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未上市櫃股票公司名稱 |
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2012/10/18 | 臺灣證券交易所 未 | 台股量縮各自找活路 證交所辦業績發表 櫃買撙節開銷 |
台股量縮,證交所、櫃買中心都積極找新出路,證交所昨(17)日決定,繼8月下旬舉辦5場上市公司業績發表會之後,11月份再增辦多場,預計邀請前三季業績表現良好之公司,參興新一輪的業績發表會。而櫃買中心預估日均量必須達到160億元才能損益兩平,因此將從開支減肥著手。
證交所指出,由於還必須進一步聯絡可出席的上市公司,因此業績發表會場次、參與公司名單、舉行日期,證交所都還未定案,但為了配合上市公司10月底前必須揭露前三季財報,也會考慮以前三季EPS 表現較佳的公司,為舉行業績發表會優先邀請的對象。
證交所表示,11月的上市公司業績發表會將邀三大法人、四大基金暨一般法人及證券商人員參加,並開放媒體採訪,投資大眾可透過證交所網站同步收看「上市公司業績發表會」實況,以進一步瞭解相關公司及其產業之發展情形。
櫃買中心則統計,今年以來上櫃日均值僅121.7億元,與年初預定的200億元日均值目標相較,達成率僅60.9%,至於興櫃,今年以來日均值僅5億元,達成率僅達到62.3%,達成率明顯不足。為了未雨籌謀,櫃買中心董事長李述德也不得不著手撙節費用。
李述德強調,目前已經著手就一些不必要的支出作出撙節計畫,包括日後進行海外企業法說會時,多利用合作夥伴的會議室,不會再另外付租金租場地;此外,取消一季一次的員工同仁慶生會,以期將成本降至最低。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 承業投資控股 | 承業78元上市 掀申購熱潮 |
承業生醫(4164)預計24日以78元承銷價上市,該公司在營運耀眼,且未來幾年都可續保高成長力道中,掀起申購熱潮,超額申購高達1 69.62倍,中籤率3.54%。
營運表現搶眼的承業,近日才攜手彰化基督教醫院,與比利時IBA 合作共同建置質子治療系統。
承業表示,國內質子治療設備的需求至少有6∼10台,一套設備工程金額約12∼15億元新台幣,相對傳統的放射腫瘤設備7,200萬∼1. 3億元,單一儀器設備建置金額超出10倍左右,商機高達150億元;因安裝時間超過1年,未來將挹注承業的營收與獲利表現。
承業董事長李沛霖表示,該項代理為國內首創,預計明年初動工建置設備,2014年完工,期間陸續採分段認列,目前還有其他醫院在洽談,預計有2-3家可望陸續敲定,以一台12億元計算,明年訂單金額將達50億元以上。
質子治療(Proton Therapy)具有出眾的劑量(DOSE)分佈,屬癌症放射治療的一種,在進入身體定點才釋放能量,如同深水炸彈,能治療深部腫瘤,引發的組織損傷卻比放射治療低很多,不會造成人體正常組織的傷害。
據了解,國內目前積極引進質子治療計劃,除承業外,鴻海董事長郭台銘捐贈150億元台灣大學籌設癌症中心及質子治療。<擷錄工商>
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2012/10/18 | F-鈺齊國際 | 湧德 明年業績估增10% 今每股50元掛牌上櫃 |
整合型訊號連接器廠湧德(3689)訂於今(18)日以每股50元掛牌上櫃,由於興櫃均價約在67.5元,加上法人評估今年EPS可連續第3年超過6元大關,也讓外界樂觀看待蜜月行情表現。
董事長陳伯榕表示,已有把握在明年拿下歐、美新客戶訂單,另外在遊戲機領域也將有斬獲,預期明年的業績成長幅度可突破10%。
因證所稅即將從明年起正式上路,而IPO新股掛牌又首當其衝,因此近期不少個股加速掛牌進度,今日除了湧德之外,還有鞋類股的F -鈺齊,下週三則有生技股承業生,11月初有影音股東科掛牌。
湧德下半年業績成長強勁,7、8、9月份的營收寫下「連3個月創歷史新高」的佳績,單季營收10.43億元、季增率為6%。不過,受到近期新台幣匯率急升影響,獲利略有侵蝕,但仍與第2季持平。
從連接器廠的半年報來看,湧德的EPS3.26元足以排進前3名,由於第3季為傳統旺季,第4季雖有季節性衰退,但幅度不會太大,法人評估全年就算以增資後股本來看,EPS還可連續第3年保持在6元以上水準。
