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2020/9/23 | 臺灣證券交易所 未 | 汎德競拍 超額認購逾八倍 |
豪華車BMW代理商汎德永業(2247)競拍傳出破紀錄,證交所昨(22)日公告,汎德此次合格標單有51,857張,雖低於和潤的27萬張,但超額認購比率達八倍,高於和潤2.76倍;以底價和溢價50%估算,汎德凍資約43∼65億元,今(23)日正式開標。
汎德競拍釋出6,457張,超額認購比率8.03倍,中籤機率約12%。
以底價166.22元概算,開標前凍資約43億元,有溢價投標狀況將凍資更多。汎德參與競拍者每人得標張數合計將不超過837張。
證交所今天開標,25日起開放抽籤申購,共計1,614張,10月5日公開抽籤,10月12日上市。
承銷價暫定180元,昨汎德興櫃價漲1.68元,收338.5元,抽中一張估賺15.8萬元。
此外,由於汎德等投標踴躍,證交所也特別提醒,多檔新上市公司承銷都引發轟動,投資人預期上市後可賺取可觀價差,但投標前應熟悉作業流程,並掌握新上市公司基本面,避免投資成果不如預期。
汎德上周開放競拍,一度導致證交所系統當機,傳出投標太踴躍外,投資人不熟悉流程開過多網頁致流量過大也是因素。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 臺灣證券交易所 未 | 凱基證爆量...交易正常 |
凱基證券台北分公司傳出交易爆量,有投資人抱怨是該分點傳輸更快吸引當沖大戶,對此證交所昨(22)日正式對外說明,凱基該分點因前身是台証證券總公司據點,主要受理外資下單,因此有較一般分點更多的成交量,但對比歷史數據,均維持穩定交易量無特別放大,也無交割異常,呼籲外界勿過度解讀。
日前證期局說明,凱基證券台北分點主要是承接德意志證券客戶,外資積極下單,因此較一般據點活躍;凱基證券則回應,台北分點客戶正常下單,並無異常,另台股今年3月逐筆交易上路後,吸引較多國內外法人客戶參與台灣證券市場,凱基證券交易系統速度提升及服務優化帶動交易表現,獲客戶肯定亦為原因。
證交所昨日特別召開記者會說明,凱基證券台北分點傳出交易爆量,經洽凱基證券說明了解,係因該分點前身為台証總公司據點承接較多外資單有關,其外資下單占凱基證券全部外資單達九成,外資交易通常較活躍,因此交易金額相對一般據點大。
不過證交所進一步調閱該分點交易資料,顯示6至8月成交額日均值各有98億元、137億元及151億元,而8月24日成交額293億元,成交值前三大客戶均為外資,並查委託買賣金額沒有逾越單日買賣最高額度限制,凱基台北分點交割也都正常,因此沒有特別「放量」或異常交易狀況。
證交所補充,針對市場質疑凱基台北分點有更快傳輸速度,實為證交所接軌國際制度,提供主機共置服務且有需要的券商均能申請。此服務2017年12月25日起提供,已實施相當時間。
證交所指出,證券期貨四合一網路提供從2M到100M多種頻寬,主機共置服務提供100M和1G兩頻寬,客戶可依自身需求租用。
證交所主機共置服務也應券商公會業務需求去年起提供1G光纖線路服務。不論四合一網路或主機共置服務都取決於券商業務需要。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 汎德永業汽車 | 汎德競拍 超額認購逾八倍 |
豪華車BMW代理商汎德永業(2247)競拍傳出破紀錄,證交所昨(22)日公告,汎德此次合格標單有51,857張,雖低於和潤的27萬張,但超額認購比率達八倍,高於和潤2.76倍;以底價和溢價50%估算,汎德凍資約43∼65億元,今(23)日正式開標。
汎德競拍釋出6,457張,超額認購比率8.03倍,中籤機率約12%。
以底價166.22元概算,開標前凍資約43億元,有溢價投標狀況將凍資更多。汎德參與競拍者每人得標張數合計將不超過837張。
證交所今天開標,25日起開放抽籤申購,共計1,614張,10月5日公開抽籤,10月12日上市。
承銷價暫定180元,昨汎德興櫃價漲1.68元,收338.5元,抽中一張估賺15.8萬元。
此外,由於汎德等投標踴躍,證交所也特別提醒,多檔新上市公司承銷都引發轟動,投資人預期上市後可賺取可觀價差,但投標前應熟悉作業流程,並掌握新上市公司基本面,避免投資成果不如預期。
汎德上周開放競拍,一度導致證交所系統當機,傳出投標太踴躍外,投資人不熟悉流程開過多網頁致流量過大也是因素。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 法商法國巴黎人壽保險 未 | 戴朝暉 法巴人壽台灣總經理 在地關懷 力挺水保教育 |
ESG(環境、社會及公司治理)成為投資新顯學,在法國巴黎人壽來說,更希望以實際行動進一步貢獻在地區域,有鑒於台灣山高坡陡,溪短流急,又經常遭遇颱風暴雨襲擊,水土資源在自然環境條件下不易保持,精算師出身的總經理戴朝暉,以數理人的務實精神,在推動企業社會責任時,很不一樣的選擇了致力於推動台灣的水土保持教育。
