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2012/10/19 | 台中精機廠 未 | 接單趨緩 協易東台不悲觀 |
台中精機(8707)、東台(4526)、亞崴(1530)、程泰(1583)、高鋒( 4510)及協易機械(4533)等多家工具機大廠,最近接單趨緩,但大多數業者認為,外在大環境雖充滿不確定變數,但對未來仍抱持審慎保守但不悲觀的態度。
人在大陸的台灣機器公會秘書長王正青表示,大陸企業在生產過剩後,開始思考轉型而生產比較好的產品,會買特殊或自動化功能的工具機,這是台灣生產的加工中心銷量減少,但平均單價反而增加2、 3成的主因。
國內沖床大廠─協易主管指出,協易因客戶第3季交期相對較少、遞延至第4季或明年首季交貨,才會出現第3季出貨不佳,但以協易昆山二廠開始生產中大型機台,接獲大陸汽車廠TIER1或TIER2零件供應商下單採購大型機台、來自東南亞市場訂單也增加,目前在手訂單擴增至13億元,第4季出貨會優於第3季,協益對今年第4季至明年首季景氣,抱持審慎穩健的態度,認為大環境不好,還是有商機。
台中精機副總經理許文治指出,隨著環保意識抬頭,來自3C產業採購塑膠成型機訂單從去年起就開始下滑,切削類工具機是今年下半年才因大陸及台灣兩地景氣而下滑,歐洲市場則持平,台中精機雖有1 0億元在手訂單,但在明年第1季末之前,對景氣看法還是比較保守。
亞崴主管表示,亞崴10月接單與9月相當約2億元水準,大型機台接單排到明年,12月份標準機台還有空間接單,目前在手訂單10億元,景氣還不明朗。
東台主管指出,東台目前在手訂單維持24億元水準,第4季末訂單尚未滿載,對後市看得比較保守。
高鋒主管指出,高鋒最近大陸直營據點接獲客戶一次下40台小型綜合加工機,總價5、6千萬元,預計今年第4季末至明年第1季陸續交貨,10月份接單金額逾1億元,在手訂單3億元。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 聯勝光電 公 | 聯勝現增 旭明入股近1成 |
興櫃LED晶粒廠聯勝光電(3656)昨(18)日召開重大訊說明會,總經理張智松表示,公司辦理現金增資2,000萬股,洽美商旭明光電全數認購,雙方已於16日簽訂認股合約書,增資後旭明光電持有聯勝股權將近10%,成為公司法人最大股東,未來還預計再私募1億股,尋求包括旭明光電在內的合作夥伴入股。
張智松表示,公司董事會通過辦理現金增資2,000萬股,折價發行每股4.5元,共計9,000萬元。由於旭明的認購價較市價溢價空間大,使得聯勝接連兩日大漲,昨日上漲11.45%收3.7元。.
聯勝上半年因LED照明市場成長不如預期,累積1到6月營業淨損4. 19億元,稅後虧損達11.08億元,每股虧損高達6.64元。聯勝表示,透過旭明的技術及國際通路,有助於為聯勝光電提升藍白光未來接單量,預計在明年才會有較大貢獻。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 湧德電子 | 湧德上櫃 登連接器二哥 |
湧德(3689)昨(18)日以每股50元掛牌上櫃,第一盤以67元開出後不久就向上攀高,終場收在69.5元、大漲19.5%,快樂開啟蜜月行情。
而湧德的收盤價在連接器族群當中,也僅次於嘉澤(3533)、技壓正崴(2392),一舉登上「二哥」寶座。
湧德是整合型訊號連接器專業廠,拜雲端、電視、遊戲機的聯網滲透率持續拉高,也得以擺脫一般連接器陷入紅海殺戮的戰場,EPS可望連續3年賺逾6元。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 欣盟互動 未 | 育駿董座出包 櫃買要求說明 |
