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2013/4/3 | 悠遊卡 興 | 悠遊聯名卡 現金回饋衝5% |
悠遊卡開始與第三期銀行合作發行聯名卡,市場競爭激烈,銀行悠遊聯名卡紛紛推出高額現金回饋,自動加值現金回饋最高可達5%。
悠遊卡公司董事長張家生昨(2)日指出,悠遊卡小額消費滿3年,使用悠遊卡消費人次累積已超過4.2億人次,單日使用悠遊卡小額消費的總金額從去年的3,000多萬元成長到今年的4,300多萬元,成長幅度相當大。
銀行業者指出,看中悠遊卡已站穩小額消費市場,才與悠遊卡公司合作發行聯名卡,但競爭激烈,必須推出高額現金回饋,才能引起卡友注意。
兆豐銀4月初推出高額現金回饋優惠,只要新卡友申辦兆豐商銀旗下任一張悠遊聯名卡,在核卡後6個月內的自動加值交易,就可享有 5%現金回饋。
兆豐銀指出,舊卡友完成登錄,也可享有自動加值5%優惠,每卡每月最多可以拿到100元回饋金,且當月若有刷卡消費,就可利用回饋金折抵同月帳單一般消費金額,專案期限中最高可獲得600元的現金回饋。
合庫則是將火力放在簽帳、悠遊與信用卡三合一的DEBIT卡上,主打卡友持卡可在國外ATM提領現金,還可直接自動連結存款帳戶扣款,且只要在活動期間內,持卡累積消費達3,000元,就有機會抽中最新的3C商品。
另外,卡友若於發卡後45天內簽帳消費滿3,999元,就可回饋200元刷卡金,若單筆消費滿999元,可兌換特定便利商店的20元現金折價券;卡友持卡看電影,還可以享有特定影城電影票全票定價66折起的優惠,限量1萬張。
玉山銀的商務御璽卡卡友6月底前可享有搭乘高鐵5%回饋金,只要刷滿5,000元以上,就可符合門檻,但每期回饋上限最高300元;國外消費還可享有紅利3倍優惠、國內指定通路享有紅利2倍優惠。 <擷錄工商>
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2013/4/3 | 磐儀科技 | 磐儀系統整合服務 三星認可 |
韓國三星公司家電產品生產工廠先前採用平面電腦及DI/O控制器作為電子標準程序的主控電腦,除了成本高,在布線時也較為不易;因此在2012年進行設備更替時,三星亟欲尋求一個可同時符合效率及成本考量的整合性解決方案。磐儀科技在工廠自動化有相當豐富的經驗,因此針對三星需求,提出以客戶廠端整體需求規畫為主、軟體設計服務為輔的系統整合性服務,而得到了三星的認可。
T系列除了內建Ethernet介面,同時亦可透過USB支援Wi-Fi傳輸,主控制室經由網路取得雲端資料,並傳送指令到主機以進行每一階段的組裝工作;其優點在於,倘若其中一種傳輸功能發生問題,可立即改用另一種方式進行傳輸,讓產線繼續運作,將影響降到最低。特別的是,T系列為了確保訊號穩定,避免布線問題及因訊號不良造成斷線,因此針對Wi-Fi功能使用USB dongle設計,經實際測試除可大幅提升訊號穩定性之外,也可依照工廠現地更換合適之天線,而不用受限於內建Wi-Fi天線,協助解決三星在廠端布線時可能遇到的問題。
T系列實現三星將原先兩個裝置整合為單一系統eSOP理想的規畫,更利用系統預留的PC/104擴充介面以數位 I/O控制來操控生產線上的馬達及警示燈號,對於生產效率及管控產品品質都有相當大的助益。 <擷錄工商>
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2013/4/3 | 正淩精密工業 | 正淩精工連接器 醫療利基市場稱雄 |
國內高速連接器專業製造商正淩精工(8147)於日前於台北君悅飯店三樓舉辦「正淩精密工業(股)公司上櫃前業績發表會」。
主辦證券承銷商群益金鼎證券表示,正淩精工掛牌後實收資本額1 .93億元,主要從事連接器及工業電腦機箱、高速背板等電子構裝之製造及銷售,連接器產品主要應用於醫療、電力能源、工業、通訊與網路領域,避開價格競爭激烈的3C產品,除以自有品牌NEXTRON銷售外,並與全球之前10大連接器廠進行ODM方式生產。