這是不易立即看到效果的領域,且需要長期耕耘的任務,因此儘管今年因為新冠肺炎疫情影響,仍持續第三年推動水土保持教育 。
推動保育教育
戴朝暉表示,「關懷所在區域」是法國巴黎保險母集團法國巴黎銀行,期望在2020年經由社會參與和聯合國17項永續發展目標結合的重大策略方向,在台灣特別選擇以水土保育為重點工作。
戴朝暉說,台灣是法國巴黎保險在亞洲市場的第一個據點,也在此深耕逾20年,秉持「生根台灣,深耕未來」的企業社會責任理念,法國巴黎保險在水保教育議題上持續貢獻心力,希望藉由教育讓下一代及早體認到環境永續發展已是刻不容緩的任務。
希望透過「水保共好」的教育計畫,展現一家外商公司對於台灣這片土地的承諾和深厚感情。法國巴黎保險自2018年起,率企業之先與行政院水保局進入20間國小,利用1萬套水保繪本,以故事導讀和教具操作帶領超過2,500位孩子認識水保與環境永續,藉由一連串深入小學校園做水保教育推廣,喚醒正視水土保持的重要性。
2019年又再度攜手行政院水保局,從教育的立基出發串連更多企業 、民間團體與教育界的力量,讓水保教育能深植於更多學童心中,進而擴大到整個社會。
號召志工服務
今年,法國巴黎保險連續第三年贊助水土保持局的水土保持教育推廣,開發印刷超過5萬本水保故事繪本和上千套教具,贈送至全台上百間國小和課輔班,同時也舉辦至少40場水保教育校園巡迴活動,受益學生超過5萬人。同時在疫情期間,戴朝暉帶領同仁持續跟隨集團發起的「一百萬小時志工服務」計畫,在疫情期間透過視訊會議方式,和偏鄉學童一同線上閱讀水土保持繪本,傳遞環境永續的重要性。
戴朝暉說,水土保持是台灣相當重要的課題,因此公司特別招募員工線上讀水保繪本給偏鄉孩童們聽,透過分享山中精靈的故事,引導孩子們透過繪本故事,培養保護地球和珍惜環境的正確理念。
除此之外,在戴朝暉的號召下,公司同仁也組成水土保持志工隊,進行水梯田復育及維護,前往新北市雙溪區協助水梯田復育及維護,同仁們挽起袖管,合力以純手工方式協助維護原本荒廢的水梯田,清除水梯田裡的外來種水生植物,並協助種植適合於當地水域生長的茭白筍等經濟作物,活化水梯田的滯洪保水功能,也促進周邊生態的復育。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 公勝保險經紀人 興 | 公勝保經獻策 轉嫁失智失能風險 |
國際失智症協會(ADI)發起每年9月為國際失智症月,依據去(2019)年國際失智症協會報告,估計全球有超過5,000萬名失智者,公勝保經建議民眾將商業保險的超前部署,降低不幸失智後的生活與經濟衝擊。
公勝保經沛鑫事業部經理張芸瑄表示,隨著失智人口比例越來越高,若每月需要5萬元照護費用計算,1年開銷達60萬元,對一般家庭負擔非常大。公勝財顧財務顧問黃馨誼建議,應依照每個家庭實際狀況進行財務評估,其中風險管理應占總資產的10%,並準備3至6個月的月開銷做為緊急預備金,將無法承擔的風險轉嫁給保險公司,及早將保障規劃完整。
超前部署1:利用保單轉嫁失能風險。擔心嚴重失智造成失能,成為家庭負擔,張芸瑄建議,以不還本型的失能險為主險、重大傷病險、醫療實支實付、再搭配產險的意外險,就可以全方位啟動醫療前中後的完全照顧。基本款的保障包括失能險月給付至少5萬,以及重大傷病險至少100萬;醫療保障必須要有實支實付醫療險,1天住院至少給付4,000元、雜費至少20萬以上;意外險身故保障建議300萬、意外住院日額2,000元。年繳保費不到5萬元就能讓失能保障更為完整,還能同時享有實支醫療、重大傷病、意外險等完整保障。
超前部署2:守護失智症患者財務安全。黃馨誼建議,透過意定監護、設定安養信託、不動產預告登記、預定遺囑等4種方式,提前規劃守護財產。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 富邦產險 公 | 富邦產險 發布永續保險原則報告 |
富邦產險於2020年立下永續保險新里程碑,導入聯合國「永續保險原則(PSI)」並發布永續保險原則報告,展現富邦產險持續落實與深化ESG的決心,同時也建置官網英文版與官網企業社會責任專區,展露富邦產險關注永續議題的投入與表現。
「永續保險原則」為聯合國提供保險業辨識、評估、管理與監控有關環境、社會與企業治理的風險與機會的一套準則,富邦產險依此原則於2020年發布「2019富邦產險永續保險原則報告書」,說明富邦產險於公司治理與商品服務的永續發展策略、投入成果,以及與產業、客戶、合作夥伴議合的風險規劃與移轉方案。
