日期 |
未上市櫃股票公司名稱 |
新聞標題 |
2012/12/18 | 弘凱光電 | 弘凱推出18-32瓦LED燈泡 |
因應LED燈泡終端售價快速滑落,LED封裝及光源專業廠弘凱光電(5244)推出18-32瓦光源,另闢藍海市場。
弘凱光電先前已推出4-12瓦光源,此次推出18-32瓦產品,與市場多數產品形成區隔,且符合市場對於高功率、高亮度的需求。副董事長吳志明表示,使用18-32瓦高功率LED燈泡,可抵多顆LED燈泡的照度,具有成本優勢,也使室內照明線路簡單化。他強調,可變色、可調光、使用更人性化,是該產品的另一特點。
弘凱大陸廠以中低功率的量產型產品為主,除了深圳廠,明年中旬將啟用東莞新廠。新廠占地40畝,未來不排除將深圳整合為一,提升效率。
LED市場競爭激烈,上半年部份業者採取賠錢搶市占的策略,將獲利的希望放在下半年。部分晶粒大廠表明不再跟進不合理的價格戰,寧可揚棄無利可圖的產品。前3季財報顯示,多家知名封裝廠帳面都交出紅字,弘凱光電是少數維持穩定獲利的公司。(翁永全)<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 科嶠工業 | 科嶠 乾燥設備領導廠 |
自動化乾燥設備廠科嶠工業(4542),專精於光電及PCB產業的乾燥製程,18日登錄興櫃,推薦券商為富邦證券及合庫證券。
科嶠在PCB乾燥製程設備具有領導地位,近年積極拓展觸控面板、LED、保護玻璃、材料等產業應用;觸控面板與保護玻璃產業對高精密度乾燥設備的需求高,成為其營收及獲利的主要動能。
總經理吳明致表示,科嶠成立迄今滿12年,核心價值在於乾燥與自動化結合所建立的高門檻服務,專精於高均勻性之熱空氣傳導、UV紫外線及IR紅外線輻射傳導技術,獲得國內外多項專利。
科嶠2010年營收2.51億元,稅後淨利1,519萬元,2011年整體景氣回升,在布局光電業設備創新研發有成之下,業績開出紅盤,營收達3.89億元,稅後淨利7,061萬元,每股稅後純益3.57元;今年前10月營收4.37億元,較去年同期成長53%。
吳明致表示,科嶠將持續發展高客製化及差異化服務的經營模式,結合堅強的研發設計、製造、銷售與服務精英團隊,以發展乾燥、節能與自動化為目標,提供電子及光電等產業客戶及時的服務,期許成為乾燥設備及乾燥解決方案首屈一指的領導廠商。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 福邦證券 | 樺漢登興櫃 福邦證輔導 |
福邦證券主辦輔導樺漢科技,2012年截至11月營收為18.9億,較去年同期成長46%,2012年上半年合併營收8.03億元,毛利率為18.8%,稅後利益為6,337萬元,稅後每股獲利1.31元,18日於興櫃掛牌,股票代號為6414。
鴻海集團於2007年正式投資樺漢科技,目前鴻海綜合持股比例為49.02%,樺漢為業界少數定位為專業工業電腦ODM廠商,主要產品為嵌入式板卡及控制器(Control Box),下游應用遍及POS、ATM控制系統、工業自動化(IA)及車載管理系統等產品。近期切入工業自動化系統整合業務,已有成效,公司正朝向多元化事業發展。
樺漢目前資本額5.4億元,藉由多年累積的ODM經驗,與國際品牌大廠培養出深厚合作夥伴關係,客戶群涵蓋全球各大領導品牌廠。加上委託鴻海集團採購及製造,相較其它同業更具採購優勢及生產管理效率,可說同時具有工業電腦產業的靈活性,及消費性電腦產業的成本端掌控能力。
在產品項目方面,除嵌入式板卡及控制器外,近年亦已成功爭取到整機設計訂單。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 樺漢科技 | 樺漢登興櫃 福邦證輔導 |
福邦證券主辦輔導樺漢科技,2012年截至11月營收為18.9億,較去年同期成長46%,2012年上半年合併營收8.03億元,毛利率為18.8%,稅後利益為6,337萬元,稅後每股獲利1.31元,18日於興櫃掛牌,股票代號為6414。
鴻海集團於2007年正式投資樺漢科技,目前鴻海綜合持股比例為49.02%,樺漢為業界少數定位為專業工業電腦ODM廠商,主要產品為嵌入式板卡及控制器(Control Box),下游應用遍及POS、ATM控制系統、工業自動化(IA)及車載管理系統等產品。近期切入工業自動化系統整合業務,已有成效,公司正朝向多元化事業發展。
樺漢目前資本額5.4億元,藉由多年累積的ODM經驗,與國際品牌大廠培養出深厚合作夥伴關係,客戶群涵蓋全球各大領導品牌廠。加上委託鴻海集團採購及製造,相較其它同業更具採購優勢及生產管理效率,可說同時具有工業電腦產業的靈活性,及消費性電腦產業的成本端掌控能力。