正淩精工專精於PICMG及SFF標準規範之高速高頻及光電通訊連接器等相關產品之設計與製造,開發出一系列應用於局端通訊、工業電腦、雲端運算設備及醫療設備等用途之高速高頻連接器、壓接式連接器。並與日本山一電機合作開發CFP2與CFP4 等傳輸速度可達到40Gb/s 至100Gb/s的光通訊連接器,此產品為目前雲端設備中速度最高的產品。憑藉著優越的工業級連接器工程技術,支持正淩延伸業務觸角,垂直整合至背板、機箱、機構件等相關產品之開發。
正淩精工憑藉著多年工業連接器之工程技術,研發推拉式互鎖結構及超高溫射出成型模具技術,發展圓型連接器,主要應用於醫療儀器、手術醫療器材等領域,產品可達防塵、防水、防震及耐高溫高壓蒸氣消毒殺菌等標準,其終端應用產品包括心導管手術、人體止痛裝置等手術級醫療器材,並經FDA等醫療認證,終端客戶多為全球醫療器材大廠,此一專業利基市場,正淩有機會成為業界的隱形冠軍。
正淩精工101年度合併營收6.66億元,較去年同期成長6%,稅後淨利0.35億元,EPS 2.01元,年增率17%。正淩精工近年來積極轉型,朝高發展潛力、高毛利與附加價值、技術門檻高的連接器產業發展,開發背板、工業電腦機箱及其零組件等相關產品,在工業電腦供應鏈之領域提供完善的解決方案,提升產業價值鏈。除工業用連接器之外,更積極布局光通訊市場及耕耘手術醫療器材領域連接器,相信在穩定多元化的營運策略下,法人推估未來業績成長之動能值得期待。 <擷錄工商>
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2013/4/3 | 台灣高鐵 | 交部調高基本費率 高鐵:票價暫不調整 |
近年物價蠢動,高鐵票價何時調漲,備受外界關注,交通部已核定調高台灣高鐵基本費率,台北到高雄來回票價最多可漲280元,但台灣高鐵表示,票價調整需經董事會討論並通過,目前票價將維持現況,而且「沒有時間表」。
交通部官員指出,高鐵基本費率調高與否,主要參考行政院主計總處公告的消費者物價總指數,每年進行檢討,一旦累積變動率超過3 %時,按「台灣南北高速鐵路興建營運合約」規定,高鐵有權可調整票價。
依據主計總處的統計,民國100年至101年的消費者物價總指數累積變動率為3.47%,已達法定調整基本費率的標準,交通部昨日公告高鐵基本費率,將由原本每公里3.655元調高為4.009元,票價最高可漲 9.4%。
高鐵從96年通車至今,從未調高票價;在高鐵搭乘人數突破2億人次之後,外界時時關心高鐵何時要漲票價,交通部長葉匡時也在立法院公開宣示,希望在今年9月前不調整高鐵票價。
台灣高鐵強調,將依據政府核定的新基本費率,以及公司營運成本、市場競爭力、旅客需求及當前情勢,進行整體評估,如果確定要漲,必須提報董事會討論,但何時提出票價調整評估方案及呈報董事會,至今沒有時間表,因此票價暫不調漲。 <擷錄工商>
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2013/4/3 | 集邦科技 未 | DRAM模組報價 Q2漲不停 |
由於上游DRAM廠持續減少標準型DRAM產出,但ODM/OEM廠手中庫存不足,3月下旬合約價續漲約2%,第2季進入PC零組件拉貨旺季後, 4GB DDR3模組將上看30美元,仍有25∼30%的調漲空間。
法人看好模組廠第2季營運成績,包括威剛(3260)、勁永(6145 )、創見(2451)、品安(8088)等均將持續受惠。
根據集邦科技旗下研究部門DRAMeXchange調查,3月下旬DRAM合約價呈現小幅上漲的格局走勢,4GB DDR3模組合約價上升到23.5美元,較上旬調漲2.2%,2GB DDR3模組合約價漲1.8%達14美元。