陳伯榕指出,目前已經可以掌握到明年將有歐、美的網通新客戶加入,而且在遊戲機領域也會有所斬獲,因此就算明年度全球景氣仍無太大起色,目前看來業績的成長率仍有10%以上。據指出,湧德積極爭取的遊戲機客戶,應為微軟的新一代Xbox遊戲機。
陳伯榕強調,若從營收貢獻度來看,明年還是以網通的成長最大,該公司目前的10G產品已開始出貨,供應給雲端伺服器廠,明年10G的出貨量可望突破200萬顆,而未來隨著雲端起飛,10G將成為主力產品。
湧德目前在整合型訊號連接器的全球市占率約在7%水準,競爭對手主要是國際大廠,陳伯榕期許,明年度的全球市佔率就可拉高到「兩位數」水準。而湧德最大的競爭力,在於相當高的自動化比例,以及從繞線開始就有的垂直整合能力。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 承業投資控股 | 湧德 明年業績估增10% 今每股50元掛牌上櫃 |
整合型訊號連接器廠湧德(3689)訂於今(18)日以每股50元掛牌上櫃,由於興櫃均價約在67.5元,加上法人評估今年EPS可連續第3年超過6元大關,也讓外界樂觀看待蜜月行情表現。
董事長陳伯榕表示,已有把握在明年拿下歐、美新客戶訂單,另外在遊戲機領域也將有斬獲,預期明年的業績成長幅度可突破10%。
因證所稅即將從明年起正式上路,而IPO新股掛牌又首當其衝,因此近期不少個股加速掛牌進度,今日除了湧德之外,還有鞋類股的F -鈺齊,下週三則有生技股承業生,11月初有影音股東科掛牌。
湧德下半年業績成長強勁,7、8、9月份的營收寫下「連3個月創歷史新高」的佳績,單季營收10.43億元、季增率為6%。不過,受到近期新台幣匯率急升影響,獲利略有侵蝕,但仍與第2季持平。
從連接器廠的半年報來看,湧德的EPS3.26元足以排進前3名,由於第3季為傳統旺季,第4季雖有季節性衰退,但幅度不會太大,法人評估全年就算以增資後股本來看,EPS還可連續第3年保持在6元以上水準。
陳伯榕指出,目前已經可以掌握到明年將有歐、美的網通新客戶加入,而且在遊戲機領域也會有所斬獲,因此就算明年度全球景氣仍無太大起色,目前看來業績的成長率仍有10%以上。據指出,湧德積極爭取的遊戲機客戶,應為微軟的新一代Xbox遊戲機。
陳伯榕強調,若從營收貢獻度來看,明年還是以網通的成長最大,該公司目前的10G產品已開始出貨,供應給雲端伺服器廠,明年10G的出貨量可望突破200萬顆,而未來隨著雲端起飛,10G將成為主力產品。
湧德目前在整合型訊號連接器的全球市占率約在7%水準,競爭對手主要是國際大廠,陳伯榕期許,明年度的全球市佔率就可拉高到「兩位數」水準。而湧德最大的競爭力,在於相當高的自動化比例,以及從繞線開始就有的垂直整合能力。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 湧德電子 | 湧德 明年業績估增10% 今每股50元掛牌上櫃 |
整合型訊號連接器廠湧德(3689)訂於今(18)日以每股50元掛牌上櫃,由於興櫃均價約在67.5元,加上法人評估今年EPS可連續第3年超過6元大關,也讓外界樂觀看待蜜月行情表現。
董事長陳伯榕表示,已有把握在明年拿下歐、美新客戶訂單,另外在遊戲機領域也將有斬獲,預期明年的業績成長幅度可突破10%。
因證所稅即將從明年起正式上路,而IPO新股掛牌又首當其衝,因此近期不少個股加速掛牌進度,今日除了湧德之外,還有鞋類股的F -鈺齊,下週三則有生技股承業生,11月初有影音股東科掛牌。
湧德下半年業績成長強勁,7、8、9月份的營收寫下「連3個月創歷史新高」的佳績,單季營收10.43億元、季增率為6%。不過,受到近期新台幣匯率急升影響,獲利略有侵蝕,但仍與第2季持平。
從連接器廠的半年報來看,湧德的EPS3.26元足以排進前3名,由於第3季為傳統旺季,第4季雖有季節性衰退,但幅度不會太大,法人評估全年就算以增資後股本來看,EPS還可連續第3年保持在6元以上水準。
陳伯榕指出,目前已經可以掌握到明年將有歐、美的網通新客戶加入,而且在遊戲機領域也會有所斬獲,因此就算明年度全球景氣仍無太大起色,目前看來業績的成長率仍有10%以上。據指出,湧德積極爭取的遊戲機客戶,應為微軟的新一代Xbox遊戲機。
陳伯榕強調,若從營收貢獻度來看,明年還是以網通的成長最大,該公司目前的10G產品已開始出貨,供應給雲端伺服器廠,明年10G的出貨量可望突破200萬顆,而未來隨著雲端起飛,10G將成為主力產品。