興櫃股后暨遊戲股王育駿科技(5286)董座蕭伊婷17日在Faceboo k上真情留言,由於文中提及對公司營運的不滿,且提及將辭去董總的職位,甚至部分經營團隊也將退出經營,引發育駿昨日股價波動,昨日晚間,櫃買中心緊急去電育駿科技要求上公開資訊觀測站澄清外,也要求育駿今日上午八點四十分前須至櫃買中心,召開重大訊息記者會,給投資人一個交待。
興櫃遊戲股王育駿科技(5286)董座蕭伊婷十七日在臉書上大抒己志,引發育駿股價波動,以逼近跌停作收,連帶股價也創下掛牌以來新低價,脫軌演出震驚主管機關,由於市場尚未發生過因臉書貼文重挫股價的情事,昨日櫃買中心緊急召開會議,希望為類似事件建立處理原則。由於臉書貼文目前尚無法可管,櫃買中心只能口頭提出告誡強調,不管是上櫃公司還是興櫃公司,都不得透過公開資訊觀測站以外的管道說明公司的狀況,特別是公司負責人更是應該自律,如因此出現資訊不對稱的情事,櫃買中心就可以依法介入,依照規定,私自發布公司相關訊息,輕者處以罰款,若嚴重影響公司交易,甚至可以處以暫停交易。
【記者何英煒/台北報導】
針對育駿科技董事長蕭伊婷昨日在Facebook(臉書)上Po文,表達將辭去董事長及總經理一職,該公司在下午3點公告表示,尚未接獲董事長及總經理的口頭或書面請辭,目前公司運作一切正常。
育駿科技表示,這是董事長一時情緒性的PO文,育駿重視公司治理、各職能分工良好,有關於與易遊合併案等內容,純屬媒體報導,特此澄清。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 宜鼎國際 | 宜鼎前9月營收 年增近3成 |
IC設計旺玖(6233)轉投資宜鼎(5289),看好工控微型化商機,近日宣布推出首款最小工規Nano USB,提供1GB到8GB多種容量選擇,強化安全防護等產品本身效能優化之外,宜鼎也針對OEM廠商提供VI D與PID的客製化服務。
USB控制IC設計旺玖向下游垂直整合布局,參與入股宜鼎,持股達 4.31%。宜鼎布局記憶體模組利基型市場,股本為4.74億元,今年前 9月營收達17.25億元,較去年同期成長28.65%,優於標準型記憶體模組廠今年以來呈現年衰退的表現。
進軍迷你型工控終端產品,宜鼎指出,新推山出Nano USB率先推出全球首款最小工規,外觀長度僅1.54公分,相當於原先一般USB的三分之一大小,可徹底杜絕機構干涉的問題,並提供1GB到8GB多種容量選擇,讀寫速度為每秒19/17MB,應用領域多元,此外,特殊設計用於開機、安全防護與暫存資料等。
此款Nano USB在實際應用時,因為近四分之三體積都置於USB插槽中,使得USB主體僅僅露出 5mm的高度,幾乎是隱身於主機板內,因此特別適合薄型系統,此外,也因為內鍍金金手指設計,為特殊硬化處理,在資料傳輸品質、可靠性與耐用性皆遠高於一般USB。宜鼎也強調,在該迷你設計的儲存裝置中,具備了SLC NAND flash、Power Cycling與寬溫等,為完整高階工業級規格。
Nano USB在工控領域特別設計在無預警斷電情況下,USB資料仍保有完整性,因此,宜鼎藉由強化Power Cycling功能,讓已存入Nano USB的資料能承受無預警斷電次數高達1,000次;在寬溫功能上,則可適應從-40度到正85度C等溫差大的環境適應。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 元大證券 公 | 林添富:明年承銷市場不樂觀 |
台股連續低量影響行情持續低迷,龍頭券商元大寶來證總經理林添富對明年整體證券市場憂心忡忡,認為將大幅衝擊台商回台上市意願,對明年承銷市場不樂觀。
台股連續量縮整理格局,昨日卻同時有F-鈺齊(9802)及湧德(3 689)兩檔新股上市櫃掛牌,連袂開高走高,F-鈺齊收高28元、上漲 12%,湧德更收高69.5元大漲39%,兩家主辦證券商同為元大寶來證 。據瞭解,由於避開證所稅明年開徵因素,新股掀起年底前掛牌熱, 元大寶來證主辦至少還有承業、東科、祥碩、佳凌等5家準上市櫃公司。