集邦指出,由於3月上旬合約價格大漲已逾20%,加上主力客戶的大訂單已在上旬議定完成,3月下旬無論是在客戶規模與採購規模方面皆屬少量,價格議定上是延續上旬價格走勢並微幅上漲。至於第2 季,以供需情況來看,價格持續看漲。
從供給端來觀察,由於三星新機皇Galaxy S4需求超過預期,三星已加速提升Mobile DRAM的產出量,此舉勢必讓標準型DRAM的產出缺口更為擴大。此外,蘋果今年極可能推出不只一款的新手機,同屬供應鍊的DRAM廠已有擴大生產Mobile DRAM的動作出現,加上台灣327地震影響,部份靠近震央的DRAM廠有部份設備受損,可能影響其產出量,讓供貨吃緊的狀況雪上加霜。
DRAM現貨價格今年來大幅上漲,帶動該3月合約價格同步強勁反彈,雖然下旬合約價格漲幅較小,但4GB DDR3模組均價自19.75美元漲到23.5美元價位,單月漲幅逼近20%。由需求面觀察,3月份實屬PC 出貨淡季,市場早有預期由終端消費者所帶動的DRAM消耗量有限,因此實際上帶動此波價格上漲的主因,來自於中國白牌平板電腦需求。
集邦預估,4月合約價格將維持上漲的價格走勢,加上部份ODM/OE M廠標準型DRAM庫存水位偏低,將會加劇價格的上揚,平緩上漲已不復見,不排除旺季來臨時看到4GB DDR3模組站上30美元價位,等於仍有25∼30%的調漲空間。
今年來標準型DRAM價格攀升,對虧損多年的DRAM廠來說,絕對是久違的好消息,華亞科3月已由虧轉盈,集邦指出,DRAM供應商該適時思考如何在標準化的產品中提供附加價值,才能夠避免再次落入削價競爭的循環當中。<擷錄工商>
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2013/4/3 | 南山人壽 公 | 上海獵樓 國壽再添33億銀彈 |
國泰人壽昨(2)日宣布,已獲投審會核准,匯出人民幣7億元(約新台幣33.7億元)增資子公司上海霖園置業公司,代表國壽今年又可再買上海浦東的商辦大樓。
國壽發言人林昭廷強調,先前金管會核准國壽可以人民幣15億元在大陸購置自用不動產,去年匯出人民幣8億元,這次是在原有額度中再匯出剩下的資金,目前仍以買自用商辦為主,尚未要申請變更為投資用不動產。
由於大陸方面規定,購置不動產必須設立特殊目的公司(SPV),因此國壽先在浦東申設霖園置業公司,去年9月以人民幣6.79億元( 約新台幣32.6億元),買下上海東方金融廣場A座的11、12、15、16 、17等5層樓,共約3,595坪,將作為上海國壽及關係企業自用辦公大樓。
國壽現在也正在積極尋找相關投資標的,先前已經鎖定浦東地區部分大樓,也不排除在由先東方金融廣場再增購5層樓。
由於金管會也已開放投資海外不動產得設SPV及開放大陸投資用不動產,目前也以國壽、富邦人壽、南山人壽等最積極,國壽甚至先前已送件想申請大陸投資用不動產,目前可能會等海外投資管理辦法修正生效後,再重新送件,屆時可能是鎖定浦西商辦大樓。 <擷錄工商>
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2013/4/3 | 富邦人壽 公 | 上海獵樓 國壽再添33億銀彈 |
國泰人壽昨(2)日宣布,已獲投審會核准,匯出人民幣7億元(約新台幣33.7億元)增資子公司上海霖園置業公司,代表國壽今年又可再買上海浦東的商辦大樓。
國壽發言人林昭廷強調,先前金管會核准國壽可以人民幣15億元在大陸購置自用不動產,去年匯出人民幣8億元,這次是在原有額度中再匯出剩下的資金,目前仍以買自用商辦為主,尚未要申請變更為投資用不動產。
由於大陸方面規定,購置不動產必須設立特殊目的公司(SPV),因此國壽先在浦東申設霖園置業公司,去年9月以人民幣6.79億元( 約新台幣32.6億元),買下上海東方金融廣場A座的11、12、15、16 、17等5層樓,共約3,595坪,將作為上海國壽及關係企業自用辦公大樓。
