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2013/3/28 | 南山人壽 公 | 財訓所地上權 4家搶標 |
景美財訓所地上權標售案昨(27)日由華固、冠德、太子與南山人壽四業者通過資格審查,4月中旬宣布得標結果,其中,三家建商都是首次參與地上權案,南山人壽則繼世貿二館案後再度出手,顯見地上權市場今年將成主流。
國產署副署長邊子樹表示,這是第一次地上權招標案有包含政府辦公廳舍的部分,因此不會像以往地上權案一樣只審價格標,將於4月中旬開評審會議,選出整體條件最優秀的廠商。
華固董事長鍾榮昌說,高房價時代,地上權觀念漸被購屋者接受,華固將切入地上權住宅案。<擷錄經濟>
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2013/3/28 | 麗寶建設 未 | 麗寶 兩岸推案大躍進 |
經濟景氣回溫,麗寶集團今年海內外布局也大躍進。麗寶昨(27)日透露,今年將在台推案逾200億元,聚焦大台北外圍的首購、首換產品;上海的商用不動產大案「虹橋麗寶廣場」也已動工,未來規劃長期收租。
麗寶位於新北市淡海新市鎮的「微笑莊園」,昨日完工交屋,為其代銷的傳真實業董事長、代銷公會理事長王明成指出,此案共有600多戶,已售逾500戶,顯見近日市況已回溫,好產品去化腳步變快。
淡海市況近日頗夯,麗寶在此仍有土地,近日也買下了某溫泉會館,短線先收租、長線將改建。
麗寶副總經理何昭宏表示,麗寶今年共將推案逾200億元,包括位於林口的A7合宜住宅、新莊合鳳案、桃園藝文特區案與八德案等。
此外,麗寶在五股的洲子洋重劃區也有6,000多坪土地,將自明年起陸續登場;麗寶也首度跨足中台灣,已在北區、台中一中附近取得萬坪土地,總銷逾百億,明年起分期推出。
何昭宏說,雖然房市景氣波動大,但自住的剛性買盤仍頗穩定,麗寶推出的產品也定位為首購或首換型產品,加上多為先建後售或邊建邊售,去化狀況都不錯。
海外布局部分,「虹橋麗寶廣場」位於上海虹橋商務核心區,規劃打造5棟大樓,高樓層為商辦、低樓層為商場,建坪逾7萬坪,全案將在後年完工,未來將長期出租。<擷錄經濟>
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2013/3/28 | 壹傳媒電視廣播 未 | 要求提升獲利 承諾不裁員 黎智英:壹傳媒紙媒 不賣了 |
香港壹傳媒集團主席黎智英昨(27)日接受香港蘋果日報專訪表示,這次賣不掉,以後永遠不賣,同時承諾不裁員。
香港「蘋果日報」昨日晚間,將黎智英最新談話短片放在網站上。不過壹傳媒平面媒體印刷暨行政總裁葉一堅對內開會時表示,黎智英要求平面媒體獲利要提升。因此盛傳許久不見的搖蘋果(裁員)可能會重現江湖。
昨日是壹傳媒紙媒交易日最後一天,市場盛傳破局,壹傳媒昨日截至截稿前,都還沒在香港證交所公布最新的交易狀況。
壹傳媒發言人賽門(Mark Simon)接受彭博社(Bloomberg)電話訪問時指出,出售台灣業務的協議,不會延長。賽門表示,壹傳媒將重返台灣印刷媒體事業;這代表台灣「蘋果日報」、「爽報」、「壹週刊」皆不會出售,壹傳媒將繼續經營。
黎智英接受香港蘋果日報專訪時表示,沒能成功出售台灣業務,這次賣不成,以後永遠都不會再賣,因為對員工跟讀者不公平。此舉等於非正式的宣布雙方交易破局。
同時,黎智英表示,未來將在台灣落地生根,重披戰衣下場,全力發展台灣壹傳媒業務,黎智英也否認台灣壹傳媒會再裁員,他表示,台灣壹傳媒出售前已經精簡人事,目前沒有裁員必要。
不過據傳葉一堅與高層開會時表示,黎智英要回來,紙媒不賣,但要求獲利要提升,因此開源節流是重點,不僅目前虧損的爽報要觀察2 到3個月,多年沒有搖蘋果(裁員),可能重現江湖。
蘋果日報工會、壹電視工會、壹週刊工會、爽報工會等壹傳媒四工會昨發出聯合聲明,表示,工會盼與勞資攜手共創雙贏,再創巔峰。<擷錄經濟>
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2013/3/28 | 壹傳媒電視廣播 未 | 投資壹傳媒破局,轉移新目標… 李董滿手現金 動作不小 |
龍巖董事長李世聰近日投資動作頻頻,先前加入壹傳媒投資團隊,昨(27)日又傳出有新的投資目標,據悉,滿手現金的李世聰,在朋友的邀約下開始接觸這家公司,而三陽公司豐厚的土地資源則是吸引李世聰投入的關鍵因素。