富邦產險長期與產官學研跨領域合作,投入研發強化產業調適ESG風險能力的方法,進而依客戶實務需求提供客製化的技術服務與風險移轉規劃。富邦產險亦積極支持政府產業創新計畫,推動農業與綠能科技產業發展,提供台灣農漁民轉嫁天災風險的保險選擇,也是台灣首家取得全球風力組織基本安全訓練證照的保險公司,目前已承保超過全台1╱3的太陽能案場。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 慶鴻機電工業 未 | 慶鴻磁浮雷射切割機 創新智慧環保 |
慶鴻以45年精密零件與模具加工設備製造優勢,研發高精密磁浮雷射切割機PL系列,展現台灣設備商高精密與智慧化之創新實力。
雖受全球疫情影響,工具機景氣仍顯嚴峻,台灣放電加工機業第一品牌的慶鴻機電不畏疫情,持續投入創新研發,開發全新「PL系列-高精密磁浮雷射切割機」,以高精密、高CP值的產品表現,期望與精密加工業者共同打拚。
慶鴻機電總經理王陳鴻表示,慶鴻創新研發的「高精密磁浮雷射切割機-PL系列」搭配最先進的光纖雷射,專用於高反射特殊材料及複雜加工。重視航太、醫療、電子等產業之精密零件加工需求,積極滿足航太(如:渦輪葉片過濾網)、醫療(如:高精密醫療器材)、電子與3C(如:精細之SMT鋼板、散熱片等)、金屬產業(如:PCD刀具)等產業之精密零件切割及加工需求。慶鴻機電重視核心關鍵技術發展,期以自製化、MIT加強台灣產品在全球的競爭力。
其中PL6080-高精密磁浮雷射切割 機以「創新、智慧、效益、環保」的設計理念出發,擁有多項專利,包含:採重心驅動的懸臂式結構以提升加工移動靈活度及加工精度;搭載慶鴻自行研發自製的專利線性馬達,提供絕佳的運動精度、達成高效率加工;亦搭配雷射加工頭部吸塵裝置專利,重視加工安全及環保。
慶鴻機電為專業的模具與零件加工設備製造及服務提供者,以自有品牌CHMER行銷全球,致力成為非傳統加工技術解決方案的世界級領導品牌;除現有「線切割機、放電加工機、深孔機、高速加工機」四大類產品外,推出高精密、高CP值的雷射切割機,亦投入電化學加工設備開發,以全方位產品線邁入CHMER非傳統加工新時代。 (吳青常) <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 中華映管 | 華映暫停自行標售資產 |
大同昨(22)日代子公司中華映管公告,暫時停止辦理自行標售處分資產。大同指出,根據華映多數查封債權人對是否同意解封意見函回覆的結果,其中未回覆或不同意解封債權人占大多數,因此自行標售動作無法續行,華映決定暫停辦理自行標售處分資產。
大同目前持有華映約39.6%股權。大同表示,華映於今年8月11日以公開標售方式,附解除條件出售楊梅一廠建物所有權暨座落土地,並在9月1日以公開標售方式,附解除條件出售楊梅新城宿舍建物所有權暨座落土地,後來在9月17日召開債權人會議時,徵詢是否同意解封意見,評估繼續自行辦理資產處分標售,以清償員工債權、有擔債權、無擔債權等債務可行性,達成暫時停止自行標售結論。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 匯豐汽車 公 | 匯豐賣奧迪車 設四據點 |
裕隆集團旗下匯豐汽車加入台灣奧迪經銷體系,將一口氣設立四個經銷據點,形成豪華進口車的新勢力。
今年初加入台灣奧迪經銷夥伴團隊的Audi奧迪豐仕,旗下第一個營運據點北投展示中心在8月開始營運後,11月與12月將分別增加敦南與濱江兩處據點,再加上明年開出的桃園據點,將成為奧迪旗下的重要勢力,同時也是裕隆集團在進口品牌的全新事業。
匯豐汽車指出,隨著電動車與自動駕駛趨勢來臨,未來國產車將面對更多挑戰,相較之下,歐洲車廠已做好相關的對應,汽車產業快速變動,匯豐汽車也必須調整方向,為未來做準備。
匯豐汽車除是中華車重要經銷商,今年還加入奧迪經銷體系,匯豐與東上投資共同成立豐仕汽車,取得奧迪北部經銷權,四家經銷據點已完成配置,將全面啟動豪華進口車銷售。
而台灣奧迪也在產品策略上調整至務實走向,再加上新車款到位,今年奧迪在台銷售已較去年大幅成長,預期在匯豐加入後,進口車市場將形成更激烈的競爭。
匯豐汽車指出,投入台灣奧迪經銷體系,主要是考量進口車在台灣汽車市場的比重愈來愈高,經銷通路配置也必須同步。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 陽信商業銀行 公 | 國泰金北富銀攻貿易融資 |
兩大龍頭金控積極運用創新技術搶進貿易融資商機。國泰金昨(22)日宣布,率先與金融同業攜手推出「環球貿易共享區塊鏈」;台北富邦銀行同日宣布,與長榮、陽明海運合作開發「提單快易通」,最快一小時即可完成資金動撥,為客戶提供更便捷、快速且安全的新型態貿易融資服務。
國泰金控及國泰世華銀行昨日表示,率先與金融同業攜手推出「環球貿易共享區塊鏈」,運用國泰金數位數據暨科技發展中心的區塊鏈技術,結合各大金融機構的貿易專業,籌組跨行聯盟,首波規劃應用鎖定進出口貿易服務,使聯盟成員銀行未來可在區塊鏈上快速查核企業貿易交易相關資訊,提升企業融資效率,並有效防範企業跨行重複融資。