在產品項目方面,除嵌入式板卡及控制器外,近年亦已成功爭取到整機設計訂單。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 佑順發機械 未 | 佑順發呂俊麟 獲創業楷模獎 |
佑順發機械董事長呂俊麟獲頒2012創業楷模獎,該公司執行長王月利同時獲創業相扶獎,夫妻同心、互助互勵,逐步打造企業成為國內外專業光電背光模組設備指標性大廠。
佑順發機械扎根光電背光模組設備領域,相關設備在台灣市占率達80%,迎合面板十代廠市場需求,開發完成100寸以上大尺寸面板UV光學膜成形設備,將呂俊麟「人無我有」不斷創新的理念發揮到極致;並以專精塗佈設備研製作產品延伸生醫產業,研發出多功能性塗佈機台,提供生醫產業多元化需求,獲得創新研發績優廠商、中小企業創新研究獎、歐盟CE認證。
佑順發機械光學系列UV光學成形機,更獲得中華民國光學工程學會所頒技術貢獻獎,同年更榮獲創新研發績優廠商獎及傑出光電產品獎等,企業更連續獲台中市金手獎、台中市年度樂活職場二星獎,企業堪稱業界模範生,企業主更是典型白手起家的創業楷模。
呂俊麟強調,迎合研製大型化、良率高、自動化、產能高、省能源、省成本、高輝度、雙面上膠平均受熱的設備特性與市場趨勢,佑順發積極朝自動化升級開發,包括定量供膠系統、防溢膠系統及CCD監控系統的研發均已到位,試以因應全自動化生產的時代,在綠能環保上,將傳統高壓UV燈逐步改為LED UV燈,功率只有原來的1/3,節能省電、綠能環保,目前已完成測試階段,預計2013年將列為機器標準配備。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 台灣中油 公 | 乙烯狂漲 台塑大喜 |
大陸大慶石化一座60萬公噸乙烯廠故障停產,加上韓國YNCC削減總共191萬公噸乙烯產能開工率10%,造成乙烯近三周來上漲每公噸130美元,漲幅逾11%,激勵泛用樹脂全面走高,台塑等業者獲利將好轉。
昨(17)日泛用樹脂業者股價漲跌互見,台塑下跌0.7元,收盤價77.8元,華夏上漲0.2元,收在15.1元。
中油主管指出,面對下游需求混沌未明情勢,上個月乙烯持續探底,跌至每公噸1,155美元,創下近三個月來新低,但進入本月後,市況出現反轉。
首先是大陸大慶石化今年新增的一座60萬公噸乙烯的輕裂廠傳出故障消息,將停產大約1個月左右,同時使旗下的1條聚乙烯因缺料而停擺。
接續,韓國乙烯大廠YNCC也策略性降低3座乙烯產能分別為86萬、58萬、47萬公噸的輕裂廠開工率10%。
在供應面趨緊下,乙烯應聲走揚,截至上周五為止,最新成交價漲至每公噸1,285美元,從月初至今大漲每公噸130美元,漲幅高達11.25%。
市場人士表示,上游原料乙烯漲勢正開始拉抬下游泛用樹脂價格走勢。
以上周來看,聚苯乙烯(PS)漲每公噸49美元,漲幅2.8%最大;其次丙烯月青-丁二烯-苯乙烯共聚物(ABS)每公噸漲37美元,漲幅2%,其他樹脂如聚乙烯、聚氯乙烯也各有4至20美元漲幅。
而後續若能獲下游需求增溫支撐,相關生產廠包括台塑、台化、奇美、台聚、亞聚、華夏、大洋等營運將回春。
法人並認為,美聯準會(Fed)剛宣布第4波量化寬鬆政策,每個月將增加採購450億美元的長期國債,以降低居高不下的失業率,這可望增強下游終端用戶對泛用樹脂購料意願。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 統一速達 未 | 統一速達 今年營收看增10% |
統一超(2912)轉投資統一速達受惠網路購物市場成長,帶動包裹量成長近兩成,估計今年全年包裹配送量逾7,000萬件。法人估,統一速達今年營收可望站上70億元,是統一超轉投資事業裡,營收、獲利同步成長的模範生。
統一速達昨(17)日推出50項台日禮盒搶攻年節送禮市場,集合全台33縣市地方特產宅配美食,獨家從日本宮崎、青森等地引進6項商品,價格由299元到1,299元不等,預期可帶動同期業績成長兩成。
統一超昨日收盤價為158元、平盤作收。
統一速達總經理許?彬表示,今年景氣較差,送禮市場也受影響,採購禮品客單價下滑,因此今年因應春節送禮市場規劃的商品,價格也更具親和力,回應市場變化。
統一速達旗下分為包裹物流配送與黑貓宅急便物販銷售,物流業務仍是營收、獲利主要來。為增加物流事業競爭力,今年車隊數量增家15%,三溫層配送車、物流車與機車總數達2,800 輛;營業所也增加一成,達220個。