龍巖成立20年,不但已成台灣殯葬業界的第一品牌,更開始跨足中國大陸、新加坡等,盼在下一個20年成為華人市場的第一品牌,而這幕後推手,正是李世聰。
殯葬產業類似保險業的特殊經營型態,讓龍巖的現金豐沛,光是預收款就有300多億元;過往龍巖曾投資陽宅、保險業等,但近來決定聚焦本業,火力全開拚海外市場。
李世聰上次投資壹傳媒是以個人名義出手,外傳這次也是以個人名義投資三陽。
李世聰早期從事電子業,專門生產電子零組件給日本客戶,約20年前,他父親的朋友想要賣掉一筆位於新北市三芝的墓地,他用低價承接,開始跨足殯葬事業。
龍巖以精緻的產品跟貼心的服務著稱,甚至還請知名大師安藤忠雄打造納骨塔與墓園,李世聰本身也是藝術收藏家,收藏了陳澄波、王懷慶、趙無極、吳冠中等名家畫作,並將個人美學品味融入事業經營。<擷錄經濟>
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2013/3/28 | 壹傳媒電視廣播 未 | 龍巖集團 傳有意入主三陽 |
三陽工業公司與市場兩派的經營權之爭持續不斷,市場傳出龍巖集團有意入主三陽,三陽董事長黃世惠家族備戰,兩方陣營經營權之爭更加激烈。
龍巖公司發言體系昨(27)日指出,公司沒聽過此事。三陽表示,公司不清楚大股東的情況。市場推測,應是龍巖董事長李世聰以個人名義投資。李世聰日前參與台灣壹傳媒的投資案近日傳出破局,昨日即傳出有新的投資目標。滿手現金的李世聰投入三陽經營權之爭,勢必對原先相持不下的兩方勢力造成重要影響。
市場人士指出,三陽本業獲利之外,土地資源是吸引各方人馬競逐的主因。三陽在內湖的開發案獲利空間相當大,在新竹的土地資源也相當可觀。除已傳言全球人壽有意介入,龍巖應該也是著眼於三陽豐富的土地資源,取得經營權後,藉由土地開發創造更大的獲利空間。
三陽今年度股東常會將在5月20日舉行,三陽公司與市場兩方股權攻防激烈,3月19日股東會停止過戶日前最後買進日,爆出2.13萬張的鉅額成交,外資更大舉買超1.44萬張,但這1萬多張的外資買超到底是何方人馬,目前情況未明。
三陽是在前年改選董監事,出現兩席市場派董事席次,依據三年董監事任期,要明年才改選。但是去年股東會時,市場派要求提前改選董監事未成功,今年股東會勢必再出現雙方人馬較勁,將提前改選董監事列入議題的攻防戰。預期只要三陽黃家的股份未增加,以三陽擁有的資源,市場派的角力一定不會停止。
去年6月6日的三陽股東會,市場派提出盈餘分派修正提案,仍以49.36%,與出席表決權數50%、僅差0.64百分點的些微差距,無法過關,這是市場派離出席表決權數一半最近的一次。<擷錄經濟>
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2013/3/28 | 台灣集中保管結算所 未 | 股東採電子投票 集保送大獎 |
集中保管結算所周三表示,即日起到6月30日舉辦股東會電子投票抽獎活動,投資人只要透過「股東e票通」電子投票平台行使表決權,就有機會獲得華碩NEXUS7平板電腦、宏達電蝴蝶機及超商禮券等五百多個獎項,投資人也可維護自身權益。
集保結算所董事長丁克華指出,為提昇我國公司治理及股東權益維護,金管會自去(101)年規定,公司規模達資本額100億元以上及前次停止過戶日股東名簿記載股東人數達1萬人以上之上市(櫃)公司,召開股東會時,應將電子投票方式列為股東會表決權行使管道之一,統計今年共有114家公司符合該項條件。信義房屋、元大寶來期貨已連續第三年自願採用電子投票,今年則有燦坤、三商美邦等自願採用。
集保特別舉辦抽獎活動,獎項內容及相關活動訊息,可查詢活動網站http://www.stockvote.com.tw。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 越山科技 未 | 合冠 跨足生醫照護 |
工商業高度發達時代,高齡化社會來臨之際,一般民眾重視日常生活的健康保健之外,對老年期的安養與重大疾病的看護也都十分用心關注,因此也應運而生帶動了生技醫療與健康照護產業的龐大新商機。看好新時代的健康照護市場趨勢,合冠科技自2013年啟動企業轉型,跨足生技醫療健康照護產業,結合既有的雲端網路專長與醫藥、醫療照護等資源,開創合冠新的企業願景。