國壽現在也正在積極尋找相關投資標的,先前已經鎖定浦東地區部分大樓,也不排除在由先東方金融廣場再增購5層樓。
由於金管會也已開放投資海外不動產得設SPV及開放大陸投資用不動產,目前也以國壽、富邦人壽、南山人壽等最積極,國壽甚至先前已送件想申請大陸投資用不動產,目前可能會等海外投資管理辦法修正生效後,再重新送件,屆時可能是鎖定浦西商辦大樓。 <擷錄工商>
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2013/4/3 | 壹傳媒電視廣播 未 | 壹傳媒不賣了 股價暴跌25% |
香港壹傳媒在售台灣業務告吹後,昨(2)日在港股上市的股票恢復交易,一開盤即跳空大跌24.78%,全天處於低檔狹幅震盪,終場重挫0.30港元(下同),跌幅25.64%,收盤價0.87元。
針對壹傳媒交易案,公平會發言人孫立群昨日指出,壹傳媒交易案將排入今(3)日的公平會委員會議程裡,並依程序確認並終止審查。
壹傳媒昨日公布,就出售台灣印刷與電視業務一事,由於未能在簽約4個月或之前完成,且買方口頭已通知不會延後最後截止日期。
該集團表示,將繼續經營其台灣印刷業務,同時,無意就出售台灣印刷業務進行初步討論,並將研究台灣電視業務可行性,亦可能繼續找尋機會出售台灣電視業務。
報導指出,壹傳媒股票在3月26日宣布暫停交易,當時股價為1.17 元,昨日恢復正常交易,昨日開盤,跳空走低,以0.88元,開出,盤中高價0.93元,低價為0.84元,盤中最大跌幅28.3%,終場以0.87元收市,重挫25.64%,成交金額1,355萬元。
報導指出,壹傳媒同時澄清媒體報導內容,除確認先前精簡人事外,該公司目前並無計畫就「台灣蘋果」業務,再進行裁員。
此外,香港蘋果日報亦已宣布將在4月7日漲價1元,至每份7元。
針對壹傳媒交易案,公平會2日指出,壹傳媒交易案買賣雙方的律師在2日下午2點提出撤案要求。
公平會發言人孫立群因此指出,壹傳媒交易案將排入今(3)日的公平會委員會議程當中,並依照程序確認並終止審查。
孫立群指出,依程序,今日的委員會議程原本就要討論壹傳媒交易案,並將決定是要延長審查期限,或是予以准駁。但現在買賣雙方既然提出撤案要求,他說,今日的委員會將依程序予以確認並終止審查。 <擷錄工商>
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2013/4/2 | F-雅茗 | 雅茗「快樂檸檬」 今年返台展店 |
計畫在台推動IPO的餐飲集團再增一家,繼以「日出茶太」成功進軍國際市場的六角國際,以及幾分甜與Coco都可茶飲之後,2006年以「快樂檸檬」(happylemon)品牌在大陸各級城市展店300家的雅茗天地集團,也準備以「F-雅茗」為名,在今年下半以海外回台第一上櫃。
已請大華證券輔導的雅茗天地,登記資本額2.5億元,雅茗天地集團董事長吳伯超表示,上櫃前將再增資。吳伯超昨(1)日表示,台灣餐飲服務業勃蓬發展,人才素質也優於亞洲其它國家,故雅茗天地今年將以直營模式將「快樂檸檬」在台發展連鎖,年底前希望開出1 0到15家連鎖門市。此外,「快樂檸檬」亦將開放「海外區域加盟」,號召更多夥伴一起將茶飲文化帶向國際。
吳伯超是第一個將泡沫紅茶打進香港市場的推手,1996年他又以「仙蹤林」品牌將珍珠奶茶帶進大陸市場,並以「外帶」服務掀起大陸外帶茶飲風潮。2006年吳伯超再伯「快樂檸檬」品牌,結合東方茶飲與西方元素推動「新茶文化」,結果以「現製、外帶」產品與時尚店裝成功立足市場。2012年吳伯超再創「freshtea」品牌,企圖以單名茶與高級茶帶動鮮茶生活概念。
目前雅茗天地旗下3大茶飲連鎖品牌,「快樂檸檬」在大陸與新加坡、泰國、菲律賓與澳洲等國共有300家門市,「仙蹤林」140家,至於「freshtea」則在香港、上海與深圳等有10家連鎖門市。
