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2013/9/24 | 願境網訊 未 | 串流音樂 歐商Spotify踢館 |
歐洲串流音樂服務商Spotify將於今(24)日召開記者會,宣布正式進軍台灣市場,台灣地區最大的音樂串流業者KKBOX,則是購併了和多股份有限公司,昨日宣布進軍售票服務業務。
Spotify是歐洲的串流音樂服務商,去年開始積極拓展海外市場,並進軍亞洲,首站選擇香港市場,而台灣則是亞洲市場的第二站。該公司日前已經發出邀請函,預計9月24日正式對外召開記者會,將宣布台灣市場策略的相關細節,據了解,Spotify將在台灣市場同時推出免費及付費服務。
面對Spotify襲台,台灣最大的音樂串流服務公司KKBOX則是祭出新服務來應戰。該公司昨日宣布,從10月1日 起,「和多股份有限公司」將加入KKBOX。和多股份有限公司旗下擁有「Registrano」活動報名系統,加入KKBOX後, 「Registrano」網站將更名為「KKTIX」,中文名為「KK售票亭」),由原和多團隊負責人薛良斌領軍,新版服務預定明年推出;而和多股份有限公司昨日也同步發布新聞稿說明,和多股創有限公司已被KKBOX購併。
薛良斌表示,台灣目前的售票系統還有很多可以改善的空間,未來希望能建構出更好的平台和服務,並可以提供大型演唱會的售票服務。
KKBOX平台目前擁有一千萬首歌曲,並向500家唱片公司取得授權。除了台灣之外,已經在亞洲各國布局,包括日本市場、香港、澳門、新加坡及馬來西亞,今年9月份則是正式進軍泰國。KKBOX在2010年時被日本KDDI購併,2011年3月份時並獲HTC投資。據了解,KKBOX正準備上市櫃事宜,近期內已經選定好券商並開始輔導,上市櫃地點首選為台灣。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 八大電視 未 | 出售價估介於200~220億元 凱雷傳釋股東森 廣發英雄帖 |
私募集團凱雷近期傳出想釋出旗下東森電視股權,透過部分投銀業者打探市場買主意願,在市場招親。據悉,凱雷手中已有部分口袋名單,近期將會敲定負責該案的財顧,市場並傳言,出售價可能介於2 00∼220億元。
凱雷2007年透過增資認股,拿下東森電視經營權,投資金額約新台幣50億元,這次若以外傳的210∼220億元出售,等於將從台灣獲利逾 3倍出場。
投行人士指出,東森電視去年營業收入56.09億元,加上凱雷入主東森電視成本價約50多億元,市場推估凱雷開價金額不會太低,開價可能介於200∼220億元,市場有能力且有興趣的買家可能不多。
市場推估,曾參與評估投資壹傳媒的台塑集團,以及潤泰集團董事長尹衍樑等,可能都是潛在買家。近來也傳出Sony曾洽商凱雷、表達接手興趣,但後來不了了之;外界也有傳言,指最有可能出手的收購東森電視股權者是東森國際董事長王令麟。
凱雷目前持有東森電視股權達六成,是東森電視第一大股東,若東森電視順利出售,將是近年媒體相對重大出售案。
東森國際副總經理兼發言人鄭應娜昨(23)日表示,談判確實沒有停過,但重點在價錢必須公允。東森電視總經理陳濟業昨日則未接電話。
東森電視目前擁有東森新聞台、綜合台、電影台、YoYo台、洋片台、戲劇台及財經台合計七個台,近三年的營收大多介於每年51∼54億元,EBITDA介於11∼15億元。
若比照私募基金殷拓公司當初收購八大電視,以十倍(未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤)EBITDA核算,東森電視出售股權的行情價落在新台幣約110∼150億元,但凱雷出售價格喊到210∼220億元,是交易案一直未談成的主因。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 壹傳媒電視廣播 未 | 出售價估介於200~220億元 凱雷傳釋股東森 廣發英雄帖 |
私募集團凱雷近期傳出想釋出旗下東森電視股權,透過部分投銀業者打探市場買主意願,在市場招親。據悉,凱雷手中已有部分口袋名單,近期將會敲定負責該案的財顧,市場並傳言,出售價可能介於2 00∼220億元。
凱雷2007年透過增資認股,拿下東森電視經營權,投資金額約新台幣50億元,這次若以外傳的210∼220億元出售,等於將從台灣獲利逾 3倍出場。
投行人士指出,東森電視去年營業收入56.09億元,加上凱雷入主東森電視成本價約50多億元,市場推估凱雷開價金額不會太低,開價可能介於200∼220億元,市場有能力且有興趣的買家可能不多。
市場推估,曾參與評估投資壹傳媒的台塑集團,以及潤泰集團董事長尹衍樑等,可能都是潛在買家。近來也傳出Sony曾洽商凱雷、表達接手興趣,但後來不了了之;外界也有傳言,指最有可能出手的收購東森電視股權者是東森國際董事長王令麟。
凱雷目前持有東森電視股權達六成,是東森電視第一大股東,若東森電視順利出售,將是近年媒體相對重大出售案。
