台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

德安商圈建商爭卡位

農曆新年連續假期剛過，不但營建股逆勢開出紅盤，大型知名建商也紛紛展開「搶地」大戰。基泰建設昨（十二）日宣布，斥資一○．三三億元，換算每坪約二四○萬元，創下內湖土地行情的天價紀錄，買下德安百貨大樓斜對面的近五○○坪土地，鑑於內湖捷運可望於二○○九年下半年完工通車，除元大集團也在去年斥資近三○億元買下德安百貨大樓，打算改建豪宅外，內湖捷運站聯合開發案也將展開招標，已引發富邦、元大等大型建商的高度矚目，有意競標，預料一場德安商圈卡位大戰，儼然開打。　
基泰建設總經理馮先勉表示，基泰斥資一○．三三億元買下內湖德安百貨斜對面的康寧段五筆土地，由於毗鄰內湖捷運線車站，未來將自行開發為純豪宅大樓，不會像對面的捷運聯合開發案大樓會是屬於住商混合的模式。　
馮先勉表示，以目前土地使用分區商三特、容積率三○○％，另外並申請停車位獎勵、開放空間獎勵，預計一坪土地可蓋到七至八建坪，依二至三年的開發期推估，未來一定是內湖捷運完工通車之後，才會完工交屋，屆時保守估計以每坪八○萬至九○萬元推估，總銷至少三○至三三億元，開發潛力極大。　
馮先勉指出，基泰買下這塊地的成本，大概在一坪二四○萬元左右，跟元大去年向新東陽集團買下的德安百貨大樓差不多。　
據調查，元大集團買下德安百貨大樓後，待租約至二○○九年下半年結束後，將改建為豪宅。　
另外，元大對於德安百貨大樓旁的捷運聯開案也抱持高度興趣，同時耕耘內湖已多年的富邦集團，也興致勃勃，未來聯開案招標可望引發卡位戰。　
　此外，海悅廣告代銷附近的美國在台協會ＡＩＴ對面的文心建設「文心ＡＩＴ」，也可望是今年房市的重頭戲，據悉每坪將喊到八○萬元試探市場，預料其銷售成績、成交行情，都將是德安商圈建商卡位戰溫度的重要指標。　
據調查，基泰、元大買下德安商圈的土地行情，雙雙創下內湖地價的天價紀錄。以一年多前來說，當士林官邸重劃區才創下每坪一三六．五萬元的成交行情時，內湖住宅區土地，大概都在每坪七十幾萬元，最高飆到九四．四萬元；去年則以內湖五期重劃區為領頭羊，第四季已飆到每坪高達一八五萬元，重寫內湖地價新行情；目前，再成功改寫每坪二四○萬元的新高紀錄。<摘錄工商A14版>

2010/8/23【元大建設啟動北市最大都更】
2010/8/23【元大建設總經理黃仁勇：後ECFA，重押民生敦北商圈加碼商辦】
2008/7/11【誰接手？建商觀望】
2008/2/13【德安商圈建商爭卡位】
2008/1/11【都更面積愈大建商愈愛】
2006/3/17【元大新壽聯手開發信義聯勤？】
2006/2/6【黃仁勇：元大今年推案量至少一百億】
2005/9/6【元京證斥資22億買元大投信63％股權】
2005/8/22【認證牛步化元大建設擔心有變相為特定廠商綁標之虞】
2005/8/22【綠建材發燒建材商元大建設等忙搶綠色商機】
2004/9/17【元大建設四個月出清建案　賣屋零庫存】
2004/6/1【元大建設黃振國接任董事長】
2003/4/25【元大建設撤銷公開發行】
2003/7/15【元大、力麒首度攜手合作開發土地建高檔住宅個案】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!