吳伯超表示,雅茗天地集團推動上櫃,除了是提高品牌能見度與知名度,俾利號召人才加入團隊,更可在國際市場尋求匹配的對象合作。而走入資本市場後更可望強化經營體質,提高員工服務待遇。
吳伯超指出,雅茗天地立足市場的優勢除了是超過20年的茶飲經驗,總部300人組成的營運團隊,更是最強而有力的後勤支援。<擷錄工商>
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2013/4/2 | F-雅茗 | 雅茗天地 將回台上櫃 |
大陸台資連鎖飲料業回台上市再添一例,雅茗天地集團規劃下半年以海外回台上櫃方式進入資本市場,旗下共有仙蹤林、快樂檸檬,以及去年成立的freshtea等共三個連鎖茶飲品牌,目前已由大華證券輔導。
仙蹤林是國內首個將手搖茶飲料帶入大陸市場的連鎖品牌,是簡餐與泡沫紅茶複合式餐廳,布局大陸市場近20年。
2006年推出以檸檬為主要原料的手搖茶品牌「快樂檸檬」,因口味與其他茶飲品牌有區隔,迅速打開市場,目前在大陸是人氣很高的連鎖手搖茶品牌,在40多個城市有分店、約300家,近八成是直營店。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 杏國新藥 | 杏輝攻新藥 再下一城 |
杏輝(1734)新藥布局再報佳音!杏輝集團昨(1)日代子公司杏國宣布,和德國MediGene公司攜手合作的「處方新藥酚瑞淨(Veregen)軟膏」,已獲得食品暨藥物管理局(TFDA)藥證,為杏國首個上市產品,下半年將開始貢獻集團營收。
杏輝集團近年致力於高階抗癌藥品、新藥研發、生產,子公司杏國則專注新藥開發。
杏國的處方新藥Veregen是前年5月下旬和德國MediGene簽訂技術授權、原料供應等合約,並由MediGene授權杏輝集團在台生產、銷售。
法人表示,這項藥品是美國食品藥物管理局(FDA)自2006年以後,唯一核准上市的植物新藥,全球市場約100億元,而台灣市場預期每年2億元以上的規模。杏輝昨日股價收36.85元,下跌1.55元。
杏輝目前集團旗下共有7項研發中的新藥,包括母公司杏輝2項產品,及子公司杏國5項試驗中新藥,後者還包括3項抗癌用藥。
進度最快的是杏國研發中的「乾式老年性黃斑部病變用藥」(SB04),美國和台灣都正在臨床2/3期。
杏輝表示,這項獲准藥品主要是用來治療俗稱菜花的「人類乳突病毒」,是子公司杏國第一個上市銷售的產品。
近期第一批產品將先自MediGene進口3,000支成品,迄衛生署藥品查核程序完備後,最快下半年即可進入藥品通路、各大醫院銷售。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 台灣集中保管結算所 未 | 拋棄股份 變簡單了 |
自4月1日起,投資人拋棄股份作業將有重大變革,新措施對於依法須辦理財產申報的公職人員、申請社會救助的(中)低收入戶及其他有資產管理需要等投資人權益,將得以確實維護。
集保結算所表示,依現行規定,投資人集保帳戶內若有下市櫃、下興櫃,且無股務承辦單位的股票,因無公開交易市場可供賣出,或因公司處所不明,無股務單位可尋,致無法順利拋棄所持有的股份,其所有權仍屬投資人,造成須辦理申報的公職人員,每年須重複申報已無價值的股分;或者導致實際已遭逢經濟困境的(中)低收入戶喪失得請領扶助金權利,嚴重影響權益。
經濟部商業司邀集金管會、法務部等相關部會共同研討後,已在今年1月作成解釋,投資人只要將其拋棄股份的意思表示送達發行公司登記地址,即生效力。
另為方便實務作業,投資人可採通知發行公司的郵局存證信函,辦理集保帳戶股份拋棄作業。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 南山人壽 公 | 南山 奪保險龍鳳獎雙冠王 |
南山人壽以優質培訓計畫及幸福企業文化,在日前公布的「保險龍鳳獎」中蟬聯保險財金系所畢業生最嚮往的壽險公司內外勤組特優雙冠王,為台灣優秀大專人才提供一個圓夢的舞台。
