績較去年同期成長兩成。
昨日食品類股中包括台榮、環泰、聯華食、南僑、宏全等股價表現均收紅走揚,其中果糖廠台榮與環泰受惠夏季飲料出貨增加帶動下,推升果糖出貨量增加,營收成長力道向上。
昨日台榮收盤價為10元,上漲0.1元;環泰收盤價為13.15元、上漲0.25元。
果糖廠指出,目前原物料價格平穩,今年沒有塑化劑事件衝擊飲料業,因此除了食品廠對果糖需求量增加,連鎖飲料店進入5月後的需求量也同步增加。
食品飲料廠也趁著5月通路業者促銷活動,推出新產品,尤其各大飲料業者包括統一、黑松、味全、愛之味、泰山等陸續推出新產品,或是將舊產品升級,估計將有近百種飲料上市,搶攻夏季飲料市場大餅。法人指出,飲料、通路均有夏季消費題材,近期在台股量能萎縮、缺乏利多下,食品業者仍有機會搭上飲料食品旺季題材,股價表現率先回溫。
目前陸續展開新飲料產品促銷的食品大廠味全、統一、泰山、黑松、康師傅;主要包材廠統一實、宏全;果糖廠台榮、環泰等。
通路業包括統一超、全家等,預期在夏季食品飲料旺季加持下,第二季表現應可樂觀期待。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 遠百企業 未 | 食品飲料 本月看旺 |
量販業啟動年中促銷活動,與食品業者展開同步促銷,包括味全(1201)、統一、黑松、聯華、愛之味及泰山等都在合作之列,預期在通路折扣效應帶動下,有助推昇食品飲料業者5月營收向上。
量販店愛買今(16)日將展開為期21天的年中慶促銷,5月下旬家樂福、大潤發也將會展開大規模促銷活動,針對民生必需品進行價格戰,一線食品廠如味全、統一、黑松、聯華、聯華食等將配合通路折扣活動。
愛買指出,5月年中慶是替下半年旺季暖身的檔期,目前消費信心受到油電雙漲影響,導致買氣緊縮,今年年中慶與味全、統一、黑松、聯華、義美等聯合抗漲全力促銷外,還有民生必需品促銷2.5折起,預期可帶動業績較去年同期成長兩成。
昨日食品類股中包括台榮、環泰、聯華食、南僑、宏全等股價表現均收紅走揚,其中果糖廠台榮與環泰受惠夏季飲料出貨增加帶動下,推升果糖出貨量增加,營收成長力道向上。
昨日台榮收盤價為10元,上漲0.1元;環泰收盤價為13.15元、上漲0.25元。
果糖廠指出,目前原物料價格平穩,今年沒有塑化劑事件衝擊飲料業,因此除了食品廠對果糖需求量增加,連鎖飲料店進入5月後的需求量也同步增加。
食品飲料廠也趁著5月通路業者促銷活動,推出新產品,尤其各大飲料業者包括統一、黑松、味全、愛之味、泰山等陸續推出新產品,或是將舊產品升級,估計將有近百種飲料上市,搶攻夏季飲料市場大餅。法人指出,飲料、通路均有夏季消費題材,近期在台股量能萎縮、缺乏利多下,食品業者仍有機會搭上飲料食品旺季題材,股價表現率先回溫。
目前陸續展開新飲料產品促銷的食品大廠味全、統一、泰山、黑松、康師傅;主要包材廠統一實、宏全;果糖廠台榮、環泰等。
通路業包括統一超、全家等,預期在夏季食品飲料旺季加持下,第二季表現應可樂觀期待。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 泉盛生物科技 未 | 中天結盟港商 藥搶300億商機 |
中天生技(4128)昨(15)日子公司泉盛生技董事長林衛理宣布,公司與香港晨興集團旗下龍瑞藥業簽訂合約,共同開發Xolair生物相似藥物。法人估,未來雙方可望共同搶攻全球10億美元(約新台幣300億元)市場。
中天昨日股價以34.7元作收,下跌0.25元;該公司今年首季稅後純益9,600萬元,每股稅後純益達0.35元。