林添富指出,證券商部門有80%業務與股市成交量有關,大概只有債券及財富管理兩項業務與股市量能無關,而近期持續700億元以下低量,衝擊大多數證券商營運處於虧損局面,而且部分券商兜售乏人問津;目前主要綜合券商展望明年日平均成交量都不到1,000億元,明年指數高點僅約8,000點,而低點則會跌破7,000點回到6字頭。
林添富表示,課徵證所稅及二代健保充保費就股利扣繳,明顯衝擊股市量能,財稅主管機關雖然認為只有1%的投資人會課到稅,但這 1%投資人是大戶、中實戶,每年已繳400-500億元證交稅,扮演資金動能領頭羊,由於證所稅因素而操作大幅縮手。
林添富指出,台股量價持續走弱,且行情走弱影響高本益比持續下修,將大幅衝擊台商回台上市意願。陳揆日前提出T股概念方向是正確,但台股量能裹足不前,再好的理念政策都無法吸引台商回台掛牌;尤其要注意,外資目前持有台股5、6兆元市值部位,也會考量台股本益比及流通性,萬一外資調降台股部位比重,減碼所造成賣壓,將會進一步衝擊台股走弱。 <擷錄工商>
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2012/10/19 | 漢神名店百貨 未 | 漢神巨蛋週年慶 送名車搶客 |
高雄百貨業週年慶活動熱鬧展開,除新光三越三多店率先起跑外, 漢神巨蛋購物廣場昨(18)日起盛大登場,祭出百萬名車與買3,000 送300活動,來吸引客源,希望能順利達成營業額16億、年成長8.8%目標;而即將於25日登場的大遠百也不甘示弱,推出買2,000送200等優惠來提升買氣,希望一舉達成營業額8.8億、成長3%的目標。
率先於本月4日起跑的新光三越三多店,近半個月來業績持續發燒中,該店表示,包括化妝品、鍋具、小家電等商品,都是熱賣商品,目前業績穩定成長中,希望在一個月的週年慶活動中,達成營業額6 .7億、成長3%的目標。
漢神巨蛋購物廣場也從昨日起展開週年活動,持續至11月13日,為期27天。漢神巨蛋表示,活動期間,除了大手筆推出市價129萬元的 VOLVO C30 D4 2.0汽車供顧客抽獎外,並於18日∼11月7日,推出1樓化妝品滿3000送300元商品券的活動。
另將於25日登場的」高雄大遠百週年慶活動,特於首波活動的20天,包括化妝品、內睡衣、女鞋等商品,當日單筆消費滿2000元即送2 00元,且首六日再加碼單筆滿6000元加送200元。另今年重金加碼百貨服飾及家用、小家電等,凡當日消費累計滿5000元即送500元。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 君鴻國際酒店 | 公平會:依公平法11條辦理 |
森森併東森購物台一案,公平會指出,首先要檢視是否符合結合的定義,以及是否達到申報的階段,之後,才會進入實質審查,到時就依公平會第11條「依法處理」。
公平會指出,所有結合案,都有一定的程序與標準,當符合結合定義與達到申報階段後,事業單位就要提出申報,若應申報而未申報,依公平法將罰新台幣5至2,500萬元新台幣。
公平會說,當案件到了申報階段,並送到公平會申報,就進入實質審查,實質申查時,將依公平法第11條「依法辦理」。 <擷錄工商>
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2012/10/19 | 東森得易購 未 | 公平會:依公平法11條辦理 |
森森併東森購物台一案,公平會指出,首先要檢視是否符合結合的定義,以及是否達到申報的階段,之後,才會進入實質審查,到時就依公平會第11條「依法處理」。
公平會指出,所有結合案,都有一定的程序與標準,當符合結合定義與達到申報階段後,事業單位就要提出申報,若應申報而未申報,依公平法將罰新台幣5至2,500萬元新台幣。
