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2012/5/31 | 台北花園大酒店 未 | 台北花園粽香禮盒 平價多元 |
今年端午節,台北花園大酒店由中餐主廚王書年與西餐行政主廚Vaz Joseph Elias聯手推出4款融合中西、葷素皆有的精緻香粽,單顆粽子售價89元起,是飯店平價美粽的優質選。
包括以鮑翅入粽的豪華版台式「龍王八寶粽」、歐粽奢華搭上台灣味的「番紅花羊膝荷香粽」,還有素食向的「羅漢五殼素粽」,及甜而不膩的「豆沙桂圓甜粽」,4種口未禮盒共8顆「粽香禮盒」僅售999元;還有「珍饌禮盒」、「珍饌禮籃」售價1,299元,盒內還有凍頂烏龍茶禮及黃金XO醬,送禮自用皆宜。
台北花園公關經理趙芝綺表示,由新任西餐廳行政主廚Vaz Joseph Elias主打的「番紅花羊膝荷香粽」,重達500克,單顆289元,用來入味的番紅花有香料皇后之稱,與黑松露、魚子醬、鵝肝等齊名,每公斤要價約10萬台幣,加上選用嫩中帶筋的紐西蘭小羊膝,先炒後燉融入蔬菜鮮甜以及香料馥郁,是端午節很特別的送禮選擇。
惟因番紅花性涼,建議孕婦不宜食用。
同時,凡是5月31日前訂購付清,或消費滿2,000元,還送翠庭小籠湯包兌換券一張,滿5,000元送六國餐廳下午茶餐券2張,平假日皆可用。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 友邦人壽 未 | 友邦iCentre 進駐高雄京悅 |
花旗銀行在隆大建設興建的「都廳苑」設立分行之後,全球第5大的保險公司AIA友邦人壽,昨(30)日在高雄成立保險服務中心(iCentre),則選擇京城建設的「京悅」,由於雙方都是知名金融機構和豪宅建案,具有相互拉抬的雙贏效果。
友邦人壽台灣分公司昨日正式進軍南台灣保險服務市場,向京城建設集團承租豪宅建案「京悅」的2樓,開設在高雄的第一個iCentre(Insurance Centre),也是AIA在台灣的第二個iCentre。
京城建設董事長蔡天贊特別率領總經理劉朝森前往祝賀。友邦保險集團首席執行官兼總裁杜嘉祺(Mark Tucker)致詞表示,友邦保險在亞洲15個市場深耕經營,是唯一專注於亞洲市場的國際保險公司,而台灣則是友邦保險非常重要的市場之一,因此在去年10月,在台北成立在台的第一個iCentre,昨日則在高雄設立全台第二個iCentre。
AIA友邦人壽總經理黃旗興則表示,AIA友邦人壽過去主要以電話行銷和銀行通路在台灣拓展業務,在高雄設立iCentre,是AIA友邦人壽一個重要的里程碑,正式將服務範圍跨入南台灣。
京城建設發言人周敬恆說,AIA是全球第5大保險集團,在高雄設立的iCentre,承租「京悅」2樓,對AIA和京城集團都具形象和實質的加分效果。
高雄另一個由隆大建設興建的豪宅建案「都廳苑」,除了吳寶春麵包店駐點,創造話題之外,花旗銀行也承租1樓的店面,開設分行。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 花旗台灣商業銀行 公 | 友邦iCentre 進駐高雄京悅 |
花旗銀行在隆大建設興建的「都廳苑」設立分行之後,全球第5大的保險公司AIA友邦人壽,昨(30)日在高雄成立保險服務中心(iCentre),則選擇京城建設的「京悅」,由於雙方都是知名金融機構和豪宅建案,具有相互拉抬的雙贏效果。
友邦人壽台灣分公司昨日正式進軍南台灣保險服務市場,向京城建設集團承租豪宅建案「京悅」的2樓,開設在高雄的第一個iCentre(Insurance Centre),也是AIA在台灣的第二個iCentre。
京城建設董事長蔡天贊特別率領總經理劉朝森前往祝賀。友邦保險集團首席執行官兼總裁杜嘉祺(Mark Tucker)致詞表示,友邦保險在亞洲15個市場深耕經營,是唯一專注於亞洲市場的國際保險公司,而台灣則是友邦保險非常重要的市場之一,因此在去年10月,在台北成立在台的第一個iCentre,昨日則在高雄設立全台第二個iCentre。
AIA友邦人壽總經理黃旗興則表示,AIA友邦人壽過去主要以電話行銷和銀行通路在台灣拓展業務,在高雄設立iCentre,是AIA友邦人壽一個重要的里程碑,正式將服務範圍跨入南台灣。
京城建設發言人周敬恆說,AIA是全球第5大保險集團,在高雄設立的iCentre,承租「京悅」2樓,對AIA和京城集團都具形象和實質的加分效果。