據了解,泉生於今年第一季,就和香港晨興集團屬下的深圳龍瑞藥業簽訂合作意向書,共同在大陸開發「治療過敏抗體新藥」Xolair的生物相似藥。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 雷笛克光學 | 雷笛克 規劃6月上櫃 |
LED將再添生力軍,LED二次光學透鏡廠雷笛克(5230)計劃6月上旬掛牌上櫃,由於雷笛克的全球市占率高達35%,隨著LED照明的起飛,未來3年成長動能看好,雷笛克今年營運也會創下新高。
在LED二次光學透鏡具有寡占地位的雷笛克,由於產品獨特,上櫃股本只有3.14億元,又搭著LED照明的列車,昨天的上櫃業績發表會吸引法人前來,許多法人甚至站著聽講,與近期低迷的台股形成強烈的對比,從這個現象可以看出LED照明對投資法人的吸引力。
雷笛克4月單月合併營收7,600萬,較去年同期成長45.26%,創下歷史新高,前4個月營收2.5億,較去年同期成長48.67%。
雷笛克董事長唐德龍一上台作簡報,即以LED光源加上不同的透鏡所形成的光形,用來表達二次光學的作用。他強調,雷笛克的競爭優勢在於為LED元件大廠提供光學解決方案,雷笛克公司成立只有4年,卻能快速設計出符合市場需求產品,獲得國際燈具大廠如飛利浦、歐司朗和LG等三大照明廠的肯定,並成為指定主要供應商。
雷笛克也是LED元件廠如CREE、首爾半導體、歐司朗、Samsung LED 、CITIZEN、LUMILEDS、日亞化、艾笛森等二次光學解決方案供應商。
雷笛克也具有優異的模具開發能力,累積至今開模數1,700套以上,唐德龍強調,雷笛克模具套數呈現倍數成長,就是製造與競爭對手的門檻。
由於各國從2012年開始禁用或禁產白熾燈泡,因此雷笛克看好LED照明市場未來5年表現,2010年規劃成立揚州廠,今年第3季完工並開始量產,初步規劃將導入20台機台,最高可導入250台機台,預計五、六年導入完畢,新廠產能較目前東莞廠房可達二倍以上。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 臺灣證券交易所 未 | 證交所股東會 6月22日舉行 |
證交所昨(15)日召開董事會,會中確定今年股東會將於6月22日在台北市國際會議中心4樓貴賓廳舉行。
證交所去年度股利每股配發現金股利1.5元、股票股利0.25元,合計每股配發1.75元,與前年度的1.75元股利水準相同。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 友嘉實業 未 | 台中自動化展 明盛大登場 |
由本報主辦的「2012年台中自動化工業大展」,將在17日至21日於烏日高鐵站旁大台中國際會展中心盛大登場,此展共邀集近400家廠商,展出860攤位,是國內上半年最具規模的機械工業展。
本屆台中自動化工業大展中規畫有「工具機」區、「自動車床」區、「產業機械」區、「自動控制」區、「檢測儀器設備」區、「五金暨配組件」區、「切削刀具」區,及中華液壓協會、台中市橡塑膠協進專區,囊括了機械五金業界的精華。
今年參展廠商包括友嘉、上銀、文奕、天鋼、達佛羅、永隆、章和、台灣動力、凱士士、樹德等大型機械和周邊配組件廠商,由於國內精密機械產業景氣已有升溫的現象,業者都期待藉由本展帶動更強的買氣。
精密機械暨零組件產業都群眾在中部地區,也孕育出不少機械產業專才,因此本報所舉辦的台中自動化工業大展除提供廠商交易平台外,也邀請各大學院校及高工的師生到場參觀,提升工科學生的專業能力,同時與產業脈動及先進設備做緊密結合。
「大台中國際會展中心」地點緊臨烏日高鐵站、台鐵新烏日站,一小時內高鐵車程從台北、高雄都可抵達會場;同時鄰近中山高、中二高、中彰快速道路。交通便利性從過去舉辦「清明上河圖」、中區資訊月等大型展覽活動,吸引來自各地超過130萬人次的參觀人潮,就可見一斑。