公平會說,當案件到了申報階段,並送到公平會申報,就進入實質審查,實質申查時,將依公平法第11條「依法辦理」。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 大台中數位有線電視 公 | WiMAX整併為2 業界有默契 |
WiMAX電信公司能否「就地都更」升級發展LTE還未定案,不過,W iMAX業者在併購動作上,卻已有相當默契,目前擔任行動寬頻產業促進會會長的威達雲端董事長賴富源昨(18)日表示,WiMAX經過第一波整併後,現有4家業者,未來再整併為2家應該是大勢所趨。
由於NCC當初發放WiMAX頻譜時,核發的是技術中立執照,也就是允許業者自行選擇想要發展的電信技術,因此,目前包括行政院政務委員張善政及NCC在規畫釋出4G頻譜時,也一併考量WiMAX接軌發展4G可行性。
賴富源表示,為了爭取保住頻譜執照,WiMAX業者勢必得先完成70 %網路覆蓋率,因此,威達併購威邁思及大同電信三家公司之後,未來將再投入新台幣20億元擴建網路。
賴富源認為,LTE(TD-LTE)確定已是全球電信技術未來發展主流,加上全球刻正面臨頻寬不足壓力,因此,預期LTE建設速度勢必將前所未有的快,加上各家業者爭相投入,在需求帶動下,基地台設備價格將快速下降,台灣發展4G速度雖然相較其它國家來得慢,但是,未來業者投入的成本勢必降低很多。
據了解,賴富源日前代表WiMAX業者與張善政溝通產業發展看法時,已表達WiMAX業界共同看法,他說,頻譜資源珍貴,WiMAX現有頻譜未來應該發展主流4G技術,他建議,既有WiMAX業者已經投資不下百億元的資金建設網路,目前電信設備大廠也已發展出既有WiMAX網路插卡升級4G的技術,他建議WiMAX頻譜就地升級發展4G服務。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 大台中數位有線電視 公 | 威達雲端董事長賴富源看跨區經營 有線電視收視費 起碼降2成 |
有線電視價格戰一觸即發,威達雲端將開第一槍!威達雲端董事長賴富源昨(18)日表示,有線電視跨區經營開放申請後,五都將率先掀起首波價格戰,初估降幅高達2成以上,收視費將從目前平均500- 600元,下殺至500有以下,甚至下探450元。
賴富源認為,首波價格戰的時間點,預估落在明年下半年、威達雲端打算祭出收視費每月450元以下的報價,快速搶攻市占。
賴富源透露,NCC核准威達雲端跨區經營之後,該公司將在一年內辦理增資,並且引進頻道內容的策略合作夥伴,希望朝向自製本土頻道內容發展,並評估跨足數位頻道代理商領域,引進優質頻道上架。 威達雲端日前啟動第一波私募增資,預估將可籌措4.2億元左右資金,後年還有6億元的增資計劃。
另外,鴻海的60吋液晶電視未演先轟動,除了洽詢中華電信MOD及凱擘有線合作之外,賴富源表示,有機會也會與鴻海等液晶電視品牌大廠合作,威達雲端將透過較長期限的綁約期、擴大補貼金額,讓消費者購買到相對於市價便宜的大尺寸液晶電視。
NCC日前開放有線電視跨區申請至今,威達雲端及台基科兩家率先提出申請,尤其兩家全屬於大台中地區有線電視業者,市場預期,大台中將率先成為跨區經營開放後的一級戰區。
台中縣市目前有線電視普及率約在62%上下,有效家庭戶80萬,有線電視用戶數50萬戶,固網寬頻家戶普及率達90%,但是,有寬頻但沒有有線電視的家庭戶估計還有30萬,威達雲端將以拿下1/3也就是 10萬用戶目標,預期將成為大台中目前最大有線電視業者台基科的首要勁敵。
賴富源強調,威達雲端過去3年已在台中縣市陸續砸下50多億元布建光纖網路,未來將進一步擴大經營區至中彰投一帶,同時預估台中和南投投資額約在10億元之內,一旦NCC核准後,一年內就會辦理增資。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 富邦媒體科技 | 森森百貨將併東森得易購 |
森森百貨將併購東森得易購,與momo爭龍頭!森森百貨董事會昨( 18)日通過將收購東森得易購超過51%股權,成為東森得易購最大股東。