許?彬說,明年會持續擴增營業所,提高服務密度;為增加競爭力,也會持續針對車子進行汰舊換新,擴充數量,明年車輛數可能會突破3,000輛。
統一速達今年前三季獲利為2.09億元,統一超持股七成,認列獲利為1.49億元。法人分析,統一速達今年全年營收成長約一成。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 富邦人壽 公 | 長虹 明年拚賺2股本 |
長虹建設(5534)昨(17)日表示,明年度規劃在台北市內湖與新北市林口2地推出住宅案,總銷逾90億元,至於可入帳來源則以今年已賣出的內湖商辦「新凱旋科技大樓」為主。法人估,光是此樓的每股貢獻度就超過17元,長虹明年每股稅後純益上看20元,不但創該公司歷史記錄,也可望稱霸營建股。
長虹日前以70.9億元將「長虹新凱旋科技大樓」整棟賣給富邦人壽,每股貢獻度達17元,該大樓仍在興建中,正依完工百分比法認列,因單案毛利率破六成,也推升長虹前11月每股稅前盈餘達15.46 元。
不過,此案應無法在今年度底交屋,若依IFRS編列,該案長虹應於明年認列,今年度每股獲利將回落至2元至3元間,主要獲利貢獻落在明年。
在國際會計準則IFRS上路後,未來營建業入帳得用全部完工法,法人指出,長虹過往建案銷售成績佳,已有220億元的建案賣光但尚未完工,未來幾年可陸續入帳,高峰將在2015 年,而長虹過往的毛利率都超過五成,也就是說,長虹已有超過4個股本的未實現獲利在手。
對於明年的房市景氣,長虹主要看法是「戒慎恐懼」,因為並非所有類型的建案都能順利去化,尋覓案源時更需全面性評估;長虹也研判,在明年6月、奢侈稅政策上路滿2年後,不確定因素消除,下半年房地產市況將趨於明朗。
長虹財務長陳茂慶指出,明年房市景氣最重要的關卡,就是奢侈稅將在6月時滿2周年,屆時鎖了2年的賣壓出籠後,市場是否能擴量、築底、進而上攻,還值得觀察。
但整體而言,長虹認為,不論景氣榮枯,低總價產品的買氣永遠在,因此長虹近日到大台北外圍的鶯歌、龜山等區域布局,就是要鎖定剛性買盤。長虹股價昨跌0.4元、收79.4元。
至於明年度的盈餘分配,長虹透露,董事會尚未討論,但該公司手上仍有高達2個股本的未分配盈餘。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 奇美實業 公 | 家電4雄大電視 仙拚仙 |
大同(2371)上市以來最大尺寸的55吋LED液晶電視正式在台灣上市,挑戰市場最低價,並攜手Chome 24h購物來增加銷售數量,55吋大電視戰火四射,但由於市場規模擴大,「家電4雄」及3C通路均不取輕忽,紛紛推出對應機種應戰。
大同表示,影音視聽技術大躍進,提升生活娛樂的品質,也帶動宅經濟的前景與錢景。大同將與PChome 24h購物聯手,以高品質、大尺吋、超殺價格與網購通路為4大訴求,宣告大同55吋LED液晶電視全力進軍大型電視市場。
3C通路龍頭燦坤指出,獨家在資訊月銷售的VIZIO品牌55 吋、47吋液晶電視傳出銷售佳績。
東元則推出55吋3D液晶電視應戰,首波特惠價格4萬有找、免綁約,因應市場對大尺寸電視的需求。
奇美實業集團旗下新視代強調,台灣液晶電視今年市場規模可達120萬至125萬台,明年成長至125萬至130萬台,其中,50吋以上的占比將由今年的7%至8%,明年將可倍增至15% ,重要性提高。
以奇美品牌來說,以客廳用37吋以上液晶電視,明年將在奇美品牌總出貨量中,占比超過50%,顯示台灣在電視消費市場的尺寸已經逐年上升。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 新視代科技 未 | 家電4雄大電視 仙拚仙 |
大同(2371)上市以來最大尺寸的55吋LED液晶電視正式在台灣上市,挑戰市場最低價,並攜手Chome 24h購物來增加銷售數量,55吋大電視戰火四射,但由於市場規模擴大,「家電4雄」及3C通路均不取輕忽,紛紛推出對應機種應戰。
大同表示,影音視聽技術大躍進,提升生活娛樂的品質,也帶動宅經濟的前景與錢景。大同將與PChome 24h購物聯手,以高品質、大尺吋、超殺價格與網購通路為4大訴求,宣告大同55吋LED液晶電視全力進軍大型電視市場。
3C通路龍頭燦坤指出,獨家在資訊月銷售的VIZIO品牌55 吋、47吋液晶電視傳出銷售佳績。
東元則推出55吋3D液晶電視應戰,首波特惠價格4萬有找、免綁約,因應市場對大尺寸電視的需求。
奇美實業集團旗下新視代強調,台灣液晶電視今年市場規模可達120萬至125萬台,明年成長至125萬至130萬台,其中,50吋以上的占比將由今年的7%至8%,明年將可倍增至15% ,重要性提高。