東森國際副總經理兼發言人鄭應娜昨(23)日表示,談判確實沒有停過,但重點在價錢必須公允。東森電視總經理陳濟業昨日則未接電話。
東森電視目前擁有東森新聞台、綜合台、電影台、YoYo台、洋片台、戲劇台及財經台合計七個台,近三年的營收大多介於每年51∼54億元,EBITDA介於11∼15億元。
若比照私募基金殷拓公司當初收購八大電視,以十倍(未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤)EBITDA核算,東森電視出售股權的行情價落在新台幣約110∼150億元,但凱雷出售價格喊到210∼220億元,是交易案一直未談成的主因。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 匯豐(台灣)商業銀行 公 | 金管會 送外銀三利多 |
金管會主委曾銘宗與在台外銀負責人面對面,再送三利多。金管會承諾會研議鬆綁境外結構型商品管理規則;確定開放銀行兼營證券經紀業務中可代理外國債券的業務;研究國際金融業務分行(OBU)對大陸授信的鬆綁指標,可以外銀在台分行為適用母體。
曾銘宗從9月初展開「傾聽之旅」,昨(23)日是最終場外銀場次,外銀昨天出席十分踴躍,如花旗(台灣)銀董事長管國霖、匯豐( 台灣)銀行總經理李鐘培、澳盛(台灣)銀總經理經天瑞、德意志銀行台北分行總經理吳均龐、摩根大通台灣區總裁錢國維都親自與會。
業者表示,建立與金管會順暢的溝通管道,這次會議算是極好的開始。
曾銘宗除強調業者必須先做好法令遵循、風險控管,金管會才能持續政策開放,同時期許外銀應多注意社會公益,關心弱勢、關心地球、關心下一代等。
銀行局局長先農在轉述會議內容時表示,外銀提出境外結構型商品的發行、審查鬆綁問題,金管會也已蒐集相關資料,目前正由法律事務處研議「境外結構型商品是否可連結大陸商品、指數」,桂先農說:「感覺很正面」,即暗示朝開放方向研究。
同時,外銀建議若是境外結構型商品銷售對象是境內專業投資機構,是否能調整商品審查流程,桂先農也表示,目前無論是賣給一般投資人或專業投資機構,都必須依規定事先送審,最長兩個月內給答案,未來也會針對專業投資機構投資的結構型商品部分,研議是否可簡化審查流程。
第二是外銀指出,依據兩岸金融業務往來及投資許可管理辦法第1 2條,銀行海外分行及OBU對大陸授信,不得逾淨值30%,若是符合四項指標,如逾放比低於1.5%、備抵覆蓋率高於80%、資本適足率高於10%、授信比已高於20%者,即可申請提高到50%,外銀爭取以國內分行為申請主體,取代現行用海外母行指標方式。
桂先農表示,外銀在台分行通常逾放比及覆蓋率、資本適足率都比其母行高,申請提高可能性較高,這部分也可再討論、研議可行性。
第三是外銀負責人極關心的兼營證券業務中的經紀業務,金管會2 3日也已正式預告條文,開放銀行能兼營代理國外債券買責業務,桂先農表示,此開放等於銀行可同時兼營證券業務的自營、承銷及經紀中的代理業務。
桂先農表示,也已獲得央行同意,未來會進一步開放外匯指定銀行 (DBU)承作人民幣衍生性金融商品的項目,其中針對自然人可投資的部分,仍要銀行公會訂定自律規範,近期內會儘速公布。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 澳盛商業銀行(台灣) 未 | 金管會 送外銀三利多 |
金管會主委曾銘宗與在台外銀負責人面對面,再送三利多。金管會承諾會研議鬆綁境外結構型商品管理規則;確定開放銀行兼營證券經紀業務中可代理外國債券的業務;研究國際金融業務分行(OBU)對大陸授信的鬆綁指標,可以外銀在台分行為適用母體。
曾銘宗從9月初展開「傾聽之旅」,昨(23)日是最終場外銀場次,外銀昨天出席十分踴躍,如花旗(台灣)銀董事長管國霖、匯豐( 台灣)銀行總經理李鐘培、澳盛(台灣)銀總經理經天瑞、德意志銀行台北分行總經理吳均龐、摩根大通台灣區總裁錢國維都親自與會。
業者表示,建立與金管會順暢的溝通管道,這次會議算是極好的開始。
曾銘宗除強調業者必須先做好法令遵循、風險控管,金管會才能持續政策開放,同時期許外銀應多注意社會公益,關心弱勢、關心地球、關心下一代等。
銀行局局長先農在轉述會議內容時表示,外銀提出境外結構型商品的發行、審查鬆綁問題,金管會也已蒐集相關資料,目前正由法律事務處研議「境外結構型商品是否可連結大陸商品、指數」,桂先農說:「感覺很正面」,即暗示朝開放方向研究。
同時,外銀建議若是境外結構型商品銷售對象是境內專業投資機構,是否能調整商品審查流程,桂先農也表示,目前無論是賣給一般投資人或專業投資機構,都必須依規定事先送審,最長兩個月內給答案,未來也會針對專業投資機構投資的結構型商品部分,研議是否可簡化審查流程。
第二是外銀指出,依據兩岸金融業務往來及投資許可管理辦法第1 2條,銀行海外分行及OBU對大陸授信,不得逾淨值30%,若是符合四項指標,如逾放比低於1.5%、備抵覆蓋率高於80%、資本適足率高於10%、授信比已高於20%者,即可申請提高到50%,外銀爭取以國內分行為申請主體,取代現行用海外母行指標方式。