高雄另一個由隆大建設興建的豪宅建案「都廳苑」,除了吳寶春麵包店駐點,創造話題之外,花旗銀行也承租1樓的店面,開設分行。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 新視代科技 未 | 深化國內家電布局,主打綠能健康 奇美 要奪回液晶TV龍頭 |
奇美集團品牌事業昨(30)日宣布以「綠能健康」為主軸,布局國內家電市場。為重新贏回國內液晶電視市場龍頭,奇美不單計劃下半年24至32吋入門款、42至55吋3D主動式液晶電視及高階智慧電視機型應戰,在空氣清淨機及直立風扇兩項產品之外,也打算推廚房家電搶市占。
奇美集團品牌事業去年雖將國內液晶電視市場銷售量龍頭拱手讓給韓國LG,但在國內液晶電視市場仍占有一席之地,今年訂出銷售16萬台的營運目標,去年起更將經營觸角從視聽家電延伸至空氣清淨機、LED檯燈及直立風扇。今年更訂出銷售6千台直立風扇而拿下2成市場占有率、空氣清淨機販售6千至1萬台,市占率為3%至5%的營運目標。
據指出,奇美集團品牌事業正著手規劃擴增生活家電產品,現鎖定小家電及廚房家電,最快下半年正式問世,打算與大同、聲寶、東元及三洋電等老牌家電大廠一別苗頭。
奇美集團品牌事業營運長余泯樂指出,7月1日起,台灣將進入數位電視新紀元、倫敦奧運也將開幕,台灣消費者屆時會有較大的換機需求。
CHIMEI團隊以「品牌心占率」與「客戶滿意度」為重要研發指標,下半年會推出24至32吋入門款、42到55吋3D主動式液晶電視及高階智慧電視等齊全的機種應戰。為強化售後服務,奇美不單率先業界推出液晶電視三年保固、去年也成立奇誠科技負責提供液晶電視、直立風扇及空氣清淨機等生活家電的售後服務。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 新視代科技 未 | 奇美品牌業務許家彰一手包 |
奇美集團旗下自有品牌公司新視代出現人事異動,總經理鄭良彬退休,遺缺由董事長、也是奇美集團創辦人許文龍之子許家彰兼任總經理,主導集團內品牌事業。奇美雖然退出面板經營,不過,將擴大品牌業務,除了顯示器之外,今年還推出LED檯燈等新產品,全面布局家電市場。
新視代在2002年成立,原本從事顯示器OEM/ODM業務,2003年奇美開始跨足自有品牌經營,推出以Polyvision、Ployview與CMV等3個次品牌,主打液晶電視、監視器等顯示器品牌業務。成立之初由奇美電前董座廖錦祥兼任新視代董事長,許家彰擔任總經理,至於對外行銷業務則是由東元退休的老將鄭良彬負責操盤。去年許家彰專任新視代董事長,負責公司中長期策略規劃,而鄭良彬升任總經理,主導公司日常營運。不過鄭良彬在年初退休,由許家彰兼任總經理,至於品牌事業部協理余泯樂則升任營運長,負責日常營運。
奇美集團雖然逐漸淡出面板產業,但是仍會持續經營自有品牌業務。而許家彰主導集團自有品牌事業多年,也累積了深厚的經驗,未來仍將主導品牌相關業務。而奇美品牌經營多年也已經在台灣扎根,每年都砸下數億元不等的行銷推廣費用,塑造出奇美幸福的品牌形象。今年勇奪「信譽品牌」金獎四連霸!從產品設計、價格到售後服務,一直都秉持著「高貴不貴,物超所值」的品牌承諾。
奇美表示,今年除顯示器外,還推出LED護眼檯燈、DC直流立扇及空氣清淨機等,會以綠能健康為訴求,全方位布局家電市場。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 全球人壽保險 公 | 補虧損 全球人壽減資246億 |
為彌補虧損,全球人壽董事會昨(30)日通過減資案,公司資本額將由296億元降為57億元,全球人壽發言人劉靖姍強調,減資案不會影響股東權益,資本適足率(RBC)也可保持在200%以上,且減資彌補虧損後,將有利公司2015年順利符合上市上櫃資格的經營目標。
據悉,全球人壽待彌補虧損約246億元,為一次打銷,這次除從資本額撥出239億元,也從特別盈餘公積拿出約7億元。
劉靖姍說,全球人壽去年總資產超過2,261億元,創下成立來新高,且公司年度盈餘達14億元,今年首季也持續獲利,因此減資後暫時無增資的必要,該案尚待金管會同意,但減資不會對公司經營有任何影響,財務也符合健全標準。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 富邦人壽 公 | 壽險買股 偏好公股金控 |