合冠科技過去係專注於光機電與通訊網路兩大領域的高科技公司,成立3年多來致力於開發雷射光機電技術,為客戶提供最優良的製程及設備,並為國內客戶引進國外母廠先進高科技產品,提供專業的行銷及技術服務,不斷擴大服務各層面的客戶群,追求產品多元化與專業多角化的經營
2013年在現任董事長黃大祥的帶領之下,積極進行企業轉型,結合黃大祥董事長在美吾髮企業,博登連鎖藥局通路人脈,懷特新藥的經營經驗以及台大、三總、馬偕、榮總、北醫等醫療體系,醫學大學資源,與合冠現有的網路通訊,雲端的資源專長,重新打造合冠科技成為結合醫療照顧,健康食品的高科技雲端應用生技公司。
合冠指出,在現有網路資安基礎下,除了既有企業用戶的服務,將對中小企業、個人用戶提供更有效率,更便宜的網路安全方案,確保上網的安全機制,不受病毒的攻擊,並可進一步做好網管機制。
在健康保健食品通路上,透過黃大祥多年的通路經驗,人脈關係,兩年多來的布局,加上之前投入研發的抗老化與防老人痴呆等樣品研發,都有進一步的突破,並仍持續進行後續的藥品驗證與臨床實驗等行政流程,預料健康保健食品將會是未來合冠最大的成長動力來源。
合冠推動的醫療照顧系統將配合專業的醫療體系,提供完整、專業的完善服務,有別於目前坊間一般的養老、看護中心,合冠將設計出一套能整合軟硬體平台及雲端服務,建置涵蓋智慧終端、雲端數據及互動App等服務,讓家人可享受及時的關懷,以及安全、完整的醫療諮詢。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 璦司柏電子 未 | 璦司柏產品 打入日本 |
隨著核電議題的升溫,具備節能概念的LED廠商今年表現可期,國內專攻LED陶瓷基板的璦司柏電子,將半導體製程與設備整合,以氧化鋁/氮化鋁為基板之被動/保護元件,切入日本前3大LED封裝廠供應鏈,目前已陸續出貨中。
國內陶瓷基板大廠同欣電(6271)今年第1季表現不俗,伴隨著台灣國際照明科技展熱鬧開展,市場樂觀看好LED族群今年表現。
璦司柏總經理余河潔表示,公司系列產品已被廣泛應用在智慧型手機的電池模組中及LED陶瓷基板,縱觀全球LED基板供應商,日本廠商市占仍超過8成,而璦司柏今年打入日本指標LED大廠,加上中國大陸市場將開始收割,足以預見今年業績的爆發力。並計畫持續擴增生產線。
此外,該公司更獲得經濟部工業局高科技專業補助之主導性新產品 (薄膜晶片保險絲),研發能力受國家級肯定,技術能力更與日本同步。在智慧型手機及大尺寸電視需求逐年增溫下,特別是鴻海推出低價大尺寸電視獲得市場青睞,璦司柏布局已久的歐美、日、中市場,今年開始在掌握關鍵技術與陸續取得國際大廠的認證下,將有跳躍式的成長。
近年來陶瓷基板需求逐步攀升,其適用於惡劣環境中,除廣泛應用於LED散熱及被動元件上,在大尺寸電視、高階智慧型手機、汽車的電切基板與Hybrid IC、太陽能電網中的智能感測元件、高鐵系統中的控制元件基板等都是未來新增的應用,將提高陶瓷基板的使用需求。
璦司柏在10多年的研發努力下,創造具有大幅節省成本且體積尺寸小、線路附著性佳且表面平整路高、發光效率提升與對位精準的產品,品質已與國際大廠並駕其驅,以目前市占比率來看,未來成長空間無限,已受到創投密切關注,將朝上市櫃邁進。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 家福 未 | 促銷冷氣 家樂福提前開跑 |
家樂福看好暖冬效應,今年冷氣促銷較以往提前半個月全面開跑。 家樂福表示,去年在政府的補助下,冷氣狂銷,業績大幅成長25%,今年景氣持平,且沒有補助的利多,因此家樂福下猛藥,組成一支1 500位的服務特攻隊,並自行補助消費者2千元優惠,同時推出5年保固,企圖拉抬買氣。
家樂福公關經理林夢紹表示,今年冷氣特攻隊強調一通電話服務就到,去年只有500位,今年派出1500位。此外,預計4月再針對今年主力商品變頻分離式冷氣推出五年保固服務,全機理賠不需折舊的超優質服務,較業界具競爭力。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 來來超商 未 | 包辦三餐到宵夜,餐廳嘛剉咧等 超商變裝簡速餐廳 搶攻外食族的胃 |