桂先農表示,外銀在台分行通常逾放比及覆蓋率、資本適足率都比其母行高,申請提高可能性較高,這部分也可再討論、研議可行性。
第三是外銀負責人極關心的兼營證券業務中的經紀業務,金管會2 3日也已正式預告條文,開放銀行能兼營代理國外債券買責業務,桂先農表示,此開放等於銀行可同時兼營證券業務的自營、承銷及經紀中的代理業務。
桂先農表示,也已獲得央行同意,未來會進一步開放外匯指定銀行 (DBU)承作人民幣衍生性金融商品的項目,其中針對自然人可投資的部分,仍要銀行公會訂定自律規範,近期內會儘速公布。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 花旗台灣商業銀行 公 | 金管會 送外銀三利多 |
金管會主委曾銘宗與在台外銀負責人面對面,再送三利多。金管會承諾會研議鬆綁境外結構型商品管理規則;確定開放銀行兼營證券經紀業務中可代理外國債券的業務;研究國際金融業務分行(OBU)對大陸授信的鬆綁指標,可以外銀在台分行為適用母體。
曾銘宗從9月初展開「傾聽之旅」,昨(23)日是最終場外銀場次,外銀昨天出席十分踴躍,如花旗(台灣)銀董事長管國霖、匯豐( 台灣)銀行總經理李鐘培、澳盛(台灣)銀總經理經天瑞、德意志銀行台北分行總經理吳均龐、摩根大通台灣區總裁錢國維都親自與會。
業者表示,建立與金管會順暢的溝通管道,這次會議算是極好的開始。
曾銘宗除強調業者必須先做好法令遵循、風險控管,金管會才能持續政策開放,同時期許外銀應多注意社會公益,關心弱勢、關心地球、關心下一代等。
銀行局局長先農在轉述會議內容時表示,外銀提出境外結構型商品的發行、審查鬆綁問題,金管會也已蒐集相關資料,目前正由法律事務處研議「境外結構型商品是否可連結大陸商品、指數」,桂先農說:「感覺很正面」,即暗示朝開放方向研究。
同時,外銀建議若是境外結構型商品銷售對象是境內專業投資機構,是否能調整商品審查流程,桂先農也表示,目前無論是賣給一般投資人或專業投資機構,都必須依規定事先送審,最長兩個月內給答案,未來也會針對專業投資機構投資的結構型商品部分,研議是否可簡化審查流程。
第二是外銀指出,依據兩岸金融業務往來及投資許可管理辦法第1 2條,銀行海外分行及OBU對大陸授信,不得逾淨值30%,若是符合四項指標,如逾放比低於1.5%、備抵覆蓋率高於80%、資本適足率高於10%、授信比已高於20%者,即可申請提高到50%,外銀爭取以國內分行為申請主體,取代現行用海外母行指標方式。
桂先農表示,外銀在台分行通常逾放比及覆蓋率、資本適足率都比其母行高,申請提高可能性較高,這部分也可再討論、研議可行性。
第三是外銀負責人極關心的兼營證券業務中的經紀業務,金管會2 3日也已正式預告條文,開放銀行能兼營代理國外債券買責業務,桂先農表示,此開放等於銀行可同時兼營證券業務的自營、承銷及經紀中的代理業務。
桂先農表示,也已獲得央行同意,未來會進一步開放外匯指定銀行 (DBU)承作人民幣衍生性金融商品的項目,其中針對自然人可投資的部分,仍要銀行公會訂定自律規範,近期內會儘速公布。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 宏利證券投資信託 未 | 宏利投信總座換跑道 謝誠晃 轉戰施羅德投信 |
曾任富達投信總經理、宏利投信總經理的謝誠晃,近期轉戰施羅德投信,擔任資深副總裁暨業務行銷長,負責業務行銷。至於宏利投信 新任總經理,將由張維義擔任,待主管機關核准後便生效。
謝誠晃過去曾在花旗銀行、台新金控、富達投信、宏利投信任職,對市場趨勢掌握度很高,曾推出不少創新的基金商品,未來在施羅德投信主要負責業務行銷。
施羅德投資1804年就在倫敦創立,截至6月底施羅德管理的資產總值達3,880億美元。近年著重亞太地區布局,這次挖角過去在其他投信公司「總座級」人選,顯示施羅德對台灣的重視。
第一金控旗下第一金投信,近期也挖角業界大將高子敬出任投資長。高子敬指出,現在已經開始重新配置資源,未來會更重視研究部門,第一金投信將分成三大研究部門,包含國內股票、國外股票、國內外債券。
第一金控旗下的第一金投信日前取得QFII(境外合格機構投資者) 額度0.5億美元,成為公股金融機構領頭羊,並投入大陸A股,第一金投信也因而成立「港陸小組」,從研究部門精選十個人研究大中華市場。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 台灣土地銀行 公 | 大陸分行前8月賺3,300萬美元 |
國銀大陸分行最新獲利統計出爐。根據金融業者內部最新統計,截至8月底,國泰世華銀行上海分行以累計700萬美元的獲利續坐大陸分行獲利王,同樣位於上海的一銀大陸分行,則以650萬美元總獲利緊追在後。
國銀業者指出,依照目前國銀大陸分行成長速度,以及大陸境內緊縮銀根的效應,國銀大陸分行今年全年的總獲利,將有望挑戰5,000 萬美元,創國銀登陸近三年來的獲利新高水準。