國泰金指出,簽署合作意向書(MOU)的銀行為上海商銀、新光銀行、陽信商銀、永豐銀行等,亦有多家銀行表達參與意願。另為簡化貨運單據資訊取得,國泰世華亦與環球航運物流管理平台CargoSmart及長榮、陽明海運等國際航運商規劃介接航運數據,以順暢交易流程。
北富銀表示,疫情雖衝擊全球出口,但在台商快速移轉生產鏈及國內防疫狀況佳等多重因素帶動下,外銷訂單維持正成長,為台灣出口發展帶來喜訊;北富銀特別與通關網路業者及國際運輸業者合作開發創新貿易融資服務「報單速融通」及「提單快易通」,藉由導入第三方交易資訊驗證,對物流關鍵資訊進行整合,能大幅提升融資速度、風險控管透明度以及風險評估的客觀性,為確保企業隨時都有充足資金可進行原料採購及維持營運規模,增加出口接單競爭力。
使用北富銀「報單速融通」及「提單快易通」最大優點是方便和快速。
過往中小企業出口融資因文件查驗程序繁複,每次動撥申請約需一天才能完成,須提前準備資金調度,現在透過「報單速融通」及「提單快易通」,可在強化貿融交易真實性及符合國際防制洗錢檢核前提,大幅簡化動撥程序,最快一小時取得資金,不用再備訂單、提單、裝運單等大量紙本文件。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 台灣新光商銀 公 | 國泰金北富銀攻貿易融資 |
兩大龍頭金控積極運用創新技術搶進貿易融資商機。國泰金昨(22)日宣布,率先與金融同業攜手推出「環球貿易共享區塊鏈」;台北富邦銀行同日宣布,與長榮、陽明海運合作開發「提單快易通」,最快一小時即可完成資金動撥,為客戶提供更便捷、快速且安全的新型態貿易融資服務。
國泰金控及國泰世華銀行昨日表示,率先與金融同業攜手推出「環球貿易共享區塊鏈」,運用國泰金數位數據暨科技發展中心的區塊鏈技術,結合各大金融機構的貿易專業,籌組跨行聯盟,首波規劃應用鎖定進出口貿易服務,使聯盟成員銀行未來可在區塊鏈上快速查核企業貿易交易相關資訊,提升企業融資效率,並有效防範企業跨行重複融資。
國泰金指出,簽署合作意向書(MOU)的銀行為上海商銀、新光銀行、陽信商銀、永豐銀行等,亦有多家銀行表達參與意願。另為簡化貨運單據資訊取得,國泰世華亦與環球航運物流管理平台CargoSmart及長榮、陽明海運等國際航運商規劃介接航運數據,以順暢交易流程。
北富銀表示,疫情雖衝擊全球出口,但在台商快速移轉生產鏈及國內防疫狀況佳等多重因素帶動下,外銷訂單維持正成長,為台灣出口發展帶來喜訊;北富銀特別與通關網路業者及國際運輸業者合作開發創新貿易融資服務「報單速融通」及「提單快易通」,藉由導入第三方交易資訊驗證,對物流關鍵資訊進行整合,能大幅提升融資速度、風險控管透明度以及風險評估的客觀性,為確保企業隨時都有充足資金可進行原料採購及維持營運規模,增加出口接單競爭力。
使用北富銀「報單速融通」及「提單快易通」最大優點是方便和快速。
過往中小企業出口融資因文件查驗程序繁複,每次動撥申請約需一天才能完成,須提前準備資金調度,現在透過「報單速融通」及「提單快易通」,可在強化貿融交易真實性及符合國際防制洗錢檢核前提,大幅簡化動撥程序,最快一小時取得資金,不用再備訂單、提單、裝運單等大量紙本文件。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 新光三越百貨 未 | 改選解密…吳東亮是關鍵 |
國內百貨業龍頭新光三越昨(22)日上午10時舉行董事會,會議開始不久,台新金控董事長吳東亮就提議,推舉村上英之升任董事長,接替吳東興今年8月20日不幸辭世後遺留的職缺,在舉手投票之下,村上英之在13位董事當中,獲得九位董事的支持。
緊接著,村上英之推舉吳昕陽升任副董事長,並且兼任總經理,此案更是獲得13位董事當中,高達十票的支持。
消息人士指出,這場進行不到兩個小時的會議,因為疫情關係,採取跨國視訊會議進行,除了村上英之,其餘五位日籍董事都在日本;台資董監事方面,新光集團吳家第二代的東進、東亮、東昇、東勝,及第三代的昕恩、昕達、昕陽,都親自出席。
換言之,新光三越百貨董事會的13位董事與三位監察人,上午可謂全員到齊。消息人士說,「全部是男生,沒有女生,自然看不到彭雪芬(台新金控董事長吳東亮的夫人)」。
消息人士指出,昨日上午的董事會,過程平和。吳東進對於結果也相當尊重。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 新光三越百貨 未 | 虛實整合…穩坐百貨龍頭 |
新光三越董事會會引發泛新光集團家族爭搶董座之爭,除了因新光三越年年蟬聯「百貨營收王」,也是百貨龍頭,經營實力驚人,新光三越總座吳昕陽在電商和會員耕耘的「超前部署」之下,也都讓新光三越走在百貨最前頭。
新光三越去年業績達807億元,年增2.6%,再度穩坐百貨龍頭。新光三越今年前八個月受疫情衝擊業績年減3%,不過仍優於全台百貨普遍衰退10%的市場;由於疫情逐漸趨緩,7月加上8月業績成長10%,也帶動上半年缺失的業績。