3大公股金控前10大股東,三大壽險公司入榜。根據公股金控最新出爐的前10大股東持股統計,包括富邦、中壽、國壽等3大壽險公司在積極買進公股金控持股下,已入列兆豐金、合庫金、第一金等3大金控前10大股東,也晉級華南金前20大股東,可見壽險公司對公股金控的青睞。
根據統計資料,合計三大壽險公司已斥資逾200億元投資4大公股金控。公股金控高層指出,公股金控獲利穩健,目前股價處於相對低檔,股價淨值比遠低於不少民營金控,且現金殖利率相形更高,是股市動盪之際,壽險投資好去處。
兆豐金、合庫金、華南金、第一金等4大公股金控股東會將自6月中旬起陸續登場,近來前10大股東統計相繼出爐,其中中壽在兆豐金、第一金、合庫金等3家金控均名列前10大股東,在華南金則位列第12大股東,僅次富邦人壽。
公股金控高層強調,由於現在金管會已禁止敵意併購,因此壽險公司偏好投資公股金控股票應可視為純投資,而非有其他策略目的。
根據4大公股金控統計,目前3大壽險公司的投資部位以兆豐金為最多,將近百億元;第一金次之,將近50億元;華南金將近40億元、合庫金則約10億元。華南金去年才完成200億元現增,也讓前10大股東結構重新洗牌,台灣菸酒公司以2.19%的持股比成為華南金第6大股東。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 台灣電力 公 | 邱復生力諫:暫停調漲電價 |
政策需貼近民意,中國國民黨中常委、台開集團董事長邱復生昨(5/30)日在中常會中提案建議,在政府宣布電價調漲政策後,造成物價預期心理漲勢,燃起強大民怨無法平息,他強力建議,應立即暫停電價調漲方案,待台電提出經營績效改善報告,獲取人民信任後,再行調整電價至合理價位,廣納人民心聲以弭民怨。
邱復生表示,雖然台灣電價相較於亞洲其它國家長期處於偏低,即便如此,過去台電仍可交出亮眼的獲利成績單,直到近幾年來直轉急下,箇中原因難以使民眾信服。
邱復生指出,經濟部先前以「不調漲油電價格,台電與中油公司虧損嚴重會導致破產」來掩護油電漲價,6月10日夏季電價將漲,如果此時再調漲電價,無異是雪上加霜。
再者,國際油價因歐債危機,導致國際經濟成長趨緩,原油、燃媒亦持續下滑,紐約油價每桶一度翻落於90美元價位,對照國際油價市場的跌勢,與國內電價的漲勢,更無法獲取民眾對政府執意要漲的認同感。
邱復生強調,油價與電價要調漲,需掌握社會經濟狀況,不合時宜的政策,一旦過程處理不好,將對人民生活造成壓力,民怨自然無法避免。
邱復生表示,政府在政策處理的方式上,用的方法在其次,心態才是最重要的,需讓社會大眾感受到民眾最大,讓民眾真實感受到政府對民眾的尊重,加強溝通讓民眾能了解政府的立場;很多民眾對政府選擇在國內外經濟不佳的大環境下調漲電價,感到無法理解,當然會有抱怨,這就是心態上的問題。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 漢翔航空工業 | 經濟部出招 大打油電肥貓 |
經濟部火速制定防肥貓條款,部長施顏祥昨日表示,國營事業派任轉公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,其薪資以在母公司所領薪資的1.2倍為上限,並且不得超過母公司總經理薪資,多餘將回繳給母公司,給付規範將於本周五上路。國營會預估,油電公司將可以拿回1,778萬元,不無小補。
而中油轉投資公司的中美和董事長,從年薪720萬元大降至280.8萬元,減幅高達6成,是其他轉投資公司減幅之冠。
經濟部於5月23日召開第三次「台電及中油公司經營改善小組」委員會議,由於轉投資公司薪資翻倍跳,有肥貓之嫌,所以施顏祥要求國營會盡速制定給付規範,僅一周時間,國營會就找來油電糖、漢翔以及民營化公司,包括中鋼、台船、唐榮與台鹽討論。
施顏祥表示,國營事業的公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,凡是超過限額,均要繳回母公司。
根據經濟部規劃,給付規範針對薪資水準分為固定薪資與非固定薪資,每月固定薪資部份,以在母公司任職所領的薪資之1.2倍為上限,並不得超過母公司總經理薪資。