湧德目前在整合型訊號連接器的全球市占率約在7%水準,競爭對手主要是國際大廠,陳伯榕期許,明年度的全球市佔率就可拉高到「兩位數」水準。而湧德最大的競爭力,在於相當高的自動化比例,以及從繞線開始就有的垂直整合能力。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 鑫科材料科技 | 鑫科獲利穩健 預定下月掛牌 |
中鋼集團轉投資、國內濺鍍靶材製造大廠-鑫科材料(3663)擁有豐富的研發支援管道及堅強的冶金技術團隊,擁有關鍵性之壓延及接合製程技術,有效降低成本,提升競爭力,並整合集團資源,具品質、價格、服務及交期之全方位競爭優勢,能充分掌握客戶品質需求及產能稼動,提供迅速在地服務,市占率穩步提升,營收逐年走高,具穩定獲利能力,值得投資者鎖定關注,該公司日前通過櫃買中心同意上櫃,預定在11月下旬掛牌。
鑫科創立於民國89年03月,主要法人股東為中鋼集團之中盈投資開發、景裕國際公司,及新日光能源科技、新曜投資、高旭能源、日本第一高周波株式會社等,主辦承銷商為大華證券。目前資本額為6.5 6億元,自設立以來獲利表現相當穩定,營收逐年走高,98至100年度營收分別為27.98億元、38.14億元、50.34億元,年成長幅度分別為 36%、32%。
透過集團資源整合、協助及共享,鑫科擁有發展核心技術的堅強後盾,且具有完善材料分析實驗室及生產設備,提供品質優良且穩定的產品、具有競爭力之價格以及交期快速等優勢。目前主要產品為各式薄膜濺鍍靶材及貴金屬加工等。
鑫科堅強研發團隊藉由材料領域的專業能力、整合運用集團內外資源,提供低成本、高效率之材料,創造全新視野的材料應用產業,為國內少數能同時提供光記錄媒體、被動元件、裝飾鍍膜、顯示器/觸控面板、光學元件以及薄膜太陽能等產業所需要的鍍膜材料製造商。
在前瞻創新上,鑫科堅強的實力穩居業界翹楚,該公司持續針對各項產品應用領域,積極開發更多品類靶材,並擴充及引進各種材料製造設備,建構全系列靶材供應能力;該公司亦投入全系列太陽能電池用背鋁膠、背銀膠、正銀膠之研發及製造,日後將成為具國際競爭力及知名度的專業靶材製造廠及專業太陽能電池導電膠製造廠。此外,該公司正積極擴大原有靶材事業之國際市場,及拓展高產值產品(如銀粉、特殊合金粉)、環保資源回收新事業領域,業績成長動能強勁,營運可望持續攀高峰。
從純粹的材料供應者,躍升為「與設備商結合的材料應用之主導供應商」,鑫科不僅使台灣高科技產業所用材料本土化、自主化,更與世界級大廠共同建構產業完整供應鏈與價值鏈,由於掌握市場絕對優勢,伴隨應用端市場的成長,業績成長潛力無窮。加上美國雙反成立,壓抑大陸對於太陽能電池產能毫無節制之擴張計畫,台灣受惠轉單效應,鑫科耕耘已久的太陽能導電膠在經過客戶的認證後,營收與獲利有機會因此快速提升,是值得投資人鎖定關注,且持股共同成長的基礎股票之一。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 雄獅旅行社 | 股市新兵,市場聚焦 雄獅旅遊 23日登興櫃 |
國內旅遊業領導品牌─雄獅旅遊(2731)擁有專業的經理人、豐富經驗的導遊及領隊群,持續深耕品質與服務,使其成為消費者最愛的品牌,連續多年蟬聯「服務第壹大獎-旅行社第一名」。
擁有龐大旅遊消費者的資源,讓該公司具有較佳議價能力,能取得較低成本,提供消費者低成本高優質服務,並整合異業供應鏈管理,發揮一條龍作業效益,以虛實通路整合行銷,分進合擊創造多元獲利模式,未來營運亮麗可期,將在10月23日掛牌興櫃交易,值得投資人鎖定關注。
雄獅旅遊成立於民國66年,目前資本額新台幣6.1億元,深耕經營旅行業務多年,除擁有多名對旅遊市場深度了解、對旅遊產品充分認識之經理人專業領導外,亦具有豐富帶團經驗及文化歷史知識之導遊及領隊群,且成立深刻熟稔世界各國之旅遊勝地、可確實掌握航空及陸地運輸網路之產品設計部門,具備持續開發旅遊多元產品能力。
雄獅旅遊持續開發創意旅遊商品及服務,確保該公司於市場領導品牌的地位,多元化的競爭優勢,屢獲海內外獎譽的肯定,如去年獲頒經濟部第4屆商業服務業優良品牌(為旅遊業首度榮獲此獎項殊榮之業者)、天下雜誌金牌服務大賞旅行社類第一名、以及連續7年獲壹週刊頒發「服務第壹大獎-旅行社第一名」,並榮獲澳洲旅遊局頒贈「澳洲旅遊專家百人倍增計畫,台灣首例達成目標的旅行社」。
雄獅旅遊目前已在美國、加拿大、香港、紐澳、泰國及日本等地設有海外子公司,能整合當地旅遊資源,取得較低成本及提供直接的服務,發揮一條龍作業效益。展望未來,在兩岸鬆綁中國地區人民來台自由行及未來我國外交部鎖定緬甸、美國、菲律賓及越南等國簽定免簽證協議的利多政策,將創造旅遊市場更大商機,未來營運可望持續走高。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 湧德電子 | 湧德今上櫃 業績喊衝 |