吳昕陽眼光長遠,為了搶百貨行動支付商機,早在2018年推自有支付skm pay,為百貨首見;吳昕陽也持續優化會員App功能,今年周年慶更在App首度推出電子DM,將部分商品上線,要搶24小時都能買的商機。
吳昕陽今年也升級新光三越電商平台「beautySTAGE美麗台」,今年更擴大線上周年慶陣容,推出全站滿2,000現抵200、家電滿萬現抵700,要吸引線上客人。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 新光三越百貨 未 | 新光三越董座 日籍副董升任 |
新光三越新董事長人選昨(22)日揭曉,新光三越昨日董事會後宣布,由現任副董事長、日商三越伊勢丹集團代表村上英之升任,吳東興次子、現任總經理吳昕陽則兼任副董,這也是新光三越成立31年來,董座首度由日本人擔任。
新光三越已故董事長吳東興長子吳昕達,去年中出任新光三越監察人,昨日則確定轉而接替其父,成為新光三越法人董事東興投資的代表人,重返新光三越百貨一般董事成員,成為一大亮點。
消息人士指出,董事會過程平和,進一步說,這個結果,應該是經過各方折衝後「最好的安排」。
吳東興於8月20日辭世後,新光三越董座人選成為眾所矚目的焦點,並引發外界各種揣測。
百貨業人士分析,吳東興原本任期要到2022年6月才結束,因此,原任董座病故由副董升任,本在情理之中。日方握有新光三越絕大多數股權,由代表村上英之直接升任,也是最適當的人事安排,而吳昕陽以總座之姿接下副董,不僅手握營運權柄,在董事會上也能參與決策。
去年6月新光三越甫進行董事會改選完畢,依照公司法,下次改選將在2022年6月,也就是說,日商三越伊勢丹集團代表村上英之此次擔任董事長的任期僅剩下一年十個月,雖說還有660天,但過完明年,隨著改選的腳步愈趨接近,新光三越董座之位,是否可能再度上演爭奪戰,不僅是新光吳家內部要面對的事,各界也都在看。
百貨人士分析,去年新光三越營收衝上807億元,比預期800億元還亮眼,今年,新光三越前八個月營收衰退3%,剩下四個月,吳昕陽勢必得卯足全勁衝刺周年慶業績,而且勢必達標,以今年新光三越周年慶來看,因有疫情影響,吳昕陽更卯足全勁,不但將今年周年慶稍微提前,還首度推出全館單筆3,000送300,今年化妝品有80萬組特惠組,明星商品推出買一送一的數量,都是歷年周年慶之最。
該人士也提到,也因吳昕陽掌舵多年,讓新光三越年年有好成績,今年因遭逢父親吳東興過世,相信吳昕陽更希望用業績證明自己的能力,也要讓日方三越伊勢丹相信,雖然父親不在,他依然也能創造父親在世時的好成績。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 永慶房屋仲介 未 | 房貸大戰…十年只要還一成 |
市場資金氾濫,內政部不動產資訊平台資料顯示,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案都出籠,甚至還有階段式還款新方案,前十年最低只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,全球印鈔救市,銀行手上現金多到爆,加上房市買氣旺,人人使出渾身解數搶房貸戶,難怪壽險房貸市占第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
根據內政部資料,目前國內多數銀行都已提供30年期房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中針對年輕首購族的青年安心成家方案,前二年利率目前更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達五年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達九成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三家銀行提供,寬限期最長為三年,貸款成數最高為八成五;土銀、一銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%-25%,且仍有寬限期。
陳傑鳴分析,今年國內儲蓄險商品相繼停賣,郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下,投資人資金放定存幾乎無利可圖,紛紛拿出來投入房地產,是近期房市熱度升溫主因,也讓各家銀行各出奇招全力搶客。
他表示,雖然不少銀行房貸方案誘人,但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,建議還是先選擇20年房貸,繳付時程較短、利息也較少。