國營會以中油轉投資公司中美和董事長為例,每月薪資為30萬元,但是當時其在中油擔任副總,薪資為13萬元,因此乘上1.2倍就是15.6萬元,所以多出來的14.4萬元,每月要回繳,另外,由於中美和業績相當好,非固定獎金或津貼從領12個月也被壓縮到只能領6個月。
中美和董事長年薪從720萬元,大幅縮減至280萬元,多出來的439萬元必須回繳給中油,減幅高達61%,成為各個轉投資公司減幅之冠。
台電有三家轉投資公司,包括台汽電、星元與星能。中油有五家轉投公司,包括中美和、中殼、國光電力、淳品實業、環能海運。公股代表均是出任轉投資公司董事長,繳回金額大部份落在118~200多萬元間。
至於在民營化公司,經濟部認為,由於是上市櫃公司,尊重公司治理,同時公股代表原則上不參與公司員工分紅。
另外,由於6月10日電價即將上路,施顏祥也說,按照現行電價方案,每三個住宅戶,約有兩戶電價維持原價,初步估算,只要用戶每2個月電價在1,600元以下,完全不受電價調整影響。小商號則是每三個當中,有一家不會受影響。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 台灣糖業 公 | 經濟部出招 大打油電肥貓 |
經濟部火速制定防肥貓條款,部長施顏祥昨日表示,國營事業派任轉公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,其薪資以在母公司所領薪資的1.2倍為上限,並且不得超過母公司總經理薪資,多餘將回繳給母公司,給付規範將於本周五上路。國營會預估,油電公司將可以拿回1,778萬元,不無小補。
而中油轉投資公司的中美和董事長,從年薪720萬元大降至280.8萬元,減幅高達6成,是其他轉投資公司減幅之冠。
經濟部於5月23日召開第三次「台電及中油公司經營改善小組」委員會議,由於轉投資公司薪資翻倍跳,有肥貓之嫌,所以施顏祥要求國營會盡速制定給付規範,僅一周時間,國營會就找來油電糖、漢翔以及民營化公司,包括中鋼、台船、唐榮與台鹽討論。
施顏祥表示,國營事業的公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,凡是超過限額,均要繳回母公司。
根據經濟部規劃,給付規範針對薪資水準分為固定薪資與非固定薪資,每月固定薪資部份,以在母公司任職所領的薪資之1.2倍為上限,並不得超過母公司總經理薪資。
國營會以中油轉投資公司中美和董事長為例,每月薪資為30萬元,但是當時其在中油擔任副總,薪資為13萬元,因此乘上1.2倍就是15.6萬元,所以多出來的14.4萬元,每月要回繳,另外,由於中美和業績相當好,非固定獎金或津貼從領12個月也被壓縮到只能領6個月。
中美和董事長年薪從720萬元,大幅縮減至280萬元,多出來的439萬元必須回繳給中油,減幅高達61%,成為各個轉投資公司減幅之冠。
台電有三家轉投資公司,包括台汽電、星元與星能。中油有五家轉投公司,包括中美和、中殼、國光電力、淳品實業、環能海運。公股代表均是出任轉投資公司董事長,繳回金額大部份落在118~200多萬元間。
至於在民營化公司,經濟部認為,由於是上市櫃公司,尊重公司治理,同時公股代表原則上不參與公司員工分紅。
另外,由於6月10日電價即將上路,施顏祥也說,按照現行電價方案,每三個住宅戶,約有兩戶電價維持原價,初步估算,只要用戶每2個月電價在1,600元以下,完全不受電價調整影響。小商號則是每三個當中,有一家不會受影響。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 台灣電力 公 | 經濟部出招 大打油電肥貓 |
經濟部火速制定防肥貓條款,部長施顏祥昨日表示,國營事業派任轉公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,其薪資以在母公司所領薪資的1.2倍為上限,並且不得超過母公司總經理薪資,多餘將回繳給母公司,給付規範將於本周五上路。國營會預估,油電公司將可以拿回1,778萬元,不無小補。
而中油轉投資公司的中美和董事長,從年薪720萬元大降至280.8萬元,減幅高達6成,是其他轉投資公司減幅之冠。
經濟部於5月23日召開第三次「台電及中油公司經營改善小組」委員會議,由於轉投資公司薪資翻倍跳,有肥貓之嫌,所以施顏祥要求國營會盡速制定給付規範,僅一周時間,國營會就找來油電糖、漢翔以及民營化公司,包括中鋼、台船、唐榮與台鹽討論。