整合型網路連接器領導大廠-湧德電子(3689)去年繳出EPS 6.0 8元的亮麗成績單,今年業績更屢創歷史新高,法人評估全年EPS應可超越去年水準。該公司於今(18)日正式掛牌上櫃,勢必成為最具吸引力的投資標的。
湧德9月營收達3.56億元,較去年同期2.83億元成長26%,較今年 8月營收3.47億元成長3%,繼7、8月營收陸續創下歷史新高後,連續第3個月改寫歷史新高,累績第3季營收達10.43億元,較去年第3季8 .89億元成長17%,較今年第2季營收9.88億元成長6%,首度創下單季破10億元歷史新高。
湧德主攻雲端商機,產品應用領域廣大且快速延伸,擁有高度機電整合技術、優異的電磁阻抗匹配、雜訊處理工程設計能力,及完整專利佈局,競爭力獨占鰲頭,成功建立產業進入門檻,建構永續發展利基的產業地位,成為資訊產品、網通產品、消費性電子產品國際領導大廠合作的首選夥伴,法人均肯定該公司為具穩定獲利能力的優質企業。
整合型網路連接器受惠於雲端應用的發展,原本無有線網路連結的終端應用產品,包含藍光DVD播放器、印表機、電視、投影機等,品牌大廠都陸續將整合型網路連接器列入標準配備,使得產品應用領域由網通產品及資訊產品廣為延伸,湧德品質及技術深獲各領域國際大廠的信賴,逐漸滲透原本以美系大廠主宰的市場,成為最近3年來業績大幅成長的主因。
湧德電子目前資本額6.14億元,台灣營運中心設於桃園,目前在大陸有四川及東莞兩個製造基地,總經理陳旻徹表示,該公司2008年引進豐田式生產線,可滿足客戶少量多樣產品需求,快速更換產品線,縮短產品交期,搭配自動化設備,整合製造工序,降低生產員工人數,大幅降低生產成本,才能寫下高獲利表現。
總經理陳旻徹表示,雲端應用是趨勢,所有終端設備勢必陸續加入連網功能,該公司由於優異訊號處理及客製化能力,產品擁有最佳訊號雜訊比,一致性的品質獲得肯定與信賴,成為世界級領導大廠產品發展技術創新之首選夥伴,建立長期合作關係與信譽,營運表現大幅成長,2009年至2011年營收分別為20億元、30.9億元、34.8億元,年複合成長率達32%,每股純益連續2年6元以上。
產品應用領域不斷擴增,湧德產品品質及技術深獲國際大廠認可,逐一取得各應用領域歐、美、日、韓等一線國際品牌大廠相關認證,成為穩定供應鏈體系,在市場拓展方面,湧德在PC主機板應用領域已為關鍵領導廠商,而在藍光DVD播放器及印表機應用領域也逐步取得領先地位,且正快速切入近年來滲透率大幅擴增的連網電視市場,加上數位機上盒、伺服器、網通等應用領域均有明確拓展目標,以全方位經營全球整合型訊號連接器市場,由於未來市場成長性可預期,大單可望持續挹注,營收後勢強勁走高,獲利成長可期,是值得投資者信賴,且持股共同成長的基礎股票之一。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 正聲廣播 未 | 正聲經典演唱會 20日金曲再現 |
前身為圓山動物園舊址的台北市兒童育樂中心,伴著許多市民走過無數時光,更見證台灣光復後從無到有,經濟起飛的榮景。為慶祝台灣光復節,由台北市兒童育樂中心主辦、正聲廣播公司策畫的「金曲再現.歡樂無限」經典演唱會,將在10月20日晚上7時於兒童育樂中心百藝廣場盛大登場。民眾只要購票入園,全票30元、優待票15元,即可免費入場觀賞!
演唱會陣容實力堅強,包括:寶島歌后紀露霞、民謠歌王劉福助、軍中情人方季韋、北原山貓、于台煙、殷正洋等多位天王歌后,一同登台演出,分別以美妙動人與嘹亮歌喉,唱出一首首經典懷念歌曲,開啟時光大門。人稱「神秘女郎」的洪小喬與正聲廣播公司主持人汪國卿則將擔綱演唱會主持人,以國台語「雙聲帶」語言貼近民眾。
兒童育樂中心也秉持回饋社會與關懷的精神嘉惠大眾,凡購買入園門票(全票30元,優待票15元,30人以上團體票7折優待),就能免費入場觀賞經典歌曲演唱會。 <擷錄工商>
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2012/10/18 | 霹靂國際多媒體 | 台灣文博 商機上看2.2億 |
加速文創價值變產值,超過60位重量級國際買家、160位大陸通路和商務人士,將來台參加今(18)日登場的「台灣國際文化創意產業博覽會」(簡稱台灣文博),文化部預估4天展會為台灣文創業帶進 2.2億元以上採購商機!
