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義美、太古勝出…有土斯有財

  有句古諺說:「有土斯有財」,這句話套用在今日汽車經銷權爭奪戰上,也很適用;無論是日前的義美搶下保時捷新北市經銷權,或是近日太古插旗馬自達台北內湖南港區,在區域內精華地段擁有大面積土地,才是最後勝出的關鍵。
  台灣車市連年成長,特別是高單價、高毛利的豪華進口車品牌,銷量更是如井噴般爆發,誘人的商機,吸引許多人競相投入。
  日前的保時捷新北市經銷權釋出,引發多達6路投資團隊爭奪,最後義美籌組的團隊能夠勝出,內行人其實都知道,關鍵是另一大股東勤益控股,在交通便利的新莊一省道旁坐擁舊廠3,000坪土地,可投資興建符合原廠超高規格的展示服務中心。
  太古這次能在馬自達擁擠的台北市版圖中,硬是分得內湖南港區經銷權,也是因為太古早已在內湖舊宗路上好市多(Costco)對面,租下占地3,000坪的素地,可以興建全東南亞最大的馬自達全功能展示服務中心。
  近年來隨都市發展與法規趨嚴,在各大都會區,想找到完全合法的大面積土地建設汽車展示服務中心,難如登天,加上各品牌原廠動輒開出五星級的超高投資規格,不是一般投資人所能夠負擔,以致最近新經銷商雀屏中選的,不是大型財團,就是口袋麥可麥可的富二代。
  儘管投資汽車經銷商看起來初期投資高、回收期長,並非一門好賺的生意,但仍吸引許多人搶進,相中的,其實是背後龐大的周邊利益。
  有不少人投資汽車經銷商,打從一開始看的就不是從賣車、修車中獲利,藉由投資汽車經銷商名義養地的,大有人在,一方面暫時避開當前的房地產不景氣,另一方面,還能享受金融機構融資較低利率、較高貸款成數等種種好處。<摘錄工商>

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