施顏祥表示,國營事業的公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,凡是超過限額,均要繳回母公司。
根據經濟部規劃,給付規範針對薪資水準分為固定薪資與非固定薪資,每月固定薪資部份,以在母公司任職所領的薪資之1.2倍為上限,並不得超過母公司總經理薪資。
國營會以中油轉投資公司中美和董事長為例,每月薪資為30萬元,但是當時其在中油擔任副總,薪資為13萬元,因此乘上1.2倍就是15.6萬元,所以多出來的14.4萬元,每月要回繳,另外,由於中美和業績相當好,非固定獎金或津貼從領12個月也被壓縮到只能領6個月。
中美和董事長年薪從720萬元,大幅縮減至280萬元,多出來的439萬元必須回繳給中油,減幅高達61%,成為各個轉投資公司減幅之冠。
台電有三家轉投資公司,包括台汽電、星元與星能。中油有五家轉投公司,包括中美和、中殼、國光電力、淳品實業、環能海運。公股代表均是出任轉投資公司董事長,繳回金額大部份落在118~200多萬元間。
至於在民營化公司,經濟部認為,由於是上市櫃公司,尊重公司治理,同時公股代表原則上不參與公司員工分紅。
另外,由於6月10日電價即將上路,施顏祥也說,按照現行電價方案,每三個住宅戶,約有兩戶電價維持原價,初步估算,只要用戶每2個月電價在1,600元以下,完全不受電價調整影響。小商號則是每三個當中,有一家不會受影響。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 台灣中油 公 | 經濟部出招 大打油電肥貓 |
經濟部火速制定防肥貓條款,部長施顏祥昨日表示,國營事業派任轉公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,其薪資以在母公司所領薪資的1.2倍為上限,並且不得超過母公司總經理薪資,多餘將回繳給母公司,給付規範將於本周五上路。國營會預估,油電公司將可以拿回1,778萬元,不無小補。
而中油轉投資公司的中美和董事長,從年薪720萬元大降至280.8萬元,減幅高達6成,是其他轉投資公司減幅之冠。
經濟部於5月23日召開第三次「台電及中油公司經營改善小組」委員會議,由於轉投資公司薪資翻倍跳,有肥貓之嫌,所以施顏祥要求國營會盡速制定給付規範,僅一周時間,國營會就找來油電糖、漢翔以及民營化公司,包括中鋼、台船、唐榮與台鹽討論。
施顏祥表示,國營事業的公股代表到轉投資公司擔任董事長或總經理,凡是超過限額,均要繳回母公司。
根據經濟部規劃,給付規範針對薪資水準分為固定薪資與非固定薪資,每月固定薪資部份,以在母公司任職所領的薪資之1.2倍為上限,並不得超過母公司總經理薪資。
國營會以中油轉投資公司中美和董事長為例,每月薪資為30萬元,但是當時其在中油擔任副總,薪資為13萬元,因此乘上1.2倍就是15.6萬元,所以多出來的14.4萬元,每月要回繳,另外,由於中美和業績相當好,非固定獎金或津貼從領12個月也被壓縮到只能領6個月。
中美和董事長年薪從720萬元,大幅縮減至280萬元,多出來的439萬元必須回繳給中油,減幅高達61%,成為各個轉投資公司減幅之冠。
台電有三家轉投資公司,包括台汽電、星元與星能。中油有五家轉投公司,包括中美和、中殼、國光電力、淳品實業、環能海運。公股代表均是出任轉投資公司董事長,繳回金額大部份落在118~200多萬元間。
至於在民營化公司,經濟部認為,由於是上市櫃公司,尊重公司治理,同時公股代表原則上不參與公司員工分紅。
另外,由於6月10日電價即將上路,施顏祥也說,按照現行電價方案,每三個住宅戶,約有兩戶電價維持原價,初步估算,只要用戶每2個月電價在1,600元以下,完全不受電價調整影響。小商號則是每三個當中,有一家不會受影響。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 富邦人壽 公 | 租金報酬低於保險局規定... 富邦:調整租約 拉高收益率 |
富邦人壽(2881)昨(30)日以19.39億元標下忠孝東路上太平洋敦南大樓,每坪土地1,453萬元,現有租戶Pure Yoga租約到105年,租金報酬率1.86%,略低於保險局的法定要求1.875%,但富邦金總經理龔天行表示,近期即可望展延租約,提高租金收益率。