對此,海悅國際總經理王俊傑認為,這對購屋族而言,代表「能用租房的租金就能買到房子」,對產業而言也有正面循環的作用。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房屋貸款達到九成,主要是讓首購族在初期還款上比較輕鬆,手頭上能有較多的資金投資或創業,對年輕人而言確是「租不如買」,但須評估自身還款能力。
永慶房屋業管部協理謝志傑認為,盡量將每月的房貸負擔占薪資所得比重在四成到六成以內,同時,也不要忽略寬限期後的房貸金額暴增風險,畢竟長年期的房貸總利息支出高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 台灣土地銀行 公 | 房貸大戰…十年只要還一成 |
市場資金氾濫,內政部不動產資訊平台資料顯示,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案都出籠,甚至還有階段式還款新方案,前十年最低只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,全球印鈔救市,銀行手上現金多到爆,加上房市買氣旺,人人使出渾身解數搶房貸戶,難怪壽險房貸市占第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
根據內政部資料,目前國內多數銀行都已提供30年期房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中針對年輕首購族的青年安心成家方案,前二年利率目前更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達五年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達九成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三家銀行提供,寬限期最長為三年,貸款成數最高為八成五;土銀、一銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%-25%,且仍有寬限期。
陳傑鳴分析,今年國內儲蓄險商品相繼停賣,郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下,投資人資金放定存幾乎無利可圖,紛紛拿出來投入房地產,是近期房市熱度升溫主因,也讓各家銀行各出奇招全力搶客。
他表示,雖然不少銀行房貸方案誘人,但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,建議還是先選擇20年房貸,繳付時程較短、利息也較少。
對此,海悅國際總經理王俊傑認為,這對購屋族而言,代表「能用租房的租金就能買到房子」,對產業而言也有正面循環的作用。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房屋貸款達到九成,主要是讓首購族在初期還款上比較輕鬆,手頭上能有較多的資金投資或創業,對年輕人而言確是「租不如買」,但須評估自身還款能力。
永慶房屋業管部協理謝志傑認為,盡量將每月的房貸負擔占薪資所得比重在四成到六成以內,同時,也不要忽略寬限期後的房貸金額暴增風險,畢竟長年期的房貸總利息支出高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 星展(台灣)商業銀行 公 | 房貸大戰…十年只要還一成 |
市場資金氾濫,內政部不動產資訊平台資料顯示,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案都出籠,甚至還有階段式還款新方案,前十年最低只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,全球印鈔救市,銀行手上現金多到爆,加上房市買氣旺,人人使出渾身解數搶房貸戶,難怪壽險房貸市占第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
根據內政部資料,目前國內多數銀行都已提供30年期房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中針對年輕首購族的青年安心成家方案,前二年利率目前更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達五年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達九成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三家銀行提供,寬限期最長為三年,貸款成數最高為八成五;土銀、一銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%-25%,且仍有寬限期。