緊接著,「台灣文創產業聯誼會」明(19)日成立,包括琉璃工房 、大霹靂國際、嶢陽、Finding Cheska等20家廠商與11位個人創作者,將與商總旗下兩岸通路會員企業跨業聯手,搶攻大華人文創商機。
文化部長龍應台強調,台灣文博將全面打造文創產業鏈,一面教育消費大眾,一面要刺激創作者,加速文創價值產值化,除了擴大國內市場,鎖定大型企業的福委會、政府機關禮品採購部門年終採購大單,同時開拓國際市場,今年台灣文博首度整合國際拓展計劃、搭橋計畫的國際買家,橫跨百貨精品通路、博物館商店採購、重要國際展會策展人等,從過去偏重亞洲買家到今年擴至歐美採購經理人。
較受矚目的國際買家,有巴黎家飾家具展國際行銷業務總監、德國 DMY Berlin執行長、英國V & A博物館商店總經理等,以及日本中川政七商店第13代店主、集泳堂代表取締役、韓國Highhand Korea執行長等亞洲重要文創通路CEO,大陸文化部副部長兼國家文物局長勵小捷帶隊,組成約160人的採購團抵台。
藝拓國際執行長曾國源指出,台灣文創業者規模小,若能專注在設計和工藝,結合在兩岸設點的台灣通路業在品牌和行銷的優勢,可加速開拓兩岸文創商機,台灣文創廠商將在明日組成聯誼會,與商總旗下通路企業合作,開啟文創業與流通業聯手打天下的新局。
總計,國內外共有525家廠商參加本屆台灣文博,共設9大展區,創開展以來最大規模,馬英九總統將出席並啟動今日開幕式,預計4天展會吸引超過7萬人次入場。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 琉璃工房志業 未 | 台灣文博 商機上看2.2億 |
加速文創價值變產值,超過60位重量級國際買家、160位大陸通路和商務人士,將來台參加今(18)日登場的「台灣國際文化創意產業博覽會」(簡稱台灣文博),文化部預估4天展會為台灣文創業帶進 2.2億元以上採購商機!
緊接著,「台灣文創產業聯誼會」明(19)日成立,包括琉璃工房 、大霹靂國際、嶢陽、Finding Cheska等20家廠商與11位個人創作者,將與商總旗下兩岸通路會員企業跨業聯手,搶攻大華人文創商機。
文化部長龍應台強調,台灣文博將全面打造文創產業鏈,一面教育消費大眾,一面要刺激創作者,加速文創價值產值化,除了擴大國內市場,鎖定大型企業的福委會、政府機關禮品採購部門年終採購大單,同時開拓國際市場,今年台灣文博首度整合國際拓展計劃、搭橋計畫的國際買家,橫跨百貨精品通路、博物館商店採購、重要國際展會策展人等,從過去偏重亞洲買家到今年擴至歐美採購經理人。
較受矚目的國際買家,有巴黎家飾家具展國際行銷業務總監、德國 DMY Berlin執行長、英國V & A博物館商店總經理等,以及日本中川政七商店第13代店主、集泳堂代表取締役、韓國Highhand Korea執行長等亞洲重要文創通路CEO,大陸文化部副部長兼國家文物局長勵小捷帶隊,組成約160人的採購團抵台。
藝拓國際執行長曾國源指出,台灣文創業者規模小,若能專注在設計和工藝,結合在兩岸設點的台灣通路業在品牌和行銷的優勢,可加速開拓兩岸文創商機,台灣文創廠商將在明日組成聯誼會,與商總旗下通路企業合作,開啟文創業與流通業聯手打天下的新局。
總計,國內外共有525家廠商參加本屆台灣文博,共設9大展區,創開展以來最大規模,馬英九總統將出席並啟動今日開幕式,預計4天展會吸引超過7萬人次入場。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 東森得易購 未 | 東森得意購 23.5億賣中和資產 |
商用不動產市場超夯,傳產企業也紛紛逢高獲利了結。東森得意購昨(17)日正式委託美商仲量聯行活化新北市中和「天空之城」的部分樓層資產,總建坪7,100坪,開價23.5億元,希望年底前採議價方式處分,以償還目前約20多億元的負債。
勁鑫貿易、東森得意購董事長陳世志,以及仲量聯行副總經理吳瑤華昨天聯袂主持「天空之城」裙樓資產活化說明會。
陳世志表示,東森得意購持有的「天空之城」資產,包括地下1層到地上4樓、5樓公設、6樓小套房,為東森得意購的辦公室、攝影棚、員工餐廳;如果順利處分,東森得意購會再售後回租4年,處分資產所得可改善財務結構,償還之前經營團隊留下的20多億元負債,以及每月4,500萬元的營業虧損。
陳世志表示,目前東森得意購每年營收高達320億元,會員數逾52 0萬人。他自9月接手東森得意購之後,正全力衝刺業績,強化團隊陣容,希望儘量重拾以往的金字招牌。
吳瑤華表示,東森得意購之前已處分掉士林夜市「台北海洋館」,總價約4億元;如果再順利處分「天空之城」,東森得意購將成為一家「零負債」的公司,在服務業中,應屬難得。