由於台灣大旗下momo電視購物目前是市場龍頭,森森併購東森得易購之後,擁有5個電視購物台,今年合併營收將與momo相當,但明年雙方勢必上演一場龍頭爭霸戰。
森森百貨董事趙世亨昨日表示,預定取得東森得易購70-80%、甚至100%股權,東森得易購將成為森森百貨子公司、東森國際孫公司,收購金額初估至少超過新台幣10億元,實際交易金額將視收購股權比例而定。
馥甲建設董事長陳世志上個月才以勁鑫公司名義,砸下26億元收購 東森得易購100%股權,相隔不過1個多月,就決定轉手再將股權轉售森森百貨。
東森得易購發言人曾雅玲昨日表示,目前雙方只有業務合作,還不清楚森森百貨併購東森得易購事宜。
不過,這樣的轉變,市場人士不表意外。業者認為,儘管森森百貨併購東森得易購之後,初期仍將維持兩家公司營運現況,但長期就營運成本考量,兩者應該會合併為一。
國內電視購物市場共有9個購物台,台灣大旗下momo電視購物擁有完整503萬收視戶的3個購物台,ViVa電視購物1台也是完整503萬收視戶,東森得易購及森森百貨各擁5個購物台,收視戶原本各有150萬及 353萬上下,森森百貨併購東森得易購之後,兩家公司合計擁有完整 503萬收視戶、5個台。
momo電視購物去年創造約200億元的營業額,居電視購物龍頭;森森百貨去年營收近100億元,暫居第2;東森得易購去年營收低於100 億元暫居第3,其次ViVa約50-60億元。
森森百貨併購東森得易購之後,兩家公司合計擁有5個電視購物台,比momo電視購物多2個台,未來電視購物龍頭之爭,角力戰激烈可期。
森森百貨總經理李登科昨日表示,2014年之前,有線電視全面數位化,根據NCC規畫,電視購物台可申設12台,森森百貨絕對會加入戰局,而momo電視購物也正著手布局數位電視購物台中。 <擷錄工商>
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2012/10/19 | 東森得易購 未 | 森森百貨將併東森得易購 |
森森百貨將併購東森得易購,與momo爭龍頭!森森百貨董事會昨( 18)日通過將收購東森得易購超過51%股權,成為東森得易購最大股東。
由於台灣大旗下momo電視購物目前是市場龍頭,森森併購東森得易購之後,擁有5個電視購物台,今年合併營收將與momo相當,但明年雙方勢必上演一場龍頭爭霸戰。
森森百貨董事趙世亨昨日表示,預定取得東森得易購70-80%、甚至100%股權,東森得易購將成為森森百貨子公司、東森國際孫公司,收購金額初估至少超過新台幣10億元,實際交易金額將視收購股權比例而定。
馥甲建設董事長陳世志上個月才以勁鑫公司名義,砸下26億元收購 東森得易購100%股權,相隔不過1個多月,就決定轉手再將股權轉售森森百貨。
東森得易購發言人曾雅玲昨日表示,目前雙方只有業務合作,還不清楚森森百貨併購東森得易購事宜。
不過,這樣的轉變,市場人士不表意外。業者認為,儘管森森百貨併購東森得易購之後,初期仍將維持兩家公司營運現況,但長期就營運成本考量,兩者應該會合併為一。
國內電視購物市場共有9個購物台,台灣大旗下momo電視購物擁有完整503萬收視戶的3個購物台,ViVa電視購物1台也是完整503萬收視戶,東森得易購及森森百貨各擁5個購物台,收視戶原本各有150萬及 353萬上下,森森百貨併購東森得易購之後,兩家公司合計擁有完整 503萬收視戶、5個台。
momo電視購物去年創造約200億元的營業額,居電視購物龍頭;森森百貨去年營收近100億元,暫居第2;東森得易購去年營收低於100 億元暫居第3,其次ViVa約50-60億元。
森森百貨併購東森得易購之後,兩家公司合計擁有5個電視購物台,比momo電視購物多2個台,未來電視購物龍頭之爭,角力戰激烈可期。