以奇美品牌來說,以客廳用37吋以上液晶電視,明年將在奇美品牌總出貨量中,占比超過50%,顯示台灣在電視消費市場的尺寸已經逐年上升。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 得榮生物科技 | 得榮登興櫃 EPS衝1元 |
東洋(4105)集團轉投資公司得榮生技,將於今(18)日正式登錄興櫃,得榮表示,公司新型抗生素產品D原料藥已由客戶在歐、美等地區申請藥證,預計明年首季開始貢獻營收。法人估,得榮今年每股稅後純益可達1元,未來新型抗生素可望每年貢獻上看2億元營收。
東洋集團旗下公司晟德於99年5月接手以原料藥研發、製造為主的得榮生技,在晟德的調整下,得榮於去年第3季正式轉盈,並繼續投入發酵製程原料藥及保健食品業務。
目前,晟德持股比例為24.91%,另晟德轉投資的玉晟創投也持有另24.91%,總計泛東洋集團對得榮持股比重超過五成。
此外,主要股東還有同為原料藥公司的台耀,但持股比例已不到10%。
得榮表示,目前抗生素D原料藥已完成小規模量產,近期將申請歐美地區「原料藥主檔案」(DMF)文件註冊;據季,該藥品2013年即可正式出貨,因市場潛力大,為公司未來主要成長動能之一,每年貢獻營收額度將達1.5到2億元。
得榮說,目前公司主要營收來源分別為保健食品、原料藥及中間體;未來將專注於原料藥開發,並減少代工占比,同時亦不再投入保健品新產品開發,僅保留如多醣液、靈芝樟芝萃取液等需求量較大訂單,以降低成本支出。
展望明年,得榮說,營運、獲利可望較今年小幅成長;至於上櫃時期,公司表示,明年第2季將遞件申請,若順利最快明年底前將正式掛牌上櫃。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 漢翔航空工業 | 漢翔移動式沼氣發電機組 減碳利器 |
漢翔航空工業公司推廣微渦輪沼氣發電機組,能耐高濃度硫化氫,使用於垃圾掩埋場與畜殖場等場所發電效果良好,讓溫室氣體有效減排,為地球環保盡一份力量。
「移動式沼氣發電機組」是漢翔公司跨足再生能源,從航太工業的研發技術運用到環保工業的成果,顯示出航太製造業對於持續推動溫室氣體有效減排的努力。
新北市八里掩埋場為目前國內使用微型渦輪發電機進行沼氣發電最大計畫,共裝置五台C65微型發電機組,提供325KW電力供場區使用,達到節能減排的最佳示範效果。
台中市文山掩埋場2012年裝置1台C30微型發電機組,提供30KW電力供場區使用,有效利用垃圾場沼氣發電,與台中市積極推動低碳城市的理念相呼應,有效推廣節能減碳的環保觀念。
此外,2009年底裝置一台C30微型渦輪發電機農委會畜產試驗所,利用牛的排泄物所產生的沼氣發電。驗證畜試所研發的沼氣脫硫設備效果極佳。對於未來畜牧業的沼氣回收使用,極具展示意義。
漢翔航空工業公司電話(04)2282-2841。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 慶鴻機電工業 未 | 慶鴻龍門型線馬線切割機 CP值高 |
慶鴻機電創新研製高精密龍門型Q4025L線馬驅動線切割機,強調高精密、高效率、超節能產品特性,發揮節能減碳效益,在機器外觀上融入智慧設計與美學兼具的製造概念。
慶鴻龍門型Q4025L線馬線切割機擁有多項專利技術突破,包括:全球首創的龍門移動式結構設計,榮獲日本、台灣、大陸等地專利,該結構設計大幅提高加工精度,更能減少維護更換防漏零件維修成本。
從事精密模具製造的彰祥精密總經理江宗祐說,從2001年使用慶鴻機電第一台線切割機以來,他用「突飛猛進」來形容機器的精進,像去年向慶鴻採購線馬切割機,不論在機器精度、穿線速度與成功率,及整部機器加工穩定度,均已不輸給日系機種,甚至在機器的操作界面、實用功能與瑞士機器相較,均有很高的評價。
江宗祐常以使用者的角度提供技術建議,慶鴻從業務人員到廠內技術、甚至到老闆,都能將業者反應的意見,當作機器功能精進的研討,並落實在下一代機器修正,使用慶鴻的設備10多年來,廠內持續加碼引進設備,尤其將線性馬達加入模具設備上,機器精度與功能令人滿意之外,慶鴻能虛心採納客戶端要求的加工條件來調整,不僅從觀念上的提升,逐步讓機器的研發跟上腳步。
江宗祐說,目前「CHMER」品牌機器已占廠內的25%,都已列為精微加工,從事精密模具加工,對精度與穩定度是最高的要求,他有個習慣,在新機器上線前,都會做3~6個月的測試期,慶鴻機電在每段時期機器不斷創新,對於線切割機在溫度管理、加工精度及穩定度均有很好的表現,甚至最讓業界引以為豪的6秒內完成自動穿線系統,機器使用多年還沒叫過維修,彰祥引進慶鴻的機器是安裝好即上線,這印證使用者對機器品質極具信心。