據金管會統計,去年底包括國泰世華銀、兆豐銀、合庫、台銀、土銀、一銀、華銀、彰銀、中信銀、玉山銀等十家國銀大陸分行合計獲利新台幣8.86億元,等值約2,950萬美元,今年前八月國銀獲利合計已超過去年全年數字。
金融業內部統計顯示,截至8月底止,合計國泰世華銀、一銀、土銀、合庫、兆豐銀、華銀、彰銀等銀行的大陸分行獲利合計已有3,2 40萬美元,若合計中信銀、台銀、玉山銀等其他銀行,全體國銀的大陸分行獲利逼近3,300萬美元。
其中,第一批開業的國銀大陸分行迄今人民幣放款已有相當成果,截至8月底止,首批開分行的六家國銀,大陸分行的人民幣放款大致介於7,000萬人民幣至3億人民幣,至於美元放款量每家分行則介於1 ∼2.2億美元。
國銀高層指出,大陸外匯管制要求增加美元放款提存的新規定及人民幣放款利率優於美元等考量下,大多數國銀分行已優先將手上的資金部位,保留作為人民幣放款。
主掌大陸業務的資深銀行主管表示,大陸的錢荒效應對國銀在地分行營運的影響,已反映在獲利面及放款面,從統計數據的累計可看出,近三個月大陸分行放款多數顯著增加,特別是人民幣放款的部分。
至於國銀大陸分行獲利成長力道也很明顯,尤以在上海設置分行的國泰世華銀、一銀、土銀等三家分行表現最突出。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 台灣銀行 公 | 大陸分行前8月賺3,300萬美元 |
國銀大陸分行最新獲利統計出爐。根據金融業者內部最新統計,截至8月底,國泰世華銀行上海分行以累計700萬美元的獲利續坐大陸分行獲利王,同樣位於上海的一銀大陸分行,則以650萬美元總獲利緊追在後。
國銀業者指出,依照目前國銀大陸分行成長速度,以及大陸境內緊縮銀根的效應,國銀大陸分行今年全年的總獲利,將有望挑戰5,000 萬美元,創國銀登陸近三年來的獲利新高水準。
據金管會統計,去年底包括國泰世華銀、兆豐銀、合庫、台銀、土銀、一銀、華銀、彰銀、中信銀、玉山銀等十家國銀大陸分行合計獲利新台幣8.86億元,等值約2,950萬美元,今年前八月國銀獲利合計已超過去年全年數字。
金融業內部統計顯示,截至8月底止,合計國泰世華銀、一銀、土銀、合庫、兆豐銀、華銀、彰銀等銀行的大陸分行獲利合計已有3,2 40萬美元,若合計中信銀、台銀、玉山銀等其他銀行,全體國銀的大陸分行獲利逼近3,300萬美元。
其中,第一批開業的國銀大陸分行迄今人民幣放款已有相當成果,截至8月底止,首批開分行的六家國銀,大陸分行的人民幣放款大致介於7,000萬人民幣至3億人民幣,至於美元放款量每家分行則介於1 ∼2.2億美元。
國銀高層指出,大陸外匯管制要求增加美元放款提存的新規定及人民幣放款利率優於美元等考量下,大多數國銀分行已優先將手上的資金部位,保留作為人民幣放款。
主掌大陸業務的資深銀行主管表示,大陸的錢荒效應對國銀在地分行營運的影響,已反映在獲利面及放款面,從統計數據的累計可看出,近三個月大陸分行放款多數顯著增加,特別是人民幣放款的部分。
至於國銀大陸分行獲利成長力道也很明顯,尤以在上海設置分行的國泰世華銀、一銀、土銀等三家分行表現最突出。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 台灣電力 公 | 保險業購樓鬆綁 商辦市場熱 |
自保險業購樓獲金管會解禁以來,短短2周,已有70億元「銀彈」砸進市場!鑑於第4季土地和大型商用不動產將有千億元的規模釋出,進行招標或議價,市場人士預期在保險業購樓禁令鬆綁後,將掀起年度高潮,帶動市場大爆炸。
在金管會解除買樓禁令前,今年以來保險業投入購置不動產的金額只有54億元。但自金管會解除保險業購置不動產限制以來,截至9月中下旬,南山人壽一口氣就砸下53億元,買進台中勤美誠品大樓、廣豐敦南萬國商業大樓辦公室2筆;緊接著,全球人壽再買下13億元的台電公司宜蘭礁溪地上權土地;新光人壽再以4.1688億元,標走中油公司承德路地上權土地。
光是上述3家保險業,就在短短2周砸70.1688億元購置不動產。第 3季也在保險業游資饑渴近10個月後大買特買,也瞬間帶動成交金額暴衝。預期第4季可望是商用不動產和土地成交的超級旺季。
據悉,保險業購置不動產的限制獲得鬆綁,雖仍有2.875%年租金報酬率的限制,而且去年11月祭出的買入素地10年內不能移轉、買入大樓5年內不得轉售等規定,也未獲鬆綁。但是,政府及公營事業出售地上權土地,並不受2.875%的門檻限制,因此許多政府部門和公營事業,最近紛紛公告於第4季招標地上權不動產,積極向保險業資金招手。
此外,也有許多民間業者有意逢高出脫不動產,獲利了結,因此9 月以來公告第4季將活化資產的計畫,絡繹於途。市場預期,第4季可望是商用不動產活絡程度的最高潮。
惟累計今年以來,壽險業購置不動產的投資規模,約僅124億元,與過去每年動輒億規模相比,簡直小巫見大巫。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 台灣中油 公 | 保險業購樓鬆綁 商辦市場熱 |