森森百貨總經理李登科昨日表示,2014年之前,有線電視全面數位化,根據NCC規畫,電視購物台可申設12台,森森百貨絕對會加入戰局,而momo電視購物也正著手布局數位電視購物台中。 <擷錄工商>
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2012/10/19 | 匯豐(台灣)商業銀行 公 | 央行禁空令奏效 新台幣 終結四連升 |
炒匯大戰近尾聲,中央銀行大獲全勝,熱錢「舉雙手投降」,昨( 18)日新台幣尾盤翻貶,最後收在29.269元,貶值2.3分,兩大外匯經紀公司總成交量為10.52億美元。
「央行出手、熱錢縮手。」新台幣終結連4升,更收在當日最低點,匯市交易員指出,昨開盤新台幣仍走強,不過,在央行前1天通令銀行不得作美元空單後,「氣氛有所轉變」,外資反而有撤出趨勢,盤中最高僅到29.18元,並未再創高點。
匯銀主管表示,昨行庫放空美元的單子幾乎絕跡,外資也紛紛買匯出走,反而是有少數出口商看新台幣態勢轉弱,少量拋匯,惟整體來看,前幾天新台幣追隨亞幣走強的狀況已經改變。
匯銀主管強調,因為第三波量化寬鬆造成的資金潮仍然在持續,新台幣在央行表態下,第一波的炒匯資金「碰了一鼻子灰」,但11月8 日大陸召開18大前,人民幣應該還有創高的本錢,屆時比價效應浮現,新台幣29.2元的攻防戰將再展開。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 幸福人壽 未 | 幸福人壽投資雙子星 金管會有異見 |
幸福人壽參與投資台北車站特定專用區雙子星C1、D1捷運聯合開發案,金管會已正式回覆,幸福人壽應先強化其財務狀況,具有一定財務承擔能力,才能取得這項投資的股權。
據了解,雙子星聯合開發案28日將舉行競標廠商簡報,接著就會宣布得標者,目前傳出有威京與中工團隊、幸福人壽團隊及原有地主團隊,這項4鐵共構站區的地上建物聯合開發案,由於投資金額預估60 0∼700億元,且是採合建分屋模式,原地主可分配比率達50%,使得原先許多曾評估過此案的大型壽險最後紛紛卻步。
雙子星聯合開發案也被視為是進出台北市的門戶大案,地下是台鐵、高鐵、捷運、機場捷運等共構車站,地上物是兩棟76及56層樓高的商辦大樓,C1是台北市府及部分地主共同擁有,D1則是台鐵的土地,這次招標共有3團隊競標。
壽險業者表示,這項投資案本來有很多大型壽險公司都有興趣,尤其在西區火車站區,未來一定是人潮聚集處,但問題卡在投資期極長、地主分配比率過高,必須具有一定財務能力才能支應。
幸福人壽是以新成立公司的方式去競標此案,已向保險局申請多時,但保險局一直不太樂見此投資案,保險局主秘張玉煇18日表示,已正式回覆幸福人壽,應達成相關條件後才能競標此案。
據了解,幸福人壽到6月底時淨值是負211億元,可運用資金567億元左右,保險局認為這項投資涉及壽險公司財務承擔能力,幸福人壽 自己也承諾相關財務改善規畫,應先完成這些規畫,如增資等之後,再來談這項股權投資案。
幸福人壽方面僅回應不清楚此投資案,其餘細節不願多講,擔心會影響競標結果。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 國寶人壽 未 | 阿里山賓館BOT 國寶有興趣 |
淨值為負數的國寶人壽,仍有極高意願響應壽險資金投入公共工程的政府政策,國寶人壽總經理蔡長軒表示,希望能藉此提高資金運用報酬率,進而改善公司體質,目前已中意阿里山賓館BOT、苗栗靈骨塔BOO兩案。
金管會對此回應,法律上並未規定體質不佳的壽險業者,不能參與公共工程投資,但會要求業者必須以專案方式提出申請。
國寶為彌補累積虧損,今年已完成現增3億元,明年也還有增資計劃,但蔡長軒坦承,公司需要增資金額高達200億元,光想靠增資一途轉虧為盈難度不小,因此整體財務狀況,還得配合公司營運績效、財務再保、發行債券等方式,才有機會慢慢符合RBC規定。