吳瑤華指出,東森得意購將售後回租「天空之城」4年,每年租金約6,000萬元,依開價23.5億元換算,未來新買家的每年租金報酬率約2.6%,在商用不動產市場上應具吸引力。
吳瑤華表示,目前已有4組潛在買家正洽談中,全部都是國內企業,有機會在年底前完成議價成交。買家青睞的著眼點,主要是中和環狀線景平站可望在2015年完工通車,與中和捷運線南勢角站、景平站鄰近。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 花旗台灣商業銀行 公 | 最佳聲望標竿銀行 花旗連18年獲獎 |
花旗(台灣)銀行今年再度獲2012「台灣最佳聲望標竿企業」銀行業首獎,是天下雜誌自1994年創設此獎項後,連續18年獲獎。花旗( 台灣)銀行董事長管國霖表示,花旗在台成立將達50年,未來將掌握「全球化」、「城市化」和「數位化」3大趨勢,持續領導產業進步。
今年也是花旗集團200年的生日。管國霖表示,花旗在台灣領先市場推出無人銀行、24小時理財中心、財富管理銀行等服務,提供客戶良善的管理及建議諮詢;同時結合科技與創新,推出花旗行動生活家及智慧銀行服務,用科技翻轉生活消費模式。
對於連續多年獲得「台灣最佳聲望標竿企業」,花旗表示,今年在「跨國營運」、「創新能力」以及「前瞻能力」上表現卓越,主辦單位與評審團特別讚許花旗身為全球金融服務的領導品牌,持續提供台灣市場與消費者國際最新的服務與商品,不僅帶動國內金融服務發展,在兩岸金融合作與交流日益緊密下,更發揮全球化優勢的綜效。
花旗指出,除本業精進,建構全方位公益版圖也是花旗對於台灣土地的承諾,自2004年領先推動一系列有系統架構的理財教育計畫,足跡遍及各年齡層,至今已嘉惠超過48萬青年學子,促進台灣社會在金融與經濟發展上的健全與進步。
此外,花旗也創新募款模式,「花旗聯合勸募」透過透明平台募集愛心,今年邁入第18年,落實「合理分配、專業監督」的公益理念,協助第一線在地的社福團體,迄今號召近45萬捐款人,募集近新台幣 11億元善款,推動近7,730件台灣在地的社福計畫,幫助超過100萬名弱勢族群。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 陽信商業銀行 公 | 營運績效亮眼陽信前9月每股賺0.93元 |
根據陽信銀自結財務資料,今年前9月累積稅前盈餘11.79億元,稅前每股盈餘0.93元,且在嚴謹的風險控管下,逾放比下降至0.60%,呆帳覆蓋率提升至135.01%,各項營運績效出色。
陽信銀為配合政府政策推動「本國銀行加強辦理中小企業放款方案」,截至今年9月底,對中小企業授信餘額成長達165.48億元,充分展現作為中小企業後盾的決心。
陽信銀在穩定成長之餘,投入社會公益也不遺餘力,繼上半年發起「偏遠地區孩童圓夢計劃」,協助240名偏鄉孩童圓夢,9月再推動「積木夢工場」公益活動,邀請家扶中心及樂活育幼院120位孩童參觀樂高積木展,善盡企業社會責任。
為因應業務擴展,陽信銀9月招募100位基層行員,預計這批生力軍 12份將完成受訓,並分發至96家分行據點,陽信銀指出,不斷提升資產品質及厚實人員素質,希望後續獲利可望持續再創高峰。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 壹傳媒電視廣播 未 | 接掌壹傳媒業務? 高人傑卸中信金代理發言人 |
中信金昨(17)日公告,中信金行政長高人傑將卸任中信金代理發言人一職,遺缺由中信金副總高麗雪兼任。外界揣測,在中信金少主辜仲諒併購壹傳媒後,未來可能付予高人傑媒體事業相關重任。
對此,中信金表示,這是例行職務調動,與併購媒體無關。
美國波士頓大學新聞碩士畢業的高人傑是媒體人出身,一路從自立早報、聯合晚報、中央社、華視記者做到民視新聞部主任、緯來電視台副總,十分熟稔媒體界的事務。
後來高人傑被延攬至中信銀,現職為中信金控行政長、中信銀全球行政總管理處總處長、中國信託保險經紀人董事長、台灣彩券公司董事,2010年12月開始兼任中信金控代理發言人。<擷錄工商>
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2012/10/18 | 壹傳媒電視廣播 未 | 壹傳媒證實 台灣業務175億賣辜仲諒 |
壹傳媒昨(17)日在港股盤後公告,出售台灣印刷與電視業務,已與中信集團辜仲諒簽定意向書,出售金額合計175億元,雙方完成交易時間預定在今年12月17日前。公告指出,壹傳媒初步同意,未來3 年內,不對己出售的業務進行競爭及對原僱員挖角。
