台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

黃仁勇：元大今年推案量至少一百億

元大建設開發公司總經理黃仁勇表示，元大建設只是一家創辦十六年的年輕而中小型的建商，但獲利能力、年終獎金都比別人高，靠的是「選地哲學」來創造附加價值。今年第一季元大首度跨足都市更新的開發案，將會成功取得建造執照，預計第一季動工，採先建後售模式開發，全年也將會達到推案量至少一百億元的目標，這也是元大有史以來案量最大的一年。
以下是記者專訪黃仁勇的重要內容：
記者問：元大向來走「精品住宅」路線，但為何去年績效比往年突出？
黃仁勇答：我們創辦才十六年、是家年輕、中小型的建設公司，獲利能力和年終獎金會比別人高，主要不是因為這一波景氣復甦、運氣好，而是「選地哲學」，例如選地時總裁馬志玲一定早、午、晚看三次以上的時段，而且一定要風水好、基地好、營建施工品質好，種種因素才能創造房子的附加價值，忠實客戶才能累積。
問：今年元大建設營運目標如何？
答：去年我們一個新案都沒推，但土地開發的腳步都未停止，因此到現在已有多塊地將取得建照，可確定今年至少推出一百億元以上的案量，甚至可能上看一百五十至一百六十億元。第一季是愛國西路四十億元、去年向土地銀行競標來九百五十坪土地，預計每坪單價六十萬元。
第二個個案是敦化南路和安和路口「勝利大廈」都市更新開發案，這應該是元大投入都市更新後，第一個整合成功的案子，預計第一季可取得建照，案量約二十億元，會採先建後售模式開發，因為我們看好這裡的房地產增值潛力，蓋好後再銷售，房價至少會再漲二○％，所以寧可採先建後售模式。另外，內湖還有四十億元案量，加上大安區開發中的豪宅案，應上看一百五十至一百六十億元。
問：你怎麼看今年房地產景氣？
答：儘管外界看法紛歧，可是台北市精華地段抗跌性、增值性一定看好，畢竟大家擔心的是供需失衡的問題，這一點台北市根本不用擔心，台北市這三年不但沒有餘屋，反而每年消化掉一、兩萬戶住宅，甚至還供不應求。<摘錄工商A11版>

2008/2/13【德安商圈建商爭卡位】
2008/1/11【都更面積愈大建商愈愛】
2006/3/17【元大新壽聯手開發信義聯勤？】
2006/2/6【黃仁勇：元大今年推案量至少一百億】
2005/9/6【元京證斥資22億買元大投信63％股權】
2005/8/22【認證牛步化元大建設擔心有變相為特定廠商綁標之虞】
2005/8/22【綠建材發燒建材商元大建設等忙搶綠色商機】
2004/9/17【元大建設四個月出清建案　賣屋零庫存】
2004/6/1【元大建設黃振國接任董事長】
2003/4/25【元大建設撤銷公開發行】
2003/7/15【元大、力麒首度攜手合作開發土地建高檔住宅個案】
2002/7/3【元大建設訂2002.07.08現金股利除息基準日】
2002/5/7【元大建設90年度財報EPS為3.27元】
2001/12/6【元大建設處分元大京華證券1509萬4000股獲利6098萬3556元】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!