「保險龍鳳獎」是由現代保險教育事務基金會主辦,針對保險金融相關學系應屆畢業生所進行的就業意願調查。在本次調查中,學子心中理想保險公司前五項條件為誠實經營、售後服務佳、業務員素質高、產品內容不錯及理賠迅速。
南山人壽從保戶需求角度出發,提供優質服務與創新保險商品,獲保險財金系所畢業生選為最嚮往的壽險公司外勤組及內勤組特優雙冠王,顯示南山人壽的金字招牌已深獲學子及大眾認同。
南山人壽總經理陳潤權表示,南山人壽提倡「以人為本」的企業文化,在從業人員甄選上,不僅以服務理念為第一評核標準,針對外勤業務人員及內勤員工也各自規劃專業的訓練體制與生涯發展管道。
例如引進「CP系列課程(Certification in Professional,專業認證課程)」,運用「錄影認證」的獨特訓練模式,培養出更專業的優秀壽險從業人員。
除了做好人員素質專業化紮根工作,南山人壽今年起更每季推出「新秀講堂」,邀請高階主管及優秀業務同仁擔任講師,引領新鮮人深入了解保險對社會及個人的意義與價值,並藉由舉辦「創業說明會」,引導青年學子接觸保險、認識保險。
此外,南山人壽還積極透過校園講座及企業參訪,讓保險觀念落實在大專院校中,並與全台各地約40所大專院校進行產學合作,內容包括為學生開設保險專業課程、提供產業實習機會或輔導考取專業壽險證照,提升青年學子的就業競爭力和適應力。
未來,南山人壽也將持續提升內外勤同仁職能及對自我價值的重視,幫助每一位同仁發揮專業特長,打造培育台灣人才的最佳典範。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 台灣金聯資產管理 未 | 台灣金聯平價宅 人氣旺 |
台灣金聯3月中推出平價宅專案,截至3月底為止,累計有近500人次預約看屋,也有近30萬人次點閱網站,而目前共有36間平價宅,已有民眾登記選購。台灣金聯表示,將有機會再創以往銷售佳績。
台灣金聯第3次推出平價宅專案,共103間住宅、店面,分部北中南,北市以商辦為主,其他多以一般住宅為主。
據統計,目前競爭最激烈的是北市內湖民權東路六段的小坪數商辦,共42.76坪,售價1,588萬元,每坪單價約37.13萬元;雖然單價和內政部「不動產實價查詢交易服務網」揭露該區65.8坪,總價2,564萬元商辦,每坪單價38.9萬元差不多,但仍吸引6組人馬登記購買,中籤率約17%。
台灣金聯表示,前2次平價宅專案看屋登記期約3個禮拜,這次因為碰上清明節連假,更將看屋登記時間拉長到4月中,並提供登記選屋加碼抽獎機車的優惠。
台灣金聯的平價宅專案採登記制,有意購買的民眾,要先交3萬元保證金,及1,000元登記費,但完成登記程序後,就可獲得等值1,000元的登記禮,並可參加價值7萬元的機車抽獎;若順利成交可再獲得5萬元大賣場提貨券,未成交則退還保證金。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 國泰世紀產物 公 | 國泰產險 國小辦宣導 |
東園國小的兒童節今年特別有意義。為了打造零事故校園,東園國小今年邀請國泰產險進駐校園,舉辦「不意外學園」校園安全活動,4月1日邀全校700多位師生們透過遊戲,了解正確的校安防護觀念。
來自國泰產險、由國泰產險同仁所組成的「安全小尖兵志工團隊」,幫卡通人物設計背景故事,編歌、作曲、錄音、排舞,宛如專業的幼幼台主持人,藉由闖關遊戲讓學生了解各項遊樂設施的正確使用方法。
國泰產險公益關懷小組召集人杜文德協理表示,國泰產險陸續於各學校舉辦「不意外學園」闖關活動,教導學童校園安全的重要性,讓學童能夠在遊戲的過程中學習到正確的觀念。今年亦持續針對其餘學校進行檢測服務。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 台灣新光商銀 公 | 新光銀 邀客戶看電影 |