慶鴻機電電話(04)2350-9188。(吳青常)<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 台北金融大樓 公 | 101跨年煙火 吹法國風 |
台北101昨(17)日宣布,此次的跨年煙火將首度改變風格,邀請國際級法國專業廠商Groupe F設計煙火秀,將走精緻路線,全程188秒、2萬2,000發璀璨煙火將與音樂緊密結合,有澎湃激昂、有細緻唯美,讓民眾猶如欣賞一場煙火舞蹈表演。台北101指出,今年煙火秀設計概念為「火鳥」,主題為「舞動未來」,突破一般民眾對台北101的陽剛印象,利用煙火介面表現無盡的夢幻。藉由點、線、面煙火層次律動,塑造出火熱、脈動、奔馳華麗的感覺。
今年台北101煙火秀有三大特點,第1,是採歐洲煙火空運來台,台北101強調,西班牙為全球最大煙火專業產地,發色度佳、色彩飽和,視覺上更為豐富。
此外,煙火本身「冷光低煙」特性將大幅減少觀看時的煙霧干擾,估計排煙量將比過去減少三分之二。
其次,設計感精緻度更勝以往,還首度採用GPS定位發射,大幅提升精確及細緻度;有別於以往煙火只能採取整排大量發射,此次煙火團隊依據台北101大樓特性量身打造發射平台,不只施放角度更加多元,還能做到極細緻地單點順序施放,營造出點點火光。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 三商美邦人壽 | 三商美邦 今年保費衝千億 |
三商美邦人壽今(18)日將以15.8元掛牌上市,為15年來壽險上市首例。總經理孟嘉仁表示,今年總保費收入可突破1,000億元,創公司成立19年來新高。
孟嘉仁在上市前夕接受本報專訪指出,為迎接上市後新格局,資產配置與股利政策將有重要改變,前者要提升海外股票與短期債券比重,後者會從以往幾乎不配股變成每年穩定配發現金股利。
三商美邦有19年歷史,資產5,000多億元、客戶200萬名,孟嘉仁指出,該公司已累積足夠實力,盼藉此永續經營、創造價值。 為替股東創造價值,投資團隊必需更用心,不能死抱長年期債券,新增債券部位存續期不要超過10年,另也會多布局海外股票,已和花旗等投資銀行合作,以賺指數價差而非個股方式進行投資,區域首選東南亞與美國。
孟嘉仁表示,三商美邦海外投資額度40%,目前只用34%∼35%,還有200多億元空間。不動產投資也要強化,該公司不動產占可運用資金僅3.8%,低於業界平均4%∼5%,希望向業界平均看齊。未來可能往中南部布局,賣場、地上權都會評估。明年已編65億不動產投資預算,另也在尋找總部大樓。
三商美邦今年前11月稅後純益21億元,超越去年全年8億餘元。孟嘉仁指出,為回饋股東,上市後股利政策將調整,有兩個標準。一、現金股利至少占10%,如果沒有超過0.1元,就不配發股利。二、現金股利希望每年金額穩定,不要起落太大。以明年配發今年股利為例,內部規劃股票股利與現金股利各半。
孟嘉仁表示,該公司目前業務部隊1.38萬人,明年要淨增加1,000人,業務單位佣金收入目標27.95億元,初年保費目標180億元。銀行通路方面,為確保市占逾3%,希望銀保明年可做到220億元。商品方面,保險公司為降低責任準備金提存壓力,明年可能以提列需求較少的利變型商品為主。
對於政府要振興股市,孟嘉仁指出,股票損益計入RBC(保險業資本適足率)已改採半年均價計算,金管會可以考慮降低保險公司投資股票的風險係數。另外,保險業從事增加投資效益的衍生性金融商品交易,目前規定RBC須達250%,建議這部分也可放寬。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 永慶房屋仲介 未 | 明年賣帝寶 土增稅多261萬 |
台北市昨(17)日公告明年土地現值、公告地價,分別調升9.31%、5.54%,房仲界估計,若以2010年購入住宅區區段地價第三高的「帝寶」計算,假設明年出售,土地增值稅將較今年多出261.1萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,近20年來台北市公告土地現值調幅、以近3年的調升幅度最為明顯,總計調升34.6%,其中豪宅因其本身條件優越,加上均位處優質區域、近3年房價漲幅較高,累計3年平均調幅達57.9%,遠高於一般住宅。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,若以「帝寶」試算,以每戶250坪、土地持分70坪為例,如果2010年購入並在今年出售,土地增值稅達477.8萬元。若於明年售出,土增稅攀升至738.9萬元。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 台北金融大樓 公 | 北市地王 新光摩天樓蟬聯 |