台灣便利商店高達9,800多家,是全世界超商密度最高的國家,所提供的服務包羅萬象,讓美國、日本等先進國家自歎不如。據粗估, 4成多的國人每天會進出便利店至少1次,其中7成多消費者繳費,2成多在便利店用餐,尤其超商設立用餐區後,消費者停留時間倍增,也讓超商成為名副其實的「餐飲連鎖店」。
許多餐飲業者不諱言地表示,他們最大的敵人,不是景氣,而是便利店。
由於超商的鮮食品項愈來愈多,從早期僅有簡易的飯糰、便當、麵包、三明治,到現在有咖啡、生鮮、蕃薯、關東煮,改變了消費習慣,過去在便利店只吃早餐,現在早午晚餐,甚至宵夜都可解決。
7-ELVEN鮮食部速食team經理陳斐貞分析,日本311之後,對便利店的依存度提高,吸引銀髮族、婦女客層,也因此改變了商品結構;但台灣跟日本的情形不同,大部分是職業婦女,她們要的是可以直接吃的東西,「簡速餐廳」的概念應運而生。
陳斐貞表示,假日,消費者在便利店停留時間更長,尤其大門市,遊逛的人也愈來愈多。此外,以前上班族正餐只買一個便當,隨著商品增加,現在可能會買個便當、搭飲料或水果等配菜。因此,統一超開發出來的配菜就有40多種。陳斐貞表示,經營餐廳必須跨過「美味」的門檻,因此一切商品朝向「菜單」的方向思考。
她指出,未來趨勢外食需求更高,7-ELEVEN自助簡速餐廳的需求也將持續打造複合式餐飲店中店,帶動鮮食佔比提升,去年將近18%。
除了統一超外,全台有2,800多店的全家也積極布局餐飲市場,去年均加強行銷及研發,鮮食業績達到80億元,占總營收比近15%。全家表示,今年為搶攻外食餐飲市場,預計將從現有的2,200個座位,提高至3萬個,年底有座位區店舖數的門市將占到9成。
Hi-Life萊爾富鮮食營收占比約12%,今年度預估將提升至15%。配合今年度展店策略,預計將開出120間新門市,主要將以40坪以上大型店為主,並配備至少12席次以上座位區。另外將配備包括島型鮮食櫃、自助機台區,強化鮮食產品配置與店內用餐選擇性。
萊爾富表示,據過去觀察在大型店改裝後,店內用餐機能加強,門市鮮食業績約可提升至少2成以上。在商品策略上,除發展早中午餐正餐商品外,Hi-Life發現除了早中晚三餐外,下午3點∼5點時段,以及夜間10點∼12點,座位區也會出現不少用餐消費者。為符各該時段點心、宵夜的需求,Hi-Life自有品牌Hi-Kitchen也發展出一系列包括水餃、鍋貼、小籠包、雞塊等4度C鮮食商品,補足產品線,達到全時段、全餐點供應。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 萊爾富國際 未 | 包辦三餐到宵夜,餐廳嘛剉咧等 超商變裝簡速餐廳 搶攻外食族的胃 |
台灣便利商店高達9,800多家,是全世界超商密度最高的國家,所提供的服務包羅萬象,讓美國、日本等先進國家自歎不如。據粗估, 4成多的國人每天會進出便利店至少1次,其中7成多消費者繳費,2成多在便利店用餐,尤其超商設立用餐區後,消費者停留時間倍增,也讓超商成為名副其實的「餐飲連鎖店」。
許多餐飲業者不諱言地表示,他們最大的敵人,不是景氣,而是便利店。
由於超商的鮮食品項愈來愈多,從早期僅有簡易的飯糰、便當、麵包、三明治,到現在有咖啡、生鮮、蕃薯、關東煮,改變了消費習慣,過去在便利店只吃早餐,現在早午晚餐,甚至宵夜都可解決。
7-ELVEN鮮食部速食team經理陳斐貞分析,日本311之後,對便利店的依存度提高,吸引銀髮族、婦女客層,也因此改變了商品結構;但台灣跟日本的情形不同,大部分是職業婦女,她們要的是可以直接吃的東西,「簡速餐廳」的概念應運而生。
陳斐貞表示,假日,消費者在便利店停留時間更長,尤其大門市,遊逛的人也愈來愈多。此外,以前上班族正餐只買一個便當,隨著商品增加,現在可能會買個便當、搭飲料或水果等配菜。因此,統一超開發出來的配菜就有40多種。陳斐貞表示,經營餐廳必須跨過「美味」的門檻,因此一切商品朝向「菜單」的方向思考。
她指出,未來趨勢外食需求更高,7-ELEVEN自助簡速餐廳的需求也將持續打造複合式餐飲店中店,帶動鮮食佔比提升,去年將近18%。
除了統一超外,全台有2,800多店的全家也積極布局餐飲市場,去年均加強行銷及研發,鮮食業績達到80億元,占總營收比近15%。全家表示,今年為搶攻外食餐飲市場,預計將從現有的2,200個座位,提高至3萬個,年底有座位區店舖數的門市將占到9成。