壽險業者表示,為了去化手中現金,加上台北市精華地段幾乎已無整棟商辦釋出,近期壽險業買大樓幾乎是拿保險局要求的「最低收益率」,當成出價時的「最高收益」。
國壽去年買新光敦南大樓、三商美邦人壽買頂好香檳大樓、新光人壽買前瞻21大樓,今年新壽買南京東路店面、中信人壽買南京三民店面,到富邦人壽買太平洋敦南大樓,租金收益率都在1.8∼2%之間。
資金無處去化,放在銀行也只有0.8%左右的報酬率,壽險業捧著上千億元現金要買不動產,業者說:「我們現在是待宰羔羊,賣方幾乎都貼著保險局的最低報酬率來開價。」
中國人壽董事長王銘陽昨天也表示,中壽也想買不動產,無奈即便鑑價結果再加價20%,仍是買不到。
富邦人壽強調,這次買的太平洋敦南大樓臨近捷運站、13年屋齡,且產權清楚,現有租戶又經營極佳,有調高租金的機制,好不容易忠孝東路有整棟大樓釋出,值得把握。
富邦也表示,若以容積建坪來看,每坪286萬元、3樓以上標準建坪每坪126萬元,還未打破去年華票敦南大樓的紀錄,並不算創下新高。
據了解,昨天太平洋敦南大樓標售,僅富邦人壽一家投標,底價18.8億元,已壓在保險局1.875%的最低租金報酬率上,富邦人壽僅多加碼5,900萬元拿下,並將設法調整租約,拉高租金報酬率。
壽險業者表示,現在台北市商辦大樓開價都極高,租金報酬率算下來都只有1.8%附近,但由於整體壽險業現金部位有7,000∼8,000億元,還不算臨時停泊的部位,每家不動產部門手中都有數十億元到上百億元的預算要達成,一有物業釋出,大家都在搶。<擷錄工商>
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2012/5/31 | 富邦人壽 公 | 每坪1,453萬 富邦買下新地王 |
儘管央行猛打房,但商用不動產市場卻改寫天價,全台新「地王」出爐。北市東區燙金門牌的太平洋敦南大樓,30日被富邦人壽以超越底價5,900萬元的19.39億元標下,換算土地行情每坪達1,453萬元、樓上辦公室每坪達150萬元,雙雙打破土地、B辦的新天價,躍居為全台新「地王」。
戴德梁行受託標售太平洋敦南大樓,底價18.8億元、折算土地每坪達1,409.19萬元;同時也標售首都銀行大樓1戶辦公室,底價1.88億元。結果雙雙高價脫標,前者由富邦人壽以19.39億元得標,後者由志哲投資公司以1.89億元得標。
戴德梁行董事顏炳立表示,富邦得標價比前次天價高出每坪48萬元,這個結果,顯示儘管台股狂跌數月、央行持續打房,但游資仍充沛。
顏炳立分析,富邦得標價折算下來可謂是再改寫2個天價紀錄,一是土地,每坪達1,453萬元,一是樓上的B辦天價紀錄,每坪達150萬元,也超越許多A辦大樓。
依目前Pure Yoga承租太平洋敦南大樓的月租金297萬元,換算富邦目前租金報酬率約為1.84%、還達不到金管會定下的標準1.875%;但由於富邦計劃進行租賃契約換約、調漲租金到每月314萬元,達5.7%,因此有機會上修到1.94%的報酬率,達到金管會的標準,讓金管會也沒話說,可謂是刀口價。
至於首都銀行大樓由志哲投資公司在8組領標、4組競標之後,脫穎而出。換算每建坪辦公室為98.7萬元,租金報酬率在2%以上。<擷錄工商>
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2012/5/30 | 富邦產險 公 | 平準保費機車險 上市 |
富邦產昨(29日)推出業界首創採平準保費,而且乘客、駕駛人本身以及第三人「你、我、他」都保的機車險,輕型年繳1,555元、重型也只要2,056元就可購足保障。
富邦產指出,這項「新護身符機車險專案」有兩大特色。國內機車險保費目前均按性別、年齡、肇事記錄等採差異化保費,但這張保單輕型機車與重型機車全都只有一個價;保障方面,也創業界之先,在傳統任意第三責任之外,多了車外第三人的慰問金補助,讓乘客、駕駛人本身及第三人的保障更完善。
富邦產指出,第三人慰問金補助包含2部分,住院部分第三人因受傷住院超過3天,每人可獲5,000元住院慰問金。
身故部分可獲5萬元慰問金。這張保單涵蓋機車竊盜、機車火災車體損失,及竊盜損失後另外衍生交通費用補償。
富邦產險資深副總陳伯燿提醒,目前事故第三人死亡或殘廢賠償金約250萬至400萬左右,扣除機車強制責任200萬元死殘保險金,有50萬至200萬元保障缺口。因此,為自己加保商業性的機車險,絕對有其必要。<擷錄經濟>