「台中自動化工業大展」會場服務電話(04)2338-5321。(魯修斌)<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 奇美實業 公 | 銀行:對營運有信心 |
銀行業者認為,奇美電最大單一股東退出董監事,意味鴻海集團將全面接掌奇美電,對此持正面看法。
奇美電今年1月間向經濟部提出紓困,最後確定由段行建出任董事長,鴻海將掌控主要經營權,銀行團才在4月初同意紓困,紓困總金額高達2,000億元,創下國內單一紓困金額最高紀錄。
昨天再度傳出奇美實業退出奇美電董監事,銀行團表示,若由鴻海全面接掌,這代表鴻海集團不放棄奇美電及面板業,將加速集團垂直整合及集團供應鏈。
有銀行團高層主管指出,若鴻海對銀行團採取更務實行動,例如簽署類似支持函的承諾書,對銀行團具有觸媒轉化作用,將使銀行團對奇美電未來營運更具信心。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 奇美實業 公 | 外資:雙頭馬車結束 |
奇美實業退出奇美電董事會,外資法人認為奇美電將加速導入鴻海集團,更能發揮集團戰力,長遠來說是好事一樁,也能避免過去雙頭馬車的疑慮。
外資普遍以「中性偏多」來解讀此事。
美系外資分析師表示,原本奇美電就充滿兩大股東之間的「模糊空間」,一度導致董事長人選難產,如今終於塵埃落定。至於經營階層更動,並不影響面板產業的基本面。
外資截至昨晚為止,並未就此事發表正式的研究報告。
面板雙虎中,目前外資多數較看好友達,原因是虧損幅度較輕、財務壓力較小,未來鴻海全面接手奇美電之後,包括籌資進度、毛利率、負債比率等,仍是外資法人非常在意的財務數字。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 奇美實業 公 | 引進策略投資人 不排除夏普 |
奇美電董事會昨(15)日通過,將發行150億元的私募公司債,法人預期,可能引進海外策略性投資人,不排除是日商夏普。由於公司持續虧損,加上大股東奇美實業退出董事會,為安定員工士氣,奇美電也將發行7.3億元的限制員工權利新股留才。
奇美電規劃,私募額度為150億元或等值美元、或其它幣別的可轉換公司債,所募集資金將用於海外購料、充實營運資金、償還銀行借款等用途,但奇美電並未透露募資對象。
法人表示,鴻海集團今年3月投資669.05億日圓(約新台幣238億元),取得夏普10.95%股權之後,奇美電、夏普、鴻海集團的「三角關係」動向備受矚目。
法人指出,奇美電這次私募可轉換公司債,可能在海外進行,不排除引進夏普資金,透過交叉持股,讓三方關係更穩固,進而強化同盟關係。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 奇美實業 公 | 奇美實請辭一董二監 專心當「投資人」 集團17%持股受關注 |
面板大廠奇美電昨(15)日舉行董事會,具奇美實業集團色彩的監察人林榮俊、宋光夫,以及奇美實業法人董事林慶盛等3人請辭,將任職至6月28日,奇美實業正式退出奇美電董事會,宣告奇美電的鴻海時代來臨。
這意味奇美實業全數退出決策階層,專心當「投資人」。奇美集團目前仍是奇美電最大法人股東,持股約17%,次為鴻海集團持股約12%,奇美實業未來是否處分奇美電持股,引發市場關注。不過,奇美實業主管表示,雙方目前並未討論到持股的問題。
奇美電將於6月29日舉行股東會,當天將補選1董、1獨董及2監察人合計4席,預料將全數由鴻海集團色彩人士當選。鴻海集團將完全掌控奇美電,貫徹鴻海集團董事長郭台銘對面板產業的經營策略,也化解市場對於鴻海是否支持奇美電的疑慮。