Hi-Life萊爾富鮮食營收占比約12%,今年度預估將提升至15%。配合今年度展店策略,預計將開出120間新門市,主要將以40坪以上大型店為主,並配備至少12席次以上座位區。另外將配備包括島型鮮食櫃、自助機台區,強化鮮食產品配置與店內用餐選擇性。
萊爾富表示,據過去觀察在大型店改裝後,店內用餐機能加強,門市鮮食業績約可提升至少2成以上。在商品策略上,除發展早中午餐正餐商品外,Hi-Life發現除了早中晚三餐外,下午3點∼5點時段,以及夜間10點∼12點,座位區也會出現不少用餐消費者。為符各該時段點心、宵夜的需求,Hi-Life自有品牌Hi-Kitchen也發展出一系列包括水餃、鍋貼、小籠包、雞塊等4度C鮮食商品,補足產品線,達到全時段、全餐點供應。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 全球人壽保險 公 | 全球壽:小資族應打造醫療360防護網 |
台灣薪資水準長年停滯不前,物價又驚驚漲,小資族存不了錢,但是,小資族也要未雨綢繆,必須考慮當意外或疾病來臨時,支付龐大醫療費用的危機意識。全球人壽建議,小資族什麼都能省,但是,醫療保障絕不能忽略,才不會讓意外發生時陷入進退失據之困境。
根據行政院主計總處公布2012年全年平均薪資為45,888元,扣除全年消費者物價指數上升1.93%,實質平均薪資較2011年減少1.60%,薪資水平雖然不如期待,但是面臨這樣的情勢,全球人壽中一通訊處資深行銷經理潘平正提醒,小資族更應該為自己精打細算,幫自己做好健康風險規劃,並且提早為自己的退休金做準備,才能運用時間複利效果,減輕累積退休資產壓力。
潘平正認為,全球人壽安心360醫療永逸專案相當適合小資族,因包含「全球人壽安心360利率變動型增額終身壽險」、「全球人壽殘廢照護終身保險附約」及「全球人壽失能及重大疾病豁免保險費附約」,不但可擁有完善的殘廢醫療照護,還可同時幫自己做好退休儲蓄規劃,達到一舉兩得的雙重效果。
以投保保額100萬元為例,如因疾病或傷害而致成保單條款附表所列1∼11級殘廢程度之一時,將依保險金額按各級殘廢程度給付比例計算所得之金額,給付殘廢保險金,最高可達100萬元;若因疾病或傷害,致成保單條款附表所列1∼6級殘廢程度之一者,則每月依「保險金額X 2%」按各級殘廢程度給付比例計算所得之金額,給付殘廢生活扶助保險金,每月最高可達2萬元,累積給付金額最高為900萬元;身故時還可領回「全球人壽殘廢照護終身保險附約」保險費總和,每一分錢都不浪費。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 富邦人壽 公 | 特定傷病險 新增保障分類 |
根據健保局統計,罹患癌症者每年平均醫療費用是一般人的65.7倍,洗腎者則是25.1倍,仰賴呼吸器者則是30倍,即一般人1年若支出 2∼3萬元的醫療費用,癌症病患就要131∼197萬元,可能成為家庭的沈重經濟負擔。
壽險業者對此近年紛紛推出特定重大疾病險保單,強調一旦罹患特定的重大疾病,包括癌症、腦中風、阿茲海默症、癱瘓等,壽險公司就一次給付1筆保險金,供被保險人可進行後續相關治療。
台灣人壽近期問市新的特定傷病險保單「健康加倍」,將重大疾病分為第一類到第三類,共31項,強調是目前壽險業重大疾病險保單中,承保項目最多者,且第一類重大疾病共5項,如嚴重燒燙傷、嚴重腦部創傷、腦血管動脈瘤手術、脊椎灰質炎、急性腦炎等,就給付2 倍保額,即如保額100萬元,一旦罹患第一類重疾,台壽就給付200萬元。
第二類重疾有4項,如主動脈外科置換手術、肝硬化、重大器官移植手術、猛爆性肝炎,是給付1.5倍保額;第三類有22項,如腦中風、心肌梗塞、帕金森氏症等,就是給付保額一倍。台壽表示,推出後買氣不錯,這是保戶在有日額醫療險保單後,能有一次性給付重大疾病的補充式強化保單。
國泰人壽亦有類似保單「鍾福」,將特定重大疾病分為二類,第一類為腦中風、帕金森氏症、阿茲海默症、癱瘓、嚴重腦部創傷、運動神經元疾病、急性腦炎、肌肉營養不良症等共8項,一旦罹病就是保額的1.5倍,國壽表示,通常第一類重疾病人多數已需要長期照護,一次給付1.5倍保額,即可讓病人有資金可聘雇看護或彌補家人無法工作的損失。