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2012/5/30 | 花旗台灣商業銀行 公 | 優體保單 7月買更划算 |
在物價一片漲聲中,民眾購買保險想要省錢,可考慮優體保單。金管會昨(29)日表示,優體保單比一般保單便宜一成以上,適合非吸菸的健康民眾購買。
不過,想購買優體保單的民眾,可能要等7月以後再來購買,保費會更便宜。金管會昨天公布「台灣壽險業非吸菸體及吸煙體生命表」,配合「壽險業第五回合生命表」,都是從自7月1日實施。
也就是,從7月1日起,優體保單會採用新的生命表。由於國人平均壽命不斷延長,第五回合生命表的死亡率降低。壽險業者說,第五回合生命表的死亡率大概只有現行生命表的七成。依據新的生命表來計算保費,保障型的壽險商品應可便宜二到三成。
根據統計,台灣男性不吸菸人口約六成,女性不吸菸人口則高達九成五。買保險時,只要是「非吸菸者」且身體健康,就不用再和吸菸族群適用同樣的費率標準。保險公司推出的優體保單,就是針對非吸菸且身體健康者,提出較優惠保費。市面上共有七家壽險公司推出優體保單,包括保誠、國泰、中國、南山、三商美邦、新光、國際紐約等。
投保優體保單,壽險公司多半會要求投保人先做健康檢查。壽險業者指出,這些檢測包括尼古丁測試、愛滋病檢測、血壓、血脂肪、血糖、腎功能、肝功能等。由於於台灣人愛吃檳榔和飲酒,在進行簡單體檢時,這些因素也會考慮。
優體保單是為了非吸菸、身體健康的民眾設計,2007年在台問世。不過,至今快5年,總投保件數僅9,000多件,投保狀況差強人意。保險局認為,可能是因為民眾購買優體保單,還要另外體檢,比較麻煩,也可能是保險公司宣傳不足。
壽險業者指出,民眾要享受到優體保單的便宜保費,必須購買「純保障型」險種,像是定期壽險、終身壽險。不過,國人購買保單的習慣,都喜歡購買「保費拿得回來」的儲蓄險。如果是儲蓄險,就沒有優體保單,因此投保件數有限。<擷錄經濟>
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2012/5/30 | 南山人壽 公 | 優體保單 7月買更划算 |
在物價一片漲聲中,民眾購買保險想要省錢,可考慮優體保單。金管會昨(29)日表示,優體保單比一般保單便宜一成以上,適合非吸菸的健康民眾購買。
不過,想購買優體保單的民眾,可能要等7月以後再來購買,保費會更便宜。金管會昨天公布「台灣壽險業非吸菸體及吸煙體生命表」,配合「壽險業第五回合生命表」,都是從自7月1日實施。
也就是,從7月1日起,優體保單會採用新的生命表。由於國人平均壽命不斷延長,第五回合生命表的死亡率降低。壽險業者說,第五回合生命表的死亡率大概只有現行生命表的七成。依據新的生命表來計算保費,保障型的壽險商品應可便宜二到三成。
根據統計,台灣男性不吸菸人口約六成,女性不吸菸人口則高達九成五。買保險時,只要是「非吸菸者」且身體健康,就不用再和吸菸族群適用同樣的費率標準。保險公司推出的優體保單,就是針對非吸菸且身體健康者,提出較優惠保費。市面上共有七家壽險公司推出優體保單,包括保誠、國泰、中國、南山、三商美邦、新光、國際紐約等。
投保優體保單,壽險公司多半會要求投保人先做健康檢查。壽險業者指出,這些檢測包括尼古丁測試、愛滋病檢測、血壓、血脂肪、血糖、腎功能、肝功能等。由於於台灣人愛吃檳榔和飲酒,在進行簡單體檢時,這些因素也會考慮。
優體保單是為了非吸菸、身體健康的民眾設計,2007年在台問世。不過,至今快5年,總投保件數僅9,000多件,投保狀況差強人意。保險局認為,可能是因為民眾購買優體保單,還要另外體檢,比較麻煩,也可能是保險公司宣傳不足。
壽險業者指出,民眾要享受到優體保單的便宜保費,必須購買「純保障型」險種,像是定期壽險、終身壽險。不過,國人購買保單的習慣,都喜歡購買「保費拿得回來」的儲蓄險。如果是儲蓄險,就沒有優體保單,因此投保件數有限。<擷錄經濟>
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2012/5/30 | 南山人壽 公 | 副董帶頭,主管跟進 杜英宗 call out感謝客戶 |
南山人壽推出多項VIP專屬服務,和其他壽險公司最大不同,就是CEO親自參與。南山人壽副董事長杜英宗下海,像是自己打「Thank You Call」,任何保戶接到杜英宗的電話,應該都是訝異又感動。