自保險業購樓獲金管會解禁以來,短短2周,已有70億元「銀彈」砸進市場!鑑於第4季土地和大型商用不動產將有千億元的規模釋出,進行招標或議價,市場人士預期在保險業購樓禁令鬆綁後,將掀起年度高潮,帶動市場大爆炸。
在金管會解除買樓禁令前,今年以來保險業投入購置不動產的金額只有54億元。但自金管會解除保險業購置不動產限制以來,截至9月中下旬,南山人壽一口氣就砸下53億元,買進台中勤美誠品大樓、廣豐敦南萬國商業大樓辦公室2筆;緊接著,全球人壽再買下13億元的台電公司宜蘭礁溪地上權土地;新光人壽再以4.1688億元,標走中油公司承德路地上權土地。
光是上述3家保險業,就在短短2周砸70.1688億元購置不動產。第 3季也在保險業游資饑渴近10個月後大買特買,也瞬間帶動成交金額暴衝。預期第4季可望是商用不動產和土地成交的超級旺季。
據悉,保險業購置不動產的限制獲得鬆綁,雖仍有2.875%年租金報酬率的限制,而且去年11月祭出的買入素地10年內不能移轉、買入大樓5年內不得轉售等規定,也未獲鬆綁。但是,政府及公營事業出售地上權土地,並不受2.875%的門檻限制,因此許多政府部門和公營事業,最近紛紛公告於第4季招標地上權不動產,積極向保險業資金招手。
此外,也有許多民間業者有意逢高出脫不動產,獲利了結,因此9 月以來公告第4季將活化資產的計畫,絡繹於途。市場預期,第4季可望是商用不動產活絡程度的最高潮。
惟累計今年以來,壽險業購置不動產的投資規模,約僅124億元,與過去每年動輒億規模相比,簡直小巫見大巫。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 全球人壽保險 公 | 保險業購樓鬆綁 商辦市場熱 |
自保險業購樓獲金管會解禁以來,短短2周,已有70億元「銀彈」砸進市場!鑑於第4季土地和大型商用不動產將有千億元的規模釋出,進行招標或議價,市場人士預期在保險業購樓禁令鬆綁後,將掀起年度高潮,帶動市場大爆炸。
在金管會解除買樓禁令前,今年以來保險業投入購置不動產的金額只有54億元。但自金管會解除保險業購置不動產限制以來,截至9月中下旬,南山人壽一口氣就砸下53億元,買進台中勤美誠品大樓、廣豐敦南萬國商業大樓辦公室2筆;緊接著,全球人壽再買下13億元的台電公司宜蘭礁溪地上權土地;新光人壽再以4.1688億元,標走中油公司承德路地上權土地。
光是上述3家保險業,就在短短2周砸70.1688億元購置不動產。第 3季也在保險業游資饑渴近10個月後大買特買,也瞬間帶動成交金額暴衝。預期第4季可望是商用不動產和土地成交的超級旺季。
據悉,保險業購置不動產的限制獲得鬆綁,雖仍有2.875%年租金報酬率的限制,而且去年11月祭出的買入素地10年內不能移轉、買入大樓5年內不得轉售等規定,也未獲鬆綁。但是,政府及公營事業出售地上權土地,並不受2.875%的門檻限制,因此許多政府部門和公營事業,最近紛紛公告於第4季招標地上權不動產,積極向保險業資金招手。
此外,也有許多民間業者有意逢高出脫不動產,獲利了結,因此9 月以來公告第4季將活化資產的計畫,絡繹於途。市場預期,第4季可望是商用不動產活絡程度的最高潮。
惟累計今年以來,壽險業購置不動產的投資規模,約僅124億元,與過去每年動輒億規模相比,簡直小巫見大巫。<擷錄工商>
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2013/9/24 | 南山人壽 公 | 保險業購樓鬆綁 商辦市場熱 |
自保險業購樓獲金管會解禁以來,短短2周,已有70億元「銀彈」砸進市場!鑑於第4季土地和大型商用不動產將有千億元的規模釋出,進行招標或議價,市場人士預期在保險業購樓禁令鬆綁後,將掀起年度高潮,帶動市場大爆炸。
在金管會解除買樓禁令前,今年以來保險業投入購置不動產的金額只有54億元。但自金管會解除保險業購置不動產限制以來,截至9月中下旬,南山人壽一口氣就砸下53億元,買進台中勤美誠品大樓、廣豐敦南萬國商業大樓辦公室2筆;緊接著,全球人壽再買下13億元的台電公司宜蘭礁溪地上權土地;新光人壽再以4.1688億元,標走中油公司承德路地上權土地。
光是上述3家保險業,就在短短2周砸70.1688億元購置不動產。第 3季也在保險業游資饑渴近10個月後大買特買,也瞬間帶動成交金額暴衝。預期第4季可望是商用不動產和土地成交的超級旺季。
據悉,保險業購置不動產的限制獲得鬆綁,雖仍有2.875%年租金報酬率的限制,而且去年11月祭出的買入素地10年內不能移轉、買入大樓5年內不得轉售等規定,也未獲鬆綁。但是,政府及公營事業出售地上權土地,並不受2.875%的門檻限制,因此許多政府部門和公營事業,最近紛紛公告於第4季招標地上權不動產,積極向保險業資金招手。
此外,也有許多民間業者有意逢高出脫不動產,獲利了結,因此9 月以來公告第4季將活化資產的計畫,絡繹於途。市場預期,第4季可望是商用不動產活絡程度的最高潮。
惟累計今年以來,壽險業購置不動產的投資規模,約僅124億元,與過去每年動輒億規模相比,簡直小巫見大巫。<擷錄工商>