目前國寶人壽可運用資金約500億元,由於受限於金管會規定,無法進行不動產投資,蔡長軒表示,資金運用除了國內股票占比達18%,其他還有國際債券、基金等,今年以來整體投報率約4%,表現算不錯,但過去販售的保單,平均預定利率高達5%以上,所以壓力還是很大。
雖然國寶人壽因財務體質不良,遭限制投資不動產,但據瞭解,金管會並未反對參與公共工程投資,但需要專案申請,而國寶人壽也已評估投入兩案,金額約1億元,預估報酬率可達6%,其中像阿里山賓館現在約100個房間,由於需要擴建。
此外,國寶人壽今年完成3億元增資後,股東結構也出現改變,由於資金全數由成威投資所拿出,因此原本持股比例只佔46%,將一口氣增加為82%,取代福座開發成為最大股東。不過,蔡長軒指出,公司現在的董事長葉佳英,本來就是由成威投資所派任,所以人事方面不會出現任何變動。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 台灣高鐵 | 建商搶地 烏日推案熱潮將起 |
高鐵台中烏日站土地標售創新高價,預料不僅將帶動區域房價上漲、同時也將掀起推案熱潮,包括龍寶、櫻花建、富旺、坤悅、裕國、寶佳等建商都已陸續進場推案。
其中,坤悅開發、櫻花建設已搶先進場,每坪開價在17至19萬元;而龍寶建設最快今年第4季進場,每坪開價在25萬左右,另外昨日取得商業區土地的富旺國際,也將推出每坪單價25萬元的住宅大樓,雙雙創下當地住宅新高價。
富旺國際表示,高鐵台中站開通之後,特定區週邊商圈湧入大批人潮,讓人見識到高鐵通車的威力,加上大溪整治衍生的擴大都市計畫,將為高鐵台中烏日站帶來無限商機,帶動烏日區周邊土地的發展價值。
由於高鐵台中特定區目前已有高鐵及台鐵,未來還將結合規劃中的捷運線發展成三鐵共構的交通網,不少建商看好高鐵台中特定區的開發潛力,如寶佳機構、櫻花建設、裕國集團、順天建設等早已搶先購地卡位。
在高鐵台中特定區土地屢創新高拉抬下,帶動包括嶺東商圈、烏日區及單元2重劃區的房價漲幅。建案銷售量皆相當亮眼。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 台灣高鐵 | 高鐵站土地標售 烏日創新高 |
高鐵車站特定區土地,再寫佳績。昨(18)日交通部高鐵局公開標售桃園、台中、台南3個車站特定區土地共9筆,結果6筆成功脫標,脫標率達66%;其中,上櫃營建股(6219)富旺國際以5.18億元標下台中烏日商業區土地,每坪約35萬元,刷新紀錄。
高鐵局繼4月份漂亮出擊,順利標出桃園、台中、台南站等7筆土地後,昨日再度標售新竹、台中、台南站區共9筆土地,除台中2筆商業區外,其餘都是住宅區土地。
開標結果,共24封標單投遞,最後共標出台中4標、台南2標,總計標出6筆,脫標率達66.7%。富旺國際以每坪35萬元得標,可謂勢在必得,更創下高鐵標售台中烏日區商業用地的新高紀錄。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,其中新竹站的竹1標,因土地面積過小加上地形過於狹長等缺點,以致無人投標。至於烏日站此次標脫的4個標的,中1標、中2標為住宅區土地,分別由中部建商九上實業、大山電線電纜拿下,得標單價分別是每坪19.2萬元、22.9萬元,而且中2標更打敗櫻花建設、龍寶建設等台中建商,寫下溢價率25.8 9%的佳績。
另外,中4標為占地1,481坪的商業地,有5組標單,最後由富旺國際以每坪35萬元,擊敗竹風建設。
洪佩君指出,近2個月來,在烏日站周邊成交的住宅區土地,每坪「1」字頭已不復見,這次標售即使出現每坪單價22.9萬元的價格,也仍然在合理價位範圍,烏日商業區土地行情,一般大約每坪在30萬元左右。
至於台南站周邊2筆土地,底價都在每坪6.8至6.9萬元左右,分別有4封標單競標,其中南1標由八芝蘭投資以每坪6.9萬元得標,南2標則由呂先生等3人以每坪7萬元得標,顯示投資人對於這個區塊的認知一致。