新光銀行為了服務理財貴賓客戶,日前下午特針對鄰近台北車站的城內分行及建成分行尊榮客戶,舉辦觀光電影之旅。邀請貴賓從台北車站乘坐高鐵,六分鐘就能到達板橋秀泰影城,欣賞最新奧斯卡金像獎得獎電影「派特的幸福劇本」。
板橋秀泰影城,是新北市新開幕的首座精品影城,具備飯店式的服務及設備,擁有全台獨家的DepthQ3D系統,其黃金比例全廳無死角的劇院規格,坐在全台獨家日式商務艙雙扶手尊榮座椅上,享受高規格視聽影音效果。
在看完電影「派特的幸福劇本」後,新光銀行更安排了板橋車站2樓餐廳的泰式晚餐,為這趟難忘的電影之旅劃下完美的句點。
新光銀行表示,財富管理業務除提供客戶最適切的資產配置專業建議外,更應關懷體貼客戶需求,提供客戶更完善的全方位服務。新光銀行另針對奧斯卡金像獎的得獎影片,3 月份新光共舉辦7場電影欣賞會,4月份更有來自日本的「寶塚歌劇團」首次在台公演,這些活動再再顯示新光銀行要讓貴賓體驗專屬尊榮的心意。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 新光三越百貨 未 | 百貨業砸百億 高雄拚場 |
高雄港被納入自由經濟示範區,新光三越及大魯閣昨天都宣布加深布局高雄,新光三越三多店將全面翻修;大魯閣在高雄捷運草衙站旁開出結合汽車主題樂園的大型商場,加上遠百將擴建高雄大遠百,三案投資金額合計超過百億元,一改南高雄商圈面貌。
高鐵左營站開通後,高雄商圈重心轉向北高雄,帶動漢神巨蛋、新光三越左營店的業績成長增速,南高雄三多商圈有3家百貨聚集,但業績卻出現滑落。新光三越三多店8年前時,年營業可達34億元,但去年卻降至20多億元。
新光三越為挽回業績,決定今年砸數億元整棟改裝。新光三越主管表示,以往1萬坪就是很大的百貨公司,但現在新百貨的營業面積已變成四、五萬坪,三多店1萬坪的百貨不再適用全客層的規劃,三多店定位將重新調整,專攻年輕女性,引進流行度高的女性潮牌,鞏固業績。
此外,南高雄的高雄捷運草衙站旁,也將在2016年首季出現結合汽車主題樂園的大型商場,幕後推手是近年積極轉型休閒娛樂事業的大魯閣纖維。
大魯閣纖維去年10月透過百分之百轉投資的大魯閣公司與高雄捷運局簽約,取得捷運草衙站旁的地上權開發案,將投入40億元,興建營業面積4.2萬坪的低密度大型商場。
大魯閣董事長蔡明璋昨天表示,高雄市正在興建高雄世貿展覽館、亞洲新灣區的武營大劇院,及海洋文化流行音樂中心等,大型公建將在明、後年陸續啟用,可望帶進更多觀光及商務客。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 台灣金聯資產管理 未 | 台灣金聯 轉型拚新業務 |
台灣金聯近來因為不良債權標售減少,積極推動新業務發展。除推出叫好又叫座的平價宅專案外,與旅館業者合作的台東知本、台南民生路旅館,也預計下半年開業,未來並計劃參與公部門的土地標售,擴展業務來源。
台灣金聯原本以不良債權買賣為主要業務,像3月才將整合多年的基隆4.1萬坪土地,以總價22.59億元,售予興富發旗下的上市建商潤隆。但因為國銀逾放比逐年降低,加上金管會即將發函限制銀行不良債權出售條件,因此台灣金聯也積極轉型,以活化現有資產為主,再進一步擴展業務。
台灣金聯董事長黃定方指出,為因應不良債權減少,今年將積極拓展新業務。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 富邦產險 公 | 買房產鑑價新制 壽險業為難 |
保險業不動產投資自律規範將有新要求,為降低買貴或圖利疑慮,金管會將要求保險業須建置至少10家的不動產鑑價公司資料庫,以利交易價格合理、透明。
金管會昨(1)日與保險業舉行不動產投資自律規範草案研議會議,包括壽險公會、產險公會、國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽、富邦產險等均派代表出席。