陳傑鳴分析,今年國內儲蓄險商品相繼停賣,郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下,投資人資金放定存幾乎無利可圖,紛紛拿出來投入房地產,是近期房市熱度升溫主因,也讓各家銀行各出奇招全力搶客。
他表示,雖然不少銀行房貸方案誘人,但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,建議還是先選擇20年房貸,繳付時程較短、利息也較少。
對此,海悅國際總經理王俊傑認為,這對購屋族而言,代表「能用租房的租金就能買到房子」,對產業而言也有正面循環的作用。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房屋貸款達到九成,主要是讓首購族在初期還款上比較輕鬆,手頭上能有較多的資金投資或創業,對年輕人而言確是「租不如買」,但須評估自身還款能力。
永慶房屋業管部協理謝志傑認為,盡量將每月的房貸負擔占薪資所得比重在四成到六成以內,同時,也不要忽略寬限期後的房貸金額暴增風險,畢竟長年期的房貸總利息支出高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 華泰商業銀行 公 | 房貸大戰…十年只要還一成 |
市場資金氾濫,內政部不動產資訊平台資料顯示,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案都出籠,甚至還有階段式還款新方案,前十年最低只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,全球印鈔救市,銀行手上現金多到爆,加上房市買氣旺,人人使出渾身解數搶房貸戶,難怪壽險房貸市占第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
根據內政部資料,目前國內多數銀行都已提供30年期房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中針對年輕首購族的青年安心成家方案,前二年利率目前更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達五年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達九成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三家銀行提供,寬限期最長為三年,貸款成數最高為八成五;土銀、一銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%-25%,且仍有寬限期。
陳傑鳴分析,今年國內儲蓄險商品相繼停賣,郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下,投資人資金放定存幾乎無利可圖,紛紛拿出來投入房地產,是近期房市熱度升溫主因,也讓各家銀行各出奇招全力搶客。
他表示,雖然不少銀行房貸方案誘人,但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,建議還是先選擇20年房貸,繳付時程較短、利息也較少。
對此,海悅國際總經理王俊傑認為,這對購屋族而言,代表「能用租房的租金就能買到房子」,對產業而言也有正面循環的作用。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房屋貸款達到九成,主要是讓首購族在初期還款上比較輕鬆,手頭上能有較多的資金投資或創業,對年輕人而言確是「租不如買」,但須評估自身還款能力。
永慶房屋業管部協理謝志傑認為,盡量將每月的房貸負擔占薪資所得比重在四成到六成以內,同時,也不要忽略寬限期後的房貸金額暴增風險,畢竟長年期的房貸總利息支出高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 全國農業金庫 未 | 房貸大戰…十年只要還一成 |
市場資金氾濫,內政部不動產資訊平台資料顯示,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案都出籠,甚至還有階段式還款新方案,前十年最低只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,全球印鈔救市,銀行手上現金多到爆,加上房市買氣旺,人人使出渾身解數搶房貸戶,難怪壽險房貸市占第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