鴻海主管表示,尊重奇美電的營運,但鴻海本身不方便表示任何意見。
法人分析,奇美實業淡出經營及決策權,對奇美電是利多,奇美電不再出現兩大股東意見相左的雙頭馬車現象,有助提升決策效率,奇美電將成為鴻海集團面板的主力供應商,新奇美的最新動向將牽動與友達、三星和LGD等競爭態勢。
奇美實業昨天表示,雖然向奇美電董事會辭去董事,但將繼續支持由段行建董事長帶領的經營團隊,並信守參與增資的承諾,期待各界繼續支持奇美電。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 永慶房屋仲介 未 | 搶市 房仲拓點 決戰中南部 |
中南部買氣暢旺,各大房仲業者今年調整展店步伐,大舉搶攻中南部市場,包括永慶、信義、台灣房屋等主力品牌都在中南部大舉展店。其中台灣房屋今年預計全台展店50家,中南部估計將達到八成,比重最高。店數則以永慶房屋最多,今年估計在中南部展店逼近95家。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出,台灣房屋今年預計展店50家,其中七、八成將集中火力在中南部市場,也就是說新開的35至40家店將以中南部為主。
周鶴鳴表示,台中不動產市場2008年因政府調降遺贈稅,出現第1階段台商回流置產潮,今年受去年度奢侈稅的遞延買氣、加上熱錢回流,啟動第2階段台商置產潮,推升台中今年以來成交件數節節高升,吸引仲介業者積極搶進。
至於高雄市場,周鶴鳴指出,過去因就業市場疲弱,致使房地產市場成長緩慢,不過,今年農曆年後有嗅到經濟好轉的感覺,主要是高雄力推觀光產業,在觀光產業帶動下,商業不動產也跟著扶搖直上。今年第1季高雄專攻商用不動產的店東,業績竟然晉升全台之冠,亮眼的成績讓總公司決定調整拓店的方向。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 宏泰人壽 公 | 獵地大戶南征布局新竹桃園 |
大台北地區土地價高、整合不易,促使開發商、壽險公司南下獵地。全球資產管理統計,近1季建商、壽險公司累計共取得4萬坪土地,金額高達240億元,其中八成土地集中在大台北地區以外區域,以新竹獵地逾9,000坪最多。
按照全球資產針對第1季的統計,獵地比率以新竹稱冠,桃園、台南分別位居第2、3名。新竹占比達到22.32%。以往較受市場歡迎的雙北市,台北市僅占7.3%,新北市約占11.09%,代表土地已不易取得。
新竹部分,較知名的建商獵地,以麗寶機構旗下的名軒開發最大手筆,砸下17.03億元買下8,513坪土地;其次是幸福人壽。
除了新竹外,桃園也是開發商看好的區域,包括遠雄、聯上開發、宏普建設、皇翔建設均搶進插旗,共拿下8,792坪土地、占近1季獵地比重達21.61%,平均每家建商購地約1,500坪。
其中宏普、皇翔揮軍八德重劃區,遠雄建設前進平鎮。從建商動作來看,顯示各家都看好桃園未來房市。
信義房屋八德介壽店店長朱立人指出,桃園八德以廣豐重劃區與八德重劃區的話題最多,先前的八德重劃區土地標售,吸引不少開發商搶標,推升區域土地行情。目前八德的重劃區已經有不少推案,甚至有個案開價每坪20萬元以上,相較之下,生活機能較好的八德舊市區中古大樓,每坪單價還在10萬至13萬元,慢慢出現比價空間。
台南則是今年另一個崛起區域,吸引獵地王興富發砸下9.27億元購入3,408坪土地,上櫃建商金革科技也以6.96億元買下3,878坪土地。高雄近1季建商、壽險公司也取得5,784坪土地,包括京城、宏泰人壽、潤隆建設均加碼搶進。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 幸福人壽 未 | 獵地大戶南征布局新竹桃園 |