一般壽險公司在投資型保單或外幣保單成交後,後續可能也有客服人員打電話給客戶詢問是否有問題。
南山人壽規定,協理級以上每天至少要打3通電話給新成交保單的保戶,傳達南山對客戶的感謝,並瞭解客戶的需求。<擷錄經濟>
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2012/5/30 | 南山人壽 公 | 南山3服務 搶VIP客戶 |
南山人壽啟動客戶服務新紀元,副董事長杜英宗率高階主管每天致電給新成交保單客戶,稱為「Thank You Call」服務;另也將在南山官網推出「杜副董財經交流站」 親自擔任客戶的財經顧問。
南山也針對累計保費達5,000萬元的高資產保戶,規劃「頂級VIP」的3大專屬服務。第1是因應節慶或季節特性的精選好禮,例如季節水果、農產品,直接送到保戶家裡。第2是具有文化特色的「知性之旅」,2天1夜行程都由南山付錢;第3是對保戶表達感謝的感恩餐會,杜英宗一定出席。
杜英宗表示,南山全新推出的客戶服務不但獨特,還要主動、貼心,目標是要讓客戶成為南山的粉絲。VIP保戶的件數或許不多,但對壽險公司保費、獲利貢獻度遠比一般保戶大的多。也因此,各大保險公司針對VIP客戶都挖空心思提供專屬服務。杜英宗說,VIP保戶件數占該公司總件數比重不到1%,但希望在未來兩、三年,可以提高到20%。
南山此次推出「尊榮VIP」新服務,對象包括每年繳交保費50萬元以上的黃金VIP、100萬元以上的白金VIP、500萬元以上的鈦金VIP。
南山此次VIP服務內容首先是「保健諮詢服務」,符合資格的VIP客戶將享有24小時專業醫師線上保健諮詢、門診預約及協助安排住院看護與復康巴士等服務,只要一通電話即有專人進行各項安排,若客戶需進一步的病情專業意見,還可透過「全球醫療再諮詢服務」,諮詢國際知名專業醫療團隊的意見。
其次是「桃園機場頂級通關服務」,並結合「全球機場快速通關服務」。
第3種是對VIP保戶,南山人壽提供24小時專屬的「尊爵秘書服務」,從安排精緻旅遊行程、安排預約頂級酒店及餐廳、代訂熱門表演及經典賽事門票,到協助代購全球知名精品等,無論保戶身處何地、有何需求,只要一通電話聯絡尊爵秘書,就可即時獲得專業禮賓團隊提供頂級與客製化的個人專屬服務。<擷錄經濟>
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2012/5/30 | 南山人壽 公 | 優體保單 7月買更划算 |
在物價一片漲聲中,民眾購買保險想要省錢,可考慮優體保單。金管會昨(29)日表示,優體保單比一般保單便宜一成以上,適合非吸菸的健康民眾購買。
不過,想購買優體保單的民眾,可能要等7月以後再來購買,保費會更便宜。金管會昨天公布「台灣壽險業非吸菸體及吸煙體生命表」,配合「壽險業第五回合生命表」,都是從自7月1日實施。
也就是,從7月1日起,優體保單會採用新的生命表。由於國人平均壽命不斷延長,第五回合生命表的死亡率降低。壽險業者說,第五回合生命表的死亡率大概只有現行生命表的七成。依據新的生命表來計算保費,保障型的壽險商品應可便宜二到三成。
根據統計,台灣男性不吸菸人口約六成,女性不吸菸人口則高達九成五。買保險時,只要是「非吸菸者」且身體健康,就不用再和吸菸族群適用同樣的費率標準。保險公司推出的優體保單,就是針對非吸菸且身體健康者,提出較優惠保費。市面上共有七家壽險公司推出優體保單,包括保誠、國泰、中國、南山、三商美邦、新光、國際紐約等。
投保優體保單,壽險公司多半會要求投保人先做健康檢查。壽險業者指出,這些檢測包括尼古丁測試、愛滋病檢測、血壓、血脂肪、血糖、腎功能、肝功能等。由於於台灣人愛吃檳榔和飲酒,在進行簡單體檢時,這些因素也會考慮。
優體保單是為了非吸菸、身體健康的民眾設計,2007年在台問世。不過,至今快5年,總投保件數僅9,000多件,投保狀況差強人意。保險局認為,可能是因為民眾購買優體保單,還要另外體檢,比較麻煩,也可能是保險公司宣傳不足。
壽險業者指出,民眾要享受到優體保單的便宜保費,必須購買「純保障型」險種,像是定期壽險、終身壽險。不過,國人購買保單的習慣,都喜歡購買「保費拿得回來」的儲蓄險。如果是儲蓄險,就沒有優體保單,因此投保件數有限。<擷錄經濟>
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