台北市政府地政局昨(17)日公布2013年度公告土地現值及公告地價,北市新光摩天大樓第15度蟬聯地王,公告土地現值每坪438萬2,083元,台北101大樓緊追在後,每坪429萬4,215元;路王由「館前路至忠孝西路1段4號」間蟬聯,每坪454萬元。
新光摩天大樓與台北101大樓兩者的每坪單價差價為「史上最近」,只差兩個百分點,明年很有可能出現翻轉。北市新光摩天大樓2013年土地現值,與上年公告土地現值相較,上漲9.49%,台北101大樓2013年公告土地現值相較上年上漲15.06%。
地政局表示,因新光摩天大樓的實際使用容積約為1,600%,較台北101大樓的710%為高,且台北車站特定專用區一帶為北市交通運輸中心,故蟬聯地王迄今達15年之久。站前商圈及信義商圈發展各具利基,101大樓能否取而代之成為台北新地王,視後續發展而定。陳錫禎說,北市土地公告土地現值平均漲幅9.31%,漲幅與去年相比趨緩,公告地價平均漲5.54%,為近六年來最低。
信義區受信義商圈商辦租金節節上揚,周邊高級住宅交易價格居高不下,台北文化體育專用區(大巨蛋)興建及捷運信義線即將通車的預期心理帶動下,2013年公告土地現值漲幅,以11.75%奪冠。
台北市3,739個地價區段中,區段地價漲幅最大者,為南港第三期市地重劃區土地,因都市計畫由工業區變更為商業區,上漲幅度達73%,為台北市區段地價上漲第1名。<擷錄經濟>
|
|
2012/12/18 | 國華人壽保險 | 保險業投資 政府要給出路 |
國華人壽退場告一段落,問題保險公司退場機制受到關注與討論。
金管會祭出「金7條」控管壽險公司投資不動產,增闢其他投資管道成當務之急。
配合政府推動重大公共建設,壽險業將全力爭取商機。
隨著兩岸貨幣清算機制即將上路,未來人民幣計價保險產品的開發,兩岸保險同業將出現攜手合作的機會與挑戰。
有鑑於此,台北金融基金會與經濟日報合作規劃「金融願景-大師談」系列訪談,期發揮政策建言與未來發展願景勾勒。
主持人
台北金融研究發展基金會董事長周吳添
與談人
壽險公會理事長許舒博
時間
2012年11月28日
地點
壽險公會
周吳添(以下簡稱周):保險不能沒有風險意識,所以要慎選保險公司,如果都是由政府來買單,會變成劣幣趨良幣;另外,應給CEO充份的經營空間?
許舒博(以下簡稱許):目前保險業業務面,我比較不怕;我怕的是投資面,這次金管會對不動產投資限制,我表達不背書的立場。且我要求金管會作一部分修正。
金管會要求保險業投資不動產的最低投資報酬率2.875%,還要求金額1億元就要送董事會,以保險業可投資的金額動輒百億元來看,1年可能要開200次董事會,這不符合經營效率,後來金管會改成超過3億元才需逐案提董事會。
另外,金管會限制素地投資10年才能買賣,我認為期期不可,保險公司資產如果投報率已夠了,想處分資產,卻不能處分,要等到10年才能處分,市場(價格)下去了,造成虧損,是金管會要負責,還是保險公司要負責?
用政策限制資產買賣,這是不對的,從來沒有一個國家,限制持有幾年才能處分,有哪個經濟學者可預測10年後的事?為何銀行沒有限制?其他企業也沒限制?
政府應給壽險公司更大投資面,關了一個門,是不是應把窗戶開一下,讓大家有透氣機會。
我們要跟國際社會接軌,那麼多規範不見得就有好的成效。在投資面,金管會應有更大的胸襟,能開創性找到出路給保險業。
周:問題保險公司處理不好,會造成全民埋單,衝擊很大,若政府財政又不好,這樣會沒完沒了?
許:不只有我這樣說,外商壽險公司也說,他們經營得好好的,現在有私人公司經營虧損,要拿它繳的稅去補,這沒道理。其他國家的作法是訂定風險系數,例如RBC(保險公司資本適足率)低於200%以下多少時就進駐,多少就接管;其他保險公司可像共保一樣,來支付損失,並依照營業大小來吸收保單,這樣國家不需要支應那麼大損失。
我建議,每家保險公司特性跟專長不一樣,有的海外投資非常強,有的投資股市或不動產非常強,但現在變成他強的你不要他做,而要他做的,可能是他的弱項,結果可能更糟。
某些公司較強的是房地產投資,結果因RBC不夠,而限制房產投資,逼錢只能投入股市,股市不夠強就虧了一塌糊塗,這樣反而變成是懲罰。
周:如果政府把資金運用管得很細,績效不好又要懲罰它,很難讓業者心服口服,有沒有方法讓監管單位有思考的空間?