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2013/9/23 | 臺灣證券交易所 未 | 上櫃469檔 可平盤下放空 |
為提升證券市場動能,金管會推行的「放寬平盤下可融券與借券賣出」新制今(23)日起實施。櫃買中心總經理李啟賢指出,增加平盤下放空可望激勵量能成長一成至二成,對資本市場相當正面。
為了確保該系統運作順利,包括證交所、櫃買中心以及50家以上的證券商,在昨(22)日進行市場會測,並於昨日中午前完成,以利今日順利運作。
在645家上櫃公司當中,有469檔可平盤下放空,條件是必須掛牌滿六個月,每股淨值超過10元,並扣除處置股票,以信用交易股才能平盤下放空。
李啟賢指出,信用交易股開放平盤下可放空,等於以資養券,不是全面都可以放空,在此架構下,違約交割的機率比較小,而目前市場景氣緩步上升,沒有太大的負面消息,因此採取此措施有利量能增溫,但若未來行情不好,這項制度也有調整的可能。
群益投顧副總裁曾炎裕表示,今天起開放平盤以下放空,1,200多檔具備融資融券標的都可平盤下放空。國內的平盤以下放空機制在1998年時因東南亞金融風暴管制至今,15年後再度開放,今天最不應該做的事,就是「追殺盤下個股」,因為開放平盤以下放空,將會激勵短線投機客進場搶短,放空無異自曝險境。
櫃買中心指出,新制實施有助於投資人因標的選擇增加,更方便進行資券相抵的避險管道,且不用擔心當融資買進作多後,因價格回跌至平盤下而無法融券賣出互抵,該措施有利市場價格回歸合理性,可讓避險、套利交易更容易進行。<擷錄經濟>
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2013/9/23 | 悠遊卡 興 | 悠遊卡 突破4,000萬張 |
悠遊卡公司日前舉辦「悠遊卡發行突破4,000萬張暨我愛高雄悠遊卡」上市活動,同時介紹悠遊卡在南台灣公車、客運、台鐵及小額消費等多元應用。董事長張家生與總經理鄭有欽親臨現場,並將象徵悠遊卡公益回饋的5萬元支票,捐給高雄市社會局救助專戶,由高雄市政府社會局長張乃千出席代表受贈。
悠遊卡公司首度發行以高雄城市意象為主題的「我愛高雄」悠遊卡,由知名插畫家蔣熊設計操刀,取材佛陀紀念館大佛、八五大樓、壽山動物園等在地元素,加上融入即將進駐高雄港的黃色小鴨,構成一幅溫馨而美麗的圖案,也象徵著高雄市的多元與安康。
張家生表示,悠遊卡首選高雄發表突破4,000萬張發卡量,是希望透過此活動引起社會關懷的共鳴。在廣大持卡人支持下,讓悠遊卡從單純的交通卡,變成一張「生活卡」,不僅代表持卡人對悠遊卡的肯定,同時提醒悠遊卡往前進,提供民眾更多服務。網站www.easycard.com.tw或電話(02)412-8880。(李佳龍)<擷錄經濟>
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2013/9/23 | 統一投信 公 | 統一投信 定期定額零手續費 |
9月以來亞洲股匯市展現強勁韌性,統一投信建議基金投資人,不妨以亞洲區域股票型基金定期定額方式,安度短線波動,參與中長線成長契機。為鼓勵投資人把握低檔入市的好機會,目前統一投信正推出全系列基金定期定額申購終身0手續費優惠,活動至10月31日止。
亞洲股市筋骨強健,其中,泰國、日本、印度、中國股市強勁彈升。統一投信基金管理部協理林鴻益表示,歐美景氣復甦、中國實質需求回升、外資回流,影響亞股的關鍵三大因素:外資、出口、通膨,都轉向正面,有利亞股重啟多頭行情,先前跌深的泰國、印度、印尼皆可勇敢加碼。
林鴻益分析,由於亞洲過去這段時間因資金急撤遭股匯雙殺,很多公司股價加計貨幣的實質跌幅達3至5成不等,實屬超跌。觀察先前大幅減碼亞股的對沖基金(Hedge Fund)、機構法人,已在逐步回補,正等待大舉入市機會。
林鴻益指出,今年來亞洲國家基本面的弱化,最主要為中國需求不振影響出口,而美國準備攻打敘利亞推升油價上漲的預期心理則加深通膨隱憂。如今,情勢反轉,亞洲最大需求國中國大陸經濟持續回穩,鐵礦砂進口增長帶動波羅的海指數(BDI)飆漲,大陸實質需求成長態勢明確,有利區域內亞洲國家出口重回成長軌道;而美國暫緩攻敘,則紓解了通膨威脅及投資人的擔憂情緒。
展望後市,林鴻益認為,只要中國需求穩定成長、通膨威脅和緩,亞股就有多頭行情可期。投資方向上,先前跌深的泰國、印度、印尼皆可勇敢加碼。至於近期表現強勢的中國大陸,今年來幾乎是中小型股獨強的局面,後續則可觀察大型權值股是否接棒演出。(黃英傑)<擷錄經濟>
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2013/9/23 | 台灣高鐵 | 小鴨招財 玩高雄卡優惠 |
首日吸引20萬人爭睹的黃色小鴨,受到天兔颱風影響洩氣避風,昨(22)日重回高雄光榮碼頭,再次奪得現場民眾目光,紛紛拿起相機與療育系小鴨合影。看準小鴨商機,信用卡業者紛紛推出交通、加油等旅遊優惠,讓民眾出遊盡興又能省荷包。