國壽的第二類重疾亦有20項,是給付保額1倍,如30歲女性投保,繳費20年期,保額100萬元,1年保費3萬元左右,若35歲即罹患肝癌,國壽即給付100萬元。若是投保癌險日額1000元,30歲女性繳20年,1年保費2萬元左右,但確定罹患肝癌則是一次給付6萬元,之後每次住院、放射治療等則另外給付。
國壽表示,現在投保特定重大傷病險保單的人越來越多,主要是一次給付,可讓保戶可規劃後續療程,癌險範圍較小,且要分次給付、需附相關單據,有些人可能有家族病史,就會選擇重大疾病險保單。
另外,富邦人壽亦有關懷一生的重大疾病險保單,也有25項重疾,不分類,都給付保額1倍,若發生2∼6級殘障,即可豁免保費。<擷錄工商>
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2013/3/28 | 中友百貨 公 | 台中母親節百貨戰 開打 |
中台灣百貨業母親節促銷大檔前哨戰,今(28)日由大遠百、中友百貨率先登場;其中台中大遠百是遠東百貨集團全台10家分店中最先開打的,也是中台灣百貨業及遠百連鎖體系,唯一送汽車拉抬買氣業者,今年營收目標拚100億元。
台中大遠百去年進駐中部百貨市場的第1年,營收即衝上近95億元;但因去年適逢開幕慶、營收基期墊高;雖然今年前2月營收近20億元,卻較去年同期衰退約10%。
台中大遠百店長藍卓成表示,大遠百台中店首季營收想要達標,得靠「夏妝彩購節」首4日力搏,希望能達成首季25億元的營收目標;「夏妝彩購節」化妝品、內睡衣「滿2,000送200」及全館「滿5,000 送500」,首4日(3月28日至31日)更推出「春夏禮賓週」,樓管、櫃姐化身電影人物為貴賓服務,刺激買氣。
藍卓成表示,台中大遠百「夏妝彩購節」自3月28日至5月12日分二波促銷,共將砸下1.2億元促銷預算,希望能達成18億元的營收目標。
而中友百貨「21週年慶」由今日至5月12日分二波促銷,預計砸下 1.4億元促銷,整檔業績目標18.5億元,可望較去年同期成長約10%。<擷錄工商>
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2013/3/28 | 麗寶建設 未 | 麗寶微笑莊園 狂銷近9成 |
麗寶機構的淡海百億大案「微笑莊園」年初完工落成,迄今已狂銷近9成,且成交價突破區域新高,在看好淡海新市鎮前景下,二期計畫2014年登場;展望2013年,麗寶看好首購、首換客戶需求,將採遍地開花策略,在台北、桃園、台中推出200億建案。
麗寶淡海新市鎮代表作「微笑莊園」,昨天舉行藝術鋼雕展開幕,由麗寶機構副總經理暨麗寶文化藝術基金會董事長何昭宏、代銷公司傳真實業公司董事長王明成共同主持。
其中,「微笑莊園」露天中庭花園的銅雕主角「森林建築師」,是麗寶機構創辦以來首度嘗試的戶外大型公共藝術,為2012年麗寶文化藝術基金會首度舉辦第一屆麗寶雕塑新人獎首獎作品「森林建築師─ 家的藍圖」的放大複刻版,昨天也首度公開亮相。
王明成指出,「微笑莊園」以鼓吹「合居」生活,並與麗寶文教基金會合作打造社區總體營造為賣點;「老有盼,小有伴」是現代都會家庭三代同「鄰」不同「堂」的理想居住型態,同梯不同層、同層不同門的彈性居住,獲得不少客戶的青睞,目前每坪售價達25至28萬元,銷售率已近9成。
展望今年房市,何昭宏表示,麗寶機構手中至少準備200億元的案量,從新北市、桃園一直到台中遍地開花推出新案。包括新莊副都心 40億元、桃園藝文特區50億元、桃園八德百億大案第一期約30億元、新北市林口A7合宜住宅「麗寶快樂家」70億元等。
何昭宏指出,麗寶機構也看好淡海新市鎮的發展,「微笑莊園」旁邊還有6,500坪土地,估計下半年可以推出;至於關係企業名軒開發,在淡海捷運站附近商業區持有9千多坪土地,也進入規劃階段。
值得一提的是台中市,集團約有1萬坪土地,何昭宏指出,合計案量高達百億元;其中第一期快則年底推出、慢則2014年初登場,將是 麗寶建設機構、麗寶文化藝術基金會結合藝術、建築融入社區文化總體營造的第二個開發案。<擷錄工商>
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2013/3/28 | 永慶房屋仲介 未 | 讓利奏效 財訓所地上權 4業者搶標 |
財政部財稅人員訓練所地上權開發案報佳音!國產署昨(27)日表示,在放寬招商條件後,共吸引南山人壽、華固、冠德、太子等4家業者投標,且全都符合資格,下月初將召開評選委員會議,預計4月中旬公布花落誰家。