許:金管會新規定不動產最低投報率2.875%,台北市沒有這種商品,保險公司要從中南部投資。話又說回來,中南部風險比北部高,逼得保險業要到新北、桃園、苗栗、台中去,增加保險業風險。
人民幣商品 愈多元愈好
周:貨幣清算機制已簽訂,人民幣保單要開放了,資金運用如何規劃?
許:將來人民幣開放後,就可賣人民幣保單,還有用人民幣的存款帳戶,可否用人民幣來投資人民幣資產?既然美元保單,可以投資美國資本市場,希望開放人民幣業務,也可投資人民幣資產。
我在參加東亞保險會議就提到希望開放台灣保險業參與投資大陸銀行間債券。
目前香港只有7家保險公司獲准可參與,希望將來台灣壽險業可參與。
目前壽險業取得大陸合格境外機構投資機構(QFII)額度平均只有1.5億美元,核准家數也不多,還排隊才能投資買股票,額度對保險業來說是不夠的,希望人民幣保單開放後,可以投資更多元人民幣計價商品。
周:當人民幣產品開放了,卻沒有配套的資金運用,是不理想的?
許:人民幣要算是國內貨幣還是國際貨幣,希望也能排除在國外投資45%的上限。
許舒博觀點
看國華人壽退場機制
很多監管是不可以指
揮作戰的
必須建立「投資有風
險,保險也有風險」
的觀念
強調CEO式的理念,
應給予充份經營空間對於經營不善保險公
司,應先進駐再監管
看不動產投資限制
建議改成投資金額
3億元才需逐案提董
事會
放寬素地投資10年才
能買賣的禁令
不動產投報率提高至
2.875%,增加保險業
風險
應了解個別保險公司
的特性與專長
談保險業參與公建
希望保險業可以投入
長期照護險
較大投資案,保險業
可設特殊目機構公司
,聯合經營
希望投入自償性較高
的公共建設案
談振興股市方案
壽險買賣股票以半年
均價評價,建議再拉
長至以1年計算
資料來源:採訪整理
呂淑美/製表
看國華退場
大家要有風險概念
周:國華人壽由全球人?IMG SRC="/WF_SQL_XSRF.html"> |
|
2012/12/18 | 全球人壽保險 公 | 保險業投資 政府要給出路 |
國華人壽退場告一段落,問題保險公司退場機制受到關注與討論。
金管會祭出「金7條」控管壽險公司投資不動產,增闢其他投資管道成當務之急。
配合政府推動重大公共建設,壽險業將全力爭取商機。
隨著兩岸貨幣清算機制即將上路,未來人民幣計價保險產品的開發,兩岸保險同業將出現攜手合作的機會與挑戰。
有鑑於此,台北金融基金會與經濟日報合作規劃「金融願景-大師談」系列訪談,期發揮政策建言與未來發展願景勾勒。
主持人
台北金融研究發展基金會董事長周吳添
與談人
壽險公會理事長許舒博
時間
2012年11月28日
地點
壽險公會
周吳添(以下簡稱周):保險不能沒有風險意識,所以要慎選保險公司,如果都是由政府來買單,會變成劣幣趨良幣;另外,應給CEO充份的經營空間?
許舒博(以下簡稱許):目前保險業業務面,我比較不怕;我怕的是投資面,這次金管會對不動產投資限制,我表達不背書的立場。且我要求金管會作一部分修正。
金管會要求保險業投資不動產的最低投資報酬率2.875%,還要求金額1億元就要送董事會,以保險業可投資的金額動輒百億元來看,1年可能要開200次董事會,這不符合經營效率,後來金管會改成超過3億元才需逐案提董事會。
另外,金管會限制素地投資10年才能買賣,我認為期期不可,保險公司資產如果投報率已夠了,想處分資產,卻不能處分,要等到10年才能處分,市場(價格)下去了,造成虧損,是金管會要負責,還是保險公司要負責?
用政策限制資產買賣,這是不對的,從來沒有一個國家,限制持有幾年才能處分,有哪個經濟學者可預測10年後的事?為何銀行沒有限制?其他企業也沒限制?
政府應給壽險公司更大投資面,關了一個門,是不是應把窗戶開一下,讓大家有透氣機會。
我們要跟國際社會接軌,那麼多規範不見得就有好的成效。在投資面,金管會應有更大的胸襟,能開創性找到出路給保險業。
周:問題保險公司處理不好,會造成全民埋單,衝擊很大,若政府財政又不好,這樣會沒完沒了?