根據內政部資料,目前國內多數銀行都已提供30年期房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中針對年輕首購族的青年安心成家方案,前二年利率目前更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達五年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達九成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三家銀行提供,寬限期最長為三年,貸款成數最高為八成五;土銀、一銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%-25%,且仍有寬限期。
陳傑鳴分析,今年國內儲蓄險商品相繼停賣,郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下,投資人資金放定存幾乎無利可圖,紛紛拿出來投入房地產,是近期房市熱度升溫主因,也讓各家銀行各出奇招全力搶客。
他表示,雖然不少銀行房貸方案誘人,但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,建議還是先選擇20年房貸,繳付時程較短、利息也較少。
對此,海悅國際總經理王俊傑認為,這對購屋族而言,代表「能用租房的租金就能買到房子」,對產業而言也有正面循環的作用。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房屋貸款達到九成,主要是讓首購族在初期還款上比較輕鬆,手頭上能有較多的資金投資或創業,對年輕人而言確是「租不如買」,但須評估自身還款能力。
永慶房屋業管部協理謝志傑認為,盡量將每月的房貸負擔占薪資所得比重在四成到六成以內,同時,也不要忽略寬限期後的房貸金額暴增風險,畢竟長年期的房貸總利息支出高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2020/9/23 | 台灣銀行 公 | 房貸大戰…十年只要還一成 |
市場資金氾濫,內政部不動產資訊平台資料顯示,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案都出籠,甚至還有階段式還款新方案,前十年最低只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,全球印鈔救市,銀行手上現金多到爆,加上房市買氣旺,人人使出渾身解數搶房貸戶,難怪壽險房貸市占第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
根據內政部資料,目前國內多數銀行都已提供30年期房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中針對年輕首購族的青年安心成家方案,前二年利率目前更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達五年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達九成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三家銀行提供,寬限期最長為三年,貸款成數最高為八成五;土銀、一銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%-25%,且仍有寬限期。
陳傑鳴分析,今年國內儲蓄險商品相繼停賣,郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下,投資人資金放定存幾乎無利可圖,紛紛拿出來投入房地產,是近期房市熱度升溫主因,也讓各家銀行各出奇招全力搶客。
他表示,雖然不少銀行房貸方案誘人,但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,建議還是先選擇20年房貸,繳付時程較短、利息也較少。
對此,海悅國際總經理王俊傑認為,這對購屋族而言,代表「能用租房的租金就能買到房子」,對產業而言也有正面循環的作用。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房屋貸款達到九成,主要是讓首購族在初期還款上比較輕鬆,手頭上能有較多的資金投資或創業,對年輕人而言確是「租不如買」,但須評估自身還款能力。
永慶房屋業管部協理謝志傑認為,盡量將每月的房貸負擔占薪資所得比重在四成到六成以內,同時,也不要忽略寬限期後的房貸金額暴增風險,畢竟長年期的房貸總利息支出高。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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