台灣壹傳媒旗下的蘋果日報工會昨發表聲明,對壹傳媒主席黎智英的這項決定表示痛心與遺憾,該工會在最短時間內與壹傳媒管理層協商善後事宜,並希望黎智英展現誠意,親自出席。
壹傳媒昨日在港股市場持續暫停交易,今(18)日上午9點,正式恢復交易。
壹傳媒公告指出,該集團於本月15日與辜仲諒簽訂台灣業印刷務,包括台灣蘋果日報、爽報、壹週刊,以及電視業務壹電視的出售意向書。
有關上述的出售價格,公告指出,3家平面媒體的現金總金額為16 0億元,壹電視則為15億元,合計為175億元。
根據該意向書內容,並不包括上述業務使用的辦公大樓及攝影棚;在完成交易後,將繼續租給辜仲諒,租賃條款則另議。
公告指出,該集團初步同意,3年內不競爭及不挖角,並承諾該集團及黎智英將完全不會擁有及控制任何於台灣從事印刷媒體及電視業務的公司,同時不會向台灣印刷媒體及電視業務的僱員進行挖角。
在簽訂意向書時,辜仲諒已支付10%的訂金,即17.5億元,未來在正式簽訂交易協議時,再支付總價款的40%,而其餘的50%,則在交易完成時一併支付。
至於稍早壹傳媒與年代集團練台生訂立的出售壹電視意向書,公告稱,經與練台生商討並取得其諒解,該意向書於各方同意下終止,生效日期為今年10月15日。
昨晚,蘋果日報工會也針對這項可能的交易案,提出3項訴求,除呼籲黎智英拿出誠意,親自出席與該工會進行善後協商,善盡企業的社會責任,同時對未來可能影響該報社員工的權益,如結清年資、減薪、精簡人力、調降福利等,必須與該工會達成協議後,才能實施,不得逕自調整。<擷錄工商>
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2012/10/17 | 台灣銀行 公 | 銀行公會理事長劉燈城: 利息補充保費比預期還多 |
二代健保銀行扣繳保費結果大翻盤。歷時1個多星期,銀行公會理事長、台灣金控董座劉燈城昨(16)日首度出示台銀內部最新估算數據指出,即使考慮存款戶拆單因素,台銀仍可為健保保費以存款利息扣繳2%的方式,收進16億元。
由於台銀佔全體國銀的定存比率近10%,金融業者認為,全體國銀預估應可為健保局收進25億元,將遠高於衛生署估計的9億元。
其中單是台銀的16億元,就比衛生署自行估計的9億元高出7億元,並將在全體銀行的扣繳保費中貢獻最大;據了解,定存戶為全體國銀最高的台銀,16億元代扣保費收入將主要來自軍公教18%及行員13%等優存存款利息,其中適用18%優利的存款戶就有42萬戶,存款筆數達52萬筆,至於13%的行員優存存款則有25億元。
劉燈城指出,台銀目前存款達3.1兆元,其中有70%為定存,台銀 近來已積極向存款戶宣導,由於提存解約只能領回8成的利息,因此近期拆單潮已減少。
銀行公會今年4月曾作出銀行藉由存款利息代扣健保保費的成本預估,但一周前遭立院抨擊該20多億元的數字為「浮報」,對此,今年 8月才接掌銀行公會理事長的劉燈城,上周也指示台銀重新計算成本,台銀除估算自身成本約在700∼800萬元,並進而估算整個銀行體系的成本應在3.8億元,與銀行公會在半年前估計的數據相差6倍。
銀行公會先前估計,若健保局將代扣保費的利息門檻,由2,000元提高至5,000元,則符合門檻的總存款筆數為811萬筆,劉燈城指出,這部分台銀大約有460萬筆,其中利息介於5,000元至20,000元的存款筆數約360萬筆。
劉燈城並指示台銀幕僚針對利息是否月領、是否年領來推估利息門檻約當適用的存款金額,根據台銀昨天出示數據,倘若以1.38%年息估計,若採取月領5,000元,即年領6萬元,則存款本金得要430萬元;若是年領5,000元,則存款本金要36萬元;若採取月領2萬元,則存款本金要高1,740萬元,年領2萬元的存款本金則要145萬元。 <擷錄工商>
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2012/10/17 | 台灣電力 公 | 台電礁溪地上權 國壽搶輸地頭蛇 |
台電今年首宗設定地上權標案-宜蘭礁溪,在地的蘭陽溫泉大飯店以3億6888萬餘元,溢價率達175%拿下標案,打敗國泰人壽的3億3千多萬元,令人意外。
台電認為,礁溪競標狀況相當踴躍,緊鄰在旁邊的2號與3號空地,最快在明年第二季舉辦設定地上權標案,預估底標價格至少2億元。
為改善台電經營績效並同步活化資產,台電規劃今年第一件設定5 0年地上權標案,落在宜蘭礁溪,面積為795.70坪,由於就在礁溪溫泉飯店一級戰區內,舉辦招商說明會時,就吸引不少開發商瞭解,昨日順利開標。
台電表示,總計有5組人馬投標,蘭陽溫泉大飯店有限公司以3億6 888萬餘元,取得標案,次高標為國泰人壽的3.3億餘元。