黃色小鴨來台,吸引大量民眾前往一睹風采。包括台新銀、國泰世華銀皆推出刷卡參加指定旅行社自由行,或飯店住宿優惠,台新銀更加贈黃色小鴨造型沖茶器,吸引消費者目光。即日起至10月20日,黃色小鴨展出期間,台新銀與雄獅旅行社、可樂旅遊、漢來、君鴻、翰品等旅行社及飯店,推出優惠價。
國泰世華銀則與易遊網合作,提供刷卡購買指定行程,享有4%折扣優惠。另外,也提供漢來、福容、君鴻等高雄飯店,雙人房優惠房價,另享用餐折扣。
國泰世華銀表示,入住指定飯店,就有機會直接從飯店房間一睹黃色小鴨風采,也能在餐廳享用應景的黃色小鴨餐,眺望停泊在碼頭的小鴨,享受幸福旅程。
不僅如此,消費者也可多利用信用卡業者,提供的交通、加油優惠。
台灣高鐵與多家信用卡業者合作,只要持有玉山銀、元大銀、台新銀、永豐銀、花旗銀等23家的信用卡,就可獲得票價九折、或是升級商務艙優惠。
另外,若是自行開車前往旅遊的民眾,多家銀行也分別與中油、全國加油站等多家業者合作,提供加油優惠。像國泰世華銀提供,年底前在中油刷國泰世華卡加油,登錄後享0.5%回饋,玉山銀也提供自助加油優惠等。
造型可愛的巨大黃色小鴨是由荷蘭籍藝術家霍夫曼(Florentijn Hofman)設計,希望喚起每個人的童心,更要傳遞愛與和平的精神。
月前香港展出,吸引大批觀光人潮,高雄市政府也趕緊將黃色小鴨請來台灣,打造出18公尺,也是亞洲最大的小鴨,而信用卡業者也搶推優惠,吸引民眾目光。<擷錄經濟>
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2013/9/23 | 台灣尖端先進生技醫藥 興 | 這一行燒錢哪... 學王永慶 採省字訣 |
台灣尖端先進董事長蘇文龍,從傳統產業跨入生技無縫接軌,成功打造檢驗、臍帶血儲存雙引擎,為新藥公司找到「金援」,並搶入幹細胞新藥開發領域,他憑藉「專注、省錢、育才」三法則,讓公司成功轉型。
蘇文龍擁有22年日本三菱電機的管理經驗,13年前,他進入尖端團隊時,下定決心要完全融入並了解這個陌生的產業。
接下來的三年,蘇文龍周六日不休假,讓自己成為全年無休的「全職董事長」,為此,他戒掉唯一興趣-打高爾夫球,甚至把球杆整套送人。他知道,沒有絕對的專心,打造不出好的公司。
為了公司未來的營運成長,他將累積多年在國際公司管理經驗引進至尖端,他深知,成本管控是經營好一家公司的重要關鍵,尤其,燒錢的新藥公司更是如此,「省錢」是第一法則。
蘇文龍把錢用在刀口上,尤其在採購上,他想盡辦法、透過人脈,以六到七成的價格,買到關鍵的器材。蘇文龍服膺的是,經營之神王永慶的名言,「賺一元不如省一元」的企業經營理念。<擷錄經濟>
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2013/9/23 | 台灣尖端先進生技醫藥 興 | 尖端幹細胞先鋒 藥進全球 |
台灣尖端成立13年,自2000年起,董事長蘇文龍用「少即是多」的經營法則,在公司「轉錄因子技術平台」基礎上,開發出幹細胞新藥TAT-HOXB4,最快二年內,進入人體臨床,進軍超過1,000億美元的再生醫學新藍海生技市場。
在今年2013台北國際生技展上,台灣尖端為了尋求戰略合作夥伴,共同打造華人首個幹細胞新藥,蘇文龍帶隊打造該展最大規模的展出攤位,投入逾300萬元,用了22個攤位,從攤位設計到公司技術講解,他親力親為一手包,企圖心不言可喻。
13年前,蘇文龍在日本的三菱集團任職22年,學習了日本企業的經營管理心法,在尖端執行長、現任醣聯董事長張東玄力邀下,進入尖端擔任董事長。
台灣尖端的成立,其實正是台灣發展生技產業的縮影。
1982年,當時任行政院院長的孫運璿,為加速台灣科技發展,將生物技術、肝炎防治、自動化、資訊、材料、能源、雷射與食品加工等,訂為八大重點科技。
1984年,時任政務委員的李國鼎為推動國內生物產業,在當年4月成立「財團法人生物技術開發中心」(簡稱生技中心),並延攬海外學人回國,協助推動生物技術之研究發展,其中,具抗體開發與細胞培養專長張東玄,是政府招手的旅外專家之一。
台灣尖端當時只是生技中心轄下的一個研發實驗室,在張東玄主導下,建立台灣單株抗體生產並開發免疫檢測,歷經15年的研發,發展出超過七種關鍵技術與逾70項產品及專利。
研發做後盾
攻生醫服務
由於豐碩的成果,決定將該單位透過公開招標進行技術移轉,2000年由信標集團拔得頭籌,並成立新公司「台灣尖端」。
當時,台灣尖端位於「生技中心」辦公室的研發單位,進行「現地移轉」,當時的資本額僅1億元,約20餘名員工,是台灣首家由經濟部衍生的生技公司。
這個經濟部衍生公司的模式,在此之前,曾經成功打造出多家科技公司,最著名的,莫過於晶圓雙雄台積電、聯電。
蘇文龍進入台灣尖端之後,和張東玄並肩作戰,蘇主業務、張重研發,隔年張東玄又成立台灣醣聯,兩家兄弟公司在新藥領域各自努力。當時蘇文龍知道,要支撐一家新藥公司,光燒錢不是辦法,必須要有後盾。