該案在財政部採取調降取回的樓地板面積、延長地上權使用年限、以及調降土地租金率、鬆綁適用政府採購法等4項誘因之下,昨日資格標終於有南山人壽、華固、冠德、太子4家投標,並通過資格審查。
景美財訓所地上權案也是繼日前中油成功標售出屢屢流標的龍江路地上權土地後,今年第二宗大面積地上權土地可望順利標售案例。
財政部財訓所委託標售的仲量聯行董事總經理趙正義表示,地上權將成為台北市未來取得土地的重點來源,尤其是具有商用不動產開發價值的土地;其中景美財訓所地上權案,占地約10,676.13坪,目前權利金底價5億元,但接下來綜合評選階段還要看財訓所分回坪數等條件;預期4月中旬,可望開價格標。
華固建設董事長鍾榮昌表示,華固以前不會去碰地上權、BOT的土地招標案,關鍵在於銀行辦理分戶貸款的限制嚴格;不過,今年台北市地段不錯的地上權、BOT招標案愈來愈多,也成為未來土地原料的主要來源,如果分戶貸款問題可以解決,相信很多年輕人應該會接受房價只有一般「有屋有地」產權7成的地上權住宅。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,金管會立場是鼓勵保險業朝向地上權和BOT案投標,預期保險業參與投資地上權和BOT案的投資意願,會高於建商。
永慶房產集團協理黃增福表示,財訓所將來分回的辦公廳舍地上層樓地板面積,將來得標人分回面積已增加了2,904坪可自行使用面積;依附近住宅出租行情每坪月租約950元、出租率超過9成評估,粗估每年可增加3,000萬元左右的營收。
此外,此次吸引4家業者投標的原因,主要也是地上權年限從原本的50年、延長為70年,地上權存續期間的土地租金率由申報地價5%、調降至3.5%,相對放寬建物規畫與配置限制,增加投資人的規畫彈性,開發效益也大為增加。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 南山人壽 公 | 讓利奏效 財訓所地上權 4業者搶標 |
財政部財稅人員訓練所地上權開發案報佳音!國產署昨(27)日表示,在放寬招商條件後,共吸引南山人壽、華固、冠德、太子等4家業者投標,且全都符合資格,下月初將召開評選委員會議,預計4月中旬公布花落誰家。
該案在財政部採取調降取回的樓地板面積、延長地上權使用年限、以及調降土地租金率、鬆綁適用政府採購法等4項誘因之下,昨日資格標終於有南山人壽、華固、冠德、太子4家投標,並通過資格審查。
景美財訓所地上權案也是繼日前中油成功標售出屢屢流標的龍江路地上權土地後,今年第二宗大面積地上權土地可望順利標售案例。
財政部財訓所委託標售的仲量聯行董事總經理趙正義表示,地上權將成為台北市未來取得土地的重點來源,尤其是具有商用不動產開發價值的土地;其中景美財訓所地上權案,占地約10,676.13坪,目前權利金底價5億元,但接下來綜合評選階段還要看財訓所分回坪數等條件;預期4月中旬,可望開價格標。
華固建設董事長鍾榮昌表示,華固以前不會去碰地上權、BOT的土地招標案,關鍵在於銀行辦理分戶貸款的限制嚴格;不過,今年台北市地段不錯的地上權、BOT招標案愈來愈多,也成為未來土地原料的主要來源,如果分戶貸款問題可以解決,相信很多年輕人應該會接受房價只有一般「有屋有地」產權7成的地上權住宅。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,金管會立場是鼓勵保險業朝向地上權和BOT案投標,預期保險業參與投資地上權和BOT案的投資意願,會高於建商。
永慶房產集團協理黃增福表示,財訓所將來分回的辦公廳舍地上層樓地板面積,將來得標人分回面積已增加了2,904坪可自行使用面積;依附近住宅出租行情每坪月租約950元、出租率超過9成評估,粗估每年可增加3,000萬元左右的營收。
此外,此次吸引4家業者投標的原因,主要也是地上權年限從原本的50年、延長為70年,地上權存續期間的土地租金率由申報地價5%、調降至3.5%,相對放寬建物規畫與配置限制,增加投資人的規畫彈性,開發效益也大為增加。 <擷錄工商>
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2013/3/28 | 歐付寶電子支付 興 | 第三方支付服務 歐付寶、支付連 接棒上陣 |
