未上市  

亞洲信託標售案已初步規劃完成，今（15）日將提報金融重建基

金（RTC）管理會議討論，預計最快8月底公告標售。最受矚目的

亞信總部大樓和火車站前亞洲台北廣場兩筆精華區不動產，將開

放投資人自行選擇競標方式，這也是國內標售問題金融機構首度

採多元競標方式。

相關人士透露，金融重建基金評價小組昨天已初步討論財顧重新

規劃後的亞信標售案，但全案仍須提報今天的RTC管理會通過。

RTC接管的亞信除有七家分公司，還有兩筆大型不動產，包括面

積500坪以上、位於松江路和南京東路口的亞信總行大樓，價值

約30億元，所有權人是亞信。另一筆是亞洲台北廣場（原大亞百

貨），價值約15億元，是亞信當初對關係企業貸款承受的擔保品

。

據了解，財顧最早的規劃原本是將總行大樓跟Good bank（銀行

本體）一起標售，亞洲台北廣場則與Bad bank（不良債權）一起

賣。

但RTC部分委員跟存保公司認為，這兩筆不動產的區域條件不錯

，若能單獨標售，較能吸引建商競標，有機會賣到不錯的價格；

要是跟Good bank或Bad bank一起賣，有些銀行或資產管理公司

（AMC）可能就不想進場，尤其是總行大樓的部分，合併出售可

能會使投資對象受限。

財顧因而在重新規劃後，將新的標售規劃於昨天跟今天，分別提

報RTC評價小組、管理會議討論。根據調整後的標售案，Good

Bank部分共有三種標，包括總行大樓、Good Bank、總行大樓與

Good Bank，由投資人自行選擇有興趣的標的出價。

Bad Bank部分也有三種標，包括亞洲台北廣場、Bad Bank、亞洲

台北廣場與Bad Bank，同樣由投資人自行選擇投標，Bad Bank的

金額約100多億元。

亞信總行大樓及亞洲台北廣場位於台北市精華地段，已引起房產

業者高度興趣，並不排除有外資私募基金出手投標，尤其總行大

樓可能掀起搶標熱潮。

官員強調，亞信標售案要以RTC管理會議通過的規劃為準，但因

亞信被接管以來，目前每個月虧損2,000多萬元，相關單位都希望

亞信愈早標售愈好，以免加重RTC負擔。

<摘錄經濟>