大台北地區土地價高、整合不易,促使開發商、壽險公司南下獵地。全球資產管理統計,近1季建商、壽險公司累計共取得4萬坪土地,金額高達240億元,其中八成土地集中在大台北地區以外區域,以新竹獵地逾9,000坪最多。
按照全球資產針對第1季的統計,獵地比率以新竹稱冠,桃園、台南分別位居第2、3名。新竹占比達到22.32%。以往較受市場歡迎的雙北市,台北市僅占7.3%,新北市約占11.09%,代表土地已不易取得。
新竹部分,較知名的建商獵地,以麗寶機構旗下的名軒開發最大手筆,砸下17.03億元買下8,513坪土地;其次是幸福人壽。
除了新竹外,桃園也是開發商看好的區域,包括遠雄、聯上開發、宏普建設、皇翔建設均搶進插旗,共拿下8,792坪土地、占近1季獵地比重達21.61%,平均每家建商購地約1,500坪。
其中宏普、皇翔揮軍八德重劃區,遠雄建設前進平鎮。從建商動作來看,顯示各家都看好桃園未來房市。
信義房屋八德介壽店店長朱立人指出,桃園八德以廣豐重劃區與八德重劃區的話題最多,先前的八德重劃區土地標售,吸引不少開發商搶標,推升區域土地行情。目前八德的重劃區已經有不少推案,甚至有個案開價每坪20萬元以上,相較之下,生活機能較好的八德舊市區中古大樓,每坪單價還在10萬至13萬元,慢慢出現比價空間。
台南則是今年另一個崛起區域,吸引獵地王興富發砸下9.27億元購入3,408坪土地,上櫃建商金革科技也以6.96億元買下3,878坪土地。高雄近1季建商、壽險公司也取得5,784坪土地,包括京城、宏泰人壽、潤隆建設均加碼搶進。<擷錄經濟>
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2012/5/16 | 南山人壽 公 | 潤泰新 中概通路題材撐腰 |
潤泰新(9945)首度跨足購物商場的商用不動產松山車站BOT案,可望完工,加上上周得標台北市南海學園都更大案,中概通路題材撐腰,可謂集三千寵愛於一身,上漲1.6元達43.6元,為5月以來最高;成交張數爆出4千多張,三大法人買超1,400多張。潤泰新轉投資高鑫零售、南山人壽等公司,獲利豐盈,2隻金雞,貢獻2011年業外投資獲利約20億元;今年底松山車站BOT商場營運後,有機會貢獻營收,明年下半年松山車站amba飯店再開幕,南港車站商場和飯店陸續自2013至2014年營運,長期穩定營收和獲利都為IFRS舖路。<擷錄工商>
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2012/5/16 | 泉盛生物科技 未 | 泉盛、晨興 攜手登陸開發過敏藥 |
泉盛生技(4159)昨(15)日宣佈與香港晨興集團旗下深圳龍瑞藥業簽訂,共同在中國開發治治療氣喘和過敏的Xolair生物相似藥。Xolair新藥全球2011年銷售值已超過11億美元。
泉盛董事長林衛理表示,該合作開發案是由龍瑞藥業負責前期之抗體藥物生產、臨床前試驗,以及申請SFDA之Xolair生物相似藥IND,而泉盛生技負責執行後續人體臨床試驗、新藥藥證申請、商化生產及銷售。
Xolair新藥發明人為中研院院士張子文,他和唐南珊成立的Tanox,就是因成功研發Xolair新藥聞名,後來Tanox高價賣給基因科技,目前Xolair全球年銷售值已超過11億美元。
林衛理表示,透過泉盛生技已建立之抗IgE藥物技術平台,以及龍瑞藥業抗體藥物生產及中國新藥IND申請之經驗與實力,整合資源緊密合作,雙方將可在過敏藥物需求快速增長的大陸,創造雙方極大的戰略價值。<擷錄工商>
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