據了解,會議針對不動產取得時點、免租金期間、年化租金收益率、鑑價制度等,取得多項共識;不過,備受矚目的鑑價公司資料庫方面,產險業對一次須有10家以上的公司資料庫入庫,叫苦連天。
保險公司買賣不動產,通常會找鑑價公司出具報告,一般通常會找兩家,保險局為了避免業者委託對象過於集中,在自律規範當中要求業者須建置資料庫。
入庫的鑑價公司,必須符合三項標準,包括不動產估價師須取得不動產估價協會的資格、服務的估價事務所或房仲公司必須成立至少5年,另外,估價師不能是受託保險公司的財報編制準則關係人。
業者指出,保險局希望一次建置至少10家,對買賣不動產頻繁的壽險業者而言,原非難事;不過,產險業投資不動產的金額不大,一次要求10家可能有困難,希望能降低數字。
至於不動產取得時點的認定,目前已有高度共識,將採簽約日或得標日進行認定;業者解釋,年化租金收益率可能隨時間演變而不同,假設簽約日計算的年化租金收益率為2.9%,到了過戶日變成2.7%,在採簽約日或得標日認定的保障下,可避免「違規取得」的窘境。
免租期方面,將按租賃契約的十分之一計算,但是累積免租期間最長不能超過一年。
以租賃期間20年為例,免租期最長還是一年,至於這一年要如何分配,由保險公司自行決定。
年化租金收益率部分,也將採一致的計算方式。分子的租金部分,將統一為「稅前」概念,以免公司賺錢須繳營所稅、虧損反而不必繳稅,導致賺錢公司的租金反而縮水的現象發生。
分母的不動產持有成本方面,同樣回歸會計原則,資產負債表上如何計算該項不動產的帳面價值,業者計算年化租金收益率時就比照辦理。<擷錄經濟>
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2013/4/2 | 南山人壽 公 | 買房產鑑價新制 壽險業為難 |
保險業不動產投資自律規範將有新要求,為降低買貴或圖利疑慮,金管會將要求保險業須建置至少10家的不動產鑑價公司資料庫,以利交易價格合理、透明。
金管會昨(1)日與保險業舉行不動產投資自律規範草案研議會議,包括壽險公會、產險公會、國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽、富邦產險等均派代表出席。
據了解,會議針對不動產取得時點、免租金期間、年化租金收益率、鑑價制度等,取得多項共識;不過,備受矚目的鑑價公司資料庫方面,產險業對一次須有10家以上的公司資料庫入庫,叫苦連天。
保險公司買賣不動產,通常會找鑑價公司出具報告,一般通常會找兩家,保險局為了避免業者委託對象過於集中,在自律規範當中要求業者須建置資料庫。
入庫的鑑價公司,必須符合三項標準,包括不動產估價師須取得不動產估價協會的資格、服務的估價事務所或房仲公司必須成立至少5年,另外,估價師不能是受託保險公司的財報編制準則關係人。
業者指出,保險局希望一次建置至少10家,對買賣不動產頻繁的壽險業者而言,原非難事;不過,產險業投資不動產的金額不大,一次要求10家可能有困難,希望能降低數字。
至於不動產取得時點的認定,目前已有高度共識,將採簽約日或得標日進行認定;業者解釋,年化租金收益率可能隨時間演變而不同,假設簽約日計算的年化租金收益率為2.9%,到了過戶日變成2.7%,在採簽約日或得標日認定的保障下,可避免「違規取得」的窘境。
免租期方面,將按租賃契約的十分之一計算,但是累積免租期間最長不能超過一年。
以租賃期間20年為例,免租期最長還是一年,至於這一年要如何分配,由保險公司自行決定。
年化租金收益率部分,也將採一致的計算方式。分子的租金部分,將統一為「稅前」概念,以免公司賺錢須繳營所稅、虧損反而不必繳稅,導致賺錢公司的租金反而縮水的現象發生。
分母的不動產持有成本方面,同樣回歸會計原則,資產負債表上如何計算該項不動產的帳面價值,業者計算年化租金收益率時就比照辦理。<擷錄經濟>
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