奢侈稅後全台房市交易下滑,高鐵局近2年所推出的各站區土地標售及招商開發,幾乎成為土地買氣風向球,標售金額屢創新高。官員表示,高鐵沿線車站特定區開發,目前以新竹站開發最順利,所釋出的土地幾已完售,而桃園站隨著機場捷運即將通車,土地招商也逐漸加溫。 <擷錄工商>
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2012/10/19 | 三商美邦人壽 | 壽險 半年內增聘1.6萬人 |
保險局協調壽險業者擴大進用員工,以響應政府提振景氣及擴大就業政策,壽險公會昨(18)日公布緊急調查結果,30家壽險公司在未來半年內,預計將增聘1,174位內勤職員,及14,839位外勤員工,合計招募逾1.6萬名。壽險公會強調,「將對國內景氣及就業市場提出貢獻」。
壽險公會統計,未來半年增用員工數最多是南山人壽,約3,700多人;南山人壽表示,其中97%是外勤人員,並無底薪,但是具有創業、高獲利的機會。
增加員工數第二大則是國泰人壽,其中約170位是內勤人員,另外約3,200位是業務人員。國壽表示,全年內勤人力需求近400人,外勤則需要近8,000人,其中內勤人力需要研究所、大學畢業,具有一定英文能力,起薪3.5~4萬元不等,外勤則每月有數千到2萬多元不等的財務補助計畫。
另外,如中國人壽半年內預計再增業務人員2,000多人、富邦人壽及三商美邦人壽也各要1,000多位業務員;至於台灣人壽、新光人壽除了外勤業務員外,未來半年要100多位內勤人員。台壽表示,如商品研發、精算、投資、行銷企劃、電銷等人才都有需求,但薪水則因職階及經驗有所不同。
保險局近來積極鼓勵壽險業者配合政府政策,協助國家提振景氣,包括投入公共建設、長照事業,協助解決勞退基金問題,這次則是鼓勵各公司半年內多增加員工,提供1.6萬多個就業機會。
壽險公會也表示,22日行政院將召開協調會,若能開放非財團法人可經營長期照護事業,則壽險公會將組團拜訪金門縣及屏東縣均有建設老人安養與長期照護的「幸福村」計畫,評估投資可行性。<擷錄工商>
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2012/10/19 | 富邦人壽 公 | 壽險 半年內增聘1.6萬人 |
保險局協調壽險業者擴大進用員工,以響應政府提振景氣及擴大就業政策,壽險公會昨(18)日公布緊急調查結果,30家壽險公司在未來半年內,預計將增聘1,174位內勤職員,及14,839位外勤員工,合計招募逾1.6萬名。壽險公會強調,「將對國內景氣及就業市場提出貢獻」。
壽險公會統計,未來半年增用員工數最多是南山人壽,約3,700多人;南山人壽表示,其中97%是外勤人員,並無底薪,但是具有創業、高獲利的機會。
增加員工數第二大則是國泰人壽,其中約170位是內勤人員,另外約3,200位是業務人員。國壽表示,全年內勤人力需求近400人,外勤則需要近8,000人,其中內勤人力需要研究所、大學畢業,具有一定英文能力,起薪3.5~4萬元不等,外勤則每月有數千到2萬多元不等的財務補助計畫。
另外,如中國人壽半年內預計再增業務人員2,000多人、富邦人壽及三商美邦人壽也各要1,000多位業務員;至於台灣人壽、新光人壽除了外勤業務員外,未來半年要100多位內勤人員。台壽表示,如商品研發、精算、投資、行銷企劃、電銷等人才都有需求,但薪水則因職階及經驗有所不同。
保險局近來積極鼓勵壽險業者配合政府政策,協助國家提振景氣,包括投入公共建設、長照事業,協助解決勞退基金問題,這次則是鼓勵各公司半年內多增加員工,提供1.6萬多個就業機會。
壽險公會也表示,22日行政院將召開協調會,若能開放非財團法人可經營長期照護事業,則壽險公會將組團拜訪金門縣及屏東縣均有建設老人安養與長期照護的「幸福村」計畫,評估投資可行性。<擷錄工商>
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