許:不只有我這樣說,外商壽險公司也說,他們經營得好好的,現在有私人公司經營虧損,要拿它繳的稅去補,這沒道理。其他國家的作法是訂定風險系數,例如RBC(保險公司資本適足率)低於200%以下多少時就進駐,多少就接管;其他保險公司可像共保一樣,來支付損失,並依照營業大小來吸收保單,這樣國家不需要支應那麼大損失。
我建議,每家保險公司特性跟專長不一樣,有的海外投資非常強,有的投資股市或不動產非常強,但現在變成他強的你不要他做,而要他做的,可能是他的弱項,結果可能更糟。
某些公司較強的是房地產投資,結果因RBC不夠,而限制房產投資,逼錢只能投入股市,股市不夠強就虧了一塌糊塗,這樣反而變成是懲罰。
周:如果政府把資金運用管得很細,績效不好又要懲罰它,很難讓業者心服口服,有沒有方法讓監管單位有思考的空間?
許:金管會新規定不動產最低投報率2.875%,台北市沒有這種商品,保險公司要從中南部投資。話又說回來,中南部風險比北部高,逼得保險業要到新北、桃園、苗栗、台中去,增加保險業風險。
人民幣商品 愈多元愈好
周:貨幣清算機制已簽訂,人民幣保單要開放了,資金運用如何規劃?
許:將來人民幣開放後,就可賣人民幣保單,還有用人民幣的存款帳戶,可否用人民幣來投資人民幣資產?既然美元保單,可以投資美國資本市場,希望開放人民幣業務,也可投資人民幣資產。
我在參加東亞保險會議就提到希望開放台灣保險業參與投資大陸銀行間債券。
目前香港只有7家保險公司獲准可參與,希望將來台灣壽險業可參與。
目前壽險業取得大陸合格境外機構投資機構(QFII)額度平均只有1.5億美元,核准家數也不多,還排隊才能投資買股票,額度對保險業來說是不夠的,希望人民幣保單開放後,可以投資更多元人民幣計價商品。
周:當人民幣產品開放了,卻沒有配套的資金運用,是不理想的?
許:人民幣要算是國內貨幣還是國際貨幣,希望也能排除在國外投資45%的上限。
許舒博觀點
看國華人壽退場機制
很多監管是不可以指
揮作戰的
必須建立「投資有風
險,保險也有風險」
的觀念
強調CEO式的理念,
應給予充份經營空間對於經營不善保險公
司,應先進駐再監管
看不動產投資限制
建議改成投資金額
3億元才需逐案提董
事會
放寬素地投資10年才
能買賣的禁令
不動產投報率提高至
2.875%,增加保險業
風險
應了解個別保險公司
的特性與專長
談保險業參與公建
希望保險業可以投入
長期照護險
較大投資案,保險業
可設特殊目機構公司
,聯合經營
希望投入自償性較高
的公共建設案
談振興股市方案
壽險買賣股票以半年
均價評價,建議再拉
長至以1年計算
資料來源:採訪整理
呂淑美/製表
看國華退場
大家要有風險概念
周:國華人壽由全球人?IMG SRC="/WF_SQL_XSRF.html"> |
|
2012/12/18 | 全球人壽保險 公 | 壽險攻陸大鬆綁 |
金管會昨(17)日與保險業座談,同意研議5大資金運用鬆綁措施,包括提高大陸地區投資額度上限及投資海外不動產上限、開放可投資大陸非自用不動產等,保險業資金運用將更彈性,且可提高資金運用效益。
在金管會同意研議鬆綁多項資金運用限制後,保險業資金也可望逐步投入台股。壽險公會理事長許舒博昨天表示,年底前,500億元壽險資金會看情況逐步加碼台股;全球人壽董事長劉先覺、新光人壽總經理蔡雄繼等保險業負責人也都表示,只要有好的機會,就會進場加碼台股。
對於金管會將放寬保險業國外投資限制,許舒博表示,公會預計明年1月底提出配套,相關開放措施最快第1季上路。
金管會主委陳裕璋昨天與保險業負責人及壽險公會座談,業者提出多項建議,金管會均回應,在投資透明度及管理等配套措施規範下,可以適時評估,採循序漸進方式調整或協商開放相關限制。
包括第1,放寬大陸地區投資上限,現行規定是國外投資額度的10%,業者建議提高到15%或20%,或不另外設限,直接併入國外投資上限計算即可。金管會保險局長曾玉瓊表示,在配套規範下可朝開放方向研議;目前全體壽險資金12兆元,目前可投資大陸地區額度僅5,400億元,上限若提高到20%,可投資空間將提高到1兆元以上。
第2,有關投資大陸非自用不動產,許舒博說,陳裕璋持開放立場,只要可替保戶賺錢及風險控管下,可儘量朝開放方式研議。
第3,有關海外不動產投資上限,也研議從現行業主權益10%提高為可運用資金的3%,預估可增加3,000多億元投資空間。
第4,開放以設立特殊目的公司(SPV)方式從事國外不動產投資;第5,放寬國外公司債投資信評條件。<擷錄經濟>
|
|
|