蘇文龍除了陸續投入自己的資金外,尖端以生技中心累積15年的檢驗技術為基礎,繼續開發「檢驗毒品、食品殘留」等獲利技術與模式,支撐公司營運茁壯所需的「奶水」。
2003年,在蘇文龍主導下,尖端繼續成立「台灣尖端先進臍帶血珍藏中心」,並經營臍帶血幹細胞之研發與儲存項目,同時推動疾病與保健基因的檢測服務,使台灣尖端經營觸角由原來的免疫檢測試劑業務,及毒品濫用檢測延伸到生醫服務業。
如今,尖端所打造的檢驗、臍帶血儲存營運雙引擎,各占公司營收的50%,支持前期藥物開發所需資金。
值得一提的是,蘇文龍帶領尖端切入臍帶血儲存事業,才是一切的開端。因為科學研究的結果顯示,臍帶血儲存上有先天上的限制,臍帶血難以成功移植的關鍵,在於「造血幹細胞先天數目是否充足」,為解決這個問題,蘇文龍走訪各學術研究單位。
蘇文龍認為,生技公司要永續經營,必須著重「創新、研發」,因此,在公司成立的第三年,發現幹細胞新藥的未來,他大舉延攬該領域新藥專家,找到任教於國立大學的專家吳國瑞教授擔任研發顧問,借重其醫師直覺與多年旅美研究經驗,從期刊搜尋挖掘專利,最終找到了重要的轉錄因子,2004年,造血幹細胞體外增生的研究部門正式成軍。
技術再升級
拚新藥開發
2005年,尖端與醣聯也在幹細胞研究領域有了新突破,雙方共同在陽明大學蛋白藥物暨抗體藥物發表會,發表研究的成果。
二年後,這個研究成果,經過動物實驗證實,在動物身上能增加骨髓內的造血幹細胞數量,並動員至周邊血,而確認其潛力。這個藥,就是尖端目前正積極開發的TAT-HOXB4。
這個尖端引以為傲的TAT-HOXB4,所來自的「轉錄因子」技術平台,目前已知可開發的適應症高達26個,並已經開發出五個具備潛力的新藥。
2009年,有了第一個成功例子,尖端擴大轉錄因子的應用,建構一系列能將蛋白質這類大分子送入細胞內當作藥物標的的「轉錄因子藥物開發平台」,同時陸續研究不同的轉錄因子藥物。
目前,尖端旗下五個開發中的產品,進度最快的TAT-HOXB4,積極朝向「輔助癌症化療用提升免疫力」的方向開發,有機會問鼎華人第一個幹細胞新藥。
尖端為了讓TAT-HOXB4順利前進,自2011年即執行為期兩年的經濟部中小企業創新研發計畫(SBIR)、「蛋白新藥生產技術開發計畫」,建立了製程確效與製品安全性分析技術等,並已經進入國際藥物生產規範的cGMP生產之前期準備工作。
隔年,尖端以「TAT-HOXB4造血幹細胞生長因子之開發應用」,獲得第九屆國家新創獎「企業組/科技研發類」的獎項;同年,經濟部依據「生技新藥產業發展條例」,以「TAT-HOXB4造血幹細胞生長因子」為標的,審定尖端為「生技新藥公司」。
自此,台灣?IMG SRC="/WF_SQL_XSRF.html"> |
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2013/9/23 | 南山人壽 公 | 南山在地幸福 全員練5功 職場健健美 |
台北市是全國最重要的商貿樞紐,但調查中,「工作生活平衡」的主觀幸福感,連續兩年都明顯偏低,顯示追求工作與生活平衡,仍是台北市民殷切的期望之一;如何打造健康職場、提升員工活力,也是企業不容忽視的議題。
南山認為擁有健康,才能享受人生,因此推出「南山健康職場—全員練5功」,透過成立健走隊、蔬果飲食推廣及開設減重、戒菸班等行動, 打造健康職場環境。
每到周五下午5時,台北總公司都會舉辦「活力Friday─幸福聚樂步」活動,鼓勵員工換穿輕便服裝及運動鞋,利用午休或下班時間健走,營造團隊健身氣氛;更透過「健康周」宣導健康觀念,補助員工訂購健康餐盒,培養均衡飲食好習慣。在總公司及各地分公司員工接力健走下,三個月內,總健走步數突破260萬步,換算起來可環台兩圈!
南山也運用企業網絡力量,與台灣癌症基金會推動「全民練5功」活動,倡導「蔬果彩虹579」、「規律運動」、「定期篩檢」、「體重控制」及「遠離菸害」等五項防癌功法。更同步推動「防癌天使」認證,鼓勵超過3萬名南山業務人員,向保戶及社會推廣,並以推廣客戶數量為認證標準,頒發「防癌天使」證書。全台合計近300個通訊處參與活動、超過5,000名業務人員完成防癌天使認證。
此外,南山藉由交流互動,向企業夥伴宣導健康防癌觀念,透過定期發送電子報,置入健康觀念知識,打造健康幸福職場。
南山打造健康幸福職場的努力,獲台北市衛生局健康管理處,及信義區健康服務中心肯定、輔導與協助,提供如健走、減重、戒菸等課程及健康講座,由專家及講師指導員工正確健康知識。還特別規畫「BMI打卡讚」團隊激勵活動,在辦公空間設置體重計,鼓勵員工自主測量、登錄身高體重,掌握身體長期變化;也發布「活力健康排行榜」,表揚BMI值最佳、及改善最多前十名團隊,希望透過團隊力量,激勵員工瘦身減重。
南山更邀請超過250位員工,參與行政院衛生福利部國民健康署「台灣102,邀您愛健康」活動,在兩個月內,參加員工總計減掉202.6公斤,相當58隻烤乳豬的重量。<擷錄經濟>
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