另外3組投標廠商,包括由皇翔建設子公司普立斯國際開發股份有限公司、蘭陽海洋飯店以及麗寶建設子公司寶泰開發,據悉,投標金額不逾3億元。
按照規劃,蘭陽溫泉大飯店必須在11月15日前繳交權利金,雙方將於30日正式簽約。
有鑒於首宗設定地上權標案,投標狀況相當熱絡,台電規劃將宜蘭 2號與3號基地一併釋出,傾向兩地結合成一標,合計面積高達2300坪,同樣設定50年地上權,預估底標逾2億元。
台電認為,2號與3號基地登記使用地目為商業區,因此興建溫泉旅館或溫泉住宅都相當適合,按照作業流程,預計將在明年第二季之前招標。
另外,景美廢塔地合建案,初步估計也會在明年分回住宅,台電將會以出租方式創造收益,預期約有2.2億元效益。 <擷錄工商>
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2012/10/17 | 永慶房屋仲介 未 | 敦南摩天辦公室下月標售 底價108萬/坪 |
太子汽車敦南大樓上月三拍被國壽天價標走後,一舉推升敦南林蔭大道旁辦公商圈的資產價值!毗鄰辦公行情儼然躋身每坪「百萬俱樂部」,其中敦南摩天大樓26樓辦公室,將一舉突破100萬元大關、開出每坪108萬元底價,11月公開標售,單戶底價2.38億元,試探市場接受度。
敦南二段辦公商圈的地標-敦南摩天大樓,辦公室身價,近幾年可謂每年節節攀升,從2010年每坪成交行情約85至86萬元,一直飆到2 011年站上「9字頭」、達98萬元。
2012年釋出市場供給稀有,直到最近國壽從三拍市場上,以91.38 5億元標走太子汽車敦南大樓,更使得敦南辦公室行情,已站上每坪平均135萬元,坐上敦南「樓王」寶座,自此也帶動附近辦公行情「惜售」,最近敦南摩天被1買家出價每坪108萬元收購,但屋主仍「惜售」。
永慶房產集團將在11月13日公開標售敦南摩天的26樓辦公室,建坪約212坪,底價2.38億元;另外,還將標售敦北店面1戶、約154建坪,以及杭州南路醒吾大樓1戶273建坪的辦公室,同樣也是當天開標。主要是看好第4季游資充沛,辦公市場看好。
永慶房產集團資產管理事業部協理黃增福表示,台北市第3季以來的商辦市場,受惠低利環境、壽險業加碼資金買進商辦的激勵,成交價量維持穩定成長。
最新調查指出目前台北市商辦成交均價,已站上每坪70.0萬元大關,年漲幅達13%;至於平均每坪月租為2,031元,季減0.3%,平均空置率則為8.2%,較上季略升0.1%。
黃增福分析,以敦南摩天大樓26樓辦公室來說,每坪月租約可達2 ,000元,依底價換算每年租金報酬率約2.2%,對於潛在買家來說,為地段稀有的優質商用不動產標的。<擷錄工商>
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2012/10/17 | 壹傳媒電視廣播 未 | 敦南摩天辦公室下月標售 底價108萬/坪 |
太子汽車敦南大樓上月三拍被國壽天價標走後,一舉推升敦南林蔭大道旁辦公商圈的資產價值!毗鄰辦公行情儼然躋身每坪「百萬俱樂部」,其中敦南摩天大樓26樓辦公室,將一舉突破100萬元大關、開出每坪108萬元底價,11月公開標售,單戶底價2.38億元,試探市場接受度。
敦南二段辦公商圈的地標-敦南摩天大樓,辦公室身價,近幾年可謂每年節節攀升,從2010年每坪成交行情約85至86萬元,一直飆到2 011年站上「9字頭」、達98萬元。
2012年釋出市場供給稀有,直到最近國壽從三拍市場上,以91.38 5億元標走太子汽車敦南大樓,更使得敦南辦公室行情,已站上每坪平均135萬元,坐上敦南「樓王」寶座,自此也帶動附近辦公行情「惜售」,最近敦南摩天被1買家出價每坪108萬元收購,但屋主仍「惜售」。
永慶房產集團將在11月13日公開標售敦南摩天的26樓辦公室,建坪約212坪,底價2.38億元;另外,還將標售敦北店面1戶、約154建坪,以及杭州南路醒吾大樓1戶273建坪的辦公室,同樣也是當天開標。主要是看好第4季游資充沛,辦公市場看好。
永慶房產集團資產管理事業部協理黃增福表示,台北市第3季以來的商辦市場,受惠低利環境、壽險業加碼資金買進商辦的激勵,成交價量維持穩定成長。
最新調查指出目前台北市商辦成交均價,已站上每坪70.0萬元大關,年漲幅達13%;至於平均每坪月租為2,031元,季減0.3%,平均空置率則為8.2%,較上季略升0.1%。
黃增福分析,以敦南摩天大樓26樓辦公室來說,每坪月租約可達2 ,000元,依底價換算每年租金報酬率約2.2%,對於潛在買家來說,為地段稀有的優質商用不動產標的。<擷錄工商>
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