金管會在3月7日發函開放第三方「網路交易代收/代付服務平台業者」,歐買尬(3687)旗下的第三方支付服務公司歐付寶昨(27)日召開記者會,宣布服務正式開跑。緊接著PChome Online網路家庭轉投資的支付連也將於今(28)日召開記者會宣布服務上線。
歐付寶總經理林一泓表示,第三方支付服務的政策鬆綁,不僅讓台灣的第三方支付跟得上國際的腳步,更能夠讓台灣的網路購物消費享有多層保障。
林一泓表示,在國外第三方支付已經是明星產業,支付寶成為阿里巴巴最大的優勢,而PayPal成為eBay的金雞母,如今台灣的網路支付確實向前邁出了一大步,也是國內電子商務界及金融界值得慶祝的時刻。即使如此,林一泓還是期望,台灣的第三方支付還是可以再進一步,舉例來說,希望可以做到儲值、跨業、以及擁有法源依據。目前信用卡的刷卡僅能做到交易一筆、刷卡一筆,對於沒有信用卡的用戶來說,則是無法使用儲值的方式。在法源方面則是欠缺獨立專法。
目前台灣的第三方支付業者以歐付寶及支付連為主。支付連主要服務的對象為旗下網路家庭集團的拍賣平台露天拍賣。歐付寶則顯得沒有包袱,林一泓說,該公司的策略「鄉村包圍城市」,目前使用的對象可以涵蓋多元的業者,已簽約客戶為EZtable等業者。 <擷錄工商>
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2013/3/27 | 信驊科技 | 信驊 連六年營收增30% |
獲得全球電腦處理器龍頭英特爾旗下英特爾投資的伺服器管理晶片廠信驊科技(5274)將於4月底掛牌上櫃,信驊董事長暨總經理林鴻明昨(26)日表示,信驊過去六年營收年複合成長率有三成,希望今年業績能維持過去水準。
信驊成立於2004年11月15日,實收資本額為2.13億元,員工人數有34人,將於下周二(4月2日)舉行上櫃前法說會,並預定在4月底掛牌上櫃,承銷價暫訂為100元。
信驊主要產品包括伺服器遠端管理、電腦和視訊延伸及虛擬化桌上型電腦等系統單晶片(SoC),主攻雲端運算市場,為唯一提供相關產品的台。
林鴻明表示,信驊目前以伺服器遠端管理晶片為大宗,產品比重達9成,現在已是全球前三大供應商,近兩年成長率均二、三成水準;而電腦與視訊延伸晶片則在去年開花結果,業績大增1.33倍,產品比重占一成。
獲得英特爾旗下投資公司投資的信驊,在產品線部分亦與英特爾和微軟的「Wintel」陣營合作,除了獲得其微型伺服器處理器的認證外,亦與微軟合作投入虛擬化桌上型電腦產品開發,相繼配合微軟的作業系統Win 7和Win 8介面開發新產品。
林鴻明尤其看好Win 8效應,他指出,配合Win 8的下世代產品正在開發中,產品開發進度超前全球晶片龍頭德儀(TI),預期明年可逐步挹注業績,成為信驊未來主力產品之一。
由於平板電腦、智慧型手機等可攜式裝置進入高度成長,帶動雲端運算商機,進而使得伺服器需求成長。
林鴻民說,據市調機構預估,雲端市場年成長率可望達三成;而信驊過去六年營收年複合成長率也有三成,他希望今年能維持往年的動能。
在短期營運成果部分,信驊去年營收是4.84億元,毛利率為55.59%,每股稅後純益是6.5元,因過去該公司的盈餘配發率均超過八成,今年可望有相同水準。<擷錄經濟>
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2013/3/27 | 元大投信 公 | 元大寶來投信 奪四大獎 |
亞洲資產管理雜誌(Asia Asset Management)每年定期舉辦的「Best of the Best Awards」日前舉行頒獎典禮,元大寶來投信總經理劉宗聖親自出席領獎。
元大寶來投信獲四項大獎肯定,包括最佳ETF管理公司、最佳CEO、最佳產品創新、最佳新ETF產品,不僅創下第8次獲獎新高紀錄,最佳ETF管理公司及劉宗聖均是五度獲獎,更創下歷年單一基金公司獲獎四項新猷,顯見合併效益持續發酵,輝煌的得獎實力不僅證明元大寶來投信的卓越經營成績,亦續創台灣境內外資產管理公司得獎新典範。
劉宗聖表示,去年5月在元大投信合併寶來投信之後,在合併綜效以及規模成長的彰顯之下,因而得以獲得國際知名大獎的高度肯定。<擷錄經濟>
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